Новострой-Ка
2.32K subscribers
1.35K photos
103 videos
18 files
636 links
Авторский канал про новостройки и не только. Новости, аналитика, эксклюзивные предложения от застройщиков. Эксперт рынка недвижимости с 25 летним опытом. Регион – Мск и обл., Сочи. ; связь:@EdvardProfi
т. +79161538040, 10-23 ежедн. консультации.
Download Telegram
🗿Немного брутальной архитектуры в ленту
Жилой комплекс "Хабитат 67"
Монреаль, Канада

🔲Куб является основой этого строения. 354 куба, наращенных друг на друга, позволили создать это серое по цвету здание со 146 квартирами. Большинство квартир имеет личный сад на крыше соседа снизу.
Год постройки: 1967

Как вам такой стиль?
#архитектура #заграница
👀подсмотрено у Брутализм
День начался прекрасно
Сегодня застройщики особенно щедры на скидки. Это только первая часть, вторая формируется.
Актуальные скидки и акции

🏗Застройщик ГК «А101»
До конца марта действуют скидки
• до 10% на выделенный пул квартир
• до 10% на ограниченный пул машиномест
#а101

ЖК «Скандинавия», коммерция
Действует скидка 17% на помещения
• 343 м2 — 49 336 674 руб.
• 201,6 м2 — 32 291 479 руб.
• 147,4 м2 — 26 267 067 руб.
#а101 #коммерция

🏗Застройщик СЗ Ломоносов Девелопмент
ЖК «Мытищи Сити»🎟
Актуальные скидки в проекте
• До 9% на все квартиры при 100% оплате и ипотеке без субсидирования (если сделка проходит в Сбербанке)
• 5% на все квартиры при транш. ипотеке от Сбербанка
• 7% на все квартиры при ипотеке в Металлинвестбанке
#atlantiscapital

🏗Застройщик ЖК MR Групп
ЖК «Symphony34»
🎖
До конца марта действуют скидки
• На квартиры с отделкой MR Ready: 7% на 2 этаж, 3% — на остальные
• На квартиры с отделкой MR Base: 12% на 2 этаж и студии; 5% на остальные
#mrgroup

🏗Застройщик УПК РОСТ
Доступна базовая скидка 7%
#рост

#скидка #акция
🎟🥉🥈🥇🎖- оценка/уровень потребительских качеств ЖК
📞Контакты в описании канала. ☎️Whatsapp

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
✈️Интересная новость прилетела из Самолета
В ГК Самолёт запущена новая программа — «Год без ежемесячных платежей»

⚠️Акция действует с 25 марта по 25 июня 2024.

• В течение года кешбэк, равный сумме ипотечного платежа

Кто может участвовать:
• Физлица, которые являются клиентами Тинькофф
• Клиенты, которые оформили ипотеку в любом банке на срок от 25 лет

⚡️Акция распространяется на все проекты ГК Самолет, не суммируется с акцией flash sale
Количество промокодов ограничено!
📞Контакты в описании канала.
Сформировал для вас вторую часть корзины с плюшками🛍
Скидки и акции. Часть 2
🏗Застройщик Vesper
ЖК «Lucky»
🥈
При покупке квартиры с 3 спальнями - 2 машиноместа в подарок
Акция действует до конца мая 2024 г.
Также доступна рассрочка до июня 2024 г.
#vesper

🏗Застройщик УПК РОСТ
До конца марта в ЖК «Новые Ватутинки мкр. Заречный»🥇 действует скидка до 4% на квартиры от 7 300 000 руб.
• Доступна при 100% оплате и Господдержке Сбербанка
• Не суммируется с другими скидками и акциями
⚡️Чтобы сохранить условия, необходимо забронировать квартиру и начать оформление до 31 марта
#рост

🏗Застройщик ДСК-1
Скидки на выделенный пул при 100% оплате/стандартной ипотеке
• до 18% в ЖК «1-й Ленинградский»🎟
• до 16% в ЖК «1-й Донской»🥈
• до 15% в ЖК «Южный»🎟
• до 14% в ЖК «Южная Битца»🎟
• до 10% в ЖК «1-й Лермонтовский»🎟
• до 8% в ЖК «1-й Ясеневский»🎟
• до 3% в ЖК «1-й Измайловский»🥉
#дск1

🏗Застройщик ГК ФСК
До 31 марта действуют скидки на выделенный пул квартир при 100% оплате/стандартной ипотеке
• до 20% в апарт-комплекс «Движение. Говорово»🥉; апарт-комплексе «Движение.Тушино»🥉
• до 19% в ЖК «Sydney City»🎖
• до 16% в ЖК «Rotterdam»🥇
• до 13% в ЖК «Sky Garden»🥇, «Римский»🥈
• до 12% в ЖК «Режиссер»🎖
• до 10 ЖК «Датский квартал»🥇
#фск

🏗Застройщик PIONEER
Скидки на ограниченный пул квартир при стандартной ипотеке и 100% оплате
• до 15% в ЖК «High Life»🎖
• до 10% в ЖК «Pride»🎖, «Life Варшавская»🎖
#pioneer

#скидка #акция
🎟🥉🥈🥇🎖- оценка/уровень потребительских качеств ЖК
📞Контакты в описании канала /☎️WhatsApp

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
🙅‍♂️ВТБ приостанавливает выдачу IT-ипотеки

С 3 апреля банк временно приостанавливает заключение кредитных договоров по программе «Ипотека с господдержкой для ИТ».

▪️До 2 апреля включительно возможно заключение кредитных договоров по уже назначенным сделкам.
▪️С 3 апреля кредитные договоры по программе не заключаются. Выдача кредитных средств допускается только по ранее заключенным договорам.

При этом банк продолжает принимать и рассматривать заявки клиентов в рамках программы без ограничения.
#ипотека
📊Как работают программы по рассрочке, траншевой ипотеке и субсидированию.

Дано:
«Горки Парк»🥈 — загородный проект группы «Самолет» на юге Московской области.
Расположение: 18 мин. на авто до метро и аэропорта
квартира формата «евро 2к»
33,4 м2, корпус 8.2, секция 2:
Стоимость 6 002 432 руб. (с отделкой, кухней, мебелью)
🗝 Ввод в эксплуатацию – 4 квартал 2025, ключи до 30.09.2026
Пример расчета платежей
🌜Рассрочка
▫️ ПВ 10% - 602 432 руб. до 31.03.2024
▫️ Через год 15% - 900 365 руб.
▫️ Остаток 75% - 4 500 000 руб. до 21.10.2025 г.
▫️ Без наценки
▫️ Возможность перехода на Ипотеку

🤾‍♂️Ипотека траншами
▫️ ПВ 20,1% - 1 206 000 руб.
▫️ Срок 30 лет
▫️ Ставка - 8% при условии:
- оформления ДомКлик + страхование жизни
- электронная регистрация
▫️ Платеж до РВ (разрешение на ввод): 1,61 руб. (так как Банк из общего лимита выдает первый транш 100 руб.)
▫️ После 19 месяцев (до РВ) платеж: 35 485 руб. (так как Банк выдает остаток общей одобренной суммы)
▫️ Без наценки

👨‍👩‍👦Семейная ипотека с субсидированием
▫️ ПВ 20,1% - 1 400 000 руб.
▫️ Срок 30 лет
▫️ Ставка - 3,5% при условии:
- оформления ДомКлик
- электронная регистрация
▫️ Платеж - 32 263 руб.
▫️ Наценка 16%
#ипотека #самолет

📞Контакты в описании канала. ☎️Whatsapp
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🌎Заокеанские эргономисты-дизайнеры упорно пытаются вычислить минимальный размер жилой ячейки. 🙏Только ПИКу не показывайте пожалуйста.
⚙️Замечено: счастье покупателя квартиры – это и есть та секунда, когда он верит в возможность и осуществимость такой покупки. Потом начинаются трудодни выбора. #мысли
⚡️Ипотека 0,01% в проектах ГК "А101" от банка "ВТБ"
Друзья, подготовил для вас расчеты на примере квартир в ЖК "Дзен-Кварталы" для программы "Семейная ипотека"
2Е-комнатная 36,8 м²
3Е-комнатная 57.4 м²
3-комнатная 66,3 м²
❗️Программа идеально подходит для тех, кто арендует квартиру на период строительства нового дома.
🔥Программа дает возможность снизить ежемесячный платеж сроком на 24 месяца
Условия:
ПВ - от 20,01%
Ставка - 0,01% на 24 месяца, далее от 6%🤩
Удорожание - от 10,68% (действует на стоимость кредита)

Преимущества программы:😎

🍃Сниженный ежемесячный платеж сроком на 24 месяца

🍃Отсутствует привязка к сроку ввода в эксплуатацию дома

🍃Работает с ипотечными программами "Господдержка" и "Семейная ипотека"

#а101 #ипотека
Получить консультацию:
📞Контакты в описании канала. ☎️Whatsapp
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
🌱С первого апрельского дня от застройщиков начали поступать прекрасные предложения.

⚡️До 15 апреля в 3-х проектах Центр-Инвест квартиры можно купить с хорошей скидкой:

• до 20% в ЖК «Will Towers»🥉
• до 10% в ЖК «Настоящее»🥈
• до 8% в ЖК «Фестиваль парк»🥇
Скидки действуют при 100% оплате или стандартной ипотеке
📞Контакты в описании канала.

#центринвест #скидка
⭐️Напоминаю об актуальных скидках и акциях на 1 апреля

🏗Застройщик ГК ФСК, Москва
В апреле действуют скидки на выделенный пул квартир при 100% оплате и ипотеке. Не суммируется с другими акциями.
• до 20% в апарт-комплексе «Движение. Говорово»🥉
• до 16% в апарт-комплексе «Движение.Тушино»🥉
• до 15% в ЖК «Sydney City»🎖, «Rotterdam»🥈
• до 12% в ЖК «Режиссер»🥇
• до 11% в ЖК «Sky Garden»🥈
• до 10% в ЖК «Датский квартал»🥇
• до 8% в ЖК «Римский»🥈, «Скандинавский»🥉
#фск

🏗Застройщик ДСК-1, Москва и область
В апреле действуют скидки на выделенный пул квартир при 100% оплате и ипотеке. Оплата должна быть внесена до 15 мая включительно. Не суммируется с другими акциями.
• до 18% в ЖК «1-й Ленинградский»🎟
• до 10% в ЖК «Южная Битца»🎟
• до 8% в ЖК «1-й Лермонтовский»🎟, «1-й Донской»🥈, «1-й Ясеневский»🎟
• до 3% в ЖК «1-й Измайловский» 🥉
#дск1

🏗Застройщик Level Group, Москва
В апреле действует скидка 15% на квартиры и апартаменты при 100% оплате, рассрочке и ипотеке.
Скидка доступна в проектах:
Level Стрешнево🎟
Level Академическая🥈
Level Бауманская🥇
Level Южнопортовая🥇
Level Мичуринский (1 и 2 очередь)🥇
Level Нагатинская🥈
Level Селигерская🥈
#levelgroup

🏗Застройщик ГК Эталон, Москва
Действующие в апреле скидки
• до 30% в Nagatino i-Land🎖, Shagal🎖🎖
• до 20% в Десятка🎟, Voxhall🥇, Серебряный фонтан🥇
📌 рассчитываются индивидуально
#эталон

🎟🥉🥈🥇🎖- оценка/уровень потребительских качеств ЖК
👉Получить консультацию:
📞Контакты в описании канала. ☎️Whatsapp
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
#акции #скидки
Лимит по IТ-ипотеке увеличат до 700 млрд рублей, сообщается в телеграм-канале Минцифры

В ведомстве пообещали, что документ будет подписан в ближайшее время. Решение уже согласовано с Минфином.
Банки получат дополнительное финансирование в апреле. «Дом. РФ» распределит лимиты между банками.

👀Ранее ВТБ объявил о приостановке выдачи IT-ипотеки с 3 апреля. Банк объяснил это решение исчерпанием лимита по программе.

#новости #ипотека
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️С сегодняшнего дня открыта фиксация по новым проектам застройщика Мангазея — Мангазея в Богородском, Мангазея на Речном Вокзале и Мангазея на Тульской. Фиксация бесплатная.
🎯Проекты появятся в активно развивающихся локациях с перспективами. Итак, о кварталах на низком старте:

▪️ 🎖«Мангазея на Речном». Обещают концепцию города-курорта с домами премиум, бизнес и комфорт-плюс. Всего 18 корпусов, более 5 000 квартир, дом Wellness, соседство с набережной, парком и архитектурным ансамблем Северного речного порта.
📍Локейшен: САО, Левобережный, ближайшее метро — «Речной вокзал» (960 м).

▪️ «Мангазея в Богородском». Квартал бизнес-класса состоит из 6 домов на 1 833 квартиры и обещает стать архитектурной доминантой района. Из окон — виды на парк «Лосиный остров», рядом с жилыми корпусами девелопер строит новый досуговый центр с фитнес-центом, ресторанами с открытой террасой и магазинами.
📍Локейшен: ВАО, Богородское, ближайшая станция метро — «Бульвар Рокоссовского» (200 м).

▪️ «Мангазея на Тульской». В составе проекта — два жилых небоскреба, бизнес-центр и детский сад. Класс позиционируют как бизнес+.
📍 Локейшен: ЮАО, р-н Даниловский, ближайшая станция метро — «Тульская» (300 м).

👉О каждом проекте я расскажу отдельно, каждый проект по-своему хорош, но в первую рекомендую фиксацию на Речном (видео).
📞Контакты в описании канала. ☎️Whatsapp
#стартпродаж #мангазея
Сегодня официально стартовали продажи в ЖК «Северный Порт» застройщика LEGENDA
Открылся доступ к стартовому пакету квартир — от студий до 3Еккв.
👉Сейчас минимальное предложение — Студия 29,4 м2 — от 13 776 840 руб.
Цена бронирования:
• Студии, квартиры с 1 и 2 спальнями — 100 000 руб.
• Квартиры с 3 спальнями — 200 000 руб.

Предстарт проекта был заявлен еще 7 ноября 2023. Но тот момент минимальны лот стоил значительно дешевле — Студия 28,7 м2 — от 10 800 000 руб.
ЖК «Северный Порт» — это сосед ЖК «Мангазея на Речном», но находится чуть севернее, дальше от здания Речного порта и, соответственно, дальше от метро (на рендере проекта прозрачные башни справа и есть соседствующий Мангазея).
Оба жилых комплекса связаны единой «курортной» набережной, которая начнёт функционировать по завершении обоих проектов к 2030 году.
⭐️Проект длительный, но чрезвычайно перспективный.

Получить консультацию:👇
📞Контакты в описании канала. ☎️Whatsapp *Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
#стартпродаж #legenda #мангазея
🚴‍♀️ В Москве появился 120-километровый веломаршрут, который проходит от Тимирязевского парка до Лосиного Острова через ВДНХ, парки «Останкино», «Яуза» и «Ростокинский акведук».
😎Бывает, что покупателю квартиры в новостройке не нужно трех сосен, чтобы заблудиться, — ему достаточно двух застройщиков.
#мысли
✈️ Креативное продвижение от партнёра канала😁