Новострой-Ка
2.33K subscribers
1.35K photos
103 videos
18 files
636 links
Авторский канал про новостройки и не только. Новости, аналитика, эксклюзивные предложения от застройщиков. Эксперт рынка недвижимости с 25 летним опытом. Регион – Мск и обл., Сочи. ; связь:@EdvardProfi
т. +79161538040, 10-23 ежедн. консультации.
Download Telegram
Forwarded from Молния | Москва
⚠️Минэкологии предупреждает жителей Подмосковья о неблагоприятных метеорологических условиях для рассеивания вредных примесей I степени опасности.

Речь идёт о следующих городских округах: Мытищи, Клин, Подольск, Щёлково, Электросталь, Воскресенск, Коломна, Серпухов. Предприятиям, которые расположены на данных территориях, необходимо уменьшить выбросы загрязняющих веществ в воздух в период с 17 часов 20 марта до 17 часов 21 марта.

⚡️ Молния
⚖️Немного аналитики в ленту.

🎈Итоги февраля 2024 года стали худшими для московского рынка долевого строительства с 2017 года

📊В феврале 2024 года столичный Росреестр зарегистрировал 4,8 тыс. договоров ДДУ, что на 10% ниже уровня января (5,3 тыс. ДДУ) и на 10% ниже февральской отметки прошлого года (5,3 тыс. ДДУ).

📉Итоги февраля 2024 года стали худшими для московского рынка долевого строительства с 2017 года, когда было заключено 3,3 тыс. ДДУ.

📈При этом, количество ипотечных сделок в феврале 2024 в столице выросло на 23% относительно января: на приобретение первичного и вторичного жилья банки выдали 9,7 тыс. кредитов.

📈Отмечается рост сделок на рынке готового жилья. Так, в феврале этого года Росреестр зарегистрировал 10,7 тыс. договоров купли-продажи, что на 43% больше, чем в январе.

👉Спросом сейчас пользуются квартиры в готовых новостройках, тогда как активность дольщиков несколько снизилась.
#новости #аналитика
🏖СОЧИ. ⚡️Старт Продаж новых корпусов ГК «Нескучный сад - почему выгодно купить собственный гостиничный номер
👀Разогревающий эфир перед стартом продаж, назначенный на 23 марта, посмотрели около 2 тыс. человек. Длительность – 35 минут. Ссылка: https://youtube.com/live/VDAZjcF8JCk
👉Завтра, 22 марта, в 17:00 застройщик приглашает подписчиков на прямой эфир: «Старт Продаж новых корпусов ГК «Нескучный сад» - почему выгодно купить собственный гостиничный номер». Расскажут про особенности комплекса, раскроют секрет как стать первыми на старте, а самое главное покажут планировки и цены! 🤝
Приходите, будет нескучно 🔥
Ссылка на эфир: https://www.youtube.com/watch?v=8lejUduodko *Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой
🏇После просмотра сразу создавайте заявку на бронь. Самые привлекательные цены только на старте⭐️
📞Контакты в описании канала. Whatsapp пишите "нескучный сад бронь"
#сочи #нескучныйсад #стартпродаж
*КП «Солнечные луга» 🌿
⚡️В марте снижены цены на дома «под ключ»
95 м2 — 9 965 000 руб.
105 м2 — 10 800 000 руб.
145 м2 — 16 843 500 руб.
📞Контакты в описании канала. ☎️Whatsapp (https://wa.me/79161538040)
#ижс #скидка #
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой
Прислали из ✈️
⚡️В ГК Самолет действует рассрочка 10/15/75 без удорожания*
👉Условия:
• ПВ 10%
• 15% через год от даты заключения ДДУ
• Остаток 75% за 3 месяца до разрешения на ввода
• Возможен переход на ипотеку не позднее, чем за 3 месяца до РВ (разрешение на ввод)

🏗Программа действует в проектах:
— Квартал Ивакино🥉
— Молжаниново🥈
— Рублевский Квартал🥉
— Пятницкие Луга🥉
— Квартал Домашний🥉 (от 32 м2)
— Квартал на Воде (н/о)
— Пригород Лесное🥇 (от 32 м2)
— Прибрежный Парк🥉
— Новое Видное🥉
— Горки Парк🥉 (от 32 м2)
— Тропарево Парк🎟 (от 32 м2)
— Квартал Румянцево (н/о) (от 32 м2)
— Богдановский лес🥉 (от 32 м2)
— Алхимово🏅
— Подольские кварталы🥉
— Остафьево🥉 (от 32 м2)
— Квартал Марьино🥉
— Цветочные Поляны
— Новое Внуково🥇
— Квартал Западный🥈
— Эко Бунино (н/о)
— Мытищи Парк 🥈(от 40 м2)
— Долина Яузы 🥇(от 40 м2)
— Люберцы🥉
— Томилино парк🥇 (от 32 м2)
— Новоград Павлино (н/о)
— Егорово Парк 🥉(от 35 м2)
— Заречье Парк🥈
— Октябрьская 98 (н/о)
🎟🥉🥈🥇- оценка потребительских качеств ЖК
❗️Программа действует до 31 марта, лимиты ограничены.
#рассрочка #самолет
📞Контакты в описании канала. ☎️Whatsapp

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
📈Повышение цен

🏗ГК ЛСР
• 25 марта повышаются цены в ЖК «ЗилАрт»
• 1 апреля повышаются цены во всех проектах
#лср

🏗DOGMA
25 марта планируется повышение цен в ЖК «EVO»
#dogma

🙏Успейте забронировать до указанной даты на текущих условиях.
📞Контакты в описании канала
#повышение
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Обновились условия по Траншевой ипотеке 1 руб. от Сбербанка в проектах ГК Самолет. ✈️

Условия:
• ПВ от 20% (от 30% по Господдержке)
• Ежемесячный платеж 1 руб.; за 3 мес. до ввода в эксплуатацию перечисление 2 транша
• Господдержка 8%, удорожание от 2-5%
• Семейная ипотека 6%, удорожание 3-6%
• Удорожание зависит от проекта
❗️ Не совместима с субсидированным ставками 👉Действует в проектах (смотрите предыдущий пост), кроме:
— Октябрьская 98
— Новоград Павлино
— Эко Бунино
— Цветочные Поляны
— Пригород Лесное

⚡️Лимиты ограничены.
📞Контакты в описании канала. ☎️Whatsapp
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
#ипотека #самолет
НОВОСТИ ИПОТЕКИ

В проектах INGRAD действуют субсидированные ставки от четырёх банков
⭐️УСЛОВИЯ:
По ДДУ и ДКП. Скидки и удорожание рассчитываются индивидуально.

• ПВ от 20,1% (от 30,1% по Господдержке)
• До 12 000 000 руб. по Семейной ипотеке, до 6 000 000 руб. по Господдержке, до 18 000 000 руб. по IT-ипотеке

БАНКИ:
ВТБ
— Семейная ипотека 3,5%
— Господдержка 5,5%
— IT-ипотека 2,5%
— Комбо Семейная ипотека 6%
— Семейная ипотека 0,01% на 24 мес., далее 6%
— Господдержка 0,01% на 24 мес., далее 8%
— Стандартная ставка 10% на 24 мес, далее 16,7%

Сбербанк
— Семейная ипотека 3,5%
— Господдержка 5,5%
— IT-ипотека 2,5%

МКБ
— Семейная ипотека 2,99% (только ДДУ)
— Господдержка 5,5% (только ДДУ)
— Стандартная ипотека 9%

Альфа-банк
— Стандартная ипотека 10,5%


#ingrad #ипотека
📞Контакты в описании канала. ☎️Whatsapp
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
📈Повышение цен в ЖК "Лестория" (Сочи).
⭐️Сегодняшние цены:
Без ремонта:
Студия от 21 м2 – от 9 907 800 р.
1-к от 29,3 м2 – от 11 711 210 р.
2-к от 42,5 м2 – от 15 767 500 р.
3-к от 77,4 м2 – от 22 724 640 р.
С ремонтом «элегант»:
Студия от 22,5 м2 – от 11 481 750 р.
1-к от 36,5 м2 – от 14 946 750 р.
2-к от 44,4 м2 – от 20 788 080 р.
3-к – нет
С ремонтом «эко-прайм»:
Студия от 25,6 м2 – от 13 516 800 р.
1-к от 29,5 м2 – от 15 733 840 р.
2-к от 42,8 м2 – от 18 382 600 р.
3-к – от 77,.5 м2 – от 25 689 560 р.
👍ЖК Лестория – один из самых интересных проектов в Сочи. Проверено лично.
📞Контакты в описании канала. ☎️Whatsapp
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
#сочи #лестория #повышение
⚡️По оперативным данным исчерпания госипотеки... IT-шникам ппц срочно нужна запланированная добавка лимитов 🔥

Текущего лимита осталось на полмесяца. Даже учитывая, что реально выдающих её банков остались единицы. Что вся программа уже становится похожей на квест с издёвкой. Обещанная добавка лимита на +200 ярдов, по моим расчётам даст запас на +7-8 мес. То есть как раз позволит дотянуть до планового кончика программы

Напомню, на столе Мишустина также лежат постановления о добавке лимитов по льготке и семейке на 150 и 200 ярдов @iliilitop
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Прислали 🏇
Скидки и акции

ГК «А101»
В ряде проектов до 31 марта продлена скидка до 10%
🏗Действует в:
ЖК «Скандинавия»🥉
ЖК «Прокшино»🥉
ЖК «Дом на Зорге»🥉
ЖК «Южные сады»🥉
ЖК «Деснаречье»🎟
ЖК «Родные кварталы» (н/о)
ЖК «Дзен-кварталы»🎟
ЖК «Бунинские кварталы»🎟
⚠️С 1 апреля застройщик повышает цены во всех проектах
#а101

ГК ПИОНЕР
🏗ЖК «PRIDE»🎖
На выделенный пул действует скидка до 15% при 100% оплате или стандартной ипотеке
#pioneer

ГК Центрком
🏗ЖК «Триумф»🥇
До 31 марта доступна скидка до 9% на все типы квартир при 100% оплате, рассрочке и ипотеке без субсидии
#центрком
🎟🥉🥈🥇🎖 - оценка потребительских качеств ЖК
📞Контакты в описании канала. ☎️Whatsapp
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
📑 Мораторий на взыскание неустойки с застройщиков продлён до 31 декабря 2024г.
Новости элитной недвижимости
⭐️Sminex начал продажи элитного квартала «Тишинский бульвар».

⭐️ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ
«Тишинский бульвар» — тихий зелёный элитный квартал на Тишинке.

🗝Строительная готовность: 3-4 квартал 2027 года, ключи: 31.03.2028
Адрес: г. Москва, ЦАО, Пресненский район, Электрический переулок, вл. 1
Класс жилья: элит
Площадь двора-парка: 2,1 га
Этажность: 3–24
Количество корпусов: 14
Количество лотов: 592
Площади квартир: 51 - 243 м2
Высота потолков: от 3,35 м до 8,25 м
• свой фитнес с бассейном 25 метров
• 800 кв. метров для детей всех возрастов
• множество самых необычных форматов квартир

⭐️В «Тишинском бульваре» только для жителей и их гостей создан уникальный для элитного дома прогулочный бульвар в огромном дворе-парке площадью 2,1 га, который занимает 70% территории квартала.
⭐️Только для жителей доступен Clubhouse — уникальный инфраструктурный центр. В нём представлен бесплатный фитнес-клуб с комфортным 25-метровым бассейном, отдельным бассейном для детей, хот-табом, сауной и хаммамом по стандарту FIT LAB. Для маленьких жителей оборудована игровая комната по стандарту KID’S LAB. Предусмотрен соседский центр с террасой по стандарту FRIEND’S LAB для встреч и совместного отдыха соседей.
⭐️Дома оснащены самыми полными и лучшими системами комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с 2-ступенчатой фильтрацией воздуха; высокотехнологичные инд. системы кондиционирования; очистка воды до уровня бутилированной питьевой; скоростные бесшумные лифты; автоматизированная система управления зданием BMS (Building Management System).
⭐️О жителях и доме заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию дома.
Проектная декларация №77-003039 от 23.03.2024
📞Контакты в описании канала. ☎️Whatsapp

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой. #элитнаянедвижимость #Smineх #стартпродаж
Новости ипотеки и рассрочек🏇

🏗ЖК «Первый Зеленоградский»🥉
Запущена ипотека от Альфа-банка
• Семейная ипотека от 3,5%, удорожание 6,5%
• Господдержка от 5,5%, удорожание 4%
❗️Скидки не применимы
#cибпромстрой

🏗ГК «А101»
Действующие рассрочки в проектах

• С ПВ (первоначальный взнос) 15%
Первый платеж 15% через 9 мес. с даты ДДУ; 70% — через месяц после 1 платежа, но не позднее, чем за 3 месяца до плановой даты РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию) по каждому корпусу

• С ПВ 20%
Остаток — равные ежемесячные платежи
Срок — не позднее, чем за 1 месяц до плановой даты РВЭ по корпусу

• С ПВ 30%, далее на выбор:
— Первый платеж 30% через 12 мес. от даты ДДУ; 40% — через 12 мес. после первого платежа, но не позднее, чем за 3 месяца до плановой даты РВЭ по корпусу
— 70% вносится не позднее, чем за 3 мес. до плановой даты РВЭ по корпусу
#а101

#ипотека #рассрочка
📞Контакты в описании канала. ☎️Whatsapp
#рассрочка #ипотека
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой