Новострой-Ка
2.32K subscribers
1.35K photos
103 videos
18 files
636 links
Авторский канал про новостройки и не только. Новости, аналитика, эксклюзивные предложения от застройщиков. Эксперт рынка недвижимости с 25 летним опытом. Регион – Мск и обл., Сочи. ; связь:@EdvardProfi
т. +79161538040, 10-23 ежедн. консультации.
Download Telegram
⚡️Открыто бронирование квартир с террасами в 1 очереди проекта бизнес-класса «HIGH LIFE»

🎲Ограниченный пул предложений доступен в башнях SOUL, HEART и FEEL (ключи 31.12.2025)

📍Даниловский, ул Летниковская
15 минут пешком до м. Павелецкая

— Площадь лотов от 68 м2 до 150 м2
— Площадь террас от 18 м2 до 32 м2
— Виды во внутренний двор-парк и на тихую улицу
— Выход на террасы из просторных кухонь-гостиных

Минимальное предложение — от 58 300 000 руб.

🎖Жилой комплекс имеет высокую оценку потребительских качеств от ЕРЗ (единый ресурс застройщиков). ⭐️Распродано более 50% квартир (в первой очереди – 56%)
🎖Застройщик ГК Пионер, №55 в РФ по объему стройки, входит в ТОП 10 по качеству домов.
📞Забронировать квартиру с террасой +79161538040 или ☎️WhatsApp
#pioneer #HIGHLIFE
✈️Прислал Самолет
Новости по проекту «Мята» - комплексу апартаментов бизнес-класса в самом центре Москвы.


🌇 Осталось 5 апартаментов с ключами на лучших условиях в проекте с панорамными видами на Москва-сити!

🔝 Цены за 2к-кв от 14,9 млн рублей

▪️места в подземном паркинге
▪️зеленая лаунж-зона
▪️развитая инфраструктура района
▪️элитные спортивные клубы/крупные ТЦ/изысканные рестораны - в шаговой доступности

Транспортная доступность:
▪️5 мин пешком до бизнес-кластера «Москва-Сити»
▪️10 мин пешком до ст. метро «Полежаевская» и «Хорошевская»
▪️10 мин на авто до Садового и Третьего транспортного кольца
📞Забронировать: +79161538040/WhatsApp #апартаменты #самолет
🎖Sminex для Новострой-Ка


⭐️Элитный квартал в стиле европейского городка на Саввинской набережной. Мы построим его по фирменным стандартам Sminex.

💫Создадим комфортную среду для жизни, в которой органично сойдутся две составляющие: историческая, с бережной реконструкцией, и современная — здания, интегрированные в сложившуюся застройку.

Подробности о новом элитном квартале:
▪️4,5 га — участок;
▪️125 тыс. кв. м — общая площадь домов;
▪️12,9 тыс. кв. м — коммерческая недвижимость;
▪️1,3 га — двор-парк;
▪️5 форматов — квартиры, пентхаусы, флэтхаусы, ситихаусы и виллы.

🌿В квартирах — системы комфорта последнего поколения, а в квартале — исчерпывающая инфраструктура только для жителей: для здорового образа жизни, развития детей и общения соседей.

🏗Строительство планируется начать в 2026 году.
👉Подписчики канала Новострой-Ка первыми узнают о новостях и старте продаж нового элитного квартала. 😎Следим за новостями и ждем.
🎖Справочно: 2 строящихся ЖК от Sminex входят в десятку лучших домов Москвы по потребительским качествам – это «Дом Лаврушинский» №1 в ТОП и «Дом Достижение» №4 в ТОП.
#sminex #элитнаянедвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🛸Прислали скидки и акции от застройщиков

ЖК «Soul»🥉
Действующие скидки в марте
• Скидка 7% на все квартиры в экспозиции в обеих очередях (кроме UNIQUE) при 100% и ипотеке без субсидии
• Скидка 9% в корп. 3 и 5 при 100% и ипотеке без субсидии
• Скидка 5% в корп. UNIQUE при 100% и ипотеке без субсидии
• Скидка 10% на выделенный пул квартир
#forma

Level Group
В марте действует доп. скидка 3% в ЖК «Level Южнопортовая» 🥇(корп. 2 и 3), «Level Нижегородская»🥉 (все квартиры), суммируются с другими скидками
#levelgroup

ЖК «Новое Замитино»🎟
Доступна скидка до 5% на все квартиры
Действует при 100% оплате и ипотеке. Итоговая скидка рассчитывается с менеджером застройщика на встрече.
#замитино
ЖК «N'ICE LOFT»🥉
В марте действует скидка до 13% на выделенный пул апартаментов.
Доступна при 100% оплате, стандартной ипотеке. Не суммируется с другими акциями
#coldy

ЖК «WOW»🎖, «Страна.Озёрная»🥇
До конца марта действует скидка до 15% на все квартиры при 100% оплате, стандартной ипотеке и рассрочке
#странадевелопмент
Коммерция
ГК «А101»
До конца марта доступна скидка 15% — при 100% оплате и ипотеке.
Не суммируются с другими акциями и скидками.
Скидки фиксируются платным бронированием
#а101

#скидка #акция
📞За скидками, консультация: +79161538040 / ☎️WhatsApp *Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой
Вечные ценности: какие квартиры будут популярны даже в кризис

Высокие ставки и ужесточение условий по ипотечным кредитам осложнили ситуацию на вторичном рынке жилья: все больше россиян стремятся воспользоваться программами льготной ипотеки на новостройки.

Однако, риэлторы уверены, что определенные объекты «вторички» будут ликвидны вне зависимости от изменения рынка.

Квартиры с хорошим видом на лес, реку или красивые архитектурные объекты. Правда, спрос на такое жилье резко упадет, если прям под окнами возведут перекрывающую вид новостройку;

Компактные квартиры у метро. «Однушки» и небольшие «двушки» в шаговой доступности от подземки всегда будут разлетаться как горячие пирожки. Сдать их в аренду, кстати, тоже проще всего;

В продолжение темы транспортной доступности, риэлторы отмечают близость крупных ВУЗов. Такие квартиры, очевидно, востребованы среди приехавших в столицу студентов.

Удобные планировки и «евроформат» - хороший вариант «стартового» жилья для покупки или аренды. По словам экспертов, такие объекты тоже достаточно быстро уходят «с молотка».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
✈️ Самолёт уполномочил заявить. 👇Для подписчиков канала. Скидка до 6% по проектам Москвы и Московской области!

☝️Действует только при 100% оплате

Условия:

➡️ поставить платную бронь в период с 14.03 до 20.03
➡️ выйти на сделку до 31.03

Подробности
можно узнать у меня, контакты в описании📞 *Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой
✉️Прилетел новый проект
⚡️Старт закрытых продаж проекта Квартал Серебрянный Бор от St Michael
🎯Москва, ул. Берзарина 37
Цена брони — 200 000 руб.
Возможна ипотека и 100% оплата (рассрочек на старте нет).

👉О проекте:
— 15 минут от Москва-Сити🚘🏍
— Потолки от 3 м, высокие окна в пол
— Пентхаусы от 150 м2 с окнами на 3 стороны света
— Квартир 504, мест в паркинге 110
— Более 300 га природной заповедной территории Серебряного бора
— Ключи 31.12.2027
— Финансирование Сбер
— Класс энергоэффективности здания A
🔳Квартирография:
студии от 19м2 до 27м2 - 86 квартир,
1к-2Е-2к от 31м2 до 52м2 - 248 квартир,
3Е-3к от 50м2 до 88м2 - 110 квартир,
4Е-4к от 70м2 до 165м2 - 60 квартир
😳Минимальные цены от 512 000 руб/м2 на старте, далее удорожание.
Без отделки

📞Консультации/бронь - контакты в описании канала, whapsApp #стартпродаж *Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой
😁Когда накопил на первоначальный взнос в новостройку...
Началась рабочая неделя, застройщики продолжают битву за покупателя.
Скидки и акции

🏗Застройщик ГК Эталон
Скидки действуют до 31 марта
• до 30% Nagatino i-Land🎖, Shagal🎖🎖
• до 25% на апартаменты в Voxhall🎖
• до 20% в Десятка🥉, Voxhall, Серебряный фонтан🎖
#эталон

🏗Застройщик ГК ФСК
До 31 марта действуют скидки на выделенный пул квартир при 100% оплате/стандартной ипотеке
• до 20% в апарт-комплекс «Движение. Говорово»🥉
• до 19% в ЖК «Sydney City»🎖
• до 18% в ЖК «Рихард»🥈
• до 17% в ЖК «Rotterdam»🥇
• до 16% в апарт-комплексе «Движение.Тушино»🥉
• до 13% в ЖК «Sky Garden»🥇, «Римский»🥉
• до 12% в ЖК «Режиссер»🎖
• до 10% ЖК «Датский квартал» (?)
#фск

🏗Застройщик ГК Самолет
Скидка до 6% на проекты в Москве и МО
Действует только при 100% оплате. Не суммируется с другими акциями.
Необходимо поставить платную бронь с 14 до 20 марта и выйти на сделку до 31 марта.
#самолет


🏗Застройщик ГК MG Group
ЖК «City Bay»
🥈
Действующие скидки при 100% оплате и стандартной ипотеке
• 5% на 1, 3 и 5 очередь
• 5% на 2 очередь (2-37 этажи)
• 15% на 2 очередь (выше 38 этажа)
• 20% на акционные пул квартир в 1 и 2 очереди
#mrgroup

🏗Застройщик ГК Стройком
До 31 марта в ЖК «Новые Ватутинки мкрн. Заречный»🎖 и
«Новые Ватутинки мкрн. Центральный»🎖
доступна скидка до 1 340 000 руб.
До 1 120 000 руб. на 2ккв.
До 1 320 000 руб. на 3ккв.
До 1 340 000 руб. на 4ккв.
Действует при 100% оплате, стандартной ипотеке от 16%, субсидированной ипотеке от ДОМ РФ/МКБ (Семейная ипотека от 6%, IT-ипотека от 5%, Господдержка от 8%)

🏗ГК Стройинвест
В марте в ЖК «Фестиваль парк» 🥇 доступна скидка до 15% на выделенный пул квартир
Скидка действует при 100% оплате и стандартной ипотеке.
#скидки #акции
📞Консультации - контакты в описании канала, WhapsApp *Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой
🤔Аналитики Банка ДОМ.РФ изучили выбор клиентов, оформивших ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с начала 2024 года: наибольшим спросом пользуются дома площадью от 100 кв. м до 150 кв. м, при этом преобладают одноэтажные здания.
🌿В число регионов, где в проектах ИЖС зафиксирована средняя площадь от 150 кв.м., вошли Подмосковье (около 180 кв. м), Санкт-Петербург (178 кв. м), Ленинградская область (около 170 кв. м), Удмуртская Республика (165 кв. м) и Пензенская область (161 кв. м).
ТОП-10 регионов включает Челябинскую (160 кв. м), Тюменскую (160 кв. м), Новосибирскую (151 кв. м), Тульскую (142 кв. м) области и Пермский край (около 140 кв. м).
🏡Что касается этажности проектов, 56% клиентов Банка ДОМ.РФ остановили свой выбор на одноэтажных домах. Доля двухэтажных в выдачах 2024 года составила 43%, трехэтажных и выше — 1%.
🌳На дома из каких материалов (кирпич, дерево, каркасные дома и пр.) клиенты банка предпочитают оформлять ипотеку, аналитики ДОМ.РФ не сообщают.
#ижс #ипотека
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Душевный и залипательный ролик про Дом Logos 👀

🥉Премиальный комплекс апартаментов находится рядом с Даниловской площадью. И как видно в ролике, локация топовая, близко к Садовому и паркам, низкоэтажная историческая застройка. Под окнами сквер, рядом модный Даниловский рынок.
ЖК выглядит не плохо, но апартаменты.
😎В бенефициарах ООО СЗ ЛОГОС числится г-н Гордеев С.Э. (ПИК)
🗝Дом распродан на 56%, ключи в конце 2024.
Минимальная цена студии в 26,6 м² – 15 800 000 ₽
Апартаменты 63.7 м² с европланировкой о трех окнах продаются за 35 868 000 ₽

👉Для любителей апартов в центре по 600k за метр – контакты в описании, выберем лучшие, кэш-бэк. *Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой
⚡️Прислал застройщик. Коммерция ЖК Дзен-Кварталы
👉ГК «А101» объявляет о старте продаж помещений для бизнеса в домах 6.1 и 6.2 в районе «Дзен-кварталы»
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой
👍 Активный трафик и высокую востребованность коммерческим объектам обеспечат:
👍 транспортная доступность (650 м. до 2х станций метро)
👍расположение в близком соседстве с другими городскими районами и СНТ. (~135 тыс. жителей с соседних ЖК)


В продаже 56 лотов для бизнеса различного назначения:
🔠 Площадь лотов - от 23,7 - 148 м²
💸 Стоимость от 8,1 - 44,1 млн ₽
🔝 Высота потолков - от 3,8 до 7,41 м
🏗 Срок сдачи III квартал 2025 г.
✔️Выгодное расположение домов для сдачи помещений в аренду или открытия собственного бизнеса
рядом въезды в район с крупных автодорог
✔️остановки общественного транспорта
улицы и пешеходные маршруты вдоль фасадов
✔️часть фасадов выходит на зелёную зону с торговыми павильонами
✔️2 детских сада по соседству — каждый на 150 мест
✔️рядом дома бизнес-класса (платёжеспособная аудитория)

Внешний трафик привлекут популярные объекты в шаговой доступности
🚴‍♀️благоустроенная набережная Ивановского пруда
🤸‍♀️школа Москомспорта (олимпийский резерв)
🚑современная городская больница в 1,5 км

👨‍👩‍👦‍👦Численность населения (потенциальные клиенты)
✔️14,5 тыс. жителей — прогнозируемая численность населения ЖК «Дзен-кварталы»
✔️около 17 тыс. жителей — соседний район «Бунинские кварталы»
✔️около 33,6 тыс. жителей — соседний район «Бунинские луга»
✔️около 70 тыс. жителей — соседний район «Скандинавия»
#коммерция #а101
📞Выбрать помещение, консультации – контакты в описании канала, WhapsApp *Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой
⚡️Прислал застройщик Брусника. Эксклюзивно для Новострой-Ка
🎖🎖В ЖК «Первый Квартал» доступна скидка 3% на выделенный пул квартир
Скидка действует при 100% оплате и стандартной ипотеке.
В акции учувствуют 8 лотов:
• Студия 20.54 м², базовая цена 6 400 000 ₽
• Студия 24.81 м², базовая цена 6 520 000 ₽
• 2Еккв. 40.54 м², базовая цена 8 470 000 ₽ - 2 шт.
• 2Еккв. 42.95 м², базовая цена 9 550 000 ₽
• 3Еккв. 62.08 м², базовая цена 12 630 000 ₽
• 3Еккв. 61.43 м², базовая цена 12 770 000 ₽
• 3Еккв. 63.17 м², базовая цена 13 740 000 ₽
Дополнительный кэш-бэк для подписчика канала
ЖК «Первый квартал» – это 5 корпусов, 4 из которых распроданы и сданы. В 5 корпусе из 334 квартир продано 164.
✔️Справочно: Брусника занимает 1 место в РФ по потребительским качествам своих домов, а ЖК «Первый Квартал» в этой категории занимает 2 место по Московской области. #брусника #акции #скидка
📞Забронировать квартиру по акции – контакты в описании канал, WhapsApp *Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой