Новострой-Ка
2.32K subscribers
1.35K photos
103 videos
18 files
636 links
Авторский канал про новостройки и не только. Новости, аналитика, эксклюзивные предложения от застройщиков. Эксперт рынка недвижимости с 25 летним опытом. Регион – Мск и обл., Сочи. ; связь:@EdvardProfi
т. +79161538040, 10-23 ежедн. консультации.
Download Telegram
🏊‍♂️Стартовали продажи нового проекта от 3S Group — ЖК «Foreville»


О проекте:
— Территория 5 га, будет 9 жилых корпусов, школа и детсад
— Самый большой приватный двор-парк в Новой Москве 1,2 га
— Виды на лес и лесопарк
— м. Корниловская (2024г.) 10 мин пешком
— Более 20 вариантов планировок
— Эксклюзивные квартиры с мастер-спальней, террасами, окнами в ванной, панорамным остеклением и собственным входом
🏗1-я очередь 1033 квартир, ключи - 31.03.2027
🏗2-я очередь 800 квартир, ключи - 30.06.2027
🚘машиномест 317
Минимальные цены:
Студии от 20 м — от 6 500 000 руб.
1ккв. от 25 м — от 7 800 000 руб.
2ккв. от 49 м — от 11 600 000 руб.
3ккв. от 65 м — от 14 400 000 руб.
🎁Первым двум покупателям – подарочный сертификат от канала Новострой-Ка.
📞Контакты в описании
#новыйпроект #стартпродаж #Foreville
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Прислали застройщики: Новости рассрочек
🏗Застройщик: ГК ФСК/ДСК-1
Действует программа «Купи сейчас — плати потом» на строящиеся объекты
• ПВ 15%
• 10% от прайсовой цены — равные ежемесячные/ежеквартальные платежи до разрешения на ввод
• Остаток клиент может закрыть самостоятельно или перейти на ипотеку
• Удорожание 3%
#дск1 #фск
✈️Застройщик: Самолет
ИЖС «Дмитров Дом» и «Истра Дом»
В марте действует рассрочка без удорожания
• ПВ 15%
• По согласованию возможно разбить платежи индивидуально под клиента или внести остаток за месяц до ввода дома в эксплуатацию
#самолет
📡Застройщик: Сумма элементов
ЖК «Дом Дау»🥇
Действующие рассрочки без удорожания
• На 2 года с ПВ 40%, остаток — равные ежеквартальные платежи
• На 2 года с ПВ 50%, остаток — 20% через год, 30% еще через год
• На год с ПВ 30%, остаток — равные ежеквартальные платежи
❗️Скидки не доступны
#суммаэлементов 🧱Застройщик: Forma (ПИК)
ЖК «SOUL»🥉
Этап 1.1:
ПВ: 30% / Остаток: 70% — на 4 мес.
ПВ: 50% / Остаток: 50% — на 6 мес.
ПВ: 70% / Остаток: 30% — на 9 мес.
ПВ: 20% / Остаток: 80% — на 6 мес. (действует до 31 марта, возможна скидка до 3%)

Этап 1.2:
ПВ: 30% / Остаток: 70% — на 4 мес.
ПВ: 50% / Остаток: 50% — на 6 мес.
ПВ: 70% / Остаток: 30% — на 9 мес.
ПВ: 20% / Остаток: 80% — на 6 мес. (действует до 31 марта, возможна скидка до 3%)
ПВ: 20% / Остаток: равные ежеквартальные платежи на 18 мес; удорожание 5%

Корпус UNIQUE
ПВ: 30% / Остаток: 70% — на 6 мес.
ПВ: 50% / Остаток: 50% — на 9 мес.
ПВ: 70% / Остаток 30% — на 12 мес.
#forma

#рассрочка
👉✔️Детальная информация по каждому проекту (качественные/сравнительные характеристики, процент проданных квартир, выполнение графика строительства и т.д.) – по запросу. 📞Контакты в описании канала. WhatsАpp
⚡️Застройщики прислали: новости ипотеки

✔️Застройщик: ГК Эталон
C 11 по 31 марта запущена программа «90 дней в подарок» от ВТБ
Покупатель может подписать кредитный договор и вносить платежи через 90 дней после подписания ДДУ.
Сочетается с Господдержкой (8%), Семейной ипотекой (6%), IT-ипотекой (5%) и Стандартной программой
Рассчитывается индивидуально
#эталон

✔️Застройщик: Страна девелопмент
ЖК «Страна Озерная»

В проекте доступна Семейная ипотека с отсрочкой ПВ в Альфа-банке
Период отсрочки — 60 дней по согласованию. Ставка — средневзвешенная, рассчитывается индивидуально
Суммируется со скидкой до 15%
#странадевелопмент

✔️Застройщик: ASTERUS
ЖК «ALIA
»🥈
Действует траншевая ипотека с ПВ от 20,01% в Сбербанке
• Первый транш — 30% от общей суммы вносится в день сделки
• Второй транш — за 3 месяца до разрешения на ввод
Распространяется на все ипотечные программы, есть удорожание (рассчитывается индивидуально)
#asterus

#ипотека
👉✔️Детальная информация по каждому проекту (качественные/сравнительные характеристики, процент проданных квартир, выполнение графика строительства и т.д.) – по запросу. Консультации по ипотеке. 📞Контакты в описании канала. Whatsapp
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
✈️Самолет прислал
День приятных новостей 😎

Продлили акцию «Мебель в подарок» на 140 000 руб по проектам МСК и МО🔥
Распространяется на все проекты Москвы и Московской области, где реализуется мебель и декор как опция

🏷 Акция применяется только на сделки, в которых есть хотя бы одна опция декора + мебели
➡️ Действует при постановке опциона в период с 08.03 по 17.03
#акция #самолет
📈Повышение

Застройщик сообщает. 🏗ГК «А101»
15 марта повышаются цены на квартиры
📌Цена фиксируется только платным бронированием. 📞Контакты в описании канала.
#а101

#повышение
⚡️Прислали. Новости ипотеки

🏗Застройщик Центривест
ЖК «Фестиваль парк 2» 🥇
Действует траншевая ипотека, ставки фиксируются

1 вариант с траншем 500 000 руб.
• ПВ от 20%
• 1 транш — 500 000 руб. в день сделки
• 2 транш — до 1 февраля 2025 г.

2 вариант с траншем 30%
• ПВ от 20%
• 1 транш — 30%
• 2 транш — до 1 февраля 2025 г.
#центринвест

🏗Застройщик ГК Самолет
Действующие субсидированные ставки

• Господдержка
Ставка 5,9%, удорожание 8-15% (Сбербанк, МКБ, Альфа-банк, ВТБ, ДОМ РФ)
Не распространяется на проекты, которые перешли от МИЦ

Ставка 7,9-8%, без удорожания (ВТБ, Промсвязьбанк, ДОМ РФ, Тинькофф)

• Семейная ипотека
Ставка 3,5%, удорожание 12-19% (Сбербанк, Альфа-банк, ВТБ, ДОМ РФ)
Не распространяется на проекты, которые перешли от МИЦ

Ставка 6%, без удорожания (ВТБ, Промсвязьбанк, ДОМ РФ, Тинькофф)
#самолет

🏗Застройщик Страна девелопмент
Запущена субсидированная ставка на весь срок
• ПВ от 20,1%
• Ставка 10,5% на весь срок
• Без удорожания
в ЖК «Страна. Озерная»🥇
Доступна ипотека «Супер Старт» без удорожания от банка Уралсиб
• ПВ от 30%
• Ставка 2,99% на 7 месяцев, далее ставка по Господдержке или Семейной ипотеке
#странадевелопмент

🏗Застройщик INGRAD
В проектах доступна ипотека без ПВ от Альфа-банка на стройщиеся объекты по ДДУ в МО
• Господдержка 7,99%
• Семейная ипотека 5,99%
• IT-ипотека 4,99%
• Стандартная ипотека 17,09%
Есть удорожание. По Господдержке необходимо иметь свои 10%
❗️Не совместима с субсидированной, траншевой ипотекой, военной и жилищной субсидией. Не распространяется на нерезидентов.
#ingrad
#ипотека
👉Детальная информация по каждому проекту (качественные характеристики 🎖-🥉, процент проданных квартир, сравнительные характеристики, выполнение графика строительства и т.д.) – по запросу. 📞Контакты в описании канала. ☎️Whatsapp
Forwarded from Белая Каска
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Прислали новости по рассрочкам

Застройщик MR Group
ЖК «SLAVA», 2 очередь 🏅
Актуальные условия рассрочек
❗️Возможно согласование индивидуальных условий под клиента

Короткие программы с ежемесячными/ежеквартальными платежами
ПВ — 50%, остаток 50% — на 6 месяцев;
ПВ — 70%, остаток 30% — на 9 месяцев;
Длинные программы:
ПВ — 30%, остаток 2 платежами по 35% раз в полгода
ПВ — 50%, остаток ежеквартальными равными платежами до конца 2025 г.
#mrgroup

🏗Застройщик Стадион Спартак
ЖК «Primavera», Квартал Вивальди🎖
Доступные рассрочки в проекте:
• ПВ 20%, остаток 80% ежемесячными платежами
• ПВ 35%, 2 платеж 35%, 2 платеж 30%
• ПВ 50%, остаток 50% одним платежом
Последние платежи по программам — до IV кв. 2024 г.
#спартак
🏗Застройщик Основа
ЖК «Гоголь Парк»🥉
Доступна беспроцентная рассрочка
• ПВ от 40%
• Беспроцентные платежи 24 месяца
#основа

🏗Застройщик ГК Эталон
Беспроцентные рассрочки в проектах
Nagatino i-Land🎖. (уч.1.7, корпуса 1-4): ПВ от 5%, 60 000 руб. в месяц, остаток за 3 месяца до ввода в эксплуатацию

Shagal🎖🎖: ПВ 5%, 60 000 руб. в месяц, остаток за 3 месяца до ввода

Voxhall🎖: ПВ 10%, 60 000 руб. в месяц, остаток за 3 месяца до ввода
#эталон
#рассрочка
👉Детальная информация по каждому ЖК🎖 – по запросу. 📞Контакты в описании канала. ☎️Whatsapp
🚩Россияне, готовые взять ипотеку по текущим ставкам 16-19%, переплатят банкам 400% (или 4 цены квартиры) за 20 лет

🚩Берём вторичку в ипотеку?
🚩Тем не менее – берут.
Во-первых, это граждане и гражданки, рассчтывающие и имеющие возможность закрыть ипотеку за 4-5 годков, а не тянуть ярмо 20 лет. Во-вторых, после снижения ключевой ставки появится шанс рефинансировать вашу ипотечную ставку.
#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Цены на коттеджи и участки продолжают расти

📈Стоимость объектов на загородном рынке Московского региона продолжает увеличиваться: таунхаусы подорожали за год на 17% (до 34,2 млн рублей за объект), земельные участки — на 26% (до 3,7 млн рублей).
📈В прошлом году стоимость полноценных частных домов в столичном регионе достигла рекордно высоких значений, в результате чего спрос покупателей частично сместился на соседние регионы, где уровень цен ниже. В Москве и области дома стали постепенно дешеветь.
🏠Большую роль в динамике стоимости играло и изменение структуры предложения — снижалась средняя площадь домов, находящихся в продаже. С ноября 2023 года на рынке вновь фиксируется рост средних цен, к настоящему времени стоимость вернулась к прошлогоднему уровню (27,3 млн рублей).
🏡Впереди активный сезон, цены на загородном рынке с большой долей вероятности продолжат увеличиваться.
🕺За подбором дома мечты обращайтесь к автору канала – есть что предложить. 📞Контакты в описании. Или сразу ☎️WhatsApp
#ижс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Открыто бронирование квартир с террасами в 1 очереди проекта бизнес-класса «HIGH LIFE»

🎲Ограниченный пул предложений доступен в башнях SOUL, HEART и FEEL (ключи 31.12.2025)

📍Даниловский, ул Летниковская
15 минут пешком до м. Павелецкая

— Площадь лотов от 68 м2 до 150 м2
— Площадь террас от 18 м2 до 32 м2
— Виды во внутренний двор-парк и на тихую улицу
— Выход на террасы из просторных кухонь-гостиных

Минимальное предложение — от 58 300 000 руб.

🎖Жилой комплекс имеет высокую оценку потребительских качеств от ЕРЗ (единый ресурс застройщиков). ⭐️Распродано более 50% квартир (в первой очереди – 56%)
🎖Застройщик ГК Пионер, №55 в РФ по объему стройки, входит в ТОП 10 по качеству домов.
📞Забронировать квартиру с террасой +79161538040 или ☎️WhatsApp
#pioneer #HIGHLIFE
✈️Прислал Самолет
Новости по проекту «Мята» - комплексу апартаментов бизнес-класса в самом центре Москвы.


🌇 Осталось 5 апартаментов с ключами на лучших условиях в проекте с панорамными видами на Москва-сити!

🔝 Цены за 2к-кв от 14,9 млн рублей

▪️места в подземном паркинге
▪️зеленая лаунж-зона
▪️развитая инфраструктура района
▪️элитные спортивные клубы/крупные ТЦ/изысканные рестораны - в шаговой доступности

Транспортная доступность:
▪️5 мин пешком до бизнес-кластера «Москва-Сити»
▪️10 мин пешком до ст. метро «Полежаевская» и «Хорошевская»
▪️10 мин на авто до Садового и Третьего транспортного кольца
📞Забронировать: +79161538040/WhatsApp #апартаменты #самолет
🎖Sminex для Новострой-Ка


⭐️Элитный квартал в стиле европейского городка на Саввинской набережной. Мы построим его по фирменным стандартам Sminex.

💫Создадим комфортную среду для жизни, в которой органично сойдутся две составляющие: историческая, с бережной реконструкцией, и современная — здания, интегрированные в сложившуюся застройку.

Подробности о новом элитном квартале:
▪️4,5 га — участок;
▪️125 тыс. кв. м — общая площадь домов;
▪️12,9 тыс. кв. м — коммерческая недвижимость;
▪️1,3 га — двор-парк;
▪️5 форматов — квартиры, пентхаусы, флэтхаусы, ситихаусы и виллы.

🌿В квартирах — системы комфорта последнего поколения, а в квартале — исчерпывающая инфраструктура только для жителей: для здорового образа жизни, развития детей и общения соседей.

🏗Строительство планируется начать в 2026 году.
👉Подписчики канала Новострой-Ка первыми узнают о новостях и старте продаж нового элитного квартала. 😎Следим за новостями и ждем.
🎖Справочно: 2 строящихся ЖК от Sminex входят в десятку лучших домов Москвы по потребительским качествам – это «Дом Лаврушинский» №1 в ТОП и «Дом Достижение» №4 в ТОП.
#sminex #элитнаянедвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🛸Прислали скидки и акции от застройщиков

ЖК «Soul»🥉
Действующие скидки в марте
• Скидка 7% на все квартиры в экспозиции в обеих очередях (кроме UNIQUE) при 100% и ипотеке без субсидии
• Скидка 9% в корп. 3 и 5 при 100% и ипотеке без субсидии
• Скидка 5% в корп. UNIQUE при 100% и ипотеке без субсидии
• Скидка 10% на выделенный пул квартир
#forma

Level Group
В марте действует доп. скидка 3% в ЖК «Level Южнопортовая» 🥇(корп. 2 и 3), «Level Нижегородская»🥉 (все квартиры), суммируются с другими скидками
#levelgroup

ЖК «Новое Замитино»🎟
Доступна скидка до 5% на все квартиры
Действует при 100% оплате и ипотеке. Итоговая скидка рассчитывается с менеджером застройщика на встрече.
#замитино
ЖК «N'ICE LOFT»🥉
В марте действует скидка до 13% на выделенный пул апартаментов.
Доступна при 100% оплате, стандартной ипотеке. Не суммируется с другими акциями
#coldy

ЖК «WOW»🎖, «Страна.Озёрная»🥇
До конца марта действует скидка до 15% на все квартиры при 100% оплате, стандартной ипотеке и рассрочке
#странадевелопмент
Коммерция
ГК «А101»
До конца марта доступна скидка 15% — при 100% оплате и ипотеке.
Не суммируются с другими акциями и скидками.
Скидки фиксируются платным бронированием
#а101

#скидка #акция
📞За скидками, консультация: +79161538040 / ☎️WhatsApp *Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой
Вечные ценности: какие квартиры будут популярны даже в кризис

Высокие ставки и ужесточение условий по ипотечным кредитам осложнили ситуацию на вторичном рынке жилья: все больше россиян стремятся воспользоваться программами льготной ипотеки на новостройки.

Однако, риэлторы уверены, что определенные объекты «вторички» будут ликвидны вне зависимости от изменения рынка.

Квартиры с хорошим видом на лес, реку или красивые архитектурные объекты. Правда, спрос на такое жилье резко упадет, если прям под окнами возведут перекрывающую вид новостройку;

Компактные квартиры у метро. «Однушки» и небольшие «двушки» в шаговой доступности от подземки всегда будут разлетаться как горячие пирожки. Сдать их в аренду, кстати, тоже проще всего;

В продолжение темы транспортной доступности, риэлторы отмечают близость крупных ВУЗов. Такие квартиры, очевидно, востребованы среди приехавших в столицу студентов.

Удобные планировки и «евроформат» - хороший вариант «стартового» жилья для покупки или аренды. По словам экспертов, такие объекты тоже достаточно быстро уходят «с молотка».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
✈️ Самолёт уполномочил заявить. 👇Для подписчиков канала. Скидка до 6% по проектам Москвы и Московской области!

☝️Действует только при 100% оплате

Условия:

➡️ поставить платную бронь в период с 14.03 до 20.03
➡️ выйти на сделку до 31.03

Подробности
можно узнать у меня, контакты в описании📞 *Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой
✉️Прилетел новый проект
⚡️Старт закрытых продаж проекта Квартал Серебрянный Бор от St Michael
🎯Москва, ул. Берзарина 37
Цена брони — 200 000 руб.
Возможна ипотека и 100% оплата (рассрочек на старте нет).

👉О проекте:
— 15 минут от Москва-Сити🚘🏍
— Потолки от 3 м, высокие окна в пол
— Пентхаусы от 150 м2 с окнами на 3 стороны света
— Квартир 504, мест в паркинге 110
— Более 300 га природной заповедной территории Серебряного бора
— Ключи 31.12.2027
— Финансирование Сбер
— Класс энергоэффективности здания A
🔳Квартирография:
студии от 19м2 до 27м2 - 86 квартир,
1к-2Е-2к от 31м2 до 52м2 - 248 квартир,
3Е-3к от 50м2 до 88м2 - 110 квартир,
4Е-4к от 70м2 до 165м2 - 60 квартир
😳Минимальные цены от 512 000 руб/м2 на старте, далее удорожание.
Без отделки

📞Консультации/бронь - контакты в описании канала, whapsApp #стартпродаж *Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой