СТАРТ ПРОДАЖ
⚡️Скоро ожидается эксклюзивный старт продаж новой очереди в проекте «ALIA». ⚠️На время старта в продаже будет доступен ограниченный пул квартир только через партнёров-брокеров застройщика.
🏗ÁLIA это целый жилой район бизнес-класса у слияния двух рек в одном из самых экологически чистых районов Москвы.
Разновысотная застройка, редкие форматы квартир и более 140 планировочных решений.
«15-минутный город», спроектированный по принципу WORK.LIVE.PLAY.LEARN. Вся инфраструктура для комфортной жизни — в шаговой доступности.
1я очередь уже давно сдана, с 02.02.2024 начинается выдача ключей собственникам квартир 2й очереди - семь корпусов на 1314 квартир. Всего введено в эксплуатацию 520 243,55 м².
🪂В продаже осталось 109 квартир, самый минимальный лот – студия 23,4 м² за 12,6 млн.р., максимальная стоимость квартиры – 47 млн.р. за 114,5 м². Есть 3 ситихауса в 55 м² (квартира с отдельным входом и потолками 5м) по цене 20 млн.р. и 1 пентхаус. На верхнем 25 этаже 208 м² за 109 млн.р.
👉Бронирование квартир по спец-ценам в новой очереди будет доступно 1 день.
😎Девелопер проекта компания ASTERUS занимает 169 место в РФ по объему строительства.
☎️Участвовать в старте продаж – пишите «алиа» 📞Консультации по проекту: +79161538040
#стартпродаж #alia #эксклюзив
⚡️Скоро ожидается эксклюзивный старт продаж новой очереди в проекте «ALIA». ⚠️На время старта в продаже будет доступен ограниченный пул квартир только через партнёров-брокеров застройщика.
🏗ÁLIA это целый жилой район бизнес-класса у слияния двух рек в одном из самых экологически чистых районов Москвы.
Разновысотная застройка, редкие форматы квартир и более 140 планировочных решений.
«15-минутный город», спроектированный по принципу WORK.LIVE.PLAY.LEARN. Вся инфраструктура для комфортной жизни — в шаговой доступности.
1я очередь уже давно сдана, с 02.02.2024 начинается выдача ключей собственникам квартир 2й очереди - семь корпусов на 1314 квартир. Всего введено в эксплуатацию 520 243,55 м².
🪂В продаже осталось 109 квартир, самый минимальный лот – студия 23,4 м² за 12,6 млн.р., максимальная стоимость квартиры – 47 млн.р. за 114,5 м². Есть 3 ситихауса в 55 м² (квартира с отдельным входом и потолками 5м) по цене 20 млн.р. и 1 пентхаус. На верхнем 25 этаже 208 м² за 109 млн.р.
👉Бронирование квартир по спец-ценам в новой очереди будет доступно 1 день.
😎Девелопер проекта компания ASTERUS занимает 169 место в РФ по объему строительства.
☎️Участвовать в старте продаж – пишите «алиа» 📞Консультации по проекту: +79161538040
#стартпродаж #alia #эксклюзив
#стартпродаж # #эксклюзив ⚡️1 марта стартует пресейл нового проекта премиум-класса «Дом 7 Даниловский»
📡Открываю фиксацию покупателей и запись на встречу с 1 марта.
📍Ближайшая ст. м. Тульская
🔑О проекте:
— 3 корпуса от архитектурного бюро «Остоженка»
— Территория около 1 га
— 202 квартиры и 5 пентхаусов
— 2 вида отделки: чистовая и white box
— Для будущих резидентов дома разрабатывается частный ландшафтный парк с зонами отдыха
— Срок ввода: IV кв. 2026 год
📞Запись: +79161538040
☎️Участвовать в старте – пишите «дом7»
📡Открываю фиксацию покупателей и запись на встречу с 1 марта.
📍Ближайшая ст. м. Тульская
🔑О проекте:
— 3 корпуса от архитектурного бюро «Остоженка»
— Территория около 1 га
— 202 квартиры и 5 пентхаусов
— 2 вида отделки: чистовая и white box
— Для будущих резидентов дома разрабатывается частный ландшафтный парк с зонами отдыха
— Срок ввода: IV кв. 2026 год
📞Запись: +79161538040
☎️Участвовать в старте – пишите «дом7»
Telegram
Новострой-Ка
СКОРО В ПРОДАЖЕ
⭐️О проекте:
— 900 метров от ст. м. Тульская, ул. Серпуховский Вал, вл. 7
— 3 корпуса соединённых между собой галереей. Архитектура от бюро «Остоженка».
— Территория около 1 га
— 202 квартиры и 5 пентхаусов
— Площадь лотов от 35 до 115 м²…
⭐️О проекте:
— 900 метров от ст. м. Тульская, ул. Серпуховский Вал, вл. 7
— 3 корпуса соединённых между собой галереей. Архитектура от бюро «Остоженка».
— Территория около 1 га
— 202 квартиры и 5 пентхаусов
— Площадь лотов от 35 до 115 м²…
Forwarded from Циан для профи
Долю льготной ипотеки радикально сократят
Минфин готовит предложения по будущему льготных ипотечных программ, сообщил источник газете «Известия».
Долю программ с господдержкой хотят снизить с нынешних 90% до 25%. На льготы смогут рассчитывать только семьи, нуждающиеся в господдержке, и представители целевых профессий.
Рабочая группа, созданная на площадке Минфина, выработает общую позицию. В нее войдут представители Центробанка, Минфина, Минстроя, Минэка, Госдумы, Совета Федерации, Счетной палаты и ФАС.
#новости
Минфин готовит предложения по будущему льготных ипотечных программ, сообщил источник газете «Известия».
Долю программ с господдержкой хотят снизить с нынешних 90% до 25%. На льготы смогут рассчитывать только семьи, нуждающиеся в господдержке, и представители целевых профессий.
Рабочая группа, созданная на площадке Минфина, выработает общую позицию. В нее войдут представители Центробанка, Минфина, Минстроя, Минэка, Госдумы, Совета Федерации, Счетной палаты и ФАС.
#новости
ITспециалистам на заметку.
⚡️Общий лимит по программе льготный ипотеки для IТ-специалистов увеличат с 500 млрд руб. до 700 млрд руб. Соответствующий проект изменений в постановление правительства внесло Минцифры.
▪️По расчетам министерства, увеличение верхнего порога на 200 млрд руб. позволит взять ипотеку с льготными условиями еще не менее 15 тыс. сотрудникам IT-сектора. Ранее банки приостановили выдачу IT-ипотеки из-за исчерпания лимитов.
Сейчас в Московском регионе предел по IT-ипотеке 18 млн. р.
☎️Подать заявку на ипотеку
#ипотека #новости
⚡️Общий лимит по программе льготный ипотеки для IТ-специалистов увеличат с 500 млрд руб. до 700 млрд руб. Соответствующий проект изменений в постановление правительства внесло Минцифры.
▪️По расчетам министерства, увеличение верхнего порога на 200 млрд руб. позволит взять ипотеку с льготными условиями еще не менее 15 тыс. сотрудникам IT-сектора. Ранее банки приостановили выдачу IT-ипотеки из-за исчерпания лимитов.
Сейчас в Московском регионе предел по IT-ипотеке 18 млн. р.
☎️Подать заявку на ипотеку
#ипотека #новости
Подсмотрено у Мэтра ⚠️Для тех, кто в танке еще сомневается.
Свой дом или квартира? Спрос на ипотеку в сегменте ИЖС вырос на 50%
Спрос на ипотечные кредиты на строительство или покупку частных домов в январе вырос на 50% в сравнении с аналогичным показателем год назад.
«Если рассматривать массовый сегмент, то ранее те люди, которые могли себе позволить квартиру 30–40 кв. м, сейчас могут позволить вдвое меньше, и в таких площадях просто невозможно жить современной семье. Поэтому потребители в том же сегменте стоимости вынуждены переориентироваться на дома порядка 60 квадратов»,
— пояснил основатель строительной компании Nordhus Александр Петров.
Граждане понимают, что рост цен продолжится, а льготная ипотека и ставки быстро не снизятся. Под давлением этих факторов сомневающиеся покупатели в конце 2023 года решили все же принять положительное решение о покупке или строительстве загородного дома.
Будучи в теме, вижу, что предложений в Подмосковье много, но интересных и качественных – пальцев рук хватит пересчитать.
#ижс
Свой дом или квартира? Спрос на ипотеку в сегменте ИЖС вырос на 50%
Спрос на ипотечные кредиты на строительство или покупку частных домов в январе вырос на 50% в сравнении с аналогичным показателем год назад.
«Если рассматривать массовый сегмент, то ранее те люди, которые могли себе позволить квартиру 30–40 кв. м, сейчас могут позволить вдвое меньше, и в таких площадях просто невозможно жить современной семье. Поэтому потребители в том же сегменте стоимости вынуждены переориентироваться на дома порядка 60 квадратов»,
— пояснил основатель строительной компании Nordhus Александр Петров.
Граждане понимают, что рост цен продолжится, а льготная ипотека и ставки быстро не снизятся. Под давлением этих факторов сомневающиеся покупатели в конце 2023 года решили все же принять положительное решение о покупке или строительстве загородного дома.
Будучи в теме, вижу, что предложений в Подмосковье много, но интересных и качественных – пальцев рук хватит пересчитать.
#ижс
⚡️Центробанк рассматривает возможность увеличить страховую сумму возмещения по счетам эскроу вдвое, до 20 миллионов рублей.
Страховая сумма возмещения по счетам эскроу может увеличиться до 20 миллионов. Об этом заявила заместитель председателя Банка России Ольга Полякова в интервью «Интерфаксу».
Эскроу-счета в данном случае — это счета, на которые строительные компании, занимающиеся возведением жилья, должны переводить средства своих клиентов, купивших квартиры. Застройщики не могут пользоваться этими средствами до окончания работ, вместо этого они берут кредиты в банках. На конец прошлого года на эскроу-счетах было размещено 5,6 триллиона рублей.
Сейчас сумма возмещения составляет 10 миллионов рублей, и, по словам Поляковой, этого может быть недостаточно.
👉Центробанк также рассматривает вопрос увеличения суммы страхового возмещения по «длинным» вкладам. Сейчас она составляет 1,4 миллиона рублей, регулятор планирует повысить ее до 2,8 миллиона рублей. Так ЦБ хочет повысить привлекательность рублевых вкладов сроком свыше 3–5 лет.
#новости #эскроу
Страховая сумма возмещения по счетам эскроу может увеличиться до 20 миллионов. Об этом заявила заместитель председателя Банка России Ольга Полякова в интервью «Интерфаксу».
Эскроу-счета в данном случае — это счета, на которые строительные компании, занимающиеся возведением жилья, должны переводить средства своих клиентов, купивших квартиры. Застройщики не могут пользоваться этими средствами до окончания работ, вместо этого они берут кредиты в банках. На конец прошлого года на эскроу-счетах было размещено 5,6 триллиона рублей.
Сейчас сумма возмещения составляет 10 миллионов рублей, и, по словам Поляковой, этого может быть недостаточно.
👉Центробанк также рассматривает вопрос увеличения суммы страхового возмещения по «длинным» вкладам. Сейчас она составляет 1,4 миллиона рублей, регулятор планирует повысить ее до 2,8 миллиона рублей. Так ЦБ хочет повысить привлекательность рублевых вкладов сроком свыше 3–5 лет.
#новости #эскроу
⚡️Хорошие новости для адептов традиционных ценностей. С 29 февраля клиенты Сбера могут взять "Семейную ипотеку" на Домклик на сумму в 2,5 раза больше лимита.
⚖️Процентная ставка на сумму до лимита будет льготной, а сверх лимита - рыночной.
🎯В Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области клиенты могут оформить ипотеку на сумму до 30 миллионов рублей, в остальных регионах - до 15 миллионов рублей. Тогда как базовые лимиты по "Семейной ипотеке" - 12 миллионов и 6 миллионов рублей соответственно.
🏗По программе можно приобрести квартиру только в новостройке. При этом "Семейная ипотека" с повышенным лимитом не сочетается с программой субсидирования от застройщика.
Кредит на покупку жилья на первичном рынке недвижимости или строительство жилого дома в рамках "Семейной ипотеки" под 6% могут взять семьи с двумя и более детьми до 18 лет независимо от возраста супругов. Кроме того, такую ипотеку могут взять семьи, у которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети, а также семьи, воспитывающие ребенка-инвалида. #новости #ипотека
⚖️Процентная ставка на сумму до лимита будет льготной, а сверх лимита - рыночной.
🎯В Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области клиенты могут оформить ипотеку на сумму до 30 миллионов рублей, в остальных регионах - до 15 миллионов рублей. Тогда как базовые лимиты по "Семейной ипотеке" - 12 миллионов и 6 миллионов рублей соответственно.
🏗По программе можно приобрести квартиру только в новостройке. При этом "Семейная ипотека" с повышенным лимитом не сочетается с программой субсидирования от застройщика.
Кредит на покупку жилья на первичном рынке недвижимости или строительство жилого дома в рамках "Семейной ипотеки" под 6% могут взять семьи с двумя и более детьми до 18 лет независимо от возраста супругов. Кроме того, такую ипотеку могут взять семьи, у которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети, а также семьи, воспитывающие ребенка-инвалида. #новости #ипотека
☃️В последний зимний день отличные предложения от застройщиков.
Скидки и акции
ЖК «Триумф»
До 29 февраля доступна скидка до 9% на все типы квартир при 100% оплате, рассрочке и ипотеке без субсидии
#центрком
ЖК «Сиреневый парк»
До 29 февраля действуют скидки:
• 10% на готовые 1ккв.
• 15% на готовые 2ккв. и 3ккв.
• До 10% на остальные квартиры
Доступны при 100% оплате и стандартной ипотеке
#afidevelopment
До конца февраля по застройщику FORMA действуют скидки
• Soul
Скидка 7% на все квартиры, кроме корпуса UNIQUE, при 100% и ипотеке без субсидий
• Moments
1 этап: Скидка 8% на все лоты в 1 корп.; скидка 12% на лот 327;
2 этап: Скидка 10% на все лоты; скидка 12% на выделенный пул лотов при 100% оплате и ипотеке без субсидий
• Portland
Скидка 10% на выделенный пул лотов
Скидка 12% при при 100% и ипотеке без субсидий
• Forst
Скидка до 15% на выделенный пул квартир при 100% оплате и стандартной ипотеке
⚡️Soul и Portland — эксклюзивно на Новострой-Ка
#forma
#скидка #акция
📞Консультации: +79161538040
☎️Забронировать
Скидки и акции
ЖК «Триумф»
До 29 февраля доступна скидка до 9% на все типы квартир при 100% оплате, рассрочке и ипотеке без субсидии
#центрком
ЖК «Сиреневый парк»
До 29 февраля действуют скидки:
• 10% на готовые 1ккв.
• 15% на готовые 2ккв. и 3ккв.
• До 10% на остальные квартиры
Доступны при 100% оплате и стандартной ипотеке
#afidevelopment
До конца февраля по застройщику FORMA действуют скидки
• Soul
Скидка 7% на все квартиры, кроме корпуса UNIQUE, при 100% и ипотеке без субсидий
• Moments
1 этап: Скидка 8% на все лоты в 1 корп.; скидка 12% на лот 327;
2 этап: Скидка 10% на все лоты; скидка 12% на выделенный пул лотов при 100% оплате и ипотеке без субсидий
• Portland
Скидка 10% на выделенный пул лотов
Скидка 12% при при 100% и ипотеке без субсидий
• Forst
Скидка до 15% на выделенный пул квартир при 100% оплате и стандартной ипотеке
⚡️Soul и Portland — эксклюзивно на Новострой-Ка
#forma
#скидка #акция
📞Консультации: +79161538040
☎️Забронировать
😎Как всегда, в последний день месяца-квартала-периода в мозговых центрах застроев начинаются бурления, метеоризм, повышенное газообразование и прочий аномальный движ. 📊Стратеги-аналитики девелоперов сегодня вновь затеяли хорошо известную профи игру: сделали вид, что еще секунда и прирост метра достигнет сверхзвука в квадрате. Другие, наоборот, играют в хороших полицейских лояльных электорату продажников и запускают через брокеров симулякр скидок и спецпредложений
📈Повышение
FORMA
1 марта повышаются цены в проектах
• Soul
+2% — вся I очередь
+3% — корп. 3, №6 на площадке
+3% — корп. 5, №5 на площадке
Цены фиксируются бронированием!
• Moments
+1% — вся I очередь
+2% — корпус 2.1, №10 на площадке
+1% — Корпус 2,1, лот №354
#forma
ГК «А101»
1 марта будет плановое повышение цен во всех проектах
Цена фиксируется платным бронированием!
#а101
#повышение
FORMA
1 марта повышаются цены в проектах
• Soul
+2% — вся I очередь
+3% — корп. 3, №6 на площадке
+3% — корп. 5, №5 на площадке
Цены фиксируются бронированием!
• Moments
+1% — вся I очередь
+2% — корпус 2.1, №10 на площадке
+1% — Корпус 2,1, лот №354
#forma
ГК «А101»
1 марта будет плановое повышение цен во всех проектах
Цена фиксируется платным бронированием!
#а101
#повышение
Выгодные предложения в ГК «А101»
• Скидка до 15% на ограниченный пул квартир от 7 500 000 руб.
— При 100% оплате и стандартной ипотеке
— Не суммируется с другими скидками/акциями
— Действует в ЖК «Скандинавия», «Прокшино», «Дом на Зорге», «Южные сады», «Деснаречье», «Родные кварталы», «Дзен-кварталы», «Бунинские кварталы»
• Ипотека со ставкой 0,99% в Совкомбанке
— ПВ 20% (30% по Господдержке)
— Господдержка: 0,99% на период строительства, далее 7,99%
— Семейная ипотека 0,99% на период строительства, далее 7,99%
Удорожание 8%
• Ипотека без ПВ в банке СНГБ
— Ставка 18,9%
— До 30 лет, до 20 000 000 руб.
❗️Возможно рефинансирование
#а101 #скидка #ипотека
• Скидка до 15% на ограниченный пул квартир от 7 500 000 руб.
— При 100% оплате и стандартной ипотеке
— Не суммируется с другими скидками/акциями
— Действует в ЖК «Скандинавия», «Прокшино», «Дом на Зорге», «Южные сады», «Деснаречье», «Родные кварталы», «Дзен-кварталы», «Бунинские кварталы»
• Ипотека со ставкой 0,99% в Совкомбанке
— ПВ 20% (30% по Господдержке)
— Господдержка: 0,99% на период строительства, далее 7,99%
— Семейная ипотека 0,99% на период строительства, далее 7,99%
Удорожание 8%
• Ипотека без ПВ в банке СНГБ
— Ставка 18,9%
— До 30 лет, до 20 000 000 руб.
❗️Возможно рефинансирование
#а101 #скидка #ипотека
⭐️Скидки и акции
ЖК «Одинбург»
Доступна скидка до 8% на квартиры по ДДУ при 100% оплате и стандартной ипотеке
❗️Платная бронь (16 000 руб.) фиксирует цену квартиры
#afidevelopment
ЖК «Eniteo»
Действуют скидки до 20% на выделенный пул квартир при 100% оплате и стандартной ипотеке
#tektagroup
ЖК «1-й Нагатинский»
Скидка до 20% на выделенный пул квартир при 100% оплате и стандартной ипотеке
#альфа
Level Group
До конца февраля действуют скидки
• 3% на таунхаусы в Level Стрешнево
• до 20% на квартиры с высокими потолками в Level Академическая
• 15% на квартиры и апартаменты в Level Академическая, Level Бауманская, Level Мичуринский, Level Нагатинская, Level Нижегородская, Level Причальный, Level Селигерская, Level Стрешнево, Level Южнопортовая
#levelgroup
ГК Эталон
Скидки в феврале — рассчитываются индивидуально с менеджером застройщика на встрече
• до 25% в Nagatino i-Land, Shagal
• до 25% на апартаменты в Voxhall
• до 20% в Десятка, Voxhall, Серебряный фонтан
#эталон
#скидки #акции
Контакты в описании канала.
ЖК «Одинбург»
Доступна скидка до 8% на квартиры по ДДУ при 100% оплате и стандартной ипотеке
❗️Платная бронь (16 000 руб.) фиксирует цену квартиры
#afidevelopment
ЖК «Eniteo»
Действуют скидки до 20% на выделенный пул квартир при 100% оплате и стандартной ипотеке
#tektagroup
ЖК «1-й Нагатинский»
Скидка до 20% на выделенный пул квартир при 100% оплате и стандартной ипотеке
#альфа
Level Group
До конца февраля действуют скидки
• 3% на таунхаусы в Level Стрешнево
• до 20% на квартиры с высокими потолками в Level Академическая
• 15% на квартиры и апартаменты в Level Академическая, Level Бауманская, Level Мичуринский, Level Нагатинская, Level Нижегородская, Level Причальный, Level Селигерская, Level Стрешнево, Level Южнопортовая
#levelgroup
ГК Эталон
Скидки в феврале — рассчитываются индивидуально с менеджером застройщика на встрече
• до 25% в Nagatino i-Land, Shagal
• до 25% на апартаменты в Voxhall
• до 20% в Десятка, Voxhall, Серебряный фонтан
#эталон
#скидки #акции
Контакты в описании канала.
Forwarded from Не движется
Ипотечные заемщики «повзрослели» — НБКИ. По их данным, доля ипотечников моложе 40 лет снижается в пользу роста тех, компу за 40. В том числе, есть рост и в категории 60+.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
✈️Рост цен на недвижку Сочи, в первую очередь на высококачественную, как объекты Неометрии, вполне закономерен. 🏖Особенно после принятия в конце 2023 нового генплана развития города. Новый генплан Сочи в 3,5 раза сократил площадь жилой застройки. ☀️Разработчики проекта и власти посчитали, что это даст толчок развитию санаторно-курортного направления. 😎Вангую: - через пару лет сочиские старты будут отталкиваться от 500 тыс. за м², а - в ЖК Лестория к завершению стройки дешевле 700 тыщ за метр не найдете. Даже у спекулянтов по переуступке, что вошли осенью по 350k за квадрат.
Консультация по недвижимости #Сочи.
Консультация по недвижимости #Сочи.
🏗Застройщик “Брусника” получил разрешение на строительство 1й очереди ЖК «Огородный 20» в 25-29 этажей на 730 квартир.
🔐В рамках всего проекта появятся: детский сад и начальная школа, офисно-деловой и торговый центры, площади, бульвары и сквер. Во дворах жилого комплекса обещаны фонтаны и вековые деревья.
👍Выглядит не плохо.
Брусника занимает 10 место по объему строящегося жилья (993 033 м²) и
🎖№1 по потребительским качествам возводимых ЖК.
Кроме Брусники, в ТОП10 по качеству из московских застройщиков входит ДОНСТРОЙ (8 место) и ГК Пионер (10 место).
📡Ждем пресейл и старт продаж, когда самый привлекательный ценник
#новыйпроект #брусника
🔐В рамках всего проекта появятся: детский сад и начальная школа, офисно-деловой и торговый центры, площади, бульвары и сквер. Во дворах жилого комплекса обещаны фонтаны и вековые деревья.
👍Выглядит не плохо.
Брусника занимает 10 место по объему строящегося жилья (993 033 м²) и
🎖№1 по потребительским качествам возводимых ЖК.
Кроме Брусники, в ТОП10 по качеству из московских застройщиков входит ДОНСТРОЙ (8 место) и ГК Пионер (10 место).
📡Ждем пресейл и старт продаж, когда самый привлекательный ценник
#новыйпроект #брусника