➡️Выдача ключей

🔑В премиальном ЖК «HIDE» стартовала выдача ключей
🎈Поздравляю наших подписчиков: Ильдар и Диля, Евгений и Александра, Павел. Мы хорошо сработали. Ждите СМС-уведомления с информацией по записи на приёмку квартиры.
🎁Не забудьте забрать сертификаты от канала на согласованную товарную группу ❗️

О проекте
г. Москва, пр-д 1-й Сетуньский, д. 6-10
Разрешение на ввод от 22.07.2024
🔹Всего квартир 863
В продаже осталось 67 квартир – квартирография на слайде
Квартиры передаются с отделкой white box
🔹85% квартир имеют панорамные виды на Москву-реку, Хамовники, Новодевичий монастырь, Лужники, МГУ, район «Сити» и другие знаковые объекты.
🔹В стилобате комплекса расположены лаунж, коворкинг, фитнес, детский центр развития на 90 мест, кафе и супермаркет. В подземной части оборудован двухуровневый паркинг на 634 места с автомойкой. Территория закрыта для посторонних. Проход в здание осуществляется по биометрической системе доступа со считыванием отпечатков пальцев, а въезд в паркинг по автоматическому считыванию номеров. Во дворах предусмотрены игровые площадки с батутами, качелями и горками, спроектирован собственный сад, где устроены прогулочные дорожки, амфитеатр и зона воркаута. Отдельно предусмотрена зона барбекю. Проект благоустройства включает площадки для йоги, места для выгула собак и велодорожку с выездом к реке. На всей территории wi-fi-покрытие и места с usb-зарядками для ноутбуков.
#выдачаключей #подарки
📞Получить консультацию по проекту «HIDE»
@EdvardProfi или WhatsApp
Или просто наберите +79161538040 инвестиции/новостройки/вторичка

➡️Апартаменты со скидкой

🌐Подборка лотов в апарт-комплексе «Аквилон Signal» с видом на Ботанический сад и Останкинскую телебашню
❗️Эксклюзивно для подписчиков
Москва, р-н Отрадное, Сигнальный пр-д
Ключи 4 кв. 2027

1. 1ккв. 35,8 м² на 20 этаже с панорамными окнами и подчистовой отделкой
Базовая цена — 14 878 337 ₽
Цена со скидкой — 12 646 586 ₽

2. 2Еккв. 41,1 м² на 21 этаже с панорамными окнами и подчистовой отделкой
Базовая цена — 20 743 001 ₽
Цена со скидкой — 17 631 550 ₽

3. 3Еккв. 55,1 м² на 17 этаже с панорамными окнами и подчистовой отделкой
Базовая цена — 24 929 449 ₽
Цена со скидкой — 21 190 031 ₽

Апартаменты сдаются с отделкой «White Box»
#скидка #эксклюзив #инвестиции

📞Консультации по новостройкам/вторичке/инвестициям
@EdvardProfi или WhatsApp
Или просто наберите +79161538040

➡️Новый объект для инвестиций

🌐У нас новый проект — гостиничный комплекс «Аметист» у МЦД Сколково
Г. Одинцово, ул. Чистяковой
ст. Сколково (D1), 15 минут пешком
Срок передачи ключей - 4 кв. 2025
Финансирование ПАО СБЕРБАНК
В открытой продаже 93 студии 22.58 м² - 25.74 м²
Стоимость 4 654 888 ₽ - 5 594 781 ₽
✅Преимущества:
• Возможность дозаказать отделку и меблировку
• Программы гарантированной доходности
• Балконы в каждом апартаменте
• Камеры хранения
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
• Подземный паркинг
✅В проекте предложено 405 гостиничных номеров площадью от 22 до 25 кв. метров с возможностью объединения. Есть студии с панорамными окнами в пол и высокими потолками от 3 до 4,8 метра с возможностью организации антресоли.
Каждый номер в комплексе оснащен отдельным балконом. Номера сдаются без отделки, но есть возможность заказать ремонт и меблировку. Апартаменты подходят как для личного проживания, так и для сдачи в краткосрочную аренду. В комплексе предусмотрен круглосуточный отельный сервис. Отельный оператор предоставляет услуги по встрече и размещению гостей, ремонту, комплектации и полному обслуживанию номеров.
Территория комплекса огорожена, въезд осуществляется с помощью системы контроля и управления доступом (СКУД). Для владельцев автомобилей предусмотрены наземный паркинг на 48 машиномест и подземный на 23 машиноместа.

😎Экспертное мнение. Не самый лучшее время для старта продаж. Строительство началось год назад и по какой причине апарты сразу не пошли в реализацию - не понятно. Даже если к окончанию стройки удастся распродать весь объем – 405 номеров, еще минимум год займут отделочные работы. В итоге гостиничный комплекс полноценно начнет функционировать в конце 2026 года.
Застройщику необходимо стандартизировать номерной фонд, что пойдет под сдачу, и продавать апартаменты «под ключ». Иначе отельный сервис не сможет организовать «котловой метод», и дольщики вместо гарантированного пассивного дохода поимеют гарантированный геморрой. Доход инвестора будет на прямую зависеть от квалификации отельного оператора.
В целом локация для инвестиции не плохая, ценник в рынке.
#инвестиции
📞Консультации по новостройкам/вторичке/инвестициям
@EdvardProfi или WhatsApp
Или просто наберите +79161538040