Новострой-Ка
2.22K subscribers
1.35K photos
104 videos
19 files
640 links
Авторский канал про новостройки и не только. Новости, аналитика, эксклюзивные предложения от застройщиков. Эксперт рынка недвижимости с 25 летним опытом. Регион – Мск и обл., Сочи. ; связь:@EdvardProfi
т. +79161538040, 10-23 ежедн. консультации.
Download Telegram
💳 ВТБ прекращает выдачу IT-ипотеки из-за исчерпания выделенного лимита

Этот лимит может закончиться у всех банков уже в июле, хотя программа действует до конца 2024 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сегодняшняя суббота щедра и богата – 8 застройщиков прислали предложения по акциям и скидкам.

🏗Застройщик Страна Девелопмент
ЖК «Страна.Парковая»
. МО, г. Мытищи
Действует акция: Скидка на паркинг при совместной покупке паркинга и/или кладовки.
Паркинг:
• Скидка 300 000 руб. при 100% оплате
• Скидка 150 000 руб. при рассрочке с ПВ 50%
Кладовка:
• Скидка 100 000 руб. при 100% оплате
• Скидка 50 000 руб. при рассрочке с ПВ 50%
#странадевелопмент

🏗Застройщик Ikon Development
ЖК «Новый Зеленоград»
. ГО Солнечногорск
Ключи: 4 кв. 2025. Есть готовые корпуса
До конца июня действуют скидки при 100% оплате и стандартной ипотеке
• до 10% на квартиры в готовых корпусах
• до 3% на выделенный пул лотов в 3 корп.
#ikondevelopment

🏗Застройщик ГК Родина
ЖК «Союз»
. г. Москва
Ключи: 2 кв. 2025 - 3 кв. 2026
До конца июня действует скидка до 5% на выделенный пул квартир.
#родина

🏗Застройщик ГК Р-Инвест
ЖК «Солнечный парк
». МО, Щелково
Сдан
Доступна скидка до 18% до конца июня.
#ринвест

🏗Застройщик СЗ Квартал-Инвестстрой
ЖК «Новая Щербинка
» МО, Подольск
Ключи: 1 кв. 2026, есть готовые корпуса
До конца июня действует скидка до 8% на выделенный пул.
#кварталинвестстрой

🏗Застройщик October Group
Проект «Stories на Мосфильмовской
». г. Москва
Ключи 3 кв. 2026
До конца июня действуют скидки при 100% оплате и ипотеке
• 7% от базовой цены на выделенный пул студий
• 10% от базовой цены на выделенный пул 2к кв.
#octobergroup

🏗Застройщик LEGENDA
ЖК «Северный Порт»
🥇 г. Москва
Ключи: 4 кв. 2028
Доступны скидки до 5% на выделенный пул квартир при 100% оплате и ипотеке.
• Студия 29,3 м², этаж 24 / 34, цена со скидкой: 13 742 045 ₽
• 2Ек кв. 41,3 м², этаж 17 / 34, цена со скидкой: 19 591 018 ₽
• 3Ек кв. 59,1 м², этаж 7 / 34, цена со скидкой: 22 762 661 ₽
#legenda

🏗Застройщик АЛЬФА ПРОДЖЕКТ
ЖК «ИДЕАЛ
». МО, г. Балашиха
Ключи 1 кв. 2026
С 10 по 30 июня доступна скидка 2% на квартиры при подписании и оплате договора бронирования день в день.
• Форма оплаты: Ипотека, рассрочка, 100% оплата
• Необходимо подписать и оплатить договор в день бронирования
#альфапроджект

#скидка #акция

☎️Для покупки недвижимости обращайтесь:
@EdvardProfi или 👉WhatsApp
🔻Не увидели интересующий вас проект? - пишите л/с. В листинге канала 491 жилой комплекс в Москве и области + лучшие инвестиционные предложения в курортных городах.
Каждому покупателю 🎁 подарок от канала за партнерскую сделку. Это традиция.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗️ В проектах «Зорге 9» и «Квартал Серебряный Бор» для покупателей от Telegram-канала Новострой-Ка доступна дополнительная скидка 2%
Акция действует при бронировании с 15 июня по 15 июля 2024 г.

🔹ЖК «Зорге 9» комплекс апартаментов
Москва, р-н Хорошевский, ул. Зорге
Ключи: 2 кв. 2024, есть готовые корпуса
Класс недвижимости: бизнес
Наличие квартир:
1 очередь • Корпус Madison • Сдан
34 квартиры
2Ек кв.\ 36.56 м² - 37.85 м² \16 674 350 ₽ - 21 767 570 ₽ \ 15 квартиры
3Ек кв.\ 55.8 м² - 64.88 м² \28 694 545 ₽ - 30 446 845 ₽ \ 3 квартир
3К кв.\64.5 м² - 96.28 м²\ 27 461 300 ₽ - 36 871 835 ₽ \ 13 квартир
4Ек.кв \ 77.75 м² - 96.32 м²\ 33 545 435 ₽ - 35 041 950 ₽ \ 3 квартиры
1 очередь • Корпуса Manhattan, Soho
115 квартир
Студии \ 26.65 м² - 28.62 м² \ 12 422 800 ₽ - 16 097 235 ₽ \ 43 квартиры
2Е-к.кв \ 35.56 м² - 39.29 м² \ 14 941 000 ₽ - 21 199 035 ₽ \ 22 квартиры
3Е-к.кв \ 56.29 м² - 58.28 м² \ 26 840 880 ₽ - 28 149 220 ₽ \ 3 квартиры
3-к.кв \ 64.73 м² - 100.96 м² \ 28 433 460 ₽ - 38 543 120 ₽ \ 32 квартиры
4Е-к.кв \ 68.49 м² - 77.81 м² \ 26 029 350 ₽ - 39 260 155 ₽ \ 15 квартир

🔹ЖК «Квартал Серебряный Бор»
Москва, р-н Хорошево-Мневники, ул. Берзарина
Ключи: 4 кв. 2027
Класс недвижимости: бизнес
Наличие квартир:
Все квартиры свободной планировки
19.4 м² - 81.7 м² \ 12 604 879 ₽ - 52 187 744 ₽ \ 103 квартиры
#скидка #акция #эксклюзив
☎️Для покупки недвижимости обращайтесь:
@EdvardProfi или WhatsApp
Каждому покупателю 🎁 подарок от канала за партнерскую сделку. Это традиция.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Standart 26,4 м2 Нескучный Сад.pdf
3.5 MB
❗️ Предложение дня (Сочи)

Гостиничный номер в ГК Нескучный Сад под пассивный доход, категории - "Стандарт" 26,4 кв.м:
- С РЕМОНТОМ
- ⁠С МЕБЕЛЬЮ
- ⁠С ТЕХНИКОЙ

В презентации есть пример расчета доходности.

Лучшие условия покупки в Telegram-канале «Новострой-Ка»
☎️@EdvardProfi или 👉WhatsApp

🔻Хорошая новость. С сегодняшнего в Москве работает офис продаж ГК Нескучный Сад.
Согласовывать время необходимо заранее, пишите
.
Каждому покупателю 🎁 подарок от канала за партнерскую сделку. #сочи #лучшее #предложениедня #нескучныйсад
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Еще одна хорошая новость для ценителей качественной недвижимости.
Поступили в продажу квартиры 3 очереди в ЖК «Shagal».
Квартирография и прайс на слайде.
🔑Ключи застройщик планирует передать во 2-м квартале 2027 года.
Квартиры сдаются в черновой отделке без стен.
⚡️Напоминаю, что по версии авторитетного ЕРЗ (Единый ресурс застройщиков), ЖК «Shagal» занимает 2 место в ТОП лучших новостроек Москвы по уровню потребительских качеств.
#лучшее
Выгоднее покупать в Telegram-канале «Новострой-Ка». Это не просто слова.
☎️@EdvardProfi или 👉WhatsApp
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
☑️Еще раз о том, на сколько важна всесторонняя проверка застройщика.
◽️Главную роль в этой истории исполнил девелопер INSLI, сайт https://insli.ru.
◽️Компания обещала комфортную жизнь в домиках в семи километрах от Москвы. К концу 2022 года обещали построить 84 особняка, но не выполнили обещание.
◽️Вместо домов остались недостроенные коробки и горы мусора. Коммуникации к поселку не проведены.
◽️Стоимость коттеджей в поселке начинается от 11.6 миллионов рублей, за такие деньги в INSLI предлагали особняк на 130 м².
◽️Со слов дольщиков, застройщик обещал немного подождать, но с марта 2024 года перестал выходить на связь.
🟢Будьте осторожны при выборе недвижимости, всегда обращайтесь к профессионалам👇.
☎️@EdvardProfi или WhatsApp P.S. Очевидно, что поселок строился без проектного финансирования, девелопер клялся дольщикам своим золотым зубом, а риэлторов, втянувших людей в проект, интересовала только комиссия от застройщика.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Акции

В проекте Клубный дом «The Lake»🥇 3 квартиры можно купить по акции с хорошей скидкой.
• 2Ек кв. 40,8 м², этаж 2/10
• 2Ек кв. 50,5 м², этаж 2/16
• 4Ек кв. 99,9 м², этаж 6/16
Отделка: подчистовая
🔻Скидки действуют при 100% оплате и стандартной ипотеке.
❗️ При условии бронирования на нашем канале.

⛳️Москва, р-н. Свиблово, ул Снежная
5 минут пешком до м. Свиблово
🏗Застройщик ФСК
Ключи: 30.12.2025
Класс недвижимости: бизнес
Эскроу: АО "БАНК ДОМ.РФ"
Распроданность квартир: 42%
#акции #фск #лучшее
☎️Забронировать:
@EdvardProfi или 👉WhatsApp
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Кейсы

🫕Подготовил 7 кейсов с расчётами по «Траншевой» ипотеке

1. 2Ек кв. 36,63 м² в ЖК «Страна.Парковая»
Этаж 2
МО, г Мытищи, ул. Комарова
Ключи: 1 кв. 2027
Отделка: подчистовая «Улучшенная черновая»
Застройщик: Страна Девелопмент
Класс недвижимости: комфорт

2. Студия 23,46 м² в ЖК «Аквилон Beside 2.0»
Этаж 22
Москва, р-н Нижегородский, Рязанский пр-кт
Ключи: 4 кв. 2027
Отделка: подчистовая
Застройщик: Аквилон
Класс недвижимости: бизнес #лучшее🎖

3. 2Ек кв. 43 м² в ЖК «Первый квартал»
Этаж 4
ГО Ленинский, деревня Сапроново, ул. Калиновая
Ключи: 3 кв. 2026
Отделка: подчистовая
Застройщик: Брусника
Класс недвижимости: комфорт
#лучшее🎖

4. 2Ек кв. 42,7 м² в ЖК «Идеал»
Этаж 3
МО, г Балашиха, Балашихинское шоссе
Ключи: 1 кв. 2026
Отделка: чистовая
Застройщик: АЛЬФА ПРОДЖЕКТ
Класс недвижимости: комфорт

5. 1к кв. 32,9 м² в ЖК «1-й Донской»
Этаж 15
ГО Ленинский, деревня Сапроново, ул Калиновая
Ключи: 2 кв. 2027
Отделка: подчистовая «White box»
Застройщик: ДСК-1
Класс недвижимости: комфорт

6. 4Ек кв. 84,7 м² в ЖК «Южная Битца»
Этаж 3
ГО Ленинский, Варшавское шоссе
Ключи: 4 кв. 2026
Отделка: подчистовая «White box»
Застройщик: ДСК-1
Класс недвижимости: комфорт

7. 1к кв. 37,8 м² в ЖК «1-й Южный»
Этаж 6
ГО Ленинский, ул Старо-Нагорная
Ключи: 1 кв. 2027
Отделка: подчистовая
Застройщик: ДСК-1
Класс недвижимости: комфорт

#ипотека #кейсы

☎️ Получить консультацию\забронировать:
@EdvardProfi или 👉WhatsApp

P.S. Пока готовил материал, 2 квартиры (№1 и№3) уже забронировали подписчики, ранее обратившиеся за подбором.
Роман, Елизавета – работаем!
Новости: рассрочка и ипотека
Сегодня 8 застройщиков обновили условия оплаты в своих проектах.

🏗Застройщик Regions Development
ЖК «Преображенская Площадь»

Ключи: 3 кв. 2025 - 4 кв. 2027
Минимальная цена: 17 332 548 ₽ за квартиру 40,38 м2
Класс недвижимости: бизнес

В проекте доступна беспроцентная рассрочка на срок 12 месяцев:
• Корп. 5 и 6: ПВ от 30%, ежеквартальные платежи
• Корп. 3 и 4: ПВ от 40%, ежеквартальные платежи
#regionsdevelopment

🏗Застройщик October Group
Проект «Stories на Мосфильмовской
»
Ключи: 3 кв. 2026
Минимальный лот: 16 804 813 ₽ за студию 29.8 м²
Класс недвижимости: бизнес

До 1 июля доступна Семейная ипотека:
• Ставка 0,01% на 2 года, далее 6% в ВТБ
• Ставка 2,9% на весь срок в ДОМ РФ
#octobergroup

🏗Застройщик Кортрос
ЖК «Равновесие»

Одинцовский р-н, село Перхушково
Ключи: 4 кв. 2026, есть готовые
Минимальная цена: 4 211 480 ₽ за студию 26 м²
Класс недвижимости: комфорт

В корп. 3, 4, 5, 11А, 11Б доступна Траншевая ипотека с ПВ 20%

1 вариант:
1 транш 5% — после регистрации
2 транш 25% — до 31 июля 2024 г.
3 транш 50% — до 30 октября 2024 г.

2 вариант:
1 транш 5% — после регистрации
2 транш 25% — до 31 июля 2024 г.
3 транш 25% — до 30 октября 2024 г.
4 транш 25% — до 31 декабря 2024 г.
#кортрос

🏗Застройщик ГК ЛСР
Субсидирование льготных программ в ВТБ
• Семейная ипотека 3,5% на весь срок, ПВ от 20,1%
• Семейная ипотека 0,01% на 2 года, далее 6%; ПВ от 20,1%
• Господдержка 5,5% на весь срок; ПВ от 30,1%
• Господдержка 0,01% на 2 года, далее 8%; ПВ от 30,1%
• IT-ипотека 2,5%; ПВ от 20,1%
#лср

🏗Застройщик Аквилон
Апарт-комплекс Signal

Ключи: 4 кв. 2027
Минимальная цена: 6 957 704 ₽ за студию 23,3 м²
Класс недвижимости: бизнес

Действует Траншевая ипотека без удорожания
• ПВ 20%
• 1 транш 30% — после регистрации договора
• 2 транш 30% — не позднее 30 июня 2025 г.
• 3 транш 20% — не позднее 30 сентября 2026 г.

🏗Застройщик Брусника
В проектах Брусники доступна Господдержка со сниженными ставками без удорожания на квартиру

На период строительства:
• IT-ипотека 1,2%
• Семейная ипотека 2,2%
• Господдержка 4,2%
На весь срок:
• IT-ипотека 3,6%
• Семейная ипотека 4,6%
• Господдержка 6,6%

Действует на все квартиры в проектах «Первый квартал»🥇, «Квартал Метроном🥇», «Квартал Монс». Скидок нет
Стандартные ипотечные программы, цена базовая. Скидки согласовываются индивидуально.
#брусника #лучшее

🏗Застройщик Pioneer
В проектах «LIFE-Варшавская»🥇, «High Life», «SHIFT», «OPUS»🥇, «PRIDE»🥇 действует акция: «Полгода без забот по ипотеке» от Альфа-банка
• В течение 6 месяцев платеж 10 000 руб. вне зависимости от суммы кредита
• Акция не применяется к Льготным программам
#pioneer #лучшее

🏗Застройщик Основа
Проект «Nametkin Tower»
Ключи: 2 кв. 2026
Минимальная цена 9 123 400 ₽ за студию 24,2м2
Субсидированные программы без удорожания
Альфа-банк:
• Ставка 2,98% на год, далее стандартная ставка (ПВ от 23%)
• Ставка 11,89% на весь срок (ПВ 20,1%)
ВТБ:
• Ставка 13,39% на весь срок (ПВ 20,1%)
#основа
#ипотека #рассрочка
☎️получить консультацию\забронировать:
@EdvardProfi или 👉WhatsApp
🔻Не увидели интересующий вас проект? - напишите л/с, оставьте заявку. В листинге канала 491 жилой комплекс в Москве и области + лучшие инвестиционные предложения в курортных городах
Скидка. Эксклюзивно для подписчиков

❗️ До 30 июня в проектах Центр-Инвест действуют скидки

• до 20% в ЖК «Will Towers»
Ключи: 4 кв. 2024
Минимально: 14 201 580 ₽ за студию 25,5м2
1-я очередь распродана на 50%

• до 10% в ЖК «Настоящее»🥇
Сдан
Минимально: 21 564 945 ₽ за квартиру 35 м2
Распродан на 95%

• до 15% на готовые квартиры в ЖК «Фестиваль парк»🥇
Сдан, на стадии передачи ключей
Распродан на 90%
Минимальная цена: 17 044 864 ₽ за студию 29,5м2

Скидки доступны при 100% оплате и стандартной ипотеке
#скидка #лучшее #эксклюзив

☎️ Забронировать квартиру со скидкой:
@EdvardProfi или 👉WhatsApp
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Поступили в продажу корпуса 24/1 и 24/3 в ЖК «Level Лесной»
Квартирография и цены на слайде (застройщик выставил 49 квартир)👆
Анонс старта продаж👉тут

☎️ забронировать квартиру в ЖК «Level Лесной»:
@EdvardProfi или 👉WhatsApp
#level