Новострой-Ка
2.22K subscribers
1.35K photos
104 videos
19 files
640 links
Авторский канал про новостройки и не только. Новости, аналитика, эксклюзивные предложения от застройщиков. Эксперт рынка недвижимости с 25 летним опытом. Регион – Мск и обл., Сочи. ; связь:@EdvardProfi
т. +79161538040, 10-23 ежедн. консультации.
Download Telegram
📂Кейсы

🫕 Друзья! Подготовил для вас 5 утренних кейсов с квартирами в пешей доступности от метро.
Варианты оплаты: рассрочка или ипотека

Кейс №1
Квартира свободной планировки 52,81 м² в ЖК «Дом Дау».
Р-н Пресненский, 1-й Красногвардейский проезд
Этаж: 14 / 85
Отделка: черновая, без стен
Срок передачи ключей: 4 кв. 2027
Застройщик: Сумма элементов
Класс недвижимости: элитный

Кейс №2
Студия 39,8 м² в ЖК «AHEAD» Апартаменты
Р-н Филевский парк, ул. Василисы Кожиной
Этаж: 12 / 17
Отделка: подчистовая
Срок передачи ключей: 4 кв. 2025
Застройщик: VOSHOD
Класс недвижимости: Элитный

Кейс №3
2Ек кв. 38,65 м² в ЖК «LIFE Варшавская»🎖
Р-н Москворечье-Сабурово, Каширский проезд
Этаж: 4 / 25
Отделка: чистовая
Срок передачи ключей: 2 кв. 2027
Застройщик: PIONEER
Класс недвижимости: бизнес

Кейс №4
2к кв. 55,9 м² в ЖК «Level Селигерская»
Р-н Западное Дегунино, Ильменский проезд
Этаж: 15 / 31
Отделка: черновая, без стен
Срок передачи ключей: 1 кв. 2027
Застройщик: Level Group
Класс недвижимости: Комфорт

Кейс №5
3Ек кв. 73,4 м² в ЖК «Nagatino i-Land»🎖
Р-н Даниловский, ул. Мустая Карима
Этаж: 32 / 35
Отделка: черновая, без стен
Срок передачи ключей: 4 кв. 2027
Застройщик: ГК Эталон. Москва
Класс недвижимости: бизнес
#кейсы
🎖- лучшие новостройки Москвы
🔻Не увидели интересующий вас проект? - пишите л/с. В листинге канала 491 жилой комплекс в Москве и области + лучшие инвестиционные предложения в курортных городах.
☎️ Всегда на связи для консультаций: @EdvardProfi или 👉WhatsApp
⭐️Старт проекта «VEER»

17 июня стартует бронирование квартир в знаковом проекте MR Group🥇

О проекте:
— Футуристичный городской квартал в Можайском районе
— В экспозиции представлены квартиры с отделкой MR Base

Площади квартир стартового пула от 20,5 м² до 125,8 м²

Ждем информацию по ценам. Ранее о проекте писал 👉 тут
Презентация в ленте ниже👇
При бронировании через наш канал и заключении ДДУ - подарок от Новострой-Ка.
☎️ Записаться на бронь по стартовым ценам:
@EdvardProfi или WhatsApp
Всегда на связи.
#старпродаж
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
VEER.pdf
17.3 MB
Презентация проекта VEER.
📈Повышение (Москва)
Вполне объяснимое явление: за 2 недели до отмены льготной ипотеки застрои нагоняют жути на публику. Таковы законы рынка.

🏗Застройщик ГК ЛСР
17 июня планируется повышение цен во всех проектах.
Успейте забронировать до указанной даты на текущих условиях.
Проекты ЛСР в Москве:
ЖК Le Dome
ЖК Parkside (Парксайд)
ЖК Wave
ЖК Дмитровское небо
ЖК ЗИЛАРТ GRAND
ЖК ЗИЛАРТ SPARK
ЖК ЛУЧИ
ЖК Обручева 30
#лср

🏗Застройщик ГК «А101»
• Напоминаем, 15 июня планово повышаются цены на квартиры, кладовки и машино-места во всех жилых комплексах.
Стоимость можно зафиксировать только платным бронированием!
Проекты А101 в Москве:
ЖК Бунинские кварталы
ЖК Деснаречье
ЖК Дзен-кварталы
ЖК Дом на Зорге
ЖК Прокшино
ЖК Родные кварталы
ЖК Скандинавия
ЖК Южные сады
• 1 июля 2024 года отменяется программа «Господдержка 2020» и изменяются условия по Семейной ипотеке.
#а101

☎️ Зафиксировать цену до повышения:
@EdvardProfi или WhatsApp
Всегда на связи
#повышение
ЖК Лестория Буклет Ремонты.pdf
4.8 MB
Варианты отделки квартир ЖК Лестория
📈Повышение цен (Сочи)

17 июня будет повышение цен в ЖК "Лестория"
Успейте забронировать по текущей стоимости и зафиксировать эту цену!
🔻Новые подписчики, кто еще не знаком с ЖК Лестория, пишите запрос в л.с. – сделаю качественную презентацию. Проект интересен для любого инвестора.
☎️ Зафиксировать цену в ЖК Лестория:
@EdvardProfi или WhatsApp
Всегда на связи
#повышение #сочи #лестория #лучшее
🔻Квартиры в проекте сдаются в трех вариантах отделки:
черновая, эко-прайм, эко-элегант. Буклет для ознакомления выше👆
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💳 ВТБ прекращает выдачу IT-ипотеки из-за исчерпания выделенного лимита

Этот лимит может закончиться у всех банков уже в июле, хотя программа действует до конца 2024 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сегодняшняя суббота щедра и богата – 8 застройщиков прислали предложения по акциям и скидкам.

🏗Застройщик Страна Девелопмент
ЖК «Страна.Парковая»
. МО, г. Мытищи
Действует акция: Скидка на паркинг при совместной покупке паркинга и/или кладовки.
Паркинг:
• Скидка 300 000 руб. при 100% оплате
• Скидка 150 000 руб. при рассрочке с ПВ 50%
Кладовка:
• Скидка 100 000 руб. при 100% оплате
• Скидка 50 000 руб. при рассрочке с ПВ 50%
#странадевелопмент

🏗Застройщик Ikon Development
ЖК «Новый Зеленоград»
. ГО Солнечногорск
Ключи: 4 кв. 2025. Есть готовые корпуса
До конца июня действуют скидки при 100% оплате и стандартной ипотеке
• до 10% на квартиры в готовых корпусах
• до 3% на выделенный пул лотов в 3 корп.
#ikondevelopment

🏗Застройщик ГК Родина
ЖК «Союз»
. г. Москва
Ключи: 2 кв. 2025 - 3 кв. 2026
До конца июня действует скидка до 5% на выделенный пул квартир.
#родина

🏗Застройщик ГК Р-Инвест
ЖК «Солнечный парк
». МО, Щелково
Сдан
Доступна скидка до 18% до конца июня.
#ринвест

🏗Застройщик СЗ Квартал-Инвестстрой
ЖК «Новая Щербинка
» МО, Подольск
Ключи: 1 кв. 2026, есть готовые корпуса
До конца июня действует скидка до 8% на выделенный пул.
#кварталинвестстрой

🏗Застройщик October Group
Проект «Stories на Мосфильмовской
». г. Москва
Ключи 3 кв. 2026
До конца июня действуют скидки при 100% оплате и ипотеке
• 7% от базовой цены на выделенный пул студий
• 10% от базовой цены на выделенный пул 2к кв.
#octobergroup

🏗Застройщик LEGENDA
ЖК «Северный Порт»
🥇 г. Москва
Ключи: 4 кв. 2028
Доступны скидки до 5% на выделенный пул квартир при 100% оплате и ипотеке.
• Студия 29,3 м², этаж 24 / 34, цена со скидкой: 13 742 045 ₽
• 2Ек кв. 41,3 м², этаж 17 / 34, цена со скидкой: 19 591 018 ₽
• 3Ек кв. 59,1 м², этаж 7 / 34, цена со скидкой: 22 762 661 ₽
#legenda

🏗Застройщик АЛЬФА ПРОДЖЕКТ
ЖК «ИДЕАЛ
». МО, г. Балашиха
Ключи 1 кв. 2026
С 10 по 30 июня доступна скидка 2% на квартиры при подписании и оплате договора бронирования день в день.
• Форма оплаты: Ипотека, рассрочка, 100% оплата
• Необходимо подписать и оплатить договор в день бронирования
#альфапроджект

#скидка #акция

☎️Для покупки недвижимости обращайтесь:
@EdvardProfi или 👉WhatsApp
🔻Не увидели интересующий вас проект? - пишите л/с. В листинге канала 491 жилой комплекс в Москве и области + лучшие инвестиционные предложения в курортных городах.
Каждому покупателю 🎁 подарок от канала за партнерскую сделку. Это традиция.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗️ В проектах «Зорге 9» и «Квартал Серебряный Бор» для покупателей от Telegram-канала Новострой-Ка доступна дополнительная скидка 2%
Акция действует при бронировании с 15 июня по 15 июля 2024 г.

🔹ЖК «Зорге 9» комплекс апартаментов
Москва, р-н Хорошевский, ул. Зорге
Ключи: 2 кв. 2024, есть готовые корпуса
Класс недвижимости: бизнес
Наличие квартир:
1 очередь • Корпус Madison • Сдан
34 квартиры
2Ек кв.\ 36.56 м² - 37.85 м² \16 674 350 ₽ - 21 767 570 ₽ \ 15 квартиры
3Ек кв.\ 55.8 м² - 64.88 м² \28 694 545 ₽ - 30 446 845 ₽ \ 3 квартир
3К кв.\64.5 м² - 96.28 м²\ 27 461 300 ₽ - 36 871 835 ₽ \ 13 квартир
4Ек.кв \ 77.75 м² - 96.32 м²\ 33 545 435 ₽ - 35 041 950 ₽ \ 3 квартиры
1 очередь • Корпуса Manhattan, Soho
115 квартир
Студии \ 26.65 м² - 28.62 м² \ 12 422 800 ₽ - 16 097 235 ₽ \ 43 квартиры
2Е-к.кв \ 35.56 м² - 39.29 м² \ 14 941 000 ₽ - 21 199 035 ₽ \ 22 квартиры
3Е-к.кв \ 56.29 м² - 58.28 м² \ 26 840 880 ₽ - 28 149 220 ₽ \ 3 квартиры
3-к.кв \ 64.73 м² - 100.96 м² \ 28 433 460 ₽ - 38 543 120 ₽ \ 32 квартиры
4Е-к.кв \ 68.49 м² - 77.81 м² \ 26 029 350 ₽ - 39 260 155 ₽ \ 15 квартир

🔹ЖК «Квартал Серебряный Бор»
Москва, р-н Хорошево-Мневники, ул. Берзарина
Ключи: 4 кв. 2027
Класс недвижимости: бизнес
Наличие квартир:
Все квартиры свободной планировки
19.4 м² - 81.7 м² \ 12 604 879 ₽ - 52 187 744 ₽ \ 103 квартиры
#скидка #акция #эксклюзив
☎️Для покупки недвижимости обращайтесь:
@EdvardProfi или WhatsApp
Каждому покупателю 🎁 подарок от канала за партнерскую сделку. Это традиция.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Standart 26,4 м2 Нескучный Сад.pdf
3.5 MB
❗️ Предложение дня (Сочи)

Гостиничный номер в ГК Нескучный Сад под пассивный доход, категории - "Стандарт" 26,4 кв.м:
- С РЕМОНТОМ
- ⁠С МЕБЕЛЬЮ
- ⁠С ТЕХНИКОЙ

В презентации есть пример расчета доходности.

Лучшие условия покупки в Telegram-канале «Новострой-Ка»
☎️@EdvardProfi или 👉WhatsApp

🔻Хорошая новость. С сегодняшнего в Москве работает офис продаж ГК Нескучный Сад.
Согласовывать время необходимо заранее, пишите
.
Каждому покупателю 🎁 подарок от канала за партнерскую сделку. #сочи #лучшее #предложениедня #нескучныйсад
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Еще одна хорошая новость для ценителей качественной недвижимости.
Поступили в продажу квартиры 3 очереди в ЖК «Shagal».
Квартирография и прайс на слайде.
🔑Ключи застройщик планирует передать во 2-м квартале 2027 года.
Квартиры сдаются в черновой отделке без стен.
⚡️Напоминаю, что по версии авторитетного ЕРЗ (Единый ресурс застройщиков), ЖК «Shagal» занимает 2 место в ТОП лучших новостроек Москвы по уровню потребительских качеств.
#лучшее
Выгоднее покупать в Telegram-канале «Новострой-Ка». Это не просто слова.
☎️@EdvardProfi или 👉WhatsApp
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
☑️Еще раз о том, на сколько важна всесторонняя проверка застройщика.
◽️Главную роль в этой истории исполнил девелопер INSLI, сайт https://insli.ru.
◽️Компания обещала комфортную жизнь в домиках в семи километрах от Москвы. К концу 2022 года обещали построить 84 особняка, но не выполнили обещание.
◽️Вместо домов остались недостроенные коробки и горы мусора. Коммуникации к поселку не проведены.
◽️Стоимость коттеджей в поселке начинается от 11.6 миллионов рублей, за такие деньги в INSLI предлагали особняк на 130 м².
◽️Со слов дольщиков, застройщик обещал немного подождать, но с марта 2024 года перестал выходить на связь.
🟢Будьте осторожны при выборе недвижимости, всегда обращайтесь к профессионалам👇.
☎️@EdvardProfi или WhatsApp P.S. Очевидно, что поселок строился без проектного финансирования, девелопер клялся дольщикам своим золотым зубом, а риэлторов, втянувших людей в проект, интересовала только комиссия от застройщика.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Акции

В проекте Клубный дом «The Lake»🥇 3 квартиры можно купить по акции с хорошей скидкой.
• 2Ек кв. 40,8 м², этаж 2/10
• 2Ек кв. 50,5 м², этаж 2/16
• 4Ек кв. 99,9 м², этаж 6/16
Отделка: подчистовая
🔻Скидки действуют при 100% оплате и стандартной ипотеке.
❗️ При условии бронирования на нашем канале.

⛳️Москва, р-н. Свиблово, ул Снежная
5 минут пешком до м. Свиблово
🏗Застройщик ФСК
Ключи: 30.12.2025
Класс недвижимости: бизнес
Эскроу: АО "БАНК ДОМ.РФ"
Распроданность квартир: 42%
#акции #фск #лучшее
☎️Забронировать:
@EdvardProfi или 👉WhatsApp
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Кейсы

🫕Подготовил 7 кейсов с расчётами по «Траншевой» ипотеке

1. 2Ек кв. 36,63 м² в ЖК «Страна.Парковая»
Этаж 2
МО, г Мытищи, ул. Комарова
Ключи: 1 кв. 2027
Отделка: подчистовая «Улучшенная черновая»
Застройщик: Страна Девелопмент
Класс недвижимости: комфорт

2. Студия 23,46 м² в ЖК «Аквилон Beside 2.0»
Этаж 22
Москва, р-н Нижегородский, Рязанский пр-кт
Ключи: 4 кв. 2027
Отделка: подчистовая
Застройщик: Аквилон
Класс недвижимости: бизнес #лучшее🎖

3. 2Ек кв. 43 м² в ЖК «Первый квартал»
Этаж 4
ГО Ленинский, деревня Сапроново, ул. Калиновая
Ключи: 3 кв. 2026
Отделка: подчистовая
Застройщик: Брусника
Класс недвижимости: комфорт
#лучшее🎖

4. 2Ек кв. 42,7 м² в ЖК «Идеал»
Этаж 3
МО, г Балашиха, Балашихинское шоссе
Ключи: 1 кв. 2026
Отделка: чистовая
Застройщик: АЛЬФА ПРОДЖЕКТ
Класс недвижимости: комфорт

5. 1к кв. 32,9 м² в ЖК «1-й Донской»
Этаж 15
ГО Ленинский, деревня Сапроново, ул Калиновая
Ключи: 2 кв. 2027
Отделка: подчистовая «White box»
Застройщик: ДСК-1
Класс недвижимости: комфорт

6. 4Ек кв. 84,7 м² в ЖК «Южная Битца»
Этаж 3
ГО Ленинский, Варшавское шоссе
Ключи: 4 кв. 2026
Отделка: подчистовая «White box»
Застройщик: ДСК-1
Класс недвижимости: комфорт

7. 1к кв. 37,8 м² в ЖК «1-й Южный»
Этаж 6
ГО Ленинский, ул Старо-Нагорная
Ключи: 1 кв. 2027
Отделка: подчистовая
Застройщик: ДСК-1
Класс недвижимости: комфорт

#ипотека #кейсы

☎️ Получить консультацию\забронировать:
@EdvardProfi или 👉WhatsApp

P.S. Пока готовил материал, 2 квартиры (№1 и№3) уже забронировали подписчики, ранее обратившиеся за подбором.
Роман, Елизавета – работаем!