👫 Детский сад в жилом квартале от ПИК в Балашихе введен на год раньше заявленных сроков. Это уже третье учебное учреждение в "Измайловском лесу".
Новый двухэтажный детский сад примет 120 малышей. Здесь есть всё для их обучения, развития и, главное, комфорта. Внутри – 5 групповых, комната для развивающих занятий, музыкальный и спортивный зал, кабинет психолога и логопеда.
Снаружи – много зелени, площадки для прогулок и занятий спортом с современным оборудованием.
Новый двухэтажный детский сад примет 120 малышей. Здесь есть всё для их обучения, развития и, главное, комфорта. Внутри – 5 групповых, комната для развивающих занятий, музыкальный и спортивный зал, кабинет психолога и логопеда.
Снаружи – много зелени, площадки для прогулок и занятий спортом с современным оборудованием.
💸 Для чего чаще всего берут ипотеку: статистика по апрелю для топ-10 выдачи.
Чаще всего, ипотеку берут для приобретения жилья на вторичке. Даже в Москве и Санкт-Петербурге. При этом во всем топ-10 доля первички упала — после отмены околонулевых ипотечных кредитов она стала намного менее популярна.
К слову, высокая доля ипотечных сделок на московском рынке — это показатель того, что с доступностью недвижимости есть серьезные проблемы. Обычно для городов такая статистика нехарактерна — как правило, около 70% выдач приходится на вторичный рынок. Но тут вмешалась льготная ипотека и рынок перекосило.
Чаще всего, ипотеку берут для приобретения жилья на вторичке. Даже в Москве и Санкт-Петербурге. При этом во всем топ-10 доля первички упала — после отмены околонулевых ипотечных кредитов она стала намного менее популярна.
К слову, высокая доля ипотечных сделок на московском рынке — это показатель того, что с доступностью недвижимости есть серьезные проблемы. Обычно для городов такая статистика нехарактерна — как правило, около 70% выдач приходится на вторичный рынок. Но тут вмешалась льготная ипотека и рынок перекосило.
❗️В будущем ЖК Nicole от MR Group в Большом Черкасском переулке обрушились перекрытия.
Один рабочий погиб на месте, еще один - госпитализирован в тяжелом состоянии.
Один рабочий погиб на месте, еще один - госпитализирован в тяжелом состоянии.
💸В ЖК «Героев» поступили в продажу квартиры в новом корпусе
Девелоперская компания «Главстрой Регионы» объявила о начале продаж квартир в новом корпусе жилого комплекса «Героев». Новостройка комфорт-класса расположена в микрорайоне Железнодорожный города Балашиха.
Недалеко от жилого комплекса находится Ольгинский лесопарк. Осенью этого года в Железнодорожном откроется станция МЦД-4, она улучшит транспортную доступность локации.
В продажу поступили квартиры в строящемся 405 корпусе. Это 19-этажное двухсекционное здание, рассчитанное на 216 квартир общей площадью 14,4 тыс. кв. м. Покупателям предложен широкий выбор планировочных решений — от 23-метровых студий до 4-комнатных квартир евроформата площадью 67,25 кв. м. Во всех квартирах есть ниши для шкафов и гардеробные.
Жилье продается с чистовой отделкой, минимальная стоимость 1 кв. м — 141 тыс. рублей. Цены на квартиры начинаются от 4,27 млн рублей за студию. Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован на конец 2024 года.
Девелоперская компания «Главстрой Регионы» объявила о начале продаж квартир в новом корпусе жилого комплекса «Героев». Новостройка комфорт-класса расположена в микрорайоне Железнодорожный города Балашиха.
Недалеко от жилого комплекса находится Ольгинский лесопарк. Осенью этого года в Железнодорожном откроется станция МЦД-4, она улучшит транспортную доступность локации.
В продажу поступили квартиры в строящемся 405 корпусе. Это 19-этажное двухсекционное здание, рассчитанное на 216 квартир общей площадью 14,4 тыс. кв. м. Покупателям предложен широкий выбор планировочных решений — от 23-метровых студий до 4-комнатных квартир евроформата площадью 67,25 кв. м. Во всех квартирах есть ниши для шкафов и гардеробные.
Жилье продается с чистовой отделкой, минимальная стоимость 1 кв. м — 141 тыс. рублей. Цены на квартиры начинаются от 4,27 млн рублей за студию. Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован на конец 2024 года.
📈Спрос на новостройки просел на 10% за месяц. «Квадрат» при этом только дорожает
Доля сделок с ипотекой на первичном рынке Московского региона упала на 1-2%.
Спрос на новостройки в старых границах Москвы сократился с 6,2 до 5,6 тыс., на 9%. При этом средний чек поднялся на 4%, до 19,1 млн рублей без учета скидок, а стоимость квадратного метра выросла на 6% – до 360,9 тыс. рублей.
В Новой Москве за месяц продали на 10% меньше недвижимости: 1,5 вместо 1,7 тыс. в марте. Такое же снижение наблюдается и в Московской области: с 4,4 тыс. продажи опустились до 4 тысяч лотов. Это, как полагает исполнительный директор dataflat. ru Александр Пыпин, произошло на фоне снижения доли сделок с ипотекой.
Доля сделок с ипотекой на первичном рынке Московского региона упала на 1-2%.
Спрос на новостройки в старых границах Москвы сократился с 6,2 до 5,6 тыс., на 9%. При этом средний чек поднялся на 4%, до 19,1 млн рублей без учета скидок, а стоимость квадратного метра выросла на 6% – до 360,9 тыс. рублей.
В Новой Москве за месяц продали на 10% меньше недвижимости: 1,5 вместо 1,7 тыс. в марте. Такое же снижение наблюдается и в Московской области: с 4,4 тыс. продажи опустились до 4 тысяч лотов. Это, как полагает исполнительный директор dataflat. ru Александр Пыпин, произошло на фоне снижения доли сделок с ипотекой.
🏙В Москве появятся свои «Эверест», «Эльбрус», «Монблан», «Олимп» и «Аспен». Небоскребы устремятся ввысь на 202 метра
Новый жилой комплекс в стилистике известных горных вершин запроектирован на северо-востоке столицы и запланирован к сдаче уже в 2026-м.
На северо-востоке Москвы в 2026-м появятся свои «Эверест», «Эльбрус», «Монблан», «Олимп» и «Аспен». О небоскребах высотой от 76 до 202 метров рассказал первый зампред Москомархитектуры Сергей Кузнецов.
По словам чиновника, новый жилой комплекс в стилистике горных вершин под названием Upside Towers расположится в Огородном проезде. ЖК общей площадью 225 тысяч «квадратов» запроектирован в рамках реорганизации крупной производственной зоны, чтобы стать «драйвером развития локации на ближайшие годы».
Новый жилой комплекс в стилистике известных горных вершин запроектирован на северо-востоке столицы и запланирован к сдаче уже в 2026-м.
На северо-востоке Москвы в 2026-м появятся свои «Эверест», «Эльбрус», «Монблан», «Олимп» и «Аспен». О небоскребах высотой от 76 до 202 метров рассказал первый зампред Москомархитектуры Сергей Кузнецов.
По словам чиновника, новый жилой комплекс в стилистике горных вершин под названием Upside Towers расположится в Огородном проезде. ЖК общей площадью 225 тысяч «квадратов» запроектирован в рамках реорганизации крупной производственной зоны, чтобы стать «драйвером развития локации на ближайшие годы».
📌 Примерно треть занятых в восстановлении новых российских регионов - местные жители, сообщил журналистам замглавы Минстроя
❗️ Мишустин: "Продолжаем строить в стране школы, чтобы наилучшие условия для образования были у детей во всех регионах... Правительство приняло решение перераспределить свыше 4,5 миллиардов рублей, которые высвободились в бюджете, семи российским субъектам".
📌 Генпрокуратура проверит рост стоимости арматуры.
Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов заявил, что вместе с профильными и контролирующими ведомствами продолжает мониторинг цен на металлопродукцию.
По его словам, сегодня важно не допустить последующего скачка цен на строительство соцобъектов, в которых применяется арматура. Для этого необходимо продолжать мониторинг, чтобы избежать необоснованного роста стоимости.
"Домострой" с марта месяца мониторит стоимость арматуры А500С (широко используется в строительства) и ответственно заявляет, что цены только растут, т.к. на международном рынке большой спрос. Вряд ли прокуратура сможет запретить производителям продавать по мировым ценам.
Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов заявил, что вместе с профильными и контролирующими ведомствами продолжает мониторинг цен на металлопродукцию.
По его словам, сегодня важно не допустить последующего скачка цен на строительство соцобъектов, в которых применяется арматура. Для этого необходимо продолжать мониторинг, чтобы избежать необоснованного роста стоимости.
"Домострой" с марта месяца мониторит стоимость арматуры А500С (широко используется в строительства) и ответственно заявляет, что цены только растут, т.к. на международном рынке большой спрос. Вряд ли прокуратура сможет запретить производителям продавать по мировым ценам.
🆕 Программа реновации ускорена в 10 районах Москвы
Приближены сроки переселения жителей 29 домов в рамках программы реновации, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Благодаря работе всех органов исполнительной власти города Москвы, а также организаций, задействованных в реализации программы реновации жилого фонда, удалось приблизить сроки отселения 29 домов, расположенных в 10 районах города», - цитирует Бочкарёва пресс-служба столичного стройкомплекса.
Приближены сроки переселения жителей 29 домов в рамках программы реновации, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Благодаря работе всех органов исполнительной власти города Москвы, а также организаций, задействованных в реализации программы реновации жилого фонда, удалось приблизить сроки отселения 29 домов, расположенных в 10 районах города», - цитирует Бочкарёва пресс-служба столичного стройкомплекса.
📑 Проект у Кремля поделили на двоих.
Компания Hutton станет fee-девелопером принадлежащего V2 Group проекта по реставрации исторического комплекса Кокоревского подворья на Софийской набережной. В начале года девелопер выкупил этот проект у MR Group за 5 млрд рублей, пишет "Коммерсант".
Учредители Hutton - сын совладельца MR Group Владимир Тимохин, сын акционера "Локо-банка" Илья Давыдик и их партнер Александр Антонов. Компания возьмет на себя управление проектом с момента получения разрешения на реставрацию до ввода объекта в эксплуатацию и передачи квартир дольщикам.
Общая площадь после завершения работ составит 18,7 тыс. кв. м (ранее заявлялось о 15 тыс. кв. м). V2 Group инвестирует в проект более 13 млрд рублей. Выручка от продажи жилья может составить 20–22 млрд рублей. Hutton в качестве вознаграждения может рассчитывать на 1–2,2 млрд рублей.
Компания Hutton станет fee-девелопером принадлежащего V2 Group проекта по реставрации исторического комплекса Кокоревского подворья на Софийской набережной. В начале года девелопер выкупил этот проект у MR Group за 5 млрд рублей, пишет "Коммерсант".
Учредители Hutton - сын совладельца MR Group Владимир Тимохин, сын акционера "Локо-банка" Илья Давыдик и их партнер Александр Антонов. Компания возьмет на себя управление проектом с момента получения разрешения на реставрацию до ввода объекта в эксплуатацию и передачи квартир дольщикам.
Общая площадь после завершения работ составит 18,7 тыс. кв. м (ранее заявлялось о 15 тыс. кв. м). V2 Group инвестирует в проект более 13 млрд рублей. Выручка от продажи жилья может составить 20–22 млрд рублей. Hutton в качестве вознаграждения может рассчитывать на 1–2,2 млрд рублей.
📈 В мае цены на вторичную недвижимость в России выросли на 1,7% и достигли 81 тысячи рублей за 1 квадратный метр.
Регионы с наибольшим количеством выдач ипотеки, такие как Московская область, Москва, Тюменская область, Краснодарский край и Санкт-Петербург, показали изменение цен в пределах 2,5%.
Динамика стоимости квадратного метра в других регионах России не так очевидна. Например, в Свердловской области, Омской области и Красноярском крае цены выросли на 11,1%, 5,1% и 5% соответственно, в то время как в Самарской, Тюменской и Нижегородской областях они незначительно снизились — на 2,7%, 2,5% и 1,1% соответственно.
Регионы с наибольшим количеством выдач ипотеки, такие как Московская область, Москва, Тюменская область, Краснодарский край и Санкт-Петербург, показали изменение цен в пределах 2,5%.
Динамика стоимости квадратного метра в других регионах России не так очевидна. Например, в Свердловской области, Омской области и Красноярском крае цены выросли на 11,1%, 5,1% и 5% соответственно, в то время как в Самарской, Тюменской и Нижегородской областях они незначительно снизились — на 2,7%, 2,5% и 1,1% соответственно.
💸Открыты продажи квартир в новом корпусе ЖК «Аникеевский»
ГК «Гранель» объявила о начале продаж квартир в корпусе 20/2 жилого комплекса «Аникеевский». Малоэтажная новостройка комфорт-класса возводится в городском округе Красногорск около села Николо-Урюпино между Новорижским и Волоколамским шоссе. Расстояние до МКАД — 12 км, неподалеку от ЖК расположена станция МЦД-2 «Аникеевка».
ЖК «Аникеевский» отличается уникальным расположением в экологически чистом месте, в окружении хвойного леса. Первая очередь проекта состоит из 10 домов высотой 4-6 этажей, корпуса формируют безопасные дворы с детскими и спортивными площадками. Для автомобилей появятся парковки.
Высота нового корпуса — шесть этажей. В здании будет 130 квартир площадью от 22,8 кв. м, цены — от 3,6 млн рублей. Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован на II квартал 2025 года.
ГК «Гранель» объявила о начале продаж квартир в корпусе 20/2 жилого комплекса «Аникеевский». Малоэтажная новостройка комфорт-класса возводится в городском округе Красногорск около села Николо-Урюпино между Новорижским и Волоколамским шоссе. Расстояние до МКАД — 12 км, неподалеку от ЖК расположена станция МЦД-2 «Аникеевка».
ЖК «Аникеевский» отличается уникальным расположением в экологически чистом месте, в окружении хвойного леса. Первая очередь проекта состоит из 10 домов высотой 4-6 этажей, корпуса формируют безопасные дворы с детскими и спортивными площадками. Для автомобилей появятся парковки.
Высота нового корпуса — шесть этажей. В здании будет 130 квартир площадью от 22,8 кв. м, цены — от 3,6 млн рублей. Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован на II квартал 2025 года.