#мавис
🏗Строительная готовность

Во 2 корпусе ЖК «Графика» продолжаются работы по устройству каркаса и наружных стен.

🌱Преимущества:
– 10 минут пешком до станции метро «Девяткино»
– Закрытый двор-парк с зелеными насаждениями
– Зоны для занятий спортом и отдыха
– Отапливаемый подземный паркинг
– Индивидуальные кладовые
– Колясочные помещения в холлах
– Потолки 2,73 метра
– Высокие и панорамные окна

Сдача дома:
Секция 1.4 – июнь 2023 года
Секции 2.1 и 2.2 – июнь 2024 года

Минимальные цены в корпусе:
Студии 21,5 м – от 4 284 950 руб.
1ккв. от 32,48 м – от 4 871 580 руб.
2Еккв. от 39,87 м – от 5 697 423 руб.
2ккв. от 50,75 м – от 8 409 275 руб.

Звоните 89013735551

#пик #стартпродаж
🌆Старт продаж

В ближайшее время начинается реализация ЖК «Аэронавт» с заключением ДВОУ в размере 2% от стоимости квартиры.

Проект состоит из двух корпусов с индивидуальной архитектурой.

О старте бронирования сообщим дополнительно!

Преимущества объекта:
– 15 минут пешком от метро «Обводный канал».
– 10 минут до исторического и делового центра на автомобиле
– Подземный паркинг и кладовые
– Французские балконы

📍Кратко о новом регламенте взаимодействия:
– 2% от стоимости квартиры оплачивается клиентом по договору оказания услуг (ДВОУ)
– Выпуск клиенту промокода на скидку 2%
– Цена в ДДУ (договоре долевого участия) будет на 2% меньше, чем на сайте ГК «ПИК»
– 5 000 руб. на сайте ГК «ПИК» по договору-оферта – производит TrendAgent
– После бронирования с клиентом связывается менеджер застройщика, подтверждает параметры брони

Минимальные цены:
Студии – от 6 800 000 руб.
1ккв. – от 9 100 000 руб.
2ккв. – от 13 100 000 руб.
3ккв. – от 16 600 000 руб.

#лср #скидка
💫Скидка

По акции «Скидка первым 50 покупателям» в 21 корпусе ЖК «Цивилизация» заканчиваются лимиты.

Студия – скидка 3000 руб./м2
1ккв. – скидка 4000 руб./м2
2ккв. – скидка 5000 руб./м2
3ккв. – скидка 6000 руб./м2

Минимальные цены в корпусе:
1ккв. от 32,8 м – от 8 052 400 руб.
2Еккв. от 33,6 м – от 8 164 800 руб.
2ккв. от 50 м – от 10 850 000 руб.
3Еккв. от 54,5 м – от 11 803 500 руб.

Звоните 89013735551

✅Представляем инструмент для поиска коммерческой недвижимости по Санкт-Петербургу. https://коммерция.вновостройках.рф/ .

🏷Когда доходность в жилой недвижимости становится не интересной, люди всё чаще смотрят на коммерческие помещения. 😏Конечно, кто может себе это позволить, так как цена входа начинается от 15 млн (озон, вайлдберриз или аптека).

☹️К сожалению, очень мало специалистов в Санкт-Петербурге, которые грамотно этим занимаются.

👍🏻Наша компания СМАРТ-Инвест более 10 лет на рынке недвижимости и входит в ТОП Лидеров рынка по продаже форматного стрит ритейла с Якорными арендаторами Магнит, Пятерочка, Дикси, Лента и другие.

👌🏼Наш опыт позволяет предоставлять клиентам услуги по оценке и аналитике рынка на высшем уровне в кротчайшие сроки.

☝🏼Если при покупке помещения Вы, кроме локации и юр.проверки, хотите видеть ситуацию на рынке недвижимости в целом, понимать выручки арендатора, его товарооборот, арендную нагрузку и перспективы индексации в эти сложные времена. Тогда Вам к нам.

🙅🏻‍♂️Ни авито, ни яндекс, ни циан не позволяют увидеть такое точное количество коммерческих предложений (закрытые продажи).

✅Переходите: https://коммерция.вновостройках.рф/ .

🏢Продажа коммерческий помещений от 50 до 500 млн.р. От 300 до 2000 м2
База помещений с арендатором. Готовый арендный бизнес. Доходность 8-12% годовых.
300 объектов в базе. СПб и ЛО.
Окупаемость 90-110 мес.

📞Звоните 88005004078!

#коммерческиепомещенияспб
#коммерческаянедвижимость
#готовыйарендныйбизнес
#инвестициивкоммерческуюнедвижимость

Мы узнали, что 6,5 миллионов человек в месяц заходят в раздел «Новостройки» на Авито и даже сейчас вкладываются в недвижку, потому что в будущем можно получать стабильный доход. В канале Авито Недвижимости коллеги рассказывают, как легко и эффективно продавать на площадке квартиры от застройщиков и в новостройках 💫 Лучше подписывайтесь на канал и убедитесь сами — @avito_re_pro.

#новоселье #ипотека
🔸Ипотека

В ЖК «Дуэт» и «Уютный», 2 и 3 корп. доступна субсидированная ипотека от Промсвязьбанка.

• Семейная ипотека с ПВ от 15%
– Ставка от 0,1%, удорожание 21,9%
– Ставка от 0,01%, удорожание 22,4%

• Господдержка с ПВ от 15%
– Ставка от 0,01%, удорожание 27,1%

• Ипотека без ПВ
– Ставка от 5,49%, удорожание 28,4%
– Ставка от 4,99%, удорожание 28,4%

Минимальные цены в ЖК «Уютный», корп. 3:
2Еккв. от 32,38 м – от 4 727 480 руб.
2ккв. от 45,26 м – от 5 929 060 руб.
3Еккв. от 53,43 м – от 6 839 040 руб.
4Еккв. от 86,55 м – от 10 386 000 руб.

#legenda #cтартпродаж
🔥Старт продаж

Ориентировочная стоимость квартир на старте в новом проекте «Большой Сампсониевский, 32»:

1 спальня – от 9 500 000 руб.
2 спальни – от 14 000 000 руб.
3 спальни – от 20 000 000 руб.

🤩Старт продаж в сентябре!

#сенатор #новыйпроект
🤩Новый проект

Новый проект – ЖК «Панорамы Невы» от Строительного Холдинга «СЕНАТОР».

🌊Преимущества:
– Свой детский сад в доме
– Закрытая территория
– Точечный дом на 220 квартир
– Панорамное остекление на балконах
– Видовые квартиры на Неву
– Дополнительная шумоизоляция

Минимальные цены:
Студии от 22,84 м – от 5 378 581 руб.
1ккв. от 34,85 м – от 7 332 677 руб.
2ккв. от 54,29 м – от 9 802 040 руб.
3Еккв. от 60,91 м – от 12 166 920 руб.

Звоните 89013735551

Привет ,друзья !👋🏼

Видели эти объявления о продаже дешевых студий в центре Петербурга? Я расскажу в чем подвох, и как реально приобрести квартиру.

Новое видео уже на канале!▶️

https://youtu.be/AKizTUjsH9Y

#лср #акция
✨Акции

В сентябре по проектам ЛСР действует ряд акций.

• Скидки от 50 000 руб. до 600 000 руб. в проектах месяца
– «Цветной город», кв. 19, д. 19, 20;
– «Ручьи», 1 очередь, д. 6, 10, 12, 14-18,
– «Ручьи», 2 очередь, д. 1-5,
– «Цивилизация», 21-25,
– «Цивилизация» 15-17 (только 3к.кв.),
– «Цивилизация на Неве» дом 4.

• Отделка в подарок
– Все непроданные квартиры в ЖК «Морская набережная» 2 очередь, д. 3, 5, 7, 8-12
– Без доплат по текущей цене

• Скидка при ЭР 1000 руб./м2

• Скидка 10% на готовые квартиры

• Индивидуальные условия рассрочки

• Паркинг в подарок в ряде проектов
– Скидка от 500 до 2 000 000 руб.

❗️По броням:
– Цены сохраняются в рамках срока действия акций
– Можно выбрать условия сентября (и цены, и акции одновременно).

Звоните 89013735551

#стартпродаж #лср
🔥Старт продаж

Сегодня в 12:00 стартуют предварительное бронирование проекта «ЛСР. Ржевский парк», 1 очередь, 1 корпус.

✔️Квартиры в 1 и 2 секции. Всего 317 квартир.
Срок ввода: IV квартал 2024 г.
Срок передачи: до 30 сентября 2025 г.

Действуют акции:
– Скидка 1000 руб./кв.м при ЭР
– Индивидуальные условия рассрочки 12% до ввода объекта в эксплуатацию

Минимальные цены в лоте:
Студии от 23,2 м – от 3 300 000 руб.
1 к.кв. от 32,4 м – от 4 400 000 руб.
2 к.кв. от 48,5 м – 6 400 000 руб.

Условия бронирования:
Бесплатное бронирование. Бронь фиксирует цену с учётом скидок и акций.
Итоговая цена со скидками выгружается в заявление для бронирования.

Звоните 89013735551

#стартпродажСПБ
⚡️12 сентября — старт продаж ЖК «Полис Новоселье»

▪️2 корпуса
▪️12 этажей
▪️Рядом Шунгеровский лесопарк,
река Кикенка и ледовая арена ICE RINK
▪️Европланировки
▪️Подчистовая/чистовая отделка
▪️Закрытая территория

💸 Стоимость — от 3,4 млн ₽.

Звоните 89013735551

#росстройинвест #рсти #стартпродаж
⚡️Новый корпус

14–19 сентября в ЖК «БелАрт» ожидается старт продаж 4 корпуса.

🦋В корпусе будет действовать суб.ипотека от ВТБ, Росбанка и СберБанка.

👉🏼Рассрочки:
По цене 100% оплаты:
• На год
– Без удорожания
– ПВ от 40%

• На 2 года
– Удорожание 12% на остаток
– ПВ от 80%

Процентная
– Удорожание 12% на остаток
– ПВ 20% (скидка 7% на ПВ)

🌿Преимущества:
– 15 минут пешком до м. Лесная
– Подземный паркинг, Pit-stop в паркинге
– Квартиры с террасами и большими остекленными лоджиями, с окном в ванной комнате и окном в гардеробной
– Высокие потолки 3 м с 17 этажа
– Отделка черновая, чистовая или White box
– Закрытые дворы без машин, на стилобате

Звоните 89013735551

#arsenal #стартпродаж
😍Новый корпус

Стартовали продажи нового корпуса 20 в ЖК «Энфилд».

Cрок сдачи: IV квартал 2024 г.

– Всего 246 квартиры
– Увеличенные окна на последних этажах
– Потолки 2,75 м на типовых этажах, 3 метра на последнем этаже!
– Коммерческие помещения на 1 этажах
– Кладовые помещения на 1 этажах
– Входные группы с колясочными

Минимальные цены в корпусе:
Студии от 29,9 м – от 5 059 080 руб.
1ккв. от 38,84 м – от 6 536 772 руб.
2Еккв. от 40,12 м – от 6 752 196 руб.
2ккв. от 57,28 м – от 8 918 496 руб.

Звоните 89013735551

#ленстройтрест #стартпродаж
🔥Старты продаж

Стартовали продажи 4 очереди в ЖК «Янила Драйв».

Минимальные цены в очереди:
Студии от 25,62 м – от 4 423 848 руб.
1ккв. от 32,64 м – от 5 179 090 руб.
2Еккв. от 34,29 м – от 5 712 615 руб.
2ккв. от 47,82 м – от 7 010 412 руб.

Звоните 89013735551

#лидергрупп #новыеквартиры
🌠Новые квартиры

В ЖК «Царский Двор» в продаже появились 1ккв.

☝🏼Условия продаж:
– 100% оплата или ипотека
– ДКП через открытие аккредитива
– Действуют постоянные скидки: скидка не более 3% суммарно

Преимущества:
– Пушкин, Петергоф и Павловск в 20 минутах транспортом
– Центр активного отдыха «Туутари парк» в 20 минутах транспортом
– Котельная на территории комплекса
– Двор свободный от автомобилей
– Подземный паркинг на 68 мест
– Потолки до 3,9 м

Стоимость:
1ккв. от 40 м – 6 000 000 руб.

Звоните 89013735551

#полисгрупп #скидка
⚡️Скидки

По проектам ГК «Полис Групп» действуют скидки:

«Мой Мир» и 1 очередь ЖК «Полис ЛАВрики»
– 80 000 руб. на квартиры до 35 м
– 130 000 руб. на квартиры от 35 м

✔️Необходимо внести залог с 16 до 27 сентября и подписать ДДУ/ДКП до 30 сентября2022 г.

ЖК «Полис Приморский 2»
– 80 000 руб. на все студии
– Залог с 16 по 20 сентября
– ДДУ до 30 сентября

Минимальные цены в ЖК «Полис Приморский 2»:
Студии от 20,58 м – от 4 598 744 руб.
1ккв. от 34,23 м – от 6 556 608 руб.
2Еккв. от 34,46 м – от 6 676 000 руб.
2ккв. от 51,86 м – от 9 516 080 руб.

Звоните 89013735551

#стартпродажСПБ
⚡️Старт продаж ЖК «Наука», корпус 9

В продажу выводятся 3, 4, 7, 9 и 12 этажи.

📆 Срок сдачи — IV кв. 2024 г.

▪️Метро «Академическая» — 1 км, 10-15 минут пешком
▪️Технология: кирпич + вент.фасад
▪️Средняя площадь квартир в доме — 65 м2
▪️От 4 квартир на этаже
▪️Переменная этажность 11-13 этажей
▪️Концепция «Двор без машин»
▪️Колясочная в каждой парадной
▪️Квартиры с французскими балконами
▪️Квартиры с панорамным эркером
▪️Подземный паркинг с лифтовым сообщением — 1501 м/м во всём комплексе.
▪️Во дворах запланировано единое благоустройство — проект «фантастический лес» с 8 игровыми зонами и спортивной площадкой

💸 Стоимость квадратного метра начинается от 220 000 ₽.

✔️Возможна 100% оплата, рассрочка и ипотека всех ведущих банков.

✔️На данный корпус также действует субсидированная ипотечная программа от банка Санкт-Петербург «4% от ставки, до конца строительства дома».

#строительныйтрест #стартпродаж
🌠Новый корпус

Стартовали продажи корп. 9 в ЖК «Наука».

Срок сдачи: IV кв. 2024 г.

✔️В продаже 3, 4, 7, 9 и 12 этажи

– 10-15 минут до м. Академическая
– Кирпич + вент.фасад
– Средняя площадь квартир – 65 м
– От 4 квартир на этаже
– Переменная этажность 11-13 этажей
– Двор без машин
– Колясочная в каждой парадной
– Французские балконы и панорамные эркеры
– Подземный паркинг с лифтовым сообщением
– Единое благоустройство с 8 игровыми зонами и спортивной площадкой

#странадевелопмент #скидка
💥Новая скидка

С сегодняшнего дня в ЖК «Дом на Васильевском» действует скидка 100 000 руб. при покупке квартиры и паркинга.

Скидка на квартиру.

☝🏼С 19 сентября в ЖК «Дом на Васильевском» отменяется акция «Ремонт в подарок» на студию №88 и 2Еккв. №94.

Минимальные цены ЖК «Дом на Васильевском»:
Студии от 23,02 м – от 8 370 180 руб.
1ккв. от 41,83 м – от 14 886 000 руб.
2Еккв. от 40,05 м – от 12 555 270 руб.
3Еккв. от 58,6 м – от 17 133 480 руб.

Звоните 89013735551