Друзья!👋🏼 Новое видео уже на канале!

🎥Яндекс.Дзен
https://zen.yandex.ru/video/watch/6246ce6f9abd085001a397e8

🎥Ютуб
https://youtu.be/eY6ACOmvD-w

💡Переходите, смотрите, задавайте вопросы в комментариях. На самые интересные отвечу в следующем видео!

#новоселье #стартпродаж
🔥Новый корпус

4 апреля стартуют продажи 4 корпуса в ЖК «Уютный».

Уже в базе новостроек СПб.

Сдача: IV кв. 2023 г.
Ключи: 31 декабря 2024 г.

Бронирование – на 14 дней.
Выход на сделку ориентировочно – 25 апреля 2022г.

✔️100% оплата/ипотека.

Минимальные цены:
Студии 29,1 м – 4 219 500 руб.
1ккв. 31,62 м – 4 458 420 руб.
2ккв. 45,9 м – 6 471 900 руб.
3Еккв. 48,92 м – 6 897 720 руб.

Звоните 89013735551

#цдс #акция
✨Новая акция

До 15 апреля акция «Быстрое решение» действует по проектам:

• В 12 корпусе ЖК «ЦДС Северный» и 19 корпусе «Приневский» – скидка 7 000 руб./м2.

• «ЦДС Полюстрово», «ЦДС Московский» и «ЦДС Елизаровский», 1 и 2 корпус – скидка 10 000 руб./м2 на квартиры на 1 этаже

• 2ккв. на 2 этаже «ЦДС Московский» – 5 000 руб./м2.

• На определенные квартиры в ЖК «Новые горизонты» – 7 000 руб./м2.

• «ЦДС Черная речка» – скидка 10 000 руб. и 30 000 руб. на определенные квартиры

Звоните 89013735551

🔥🔥🔥Добавляйтесь в группу Санкт-Петербурга по поиску работы , подработки
https://t.me/shabapiter

#эталон #новыеквартиры
🌠Дополнительный пул квартир

В объектах ГК «Эталон» в продажу вышли новые квартиры.

Уже а базе новостроек СПб.

Минимальные цены в ЖК «Московские ворота II»:
Студии 32,1 м – 9 726 569 руб.
1ккв. 45,2 м – 10 832 028 руб.
2Еккв. 45,6 м – 11 382 190 руб.
2ккв. 56,6 м – 15 202 211 руб.

Звоните 89013735551

#новоселье
🔥Специальная цена

Сегодня в 4 корпусе в ЖК «Уютный» на определённый пул квартир действует специальная цена.

Минимальные цены в корпусе:
Студии 29,1 м – 3 950 320 руб.
1ккв. 31,62 м – 4 357 440 руб.
2ккв. 45,9 м – 6 471 900 руб.
3Еккв. 48,92 м – 6 897 720 руб.

Звоните 89013735551

Добрый день!

Мы тестируем новую услугу для тех кто думает над перепланировкой квартиры, расстановкой мебели и другими волнительными вопросами ремонта. Предлагаем пройдись в очках виртуальной реальности по своей будущей кухне, подвигать мебель и стены, все это в реальном масштабе. Мы считаем, что VR гораздо ближе к реальности, чем плоский план, поэтому такое тестирование поможет сэкономит много нервных клеток при ремонте (чего не смогли сэкономить мы сами)

Пока мы набираем опыт, поэтому предложите свою цену. От вас нам нужен либо план квартиры, либо файл от дизайнера с вариантами планировок и желание попробовать походить по вашей квартире в виртуальной реальности. Попробовать можно недалеко от метро Выборгская. Кому интересно – пишите в личные сообщения. @SholukhaGalina

📌Застройщик ЛСР. Сбербанк: изменение процентных ставок по ипотеке с 11 апреля

Сбербанк снизил ставки по стандартным программам на 2,1% , в т. ч. субсидированным.

Стандартные программы:
ПВ от 20%, срок до 30 лет, ставка — 17,4%, для з/платных клиентов — 16,9%

Субсидированные стандартные программы:
ПВ от 20%, срок до 20 лет, ставка — 14,2%, для з/платных клиентов — 13,7%.

Господдержка и Семейная ипотека без изменений.

▪️Господдержка — ПВ от 15%, срок до 30 лет, ставка — 12%, сумма кредита до 12 млн.
▪️Семейная ипотека — ПВ от 15%, срок до 30 лет, ставка – 6%, сумма кредита до 12 млн.
▪️Субсидированная Господдержка — ПВ от 15%, срок до 20 лет, ставка — 8,5%
▪️Субсидированная семейная ипотека — ПВ от 15%, срок до 20 лет, ставка — 2,5%

📞 Звоните 89013735551

🔥Акция на 1-комнатные квартиры в ЖК «Геометрия» и «Европейский парк»

С 6 по 20 апреля в ЖК «Геометрия» и «Европейский парк» действует акция на ряд однокомнатных квартир — скидки до 300 000 рублей.

В акции участвует ограниченное количество квартир:

▪️Скидка 300 000 ₽ на квартиры 3-его этажа
▪️Скидка 250 000 ₽ на квартиры 4-ого этажа
▪️Скидка 200 000 ₽ на квартиры 5-ого этажа
▪️Скидка 100 000 ₽ на квартиры 6-7 этажах

ЖК «Геометрия»

▪️Скидка 300 000 руб. на квартиры: 3; 4; 9; 13; 287; 521; 522; 530
▪️Скидка 250 000 руб. на квартиры: 296; 304; 532
▪️Скидка 200 000 руб. на квартиры: 37; 41
▪️Скидка 100 000 руб. на квартиры: 46; 55; 60

ЖК «Европейский парк»

▪️Скидка 300 000 руб. на квартиры 782; 902 и 904
▪️Скидка 250 000 руб.на квартиры: 788; 912 и 914
▪️Скидка 200 000 руб.на квартиры: 794; 922 и 924
▪️Скидка 100 000 руб. на квартиры: 800; 932; 934; 942 и 944

Звоните 89013735551

#мавис #эксклюзив
🌈Лучший ЖК

ЖК «Цвета Радуги» 3–5 очередь признан лучшим реализованным проектом комфорт-класса в Ленинградской области.

✔️Последний 7 корпус сдается уже в августе 2022.

Минимальные цены в корпусе 7:
Студии 25,65 м – 4 822 200 руб.
1ккв. 37,33 м – 5 972 800 руб.
2Еккв. 39,64 м – 6 183 840 руб.
2ккв. 52,25 м – 8 307 750 руб.

Звоните 89013735551

#лср #стартпродаж
🏙Новый корпус

Сегодня в 12:00 стартовали продажи 9 корпуса «Бульвар» во очереди 2 в ЖК «Морская набережная».

Срок ввода: 4 квартал 2023 г.
Срок передачи: до 30 августа 2024 г.

✔️Для бронирования и заключения сделок будут доступны 215 квартир на 2–8, 10, 12 и 14 этажах.

🍃Преимущества:
– Дом с балконами и лоджиями
– 3 секции, по 7-8 квартир на этаже
– Разнообразная квартирография: студии, 1ккв. и 2ккв.
– Коммерческие помещения на 1 этаже

✨Действуют акции:
– Скидка при ЭР 1000 руб./м
– Скидка на паркинг
– Индивидуальные условия рассрочки
– Квартира для семей от ЛСР (не действует на студии)
– Субсидированная ипотека

Студии от 6 324 200 руб.

Звоните 89013735551

Пара полезных порталов для вас👇

⚡1. Телеграм-чат «Чат по переуступкам в СПб квартиры в новостройках».

Это открытый чат, где физические лица, которые купили квартиру у застройщика раньше, по ценам ниже, и сейчас по разным причинам утратили возможность платить ипотеку, или наоборот рассматривают это в качестве инвестиций, поэтому продают квартиру по переуступке.

Стоимость данных квартир, как правило, меньше. Примерно на 150-300 тыс. при цене квартиры 5-6 млн. Тут всё зависит на сколько быстро человек хочет продать квартиру. Так же чем выше готовность дома, тем больше шансов найти интересные предложения по переуступке, и дешевле чем у застройщика, потому как застройщик последние квартиры продает максимально дорого.

Данный телеграм-чат самый рабочий, с самым большим наличием предложений по Санкт-Петербургу. Подписывайтесь и покупайте жилье выгодно!


✅Тут выставляют свои квартиры по переуступке на продажу бесплатно

https://t.me/pereustupkiap

⚡2. Телеграм канал по коммерческой недвижимости.

Это инструмент для поиска коммерческой недвижимости.

Когда сумма по доходности жилой недвижимости становиться не интересной, люди смотрят на коммерческие помещения.
Первые этажи в новых жилых комплексах – это коммерция. Очень мало специалистов в Санкт-Петербурге, которые грамотно этим занимаются. Здесь собраны всё актуальное наличие коммерческих объектов в одной базе. В ней собраны предложения от наших инвесторов, от профессионалов рынка недвижимости, кто покупает объекты с целью перепродажи. Здесь можно найти как помещение в стройке, или в готовом доме, так и пустое помещение или уже с арендатором (готовый арендный бизнес).

✅Ни авито, ни яндекс, ни циан не позволяют увидеть такое точное количество коммерческих предложений (закрытые продажи).

https://t.me/kvspb19

«Аквасити» магазин сантехники и керамической плитки в Санкт-Петербурге. ⁣⁣ovanna.ru
⁣⁣⠀
✅ Здесь сотни моделей сантехники и профессиональные консультации менеджеров.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🛁 Подберем сантехнику, сэкономим ваше время на поиски, все точно подойдет по размеру и будет совместимо с вашими коммуникациями.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
📦 Доставка 24/7⁣⁣
Доставим товар и в рабочие дни и в выходные. Привезем заказ, когда вам будет удобно.⁣⁣
⁣⁣⠀
🔝 Качественно установим приобретенный товар с гарантией.⁣⁣⠀

Покупая сантехнику и ее установку у нас, вы получаете возможность решить все вопросы в одном месте.⁣⁣

📲 Закажите онлайн с доставкой на дом⁣⁣ ➡️ ovanna.ru

#ипотека
🌾Сельская ипотека

Россельхозбанк возобновил выдачу ипотечных кредитов по программе «Сельская ипотека».

− Ставка 3%
− Сумма до 5 000 000 руб. для ЛО
− До 3 000 000 руб. по остальным регионам
− Срок до 25 лет

✨Распространяется на:
• Покупку готовых загородных домов с ЗУ по ДКП:
− От физ. лица не старше 5 лет
− От юр. лица не старше 3 лет

• Строительство ИЖС

#aag #ипотека
✨Ипотека

По строящимся проектам AAG действуют программы:

🔥Цена квартиры по 100% оплате

• Комбинированная ипотека до 30 000 000 руб.
– Ставка 5,7% на весь срок по семейной ипотеке
– 8,7% на весь срок по Господдержке
– ПВ от 15%
– Срок до 20 лет

• Субсидированная ипотека до 12 000 000 руб.
– Ставка от 0,9% по семейной ипотеке
– От 3,9% по Господдержке
– ПВ от 15%
– Срок до 30 лет

• Стандартная субсидированная ипотека
– Ставка от 8,7%
– ПВ от 25%
– Срок до 30 лет
– До 100 000 000 руб.

• Ипотека со ставкой от 0,1% на 1 год
– Ставка от 0,1% до 1,6% на год
– Далее ставка от 5,7%
– Срок до 30 лет

✔️ЖК «Amo», ЖК «Alter» и «AKZENT»

Звоните 89013735551

«Аквасити» магазин сантехники и керамической плитки в Санкт-Петербурге. ⁣⁣ovanna.ru
⁣⁣⠀
✅ Здесь сотни моделей сантехники и профессиональные консультации менеджеров.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🛁 Подберем сантехнику, сэкономим ваше время на поиски, все точно подойдет по размеру и будет совместимо с вашими коммуникациями.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
📦 Доставка 24/7⁣⁣
Доставим товар и в рабочие дни и в выходные. Привезем заказ, когда вам будет удобно.⁣⁣
⁣⁣⠀
🔝 Качественно установим приобретенный товар с гарантией.⁣⁣⠀

Покупая сантехнику и ее установку у нас, вы получаете возможность решить все вопросы в одном месте.⁣⁣

📲 Закажите онлайн с доставкой на дом⁣⁣ ➡️ ovanna.ru

В ЖК Инвест-отель IN2IT снижены ставки по ипотеке до 0,1% на весь срок кредитования!
Первоначальный взнос составляет 20%.
Срок ипотечного кредита: 30 лет.
При этих условиях удорожание на цену номера составляет 30%, но при этом переплата по кредиту составляет всего лишь 82 тысячи рублей.

Расчёт для студии стандарт площадью 24 кв.м. во II очереди IN2IT:
Стоимость апартамента (с удорожанием): 6 725 850 рублей
Первоначальный взнос: 1 345 170 рублей
Сумма кредита: 5 380 680 рублей
Ежемесячный платёж: 15 172 рубля
Переплата за кредит: 81 337 рублей
Переплата за кредит и удорожание: 1 633 500 рублей
Для сравнения с обычной ипотекой ВТБ по ставке 13,9%:
Стоимость апартамента: 5 173 730 рублей
Первоначальный взнос: 1 034 745 рублей
Сумма кредита: 4 138 983 рубля
Ежемесячный платёж: 48 715 рублей
Переплата за кредит: 13 400 000 рублей

Успейте купить ликвидный актив для сбережения средств на выгодных условиях! Ввод в эксплуатацию объекта — в этом году.
Подробные условия по ипотечному кредиту вы можете уточнить в отделе продаж по телефону, звоните нам, мы подберем подходящие для вас апартаменты в IN2IT.

ЖК Инвест-отель IN2IT располагается в 30 метрах от м. Купчино, железнодорожной станции и остановок общественного транспорта. От него за 20 минут можно добраться до центра города, за 15 минут доехать на электричке до Царского села, Пушкина, Павловска и Гатчины. Путь до аэропорта или Экспофорума на автомобиле займёт 12 минут, до ЗСД и КАД две минуты езды.
На первых двух этажах будут располагаться продуктовые магазины, магазины одежды, фитнес-зал, медицинский центр. Кроме этого, в комплексе будет коворкинг. Напротив инвест-отеля располагается крупный торговый центр Балкания Nova.
В апарт-отеле вы можете купить номер и распоряжаться им, как считаете нужным: заселиться в него, сдавать в аренду самому или с помощью отельного оператора PLG. Отельный оператор займётся поиском гостей, их размещением и обслуживанием номеров, обеспечивая собственнику пассивный доход.
Ваша доходность составит от 9% до 15%. Для проживающих доступны все сервисы - от уборки номеров до круглосуточной охраны.

Контакты: 8(800) 100-71-59
Подробнее: https://vk.cc/cdUYxt