В тарифы ЖКХ могут включить расходы на установку умных счетчиков.
Такие обсуждения не новость (писали, что ранее подобные идеи выдвигались в отношении счетчиков воды и тепла). Но сейчас это конкретное предложение, которое прорабатывает Минстрой. Если правительство одобрит, следующим шагом начнут менять нормативку.
При этом вводить умные счетчики хотят с оглядкой на сферу электроснабжения. Потому что сейчас энергоснабжающие организации постепенно переводят общедомовые и индивидуальные приборы учета на новые с широким интеллектуальным функционалом (хотя этот процесс небыстрый).
Сам процесс замены могут переложить на ресурсоснабжающие организации, если те выступают исполнителем услуги. Однако без содействия собственников и управляющей организации в масштабах страны с этим точно не справиться.
Такие обсуждения не новость (писали, что ранее подобные идеи выдвигались в отношении счетчиков воды и тепла). Но сейчас это конкретное предложение, которое прорабатывает Минстрой. Если правительство одобрит, следующим шагом начнут менять нормативку.
При этом вводить умные счетчики хотят с оглядкой на сферу электроснабжения. Потому что сейчас энергоснабжающие организации постепенно переводят общедомовые и индивидуальные приборы учета на новые с широким интеллектуальным функционалом (хотя этот процесс небыстрый).
Сам процесс замены могут переложить на ресурсоснабжающие организации, если те выступают исполнителем услуги. Однако без содействия собственников и управляющей организации в масштабах страны с этим точно не справиться.
🏢Рынок офисов сейчас, как и другие сегменты недвижимости, переживает трансформации.
Появление новых игроков из жилого девелопмента, расширение географии офисных проектов и смена портрета покупателя приводят и к изменениям офисных концепций, а также влияют на появление новых стимулов продаж.
Выступая на Office Development Brunch, директор по аналитике и маркетинговым концепциям PIONEER, рассказал о заметной смене портрета покупателей: представители IT, строительства и медицины, прежде наиболее активно приобретавшие офисы больших метражей, сегодня сменились компаниями из госсектора и логистики.
При этом для инвестора расширился не только пул проектов для выбора, но и доступных инструментов – рассрочки и ипотеки.
Так, в проектах PIONEER, благодаря реализации по ДДУ с применением эскроу-счетов, клиенты могут воспользоваться бизнес-ипотекой от ДОМ. РФ по ставке от 5,5% вместо стандартных 11-12%, предлагаемых банками на коммерческие помещения.
Появление новых игроков из жилого девелопмента, расширение географии офисных проектов и смена портрета покупателя приводят и к изменениям офисных концепций, а также влияют на появление новых стимулов продаж.
Выступая на Office Development Brunch, директор по аналитике и маркетинговым концепциям PIONEER, рассказал о заметной смене портрета покупателей: представители IT, строительства и медицины, прежде наиболее активно приобретавшие офисы больших метражей, сегодня сменились компаниями из госсектора и логистики.
При этом для инвестора расширился не только пул проектов для выбора, но и доступных инструментов – рассрочки и ипотеки.
Так, в проектах PIONEER, благодаря реализации по ДДУ с применением эскроу-счетов, клиенты могут воспользоваться бизнес-ипотекой от ДОМ. РФ по ставке от 5,5% вместо стандартных 11-12%, предлагаемых банками на коммерческие помещения.
Еще один корпус в жилом комплексе "Символ" получил ЗОС.
Донстрой получил заключение о соответствии 21 корпуса проекта на границе с Таганским районом Москвы. Дому присвоен высокий класс энергоэффективности — А. Девелопер готовит здание к вводу в эксплуатацию.
Интересно, что в новом доме есть редкие для проектов бизнес-класса форматы квартир с террасами, окнами в ванной и угловым остеклением. При остеклении использован профиль Rehau со встроенными вентиляционными клапанами для проветривания. Смонтированы лифты зарубежной сборки с индивидуальным дизайном кабин марки Thyssen Krupp. На первом этаже расположится встроенный коммерческий детский сад на 100 мест.
Новый корпус находится внутри ТТК, в 700 м от станции метро "Площадь Ильича". В камерном доме клубного формата всего 216 квартир, а в самой высокой секции только 12 этажей. Общая площадь здания — более 23 тыс. кв. м. Площадь квартир — от 22,7 до 98 кв. м. Высота потолков — от 3,1 до 3,5 м, окон — до 2,5 м.
Донстрой получил заключение о соответствии 21 корпуса проекта на границе с Таганским районом Москвы. Дому присвоен высокий класс энергоэффективности — А. Девелопер готовит здание к вводу в эксплуатацию.
Интересно, что в новом доме есть редкие для проектов бизнес-класса форматы квартир с террасами, окнами в ванной и угловым остеклением. При остеклении использован профиль Rehau со встроенными вентиляционными клапанами для проветривания. Смонтированы лифты зарубежной сборки с индивидуальным дизайном кабин марки Thyssen Krupp. На первом этаже расположится встроенный коммерческий детский сад на 100 мест.
Новый корпус находится внутри ТТК, в 700 м от станции метро "Площадь Ильича". В камерном доме клубного формата всего 216 квартир, а в самой высокой секции только 12 этажей. Общая площадь здания — более 23 тыс. кв. м. Площадь квартир — от 22,7 до 98 кв. м. Высота потолков — от 3,1 до 3,5 м, окон — до 2,5 м.
Компания "Дом. рф Девелопмент" (входит в группу Дом. рф) объявила об открытии продаж в первом корпусе строящегося ЖК "Дом на Востоке" во Владивостоке. Стоимость квартир стартует от 5 млн рублей.
Девелопер от госкорпорации заявляет, что он застройщик полного цикла со 100%-ным государственным участием. Со вторым утверждением не поспоришь, но к первому есть вопросы.
На электронных торгах до сих пор можно поучаствовать в тендерах на строительство первого корпуса этого проекта, т.е. есть продажи открыты, а подрядчика до сих пор нет. Кто будет строить за Дом. рф, и какая у этого застройщика репутация - большой вопрос.
Девелопер от госкорпорации заявляет, что он застройщик полного цикла со 100%-ным государственным участием. Со вторым утверждением не поспоришь, но к первому есть вопросы.
На электронных торгах до сих пор можно поучаствовать в тендерах на строительство первого корпуса этого проекта, т.е. есть продажи открыты, а подрядчика до сих пор нет. Кто будет строить за Дом. рф, и какая у этого застройщика репутация - большой вопрос.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Продолжаем рассказывать о видах чистовой отделки в квартирах ГК «А101»
Сегодня расскажем про второй вид дизайнерской отделки комфорт-класса в ЖК «Прокшино» – «Морскую соль». Она выполнена в более холодных тонах, чем «Душистый перец».
В квартире с готовой чистовой отделкой покрашены стены, уложена плитка и качественные напольные покрытия, сделаны выводы под светильники, установлена сантехника. Владельцам квартиры остаётся только самая приятная часть интерьерного дизайна – расстановка мебели, размещение светильников, декора и аксессуаров. Шум, пыль и прочие неприятные моменты, всегда сопровождающие ремонт, остаются «за кадром».
Видео снято на обычный телефон без профессионального освещения и постановочных кадров, что позволяет оценить действительное качество материалов и отделки.
Сегодня расскажем про второй вид дизайнерской отделки комфорт-класса в ЖК «Прокшино» – «Морскую соль». Она выполнена в более холодных тонах, чем «Душистый перец».
В квартире с готовой чистовой отделкой покрашены стены, уложена плитка и качественные напольные покрытия, сделаны выводы под светильники, установлена сантехника. Владельцам квартиры остаётся только самая приятная часть интерьерного дизайна – расстановка мебели, размещение светильников, декора и аксессуаров. Шум, пыль и прочие неприятные моменты, всегда сопровождающие ремонт, остаются «за кадром».
Видео снято на обычный телефон без профессионального освещения и постановочных кадров, что позволяет оценить действительное качество материалов и отделки.
🏢В Раменках появится многофункциональный объект бытового обслуживания. Для его возведения инвестору предоставят участок на пересечении 1-го Сетуньского проезда с Третьим транспортным кольцом (ЗАО) – Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Земля будет предоставлена заявителю ООО «Партнеры» в аренду на пять лет для реализации масштабного инвестпроекта. Суммарная поэтажная площадь объекта составит 6150 кв. метров. В подвальном помещении здания расположатся автостоянка, детейлинг и магазин. На остальных этажах – локеры и кладовки. Новый многофункциональный комплекс будет построен на месте офиса продаж возводимого рядом ЖК HIDE. Решение о выделении участка принято на заседании ГЗК, возглавляемой Сергеем Собяниным.
Земля будет предоставлена заявителю ООО «Партнеры» в аренду на пять лет для реализации масштабного инвестпроекта. Суммарная поэтажная площадь объекта составит 6150 кв. метров. В подвальном помещении здания расположатся автостоянка, детейлинг и магазин. На остальных этажах – локеры и кладовки. Новый многофункциональный комплекс будет построен на месте офиса продаж возводимого рядом ЖК HIDE. Решение о выделении участка принято на заседании ГЗК, возглавляемой Сергеем Собяниным.
🏥Группа компаний «Киевская площадь» построит для города поликлинику в районе Бирюлево Восточное. Поликлиника на 200 посещений в смену будет возводиться по адресу: 25-26 км МКАД (ЮАО).
Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова:
Договор о передаче объекта городу будет заключен с ООО «Южный Молл» (входит в ГК «Киевская площадь»), которое планирует построить жилой комплекс в данном районе. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2028 год. Заключение договора одобрено на заседании ГЗК, возглавляемой Сергеем Собяниным.
Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова:
Договор о передаче объекта городу будет заключен с ООО «Южный Молл» (входит в ГК «Киевская площадь»), которое планирует построить жилой комплекс в данном районе. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2028 год. Заключение договора одобрено на заседании ГЗК, возглавляемой Сергеем Собяниным.
Новости со строительной площадки дома №23 ЖК «Скандинавия»
В настоящий момент в 1 корпусе завершены работы по устройству фасадов и повешены корзины для кондиционеров.
В других корпусах продолжается устройство фасадов и кладка внутренних каменных перегородок. Также во всем доме продолжается устройство внутренних инженерных коммуникаций. Устанавливаются двери в квартиры.
Почти завершены работы по устройству инженерных систем в паркинге. Там же производится стяжка пола (поэтому фото нет).
С момента таяния снега начались работы уличного благоустройства.
Дом №23 ЖК «Скандинавия» состоит из семи корпусов переменной этажности (9-16 этажей), в которых суммарно разместятся 955 квартир. Здесь будут квартиры с отделкой white box (1, 2 корпуса), с дизайнерской отделкой (3-5 корпуса) и квартиры без отделки (6,7 корпуса).
В настоящий момент в 1 корпусе завершены работы по устройству фасадов и повешены корзины для кондиционеров.
В других корпусах продолжается устройство фасадов и кладка внутренних каменных перегородок. Также во всем доме продолжается устройство внутренних инженерных коммуникаций. Устанавливаются двери в квартиры.
Почти завершены работы по устройству инженерных систем в паркинге. Там же производится стяжка пола (поэтому фото нет).
С момента таяния снега начались работы уличного благоустройства.
Дом №23 ЖК «Скандинавия» состоит из семи корпусов переменной этажности (9-16 этажей), в которых суммарно разместятся 955 квартир. Здесь будут квартиры с отделкой white box (1, 2 корпуса), с дизайнерской отделкой (3-5 корпуса) и квартиры без отделки (6,7 корпуса).
"Эталон" недоговаривает.
Девелопер (входит в АФК "Система") сегодня бравирует рекордными продажами за прошлый год. Заголовки СМИ пестрят чистой прибылью, которая выросла более чем в четыре раза и составила рекордные 13 млрд рублей.
Все так, но если углубиться в англоязычный отчет, то не все так прекрасно (писали об этом в феврале).
Аудиторы пишут:
• Общая выручка группы за прошлый год составил 80,5 млрд рублей, что на 8% меньше, чем в 2021 году (87,1 млрд рублей)
• Выручка сегмента "Жилая застройка" уменьшилась на 6,1 млрд рублей (-8%), в связи с уменьшением выручки от продаж квартир
• Выручка сегмента "Строительные услуги" уменьшилась на 263 млн руб. (-11%). Уменьшение выручки от продажи стройматериалов на 545 млн руб. (-16%)
• Прибыль от операционной деятельности составила 25 млрд рублей по сравнению с 13,2 млрд рублей (+89%) за счет дохода от выгодной покупки
российского бизнеса корпорации ЮИТ.
Девелопер (входит в АФК "Система") сегодня бравирует рекордными продажами за прошлый год. Заголовки СМИ пестрят чистой прибылью, которая выросла более чем в четыре раза и составила рекордные 13 млрд рублей.
Все так, но если углубиться в англоязычный отчет, то не все так прекрасно (писали об этом в феврале).
Аудиторы пишут:
• Общая выручка группы за прошлый год составил 80,5 млрд рублей, что на 8% меньше, чем в 2021 году (87,1 млрд рублей)
• Выручка сегмента "Жилая застройка" уменьшилась на 6,1 млрд рублей (-8%), в связи с уменьшением выручки от продаж квартир
• Выручка сегмента "Строительные услуги" уменьшилась на 263 млн руб. (-11%). Уменьшение выручки от продажи стройматериалов на 545 млн руб. (-16%)
• Прибыль от операционной деятельности составила 25 млрд рублей по сравнению с 13,2 млрд рублей (+89%) за счет дохода от выгодной покупки
российского бизнеса корпорации ЮИТ.