Новиков в девелопменте
1.69K subscribers
615 photos
118 videos
94 links
Дмитрий Новиков @novikov_developer — девелопер и инвестор, владелец «ЮНИТИ Девелопмент».

Рассказываю про свой путь, как застройщика. А также о выгодном инвестировании в высокодоходную недвижимость.

Вопросы по покупке недвижимости в ЛС канала 🤝🏻
Download Telegram
🔥🔥🔥🔥🔥🔥

Смоленск встретил праздник тихим майским дождем. Кажется, что сама погода сегодня плачет и вспоминает тяжелые военные годы вместе со всеми.

Мы с сыном остались дома смотреть парад. Он сам надел пилотку, приложил руку к голове и стал по-детски отдавать честь военным на экране. Сейчас перебираем старые семейные фотографии. Рассказываю ему про своих родственников, которые прошли войну, про тех, кто вернулся домой, и про тех, кто остался на полях сражений навсегда.

🔥 Наш город всегда первым вставал на защиту России. Через него веками проходил путь к столице, и именно здесь врага останавливали ценой невероятного мужества. В годы Великой Отечественной войны Смоленское сражение стало одним из самых тяжелых и важных этапов обороны страны. Наш город пережил оккупацию, разрушения, потери, но выстоял.

Для меня🔥мая самый любимый и теплый праздник. Это день памяти, благодарности и огромного уважения к людям, которые подарили нам жизнь, мир и будущее.

С праздником, который встречаем со слезами на глазах!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
44🔥4👍3
Квартиру в «Боровая Парк» выиграла молодая семья 🔑

На протяжении нескольких месяцев мы вместе с «РУССКОЕ ЗОЛОТО» @ruszolotocom проводили розыгрыш квартиры в микрорайоне «Боровая Парк». Недавно подвели итоги, и у истории появились конкретные люди.

👉🏻 Победительницей стала Алина. Вместе с мужем они покупали обручальные кольца, получили купоны для участия в розыгрыше и именно их номер оказался

Изначально проект «Боровая Парк» строил, как микрорайон для для тех, кто начинает совместную жизнь, принимает важные решения, создает свой первый общий уют. Недавно мы сдали 8-й — финальный дом. На этом проект завершает свою историю, и особенно символично, что финальная точка связана именно с такой историей победы.

От себя лично поздравляю Алину и ее семью с победой!


Пусть новая квартира станет местом, где рождаются планы и растет любовь 🏠
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍2🔥2
Смоленск подвел итоги Народной программы и определил новые задачи 👍🏻

В городе прошел итоговый форум «Есть результат!» Единой России @ersmolensk67, завершающий серию окружных встреч 2021–2026 годов. Я выступил модератором: координировал обсуждение, задавал повестку, фиксировал предложения, которые звучали в зале и на тематических секциях.

Форум стал точкой, где подвели итоги и сверили планы с реальными результатами. Обсудили, что удалось сделать за пять лет и какие направления требуют дополнительного внимания дальше.

📌 Что реализовано за этот период:
— построены новые детские сады, создано около 800 дополнительных мест;
— открыты крупные образовательные центры, модернизированы десятки школ и детских садов;
— обновлены учреждения образования в рамках федеральной программы капремонта;
— благоустроены общественные пространства и дворы, обновлены парки и ключевые городские территории;
— модернизированы инженерные сети, дороги и дворовые проезды;
— зафиксирован рост малого и среднего бизнеса, расширена экономическая база города.

Отдельно отмечалось, что развитие идет комплексно: параллельно меняется социальная инфраструктура, городская среда и экономика.

📌 Основные предложения, которые сформировали участники:
— развитие ливневой канализации и систем городской инфраструктуры;
— усиление программ благоустройства дворов и общественных пространств;
— модернизация системы обращения с отходами, включая строительный мусор;
— расширение мер поддержки участников СВО и их семей;
— развитие здравоохранения: кадровые программы, служебное жилье, поддержка специалистов;
— усиление профориентации и образовательных проектов для молодежи;
— новые форматы вовлечения подростков и поддержка молодых педагогов.

Форум стал финальной точкой большого этапа работы. В нем приняли участие секретарь Смоленского городского отделения партии, Глава города Александр Новиков @novikov_aa_67, депутат Госдумы Артём Туров @avturow, председатель Общественной палаты Смоленской области Денис Пестунов. Все собранные предложения лягут в основу следующей версии программы, которая будет формироваться уже с учетом инициатив жителей 🤝🏻
👍2🔥21
👷🏻‍♂️ Строю многоквартирный дом в Сафонове

Я всегда считал, что развитие региона не должно ограничиваться только одним городом. Смоленская область — это десятки территорий, где людям тоже хочется жить в современных условиях. Именно поэтому в Сафонове появится новый проект — ЖК «Солнечный» ☀️

Название жилого комплекса выбрано не случайно. Слово «Солнечный» у меня ассоциируется со светом, теплом и ощущением уюта!


Стартуют продажи в ноябре 2026 года. Цена — от 69 000 ₽ за м² 👉🏻 на рынке сегодня таких предложений почти нет ❗️

О проекте:
🔸 Дом кирпичный с современными планировками;
🔸 Система видеонаблюдения;
🔸 Закрытая территория;
🔸 Рядом школы, детские сады, магазины и базовые сервисы, которые нужны каждый день.

Формат квартир продуман под разные сценарии жизни: есть варианты с готовым ремонтом и есть квартиры под самостоятельное оформление. Отдельно отмечу, что квартиры с готовым ремонтом — это один из самых сильных трендов 2026 года. Люди все чаще выбирают решение, где можно сразу получить ключи и заехать без долгих ремонтов, затрат времени и лишних процессов.

👉🏻 Хотите посмотреть планировки и узнать актуальную стоимость? Жмите ТУТ — мои сотрудники покажут все доступные варианты и подберут оптимальные условия для покупки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
52👍2🔥1
Первый раз в Китае 🇨🇳

На неделю улетел с друзьями в Гуанчжоу, один из старейших городов Китая с историей более 2000 лет. Сегодня он является частью крупнейшего мегаполиса мира. Здесь прошлое спокойно переплетается с современным ритмом, а сам город за последние десятилетия вырос до совершенно другого масштаба: плотная застройка, деловые районы, высотки и очень быстрый темп жизни.

Перед поездкой, как обычно, пересмотрел много материалов: читал статьи и блоги, изучал маршруты и рекомендации. Сохранил десятки мест, начиная от гастрономии и заканчивая районами. В итоге решил не пытаться охватить все сразу, а просто смотреть Гуанчжоу вживую и по ощущениям.

Написал свою путевую заметку 👇🏻

Если говорить о самом путешествии, то оно сложилось из разных впечатлений, которые постепенно собрались в единую картину города. Вначале мы отправились в район Тяньхэ, который считается современным деловым центром с плотной застройкой и небоскребами. Вечером вышли к Кантонской телебашне, вокруг которой кипела городская жизнь 🪭 и присутствовала ламповая атмосфера 🏮

Практически каждый день мы перемещались на метро, и это отдельный опыт! Система сложная, но вполне осваиваемая, несмотря на количество линий и пересадок. А еще быстро поняли, что без пары приложений в Китае сложно:
🔸 AliPay (платеж везде, даже на рынках);
🔸 MetroMan (схема метро без интернета);
🔸 обязательный VPN, иначе карты, соцсети и переводчик не работают.

Отдельной частью поездки стала еда. Мы всегда пробовали что-то новое азиатское и не только, но особенно запомнились димсамы: небольшие пельмени и закуски в бамбуковых корзинках 🥟 а еще случайно наткнулись на уличную лапшичную 🍜 где тесто тянут прямо при тебе. Это стало зрелищным, даже поважнее некоторых достопримечательностей.

Также удалось побывать на крупных рынках, где продают одежду, электронику и чай. Мы своими глазами увидели то, что потом расходится по разным странам мира. Поэтому советую этот город тем, кто не боится шума, пробок и отсутствия вывесок на английском!

Пишите, кто был или планирует поездку в безвизовое время ✌🏻
2🔥51👍1