Вечер смеха на «Live Арене» 🎙️
На выходных побывал на «Comedy Club». С этим проектом у меня давняя история: смотрю их юмор с молодости. В начале 2000-х шоу стало настоящим глотком свободы в российском телевидении — свежее, дерзкое, смелое.
За эти годы оно прошло несколько этапов: менялся состав резидентов, стиль шуток, студийная атмосфера. Было разное: и периоды взлета, и моменты, когда проект уже «хоронили». Но факты говорят сами за себя: почти 20 лет «Comedy Club» остается шоу №1 в своем жанре и продолжает собирать полные залы.
👉🏻 В этот раз на сцене — Гарик Харламов, Тимур Батрутдинов, Марина Кравец и команда, которая много лет задает планку в индустрии юмора. Вживую их энергия ощущается особенно: ярче, громче, ближе. Это те самые эмоции, которые невозможно передать по телевизору.
Вывод простой: иногда лучшая инвестиция — это инвестиция в собственное настроение. Уделяйте время тому, что заставляет искренне улыбаться 😊
На выходных побывал на «Comedy Club». С этим проектом у меня давняя история: смотрю их юмор с молодости. В начале 2000-х шоу стало настоящим глотком свободы в российском телевидении — свежее, дерзкое, смелое.
За эти годы оно прошло несколько этапов: менялся состав резидентов, стиль шуток, студийная атмосфера. Было разное: и периоды взлета, и моменты, когда проект уже «хоронили». Но факты говорят сами за себя: почти 20 лет «Comedy Club» остается шоу №1 в своем жанре и продолжает собирать полные залы.
👉🏻 В этот раз на сцене — Гарик Харламов, Тимур Батрутдинов, Марина Кравец и команда, которая много лет задает планку в индустрии юмора. Вживую их энергия ощущается особенно: ярче, громче, ближе. Это те самые эмоции, которые невозможно передать по телевизору.
Вывод простой: иногда лучшая инвестиция — это инвестиция в собственное настроение. Уделяйте время тому, что заставляет искренне улыбаться 😊
🔥18👍8❤6
Индустриальный парк «Бахус» меняет карту Смоленска 👍🏻
Мой друг Юра Солодухин пригласил меня на День резидентов — встречу тех, кто уже сегодня формирует будущее этой территории.
«Бахус» объединяет активных смолян: предпринимателей, ремесленников, создателей технологичных сервисов и новых форматов отдыха. Здесь появляются пространства, куда хочется приходить — учиться, работать, запускать проекты, общаться и проводить время вечером после насыщенного дня.
Участники представили впечатляющий спектр направлений:
🔸 Гастрономия и гостеприимство — «1865 Bar» с музыкой и грилем, «Cup Catering» со съедобными стаканчиками, «Мадам Бриошь» с горячими обедами, «ШокоФлори» с мастер-классом по шоколадным букетам;
🔸 Ремесленные мастерские — «Столярная школа», «Reverse Customs», «Лазерная гравировка по дереву, десятки локальных производств с мастер-классами;
🔸 Фотозоны и творчество — «Мануфактура Тенишевой», «Локация N», выставка работ дизайнера Иосифа Брина;
🔸 Образование и развитие — школа речи «Хорошо сказано!», школа акустического комфорта, развлекательные активности «Форт Боярд»;
🔸 Социальные инициативы — АНО «Море Добра» с важным проектом «Нормальные вещи»;
🔸 Яркие гости — мотоклуб «Ночные волки Смоленск», любимые всеми деревянные игры.
Так формируется новая городская точка притяжения: интерес аудитории ➡️ спрос ➡️ появление бизнеса ➡️ развитие территории.
«Бахус» — это про людей, которые создают новое здесь и сейчас; про идеи, которые выходят за рамки привычного; про город, который растет благодаря тем, кто берет и делает.
Мой друг Юра Солодухин пригласил меня на День резидентов — встречу тех, кто уже сегодня формирует будущее этой территории.
«Бахус» объединяет активных смолян: предпринимателей, ремесленников, создателей технологичных сервисов и новых форматов отдыха. Здесь появляются пространства, куда хочется приходить — учиться, работать, запускать проекты, общаться и проводить время вечером после насыщенного дня.
Участники представили впечатляющий спектр направлений:
🔸 Гастрономия и гостеприимство — «1865 Bar» с музыкой и грилем, «Cup Catering» со съедобными стаканчиками, «Мадам Бриошь» с горячими обедами, «ШокоФлори» с мастер-классом по шоколадным букетам;
🔸 Ремесленные мастерские — «Столярная школа», «Reverse Customs», «Лазерная гравировка по дереву, десятки локальных производств с мастер-классами;
🔸 Фотозоны и творчество — «Мануфактура Тенишевой», «Локация N», выставка работ дизайнера Иосифа Брина;
🔸 Образование и развитие — школа речи «Хорошо сказано!», школа акустического комфорта, развлекательные активности «Форт Боярд»;
🔸 Социальные инициативы — АНО «Море Добра» с важным проектом «Нормальные вещи»;
🔸 Яркие гости — мотоклуб «Ночные волки Смоленск», любимые всеми деревянные игры.
Так формируется новая городская точка притяжения: интерес аудитории ➡️ спрос ➡️ появление бизнеса ➡️ развитие территории.
«Бахус» — это про людей, которые создают новое здесь и сейчас; про идеи, которые выходят за рамки привычного; про город, который растет благодаря тем, кто берет и делает.
🔥9❤4👍3
Свое место для всего: кладовые и машиноместа в 8-м доме «Боровая Парк» 👍🏻
С самого начала я задумывал микрорайон, как место, куда хочется возвращаться и где удобно жить не только в квартире, но и вокруг нее. Сегодня я вижу, что этот замысел воплощается. С каждым новым домом здесь появляется все больше семей, детского смеха, велосипедов у подъездов и прогулочных колясок на тропинках.
С командой «ЮНИТИ Девелопмент» мы заранее продумали каждую деталь для будущего комфорта. Отдельное внимание мы уделили кладовым и машиноместам — важным пространствам, которые освобождают и организуют повседневность.
🚘 Машиноместо — это безопасность, порядок и уверенность, что вечером вы всегда припаркуетесь.
Ваш автомобиль тоже житель Боровой. И у него будет свой собственный дом.
Всего осталось 7 — по 1 279 500 руб ❗️
📦 Кладовая — это когда в квартире нет лишнего, а нужное — всегда под рукой.
Здесь живут велосипеды, самокаты, сезонные вещи и ваше свободное пространство в квартире.
• 1,74 м² — 125 500 руб. (идеально для снаряжения)
• 2,38 м² — 162 500 руб. (и для коляски)
• 4,20 м² — 289 500 руб. (настоящая гардеробная)
• 5,25 м² — 342 000 руб. (и для спорта, и для запасов)
• 6,24 м² — 405 500 руб.
• 7,64 м² — 500 500 руб.
• 10,83–12,85 м² — 605 500 руб. (мастерская или кладовая мечты)
Также купить кладовки могут не только жители микрорайона, но и ближайшие соседи. Те, кто сталкивается с необходимостью хранения множества вещей.
Напишите мне в личные сообщения @novikov_developer, чтобы забронировать машиноместо или кладовую, выбрать лучший вариант и получить ответы на все ваши вопросы.
С самого начала я задумывал микрорайон, как место, куда хочется возвращаться и где удобно жить не только в квартире, но и вокруг нее. Сегодня я вижу, что этот замысел воплощается. С каждым новым домом здесь появляется все больше семей, детского смеха, велосипедов у подъездов и прогулочных колясок на тропинках.
С командой «ЮНИТИ Девелопмент» мы заранее продумали каждую деталь для будущего комфорта. Отдельное внимание мы уделили кладовым и машиноместам — важным пространствам, которые освобождают и организуют повседневность.
🚘 Машиноместо — это безопасность, порядок и уверенность, что вечером вы всегда припаркуетесь.
Ваш автомобиль тоже житель Боровой. И у него будет свой собственный дом.
Всего осталось 7 — по 1 279 500 руб ❗️
📦 Кладовая — это когда в квартире нет лишнего, а нужное — всегда под рукой.
Здесь живут велосипеды, самокаты, сезонные вещи и ваше свободное пространство в квартире.
• 1,74 м² — 125 500 руб. (идеально для снаряжения)
• 2,38 м² — 162 500 руб. (и для коляски)
• 4,20 м² — 289 500 руб. (настоящая гардеробная)
• 5,25 м² — 342 000 руб. (и для спорта, и для запасов)
• 6,24 м² — 405 500 руб.
• 7,64 м² — 500 500 руб.
• 10,83–12,85 м² — 605 500 руб. (мастерская или кладовая мечты)
Также купить кладовки могут не только жители микрорайона, но и ближайшие соседи. Те, кто сталкивается с необходимостью хранения множества вещей.
Напишите мне в личные сообщения @novikov_developer, чтобы забронировать машиноместо или кладовую, выбрать лучший вариант и получить ответы на все ваши вопросы.
🔥6👍5❤2
Как выбрать недвижимость и не пожалеть потом?
Расскажу, как действовал бы я на месте покупателя. А чтобы было наглядно, возьмем два реальных примера из наших проектов.
1. Определите цель
• Если расширяетесь, ждете пополнения или хотите больше пространства — ищите, где будет комфортно вам.
• Если покупаете для родителей — важны тишина, спокойствие, малоэтажность, доброжелательные соседи.
• Если для ребенка-студента или для сдачи в аренду, то на первый план выходят транспортная доступность, управляющая компания, готовый ремонт.
• А если вы инвестор, то важно понять — вы хотите просто сохранить капитал или получать регулярный доход?
Если цель — жить с семьей, то идеально подойдет «Боровая Парк». Семейный микрорайон, рядом природа, тишина, воздух. Малоэтажные 4-этажные дома, где все соседи знают друг друга, дети играют во дворе, атмосфера добрососедства.
Если цель — инвестиции или жилье для студента, тогда «Unity 2.0». Это апарт-комплекс в центре Смоленска. Сюда заселяются студенты, специалисты в командировках, приезжие из других городов и стран, в том числе из Беларуси. И что удобно — управляющая компания берет на себя все, от поиска арендаторов до бытовых вопросов. Вы просто получаете пассивный доход без головной боли. Сколько в деньгах – рассказал ЗДЕСЬ.
2. Подумайте о потребностях
Если вы покупаете для себя — представьте, где будете гулять, где ребенок пойдет в школу, сколько времени займет дорога на работу. Пройдитесь пешком от дома до остановки, замерьте время. Посмотрите, какой вид из окна, где можно поставить машину, где побегать утром.
Если вы покупаете для сдачи, продумайте, кому вы будете сдавать: студентам, семьям, командировочным. У каждого свои запросы.
3. Рассчитайте условия покупки
Сейчас большинство берут не за наличные, а в ипотеку/рассрочку. Важно понимать, какой первоначальный взнос и какой ежемесячный платеж вам комфортен. И вот тут я всегда советую не делать платеж слишком легким. Потому что через 5 лет вы поймете, что надо было брать больше площадь или выше класс. Кто когда-то переживал, как будет платить 15 тысяч в месяц, сейчас вспоминает это с улыбкой. Но при этом, конечно, важно адекватно оценивать возможности и не подписываться на неподъемный платеж.
Сейчас в «Боровая Парк» действует семейная ипотека 3,9%, и платеж за квартиру как на примере будет всего от 15 647 ₽ в месяц.
А в «Юнити 2.0» семейная ипотека недоступна, зато есть выгодная рассрочка без процентов и переплат. Удобно, если не хотите вытаскивать сразу всю сумму из бизнеса или других активов.
4. Надежность застройщика
Я как застройщик вижу все внутренние процессы и знаю: сэкономить можно везде, и покупатель этого даже не заметит. Но я не из тех, кто зарабатывает на таком — я зарабатываю репутацией. Лично инспектирую все стройплощадки, указываю на недочеты, мы их оперативно исправляем. Мне важно, чтобы дома стояли десятилетиями и радовали людей.
Если интересно узнать больше о наших проектах, ЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы перейти на канал.
А ЗДЕСЬ можно скачать каталог всех трёх наших комплексов
Расскажу, как действовал бы я на месте покупателя. А чтобы было наглядно, возьмем два реальных примера из наших проектов.
1. Определите цель
• Если расширяетесь, ждете пополнения или хотите больше пространства — ищите, где будет комфортно вам.
• Если покупаете для родителей — важны тишина, спокойствие, малоэтажность, доброжелательные соседи.
• Если для ребенка-студента или для сдачи в аренду, то на первый план выходят транспортная доступность, управляющая компания, готовый ремонт.
• А если вы инвестор, то важно понять — вы хотите просто сохранить капитал или получать регулярный доход?
Если цель — жить с семьей, то идеально подойдет «Боровая Парк». Семейный микрорайон, рядом природа, тишина, воздух. Малоэтажные 4-этажные дома, где все соседи знают друг друга, дети играют во дворе, атмосфера добрососедства.
Если цель — инвестиции или жилье для студента, тогда «Unity 2.0». Это апарт-комплекс в центре Смоленска. Сюда заселяются студенты, специалисты в командировках, приезжие из других городов и стран, в том числе из Беларуси. И что удобно — управляющая компания берет на себя все, от поиска арендаторов до бытовых вопросов. Вы просто получаете пассивный доход без головной боли. Сколько в деньгах – рассказал ЗДЕСЬ.
2. Подумайте о потребностях
Если вы покупаете для себя — представьте, где будете гулять, где ребенок пойдет в школу, сколько времени займет дорога на работу. Пройдитесь пешком от дома до остановки, замерьте время. Посмотрите, какой вид из окна, где можно поставить машину, где побегать утром.
Если вы покупаете для сдачи, продумайте, кому вы будете сдавать: студентам, семьям, командировочным. У каждого свои запросы.
3. Рассчитайте условия покупки
Сейчас большинство берут не за наличные, а в ипотеку/рассрочку. Важно понимать, какой первоначальный взнос и какой ежемесячный платеж вам комфортен. И вот тут я всегда советую не делать платеж слишком легким. Потому что через 5 лет вы поймете, что надо было брать больше площадь или выше класс. Кто когда-то переживал, как будет платить 15 тысяч в месяц, сейчас вспоминает это с улыбкой. Но при этом, конечно, важно адекватно оценивать возможности и не подписываться на неподъемный платеж.
Сейчас в «Боровая Парк» действует семейная ипотека 3,9%, и платеж за квартиру как на примере будет всего от 15 647 ₽ в месяц.
А в «Юнити 2.0» семейная ипотека недоступна, зато есть выгодная рассрочка без процентов и переплат. Удобно, если не хотите вытаскивать сразу всю сумму из бизнеса или других активов.
4. Надежность застройщика
Я как застройщик вижу все внутренние процессы и знаю: сэкономить можно везде, и покупатель этого даже не заметит. Но я не из тех, кто зарабатывает на таком — я зарабатываю репутацией. Лично инспектирую все стройплощадки, указываю на недочеты, мы их оперативно исправляем. Мне важно, чтобы дома стояли десятилетиями и радовали людей.
Если интересно узнать больше о наших проектах, ЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы перейти на канал.
А ЗДЕСЬ можно скачать каталог всех трёх наших комплексов
👍10❤5🔥5
Почему я строю не так, как все (и что из этого получается)
Это было 12 лет назад. Бум на новостройки в разгаре. Я только начинал в девелопменте — изучал рынок, смотрел, что делают другие, формировал свое видение.
И вот я в Подмосковье. Высотка на тысячу квартир, жильцы получают ключи, рядом уже достраивают вторую. Вместо двора огромная парковка, до остановки 20 минут пешком. Застройщик гордится: «Строим быстро, продаем еще быстрее»
Поднимаемся на этаж, там молодая пара с ребенком — пришли смотреть свою квартиру. Женщина проверяет окно: «Вроде закрыто, а дует». Мужчина проводит рукой по стене: «Кривая, ну ладно, шпаклевкой выровняем». И уже нам, с улыбкой: «На первое время нормально, а как ипотеку закроем, там посмотрим».
Они копили годами, мечтали, отдали все сбережения, взяли ипотеку – и получили вот это. Потом даже продать не смогут – кто сюда захочет переехать? Я насмотрелся на эти человейники и понял одну простую вещь: застройщики забыли, зачем они строят. Стали для прибыли, а надо для людей. И я пообещал себе: мои дома будут другими.
С тех пор прошло 12 лет. Я построил 12 многоквартирных домов, сдал более 40 000 м² недвижимости, и сейчас в процессе еще 70 000+ м².
Но главное — я смотрю на каждый проект глазами будущего жителя.
Когда я прихожу на площадку, я не думаю, сколько заработаю. Я думаю: как здесь будут жить семьи через 10 лет? Где будут играть дети? Удобно ли будет пожилым? Будет ли приятно выйти во двор вечером? Как это выглядит на практике, можно увидеть в рубрике #ОбходПоСтройке.
Мои принципы строительства ↓
1. Современные материалы и технологии
Я погружен в урбанистику, IT-технологии в строительстве, современные стандарты качества. Это позволяет нам создавать инвестиционно привлекательные, высокодоходные проекты, которые будут востребованы даже спустя годы.
2. Продуманные решения
• Закрытые безопасные дворы.
• Современные инженерные системы.
• Удобные в быту планировки.
• Большие окна, высокие потолки.
3. Инфраструктура
• Благоустроенная территория.
• Детские и спортивные площадки.
• Зоны отдыха для взрослых.
• А в апарт-комплексе «ЮНИТИ» есть дополнительно консьерж-служба 24/7, видеонаблюдение, коворкинг, ресторан, спортзал, терраса на крыше.
4. Правильный выбор места
• В центре или недалеко от него, чтобы можно было быстро доехать.
• Транспортная доступность.
• Наличие инфраструктуры.
• Перспективы развития.
Например, апарт-комплекс «ЮНИТИ» мы построили в самом центре, рядом медицинский университет, академия физкультуры, спорта и туризма, ледовый дворец. А семейный микрорайон «Боровая Парк» стоит в окружении природы на берегу Днепра.
Моя миссия – строить в будущее, улучшать качество жизни людей, благоустраивать мой любимый Смоленск, вносить вклад в будущие поколения.
Если такой подход вам по душе, буду рад видеть вас в числе наших покупателей.
Чтобы ближе познакомиться с тремя нашими проектами, ЖМИТЕ ЗДЕСЬ. Вы получите презентацию всех проектов, подборку вариантов под ваш запрос и консультацию специалиста.
И подписывайтесь на канал «ЮНИТИ Девелопмент» — там обзоры, советы, истории покупателей, разборы планировок, расчеты по ипотеке и еще много полезного.
Это было 12 лет назад. Бум на новостройки в разгаре. Я только начинал в девелопменте — изучал рынок, смотрел, что делают другие, формировал свое видение.
И вот я в Подмосковье. Высотка на тысячу квартир, жильцы получают ключи, рядом уже достраивают вторую. Вместо двора огромная парковка, до остановки 20 минут пешком. Застройщик гордится: «Строим быстро, продаем еще быстрее»
Поднимаемся на этаж, там молодая пара с ребенком — пришли смотреть свою квартиру. Женщина проверяет окно: «Вроде закрыто, а дует». Мужчина проводит рукой по стене: «Кривая, ну ладно, шпаклевкой выровняем». И уже нам, с улыбкой: «На первое время нормально, а как ипотеку закроем, там посмотрим».
Они копили годами, мечтали, отдали все сбережения, взяли ипотеку – и получили вот это. Потом даже продать не смогут – кто сюда захочет переехать? Я насмотрелся на эти человейники и понял одну простую вещь: застройщики забыли, зачем они строят. Стали для прибыли, а надо для людей. И я пообещал себе: мои дома будут другими.
С тех пор прошло 12 лет. Я построил 12 многоквартирных домов, сдал более 40 000 м² недвижимости, и сейчас в процессе еще 70 000+ м².
Но главное — я смотрю на каждый проект глазами будущего жителя.
Когда я прихожу на площадку, я не думаю, сколько заработаю. Я думаю: как здесь будут жить семьи через 10 лет? Где будут играть дети? Удобно ли будет пожилым? Будет ли приятно выйти во двор вечером? Как это выглядит на практике, можно увидеть в рубрике #ОбходПоСтройке.
Мои принципы строительства ↓
1. Современные материалы и технологии
Я погружен в урбанистику, IT-технологии в строительстве, современные стандарты качества. Это позволяет нам создавать инвестиционно привлекательные, высокодоходные проекты, которые будут востребованы даже спустя годы.
2. Продуманные решения
• Закрытые безопасные дворы.
• Современные инженерные системы.
• Удобные в быту планировки.
• Большие окна, высокие потолки.
3. Инфраструктура
• Благоустроенная территория.
• Детские и спортивные площадки.
• Зоны отдыха для взрослых.
• А в апарт-комплексе «ЮНИТИ» есть дополнительно консьерж-служба 24/7, видеонаблюдение, коворкинг, ресторан, спортзал, терраса на крыше.
4. Правильный выбор места
• В центре или недалеко от него, чтобы можно было быстро доехать.
• Транспортная доступность.
• Наличие инфраструктуры.
• Перспективы развития.
Например, апарт-комплекс «ЮНИТИ» мы построили в самом центре, рядом медицинский университет, академия физкультуры, спорта и туризма, ледовый дворец. А семейный микрорайон «Боровая Парк» стоит в окружении природы на берегу Днепра.
Моя миссия – строить в будущее, улучшать качество жизни людей, благоустраивать мой любимый Смоленск, вносить вклад в будущие поколения.
Если такой подход вам по душе, буду рад видеть вас в числе наших покупателей.
Чтобы ближе познакомиться с тремя нашими проектами, ЖМИТЕ ЗДЕСЬ. Вы получите презентацию всех проектов, подборку вариантов под ваш запрос и консультацию специалиста.
И подписывайтесь на канал «ЮНИТИ Девелопмент» — там обзоры, советы, истории покупателей, разборы планировок, расчеты по ипотеке и еще много полезного.
🔥11❤7👍6👏2