Место, где заряжаюсь на 💯
Друзья, снова в Кисловодске — на пару дней, чтобы восстановиться и набраться сил.
Для меня это место — не просто курорт, а настоящая точка перезагрузки. Стоит пройтись по горным тропам, вдохнуть этот чистый воздух — и чувствуешь, как энергия возвращается ⛰️
Сегодня поднялся на Большое Седло — 1410 метров над уровнем моря. Сверху город и горы как на ладони. И вот стоишь ты там, смотришь вдаль и понимаешь: все задачи, проекты, цифры — это важно. Но главное, чтобы внутри был ресурс идти дальше.
Кисловодск умеет этот ресурс возвращать. Здесь лучший рукотворный парк в мире, маршруты на любой вкус и то самое ощущение, что живёшь на полной мощности.
Вернусь — и с новой силой за работу!
Друзья, снова в Кисловодске — на пару дней, чтобы восстановиться и набраться сил.
Для меня это место — не просто курорт, а настоящая точка перезагрузки. Стоит пройтись по горным тропам, вдохнуть этот чистый воздух — и чувствуешь, как энергия возвращается ⛰️
Сегодня поднялся на Большое Седло — 1410 метров над уровнем моря. Сверху город и горы как на ладони. И вот стоишь ты там, смотришь вдаль и понимаешь: все задачи, проекты, цифры — это важно. Но главное, чтобы внутри был ресурс идти дальше.
Кисловодск умеет этот ресурс возвращать. Здесь лучший рукотворный парк в мире, маршруты на любой вкус и то самое ощущение, что живёшь на полной мощности.
Вернусь — и с новой силой за работу!
👍21🔥7❤6
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«Строители — это созидатели.
Они — те люди, которые создают что-то новое, смотрят вперед, улучшают жизнь каждого конкретного человека, который пользуется тем или иным объектом, а значит, и страны в целом», — подчеркнул Владимир Путин.
Как человек, который уже много лет живет в ритме стройки, я знаю: за каждым красивым фасадом стоят бессонные ночи, точные расчеты, тысячи часов упорной работы. Это профессия, в которой нет мелочей, и в которой каждый результат — навсегда 👷🏻
Коллеги, партнеры, друзья, с Днем строителя!
Желаю вам прочных фундаментов — и в проектах, и в жизни. Пусть крыша всегда будет надежной, а горизонты — широкими. Стройте города, планы и свою лучшую жизнь 🏙️
👍18❤🔥4🔥2
Друзья, вижу на рынке признаки оживления 🏙️
В июле ипотек выдали на 12% больше — это уже 77 тысяч кредитов. А в деньгах рост еще сильнее — плюс 16%, до 358 миллиардов рублей.
Специалисты института развития говорят, что этот тренд сохранится, и в четвертом квартале мы увидим реальный рост выдач.
Но до прошлогоднего уровня нам еще далеко: за 7 месяцев кредитов выдали на 52% меньше, а в деньгах — на 42%.
✈️ Мой вывод простой: рынок просыпается, но до прежних объемов еще нужно дойти!
В июле ипотек выдали на 12% больше — это уже 77 тысяч кредитов. А в деньгах рост еще сильнее — плюс 16%, до 358 миллиардов рублей.
Специалисты института развития говорят, что этот тренд сохранится, и в четвертом квартале мы увидим реальный рост выдач.
Но до прошлогоднего уровня нам еще далеко: за 7 месяцев кредитов выдали на 52% меньше, а в деньгах — на 42%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13🔥3❤2
Друзья, завтра меня пригласили выступить спикером на «Tabtabus Fest 2025» @tabtabus 😀
В формате TEDx выступления расскажу историю своего девелоперского пути, о которой многие не знают.
Фестиваль пройдет под открытым небом на базе отдыха «Ивашнево» в Демидовском районе Смоленской области.
Выступаю в 13:45 в шатре №2 — «Технологии индустрий». Присоединяйтесь 🚀
В формате TEDx выступления расскажу историю своего девелоперского пути, о которой многие не знают.
Фестиваль пройдет под открытым небом на базе отдыха «Ивашнево» в Демидовском районе Смоленской области.
Выступаю в 13:45 в шатре №2 — «Технологии индустрий». Присоединяйтесь 🚀
🔥9👍5❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍9🔥7❤3
Как я провел выходные на фестивале IT и бизнеса? 😀
«Tabtabus» @tabtabus в Смоленской области проходит уже много лет — и каждый раз он становится ярче, масштабнее и интереснее.
В этом году меня пригласили выступить в роли спикера. Я поделился тем, как начинал с мечты и первых рисков, как проходил через долги и ошибки, и как шаг за шагом удалось построить бизнес, который сегодня создает современные жилые комплексы, апартаменты и новые пространства для жизни.
👉🏻 Рад, что моя история вызвала интерес — ведь для меня важно не только строить дома, но и делиться опытом, чтобы вдохновлять других на смелые проекты!
А еще «Tabtabus» — это про людей. Днем — образовательные табы с крутыми спикерами, вечером — концерты и живая энергия, а рядом — семья и команда. Лучший формат для перезагрузки!
Также в рамках фестиваля дал интервью журналу «ЛЮДИ-БРЕНДЫ». Мы поговорили о моем пути в девелопменте, о том, с какими вызовами сталкивается застройщик нового поколения и почему сегодня так важно создавать проекты с миссией.
Спасибо организаторам за приглашение и за то, что каждый год делаете «Tabtabus» все лучше и ярче. Это место про энергию будущего и людей, которые хотят менять реальность вокруг себя 🚀
«Tabtabus» @tabtabus в Смоленской области проходит уже много лет — и каждый раз он становится ярче, масштабнее и интереснее.
В этом году меня пригласили выступить в роли спикера. Я поделился тем, как начинал с мечты и первых рисков, как проходил через долги и ошибки, и как шаг за шагом удалось построить бизнес, который сегодня создает современные жилые комплексы, апартаменты и новые пространства для жизни.
👉🏻 Рад, что моя история вызвала интерес — ведь для меня важно не только строить дома, но и делиться опытом, чтобы вдохновлять других на смелые проекты!
А еще «Tabtabus» — это про людей. Днем — образовательные табы с крутыми спикерами, вечером — концерты и живая энергия, а рядом — семья и команда. Лучший формат для перезагрузки!
Также в рамках фестиваля дал интервью журналу «ЛЮДИ-БРЕНДЫ». Мы поговорили о моем пути в девелопменте, о том, с какими вызовами сталкивается застройщик нового поколения и почему сегодня так важно создавать проекты с миссией.
Спасибо организаторам за приглашение и за то, что каждый год делаете «Tabtabus» все лучше и ярче. Это место про энергию будущего и людей, которые хотят менять реальность вокруг себя 🚀
👍17❤6🔥3
Вайлдбериз продает квартиры!
Пока в тестовом режиме, но застройщики уже массово регистрируются на площадке.
👉🏻 Теперь недвижимость можно купить так же, как кроссовки или блендер. Удобно? Да. Перспективно? Тоже да. Но тут есть нюанс: квартира — это не просто товар в корзине. Это доверие, эмоции и решение, которое меняет жизнь семьи.
Поэтому будущее продаж, скорее всего, будет сочетать и маркетплейсы, и привычные форматы — от офисов продаж до прямого диалога с застройщиком.
Пока в тестовом режиме, но застройщики уже массово регистрируются на площадке.
👉🏻 Теперь недвижимость можно купить так же, как кроссовки или блендер. Удобно? Да. Перспективно? Тоже да. Но тут есть нюанс: квартира — это не просто товар в корзине. Это доверие, эмоции и решение, которое меняет жизнь семьи.
Поэтому будущее продаж, скорее всего, будет сочетать и маркетплейсы, и привычные форматы — от офисов продаж до прямого диалога с застройщиком.
❤9👍7🔥3🤔3
Современный Смоленск строится здесь и сейчас 🏙️
В апарт-комплексе «Юнити» я создаю не просто здания, а целую экосистему для жизни, работы и отдыха. Поэтому для меня особенно важно, когда наши проекты оценивают профессионалы.
👉🏻 На днях встречал руководителя Смоленского отделения Сбербанка — Валерия Свиридова. Провел экскурсию по первому корпусу, показал апартаменты, виды с крыши, рассказал о концепции. Услышал в ответ, что комплекс выглядит современно и продуманно.
Также в офисе мы обсудили тенденции жилищного строительства в Смоленске и России, поговорили о новых форматах жилья и о том, как меняются запросы людей. Это диалог о будущем — и здорово, что у нас с партнерами из банковской сферы общее понимание: город нуждается в современных проектах, которые задают планку качества.
А завершили встречу на вкусной ноте. Шеф-повар Евгений Зверьков приготовил нам тестовое блюдо из основного меню в ресторане «AMO PASTA». В финале Валерий Валерьевич пожал руку маэстро — теперь он, как и я, на одно рукопожатие ближе к известному ресторатору Аркадию Новикову 🤝🏻
В апарт-комплексе «Юнити» я создаю не просто здания, а целую экосистему для жизни, работы и отдыха. Поэтому для меня особенно важно, когда наши проекты оценивают профессионалы.
👉🏻 На днях встречал руководителя Смоленского отделения Сбербанка — Валерия Свиридова. Провел экскурсию по первому корпусу, показал апартаменты, виды с крыши, рассказал о концепции. Услышал в ответ, что комплекс выглядит современно и продуманно.
Также в офисе мы обсудили тенденции жилищного строительства в Смоленске и России, поговорили о новых форматах жилья и о том, как меняются запросы людей. Это диалог о будущем — и здорово, что у нас с партнерами из банковской сферы общее понимание: город нуждается в современных проектах, которые задают планку качества.
А завершили встречу на вкусной ноте. Шеф-повар Евгений Зверьков приготовил нам тестовое блюдо из основного меню в ресторане «AMO PASTA». В финале Валерий Валерьевич пожал руку маэстро — теперь он, как и я, на одно рукопожатие ближе к известному ресторатору Аркадию Новикову 🤝🏻
👍11❤7🔥4👏1
Forwarded from Руслан Рентавед 🖌
Потенциал регионов
Часто слышу вопрос: «Куда вложить деньги в недвижимость, если в Москве уже не потянуть?». Мой ответ простой: смотрите на региональные центры.
Вот главная экономика: чтобы купить скромную «однушку» в Москве, нужны миллионы. Та же история в Питере. А теперь посмотрим: на эти же деньги в топовом городе-миллионнике можно купить две, а то и три квартиры. И самое главное — доходность от аренды или перепродажи в процентах будет не хуже, а местами и намного лучше.
Почему? Меньшая сумма входа, стабильный спрос на аренду от студентов и переезжающих, а также рост цен на сами квадратные метры.
Составил рейтинг городов, где жилье стабильно пользуется спросом и на покупку, и на аренду.
Топ-5 городов для инвестиций в жилье (кроме Москвы и Петербурга)
1. Казань. Бренд города мирового уровня. Сюда едут учиться, работать и жить. Огромный поток туристов и студентов держит аренду на высоком уровне. Ликвидность квартир — одна из лучших в стране.
2. Екатеринбург. Деловая столица Урала. Город-миллионник с мощнейшей экономикой. Люди зарабатывают, могут платить за хорошее жилье. Спрос на аренду и покупку постоянный и прогнозируемый.
3. Краснодар. Южная столица России. Город, который десятилетиями был на пике миграционного притока. Здесь всегда тепло и есть работа. Квартиры здесь раскупают и сдают моментально.
4. Новосибирск. Научный и деловой центр Сибири. Сюда стягивается вся талантливая молодежь с огромной территории. Университеты, Академгородок, IT-кластер. Постоянный спрос на аренду от студентов и молодых специалистов.
5. Ростов-на-Дону. Еще один южный гигант, «ворота Кавказа». Крупный транспортный, промышленный и студенческий хаб. Город с растущим населением и, как следствие, стабильным спросом на недвижимость.
Отдельная история — Смоленск. Темная лошадка этого рейтинга. В чем феномен Смоленска? Последние несколько лет город буквально преображается. Запустили программу реновации исторического центра, привели в порядок набережные, пешеходные зоны. Город становится комфортным и туристически привлекательным.
Но главное — логистика. Смоленск оказался в выигрышном положении из-за переориентации логистических потоков. Он становится важным транзитным и складским хабом на пути в Беларусь и дальше. Это значит — новые рабочие места, приток людей и, как следствие, растущий спрос на жилье.
При этом цены на квартиры здесь все еще очень и очень низкие по сравнению с соседними миллионниками.
В сухом остатке: недвижимость в регионах - это хорошая возможность не только сохранить свои накопления, но и создать пассивный доход от аренды.
И завтра (вторник) в 20:00 проведем прямой эфир 🎙️🚀 , где разберем ситуацию на региональном рынке недвижимости и что из недвижимости можно приобрести за 3-5 млн.₽
Гость: Дмитрий Новиков (девелопер нового поколения, владелец федеральной компании ЮНИТИ ДЕВЕЛОПМЕНТ)
Часто слышу вопрос: «Куда вложить деньги в недвижимость, если в Москве уже не потянуть?». Мой ответ простой: смотрите на региональные центры.
Вот главная экономика: чтобы купить скромную «однушку» в Москве, нужны миллионы. Та же история в Питере. А теперь посмотрим: на эти же деньги в топовом городе-миллионнике можно купить две, а то и три квартиры. И самое главное — доходность от аренды или перепродажи в процентах будет не хуже, а местами и намного лучше.
Почему? Меньшая сумма входа, стабильный спрос на аренду от студентов и переезжающих, а также рост цен на сами квадратные метры.
Составил рейтинг городов, где жилье стабильно пользуется спросом и на покупку, и на аренду.
Топ-5 городов для инвестиций в жилье (кроме Москвы и Петербурга)
1. Казань. Бренд города мирового уровня. Сюда едут учиться, работать и жить. Огромный поток туристов и студентов держит аренду на высоком уровне. Ликвидность квартир — одна из лучших в стране.
2. Екатеринбург. Деловая столица Урала. Город-миллионник с мощнейшей экономикой. Люди зарабатывают, могут платить за хорошее жилье. Спрос на аренду и покупку постоянный и прогнозируемый.
3. Краснодар. Южная столица России. Город, который десятилетиями был на пике миграционного притока. Здесь всегда тепло и есть работа. Квартиры здесь раскупают и сдают моментально.
4. Новосибирск. Научный и деловой центр Сибири. Сюда стягивается вся талантливая молодежь с огромной территории. Университеты, Академгородок, IT-кластер. Постоянный спрос на аренду от студентов и молодых специалистов.
5. Ростов-на-Дону. Еще один южный гигант, «ворота Кавказа». Крупный транспортный, промышленный и студенческий хаб. Город с растущим населением и, как следствие, стабильным спросом на недвижимость.
Отдельная история — Смоленск. Темная лошадка этого рейтинга. В чем феномен Смоленска? Последние несколько лет город буквально преображается. Запустили программу реновации исторического центра, привели в порядок набережные, пешеходные зоны. Город становится комфортным и туристически привлекательным.
Но главное — логистика. Смоленск оказался в выигрышном положении из-за переориентации логистических потоков. Он становится важным транзитным и складским хабом на пути в Беларусь и дальше. Это значит — новые рабочие места, приток людей и, как следствие, растущий спрос на жилье.
При этом цены на квартиры здесь все еще очень и очень низкие по сравнению с соседними миллионниками.
В сухом остатке: недвижимость в регионах - это хорошая возможность не только сохранить свои накопления, но и создать пассивный доход от аренды.
И завтра (вторник) в 20:00 проведем прямой эфир 🎙️
Гость: Дмитрий Новиков (девелопер нового поколения, владелец федеральной компании ЮНИТИ ДЕВЕЛОПМЕНТ)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13❤3🔥3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👏5👍4❤2
Ссылка на прямой эфир будет завтра, во вторник, в 19:45. Подключайтесь 👍🏻
🔥4👍2