Про автообмен финансовой информацией

Это механизм, разработанный ОЭСР, в рамках которого финансовые организации разных стран собирают и передают своим налоговым органам данные о счетах, открытых налоговыми нерезидентами этих стран. Затем налоговые органы, собрав и обработав данные, направляют их налоговым органам стран, с которыми есть соглашения об обмене финансовой информацией, или тем странам, которым они согласились предоставлять данные в одностороннем порядке.

Из западных юрисдикций США в автообмене никогда не участвовали.

Что узнает налоговая?
- Имя, дату, место рождения, адрес проживания, налоговый номер
- Номер счета
- Финансовая информация: валюта счета, текущий баланс
- Информация о том финансовом учреждении, где был открыт счет

Кто не отчитывается?
Краудфандинговые платформы, институты электронных денег, криптобиржи, учреждения, выпускающие pre-paid карты, страховые брокеры.

Узнать, между какими странами на текущий момент активированы взаимные отношения по автообмену, можно в на сайте ОЭСР, выбрав интересующие государство-отправитель и/или государство-получатель информации.

Почему-то есть миф, что ОАЭ не обменивается с Россией информацией. Тем не менее, в списке Эмираты есть, а также есть в последнем приказе Минфина.

Как уведомить МВД о гражданстве/ВНЖ?

О каких документах нужно уведомить?

- гражданство другой страны
- ВНЖ или другой документ, подтверждающий право на постоянное проживание в иностранном государстве
- продление ВНЖ или ПМЖ

В какой срок нужно подать уведомление?

Срок для подачи уведомления отсчитывается со дня получения ВНЖ или гражданства.
- Если вы получили ВНЖ/гражданство, пока находились в России, уведомление нужно подать в течение 60 дней
- Если вы получили ВНЖ/гражданство, когда были не в России, но в течение 60 дней посещали Россию, срок тот же - 60 дней с момента получения ВНЖ
- Если вы получили ВНЖ/гражданство, когда были не в России, и в следующие 60 дней вы не приезжали в страну, нужно подать уведомление в течение 30 дней со дня въезда в Россию. День въезда определяется штампом в паспорте.

Что если забыл уведомить?

Мое мнение - лучше уведомить с опозданием, чем не уведомить совсем, если вы не прощаетесь со страной.

Если уведомить с опозданием, то риск всего лишь в уплате штрафа от 500 до 1000 руб.
Если не уведомить совсем, могут назначить штраф до 200 тыс. руб. или в размере годового дохода и обязательные работы до 400 часов, а также уголовное наказание.

Уведомление не несет в себе никаких обязательств.

Я не уведомил, как об этом узнают?

- В некоторых странах указы о гражданстве публикуются на сайте.
- Также это могут узнать из баз авиакомпаний.

Как подать уведомление?

Уведомление можно подать следующими способами:
- Прийти в отдел МВД по вопросам миграции (как правило находится внутри МФЦ)
- Прийти в отделение Почты России
- Отправить в МВД или на почту представителя по доверенности

Какие документы понадобятся?

- Уведомление (Форму бланка в редактируемом формате можно скачать здесь)
- Оригинал ВНЖ/паспорта
- Внутренний российский паспорт и его копия
- Загран. паспорт

Сотрудник МВД примет у вас уведомление и если всё в порядке, отдаст отрывную часть. Сохраните и сфотографируйте ее на всякий случай.

Что по поводу Emirates ID?

Тут нет однозначного ответа. Есть трактовки, что это не ВНЖ, а долгосрочная виза, поэтому уведомлять не надо.

Что можно сделать? Можно перестраховаться и уведомить. Либо сделать официальный запрос в МВД и спросить. Далее в зависимости от ответа, решить.

Как получить налоговый сертификат ОАЭ?

С 1 марта в ОАЭ определили правила налогового резидентства.

Теперь налоговым резидентом можно стать за 90 дней при выполнении следующих условий:
- есть постоянный адрес (долгосрочный договор аренды или недвижимость в собственности)
- либо работа по найму в ОАЭ или владение бизнесом

Зачем нужен налоговый сертификат?

- Чтобы показать его зарубежному банку о том, что человек налоговый резидент ОАЭ. А там налоги - 0
- Могут спросить во время комплаенс проверок при получении ВНЖ/гражданств разных стран, либо если вас проверяют в рамках какой-то инвестиционной сделки
- Для применения Соглашений об избежании двойного налогооблажения с другими странами

Как заказать сертификат?

Заказать сертификат можно в личном кабинете на сайте налоговой.

К заявке надо будет приложить:

1) Emirates ID
2) Справку из банка за последние 6 мес. (скан с мокрой печатью)
3) Справку о въездах/выездах с Эмиратов. Заказать можно на сайте ICP, залогиниться туда можно через UEA Pass (это универсальный способ аутенрификации для всех эмиратовских госуслуг, надо скачать приложение).
Убедитесь, что вы точно были 90 дней в Эмиратах за последние 12 мес.
4) Ejari или title deed на недвижимость

Справку можно заказать в электронном виде или попросить продублировать в бумажном.

Заявку рассматривают до 3-х рабочих дней. Далее попросят оплатить пошлину (1750 аед) и справку можно будет сразу скачать.

Что не так с Аргентинским паспортом?

Аргентина довольно популярное направление для родов и быстрого гражданства (за 2 года). Паспорт действительно дает хорошую свободу передвижения - безвиз в Шенген, UK, Японию.

Государство довольно социальное - бесплатная медицина и образование. Сами аргентинцы приятные люди.

Среди минусов выделяют инфляцию, проблемы с банковской системой, забастовки, технологическую отсталость и расслабленный лайфстайл местных.

Но главный deal breaker для меня - это невозможность отказаться от гражданства. Мы не знаем, что произойдет на горизонте 10-50 лет. Может к власти снова придут диктаторы или они затеят очередную «фарерскую» войну. А может государство захочет собирать налоги даже с тех, кто не живет в Аргентине.

В случае невозможности отказа от паспорта довольно сложно вступать в гражданство стран, где запрещены двойные или вторые гражданства.

Есть такое жизненное правило: чем лучше климат, тем хуже налоги. (Работает в большинстве кейсов.)

Либо нужно быть хитромудрым грамотно структурироваться🙂

Надо ли уведомлять, что ты нерезидент?

Популярный вопрос: «Обязан ли я кому-то сообщить о том, что перестал быть налоговым резидентом?» или «А откуда налоговая или ещё кто-то вообще узнает, что я нерезидент?»

Если вкратце:
- Вы никому не обязаны сообщать, что перестали быть налоговым резидентом
- Если по итогам года есть налог к доплате, который вы должны уплатить самостоятельно, то надо подать декларацию, в которой указать статус нерезидента
- Если в связи с изменением статуса у вас не возникает налог к доплате, то негативных последствий того, что вы никому не сообщили об утрате резидентства, не будет
- Если вы должны доплатить налог как нерезидент и не стали этого делать, то риски будут висеть над вами минимум три года (хотя вопрос исчисления сроков несколько более сложный, на практике могут привлечь к ответственности и за пределами этого срока)

Евгения Цанова из канала (Не)страшные налоги рассказывает про то, как платить меньше налогов, не попадая при этом в неприятные ситуации, а также помогает выпутаться из тех проблем, в которые налогоплательщики уже попали.

Пост-знакомство

Всем привет!

Я профессионально занимаюсь миграционным консалтингом и бизнесом, связанным с документами.
Примерно 80% того, что сейчас продается на рынке можно сделать самому. Можно самому оформить ВНЖ, гражданство, открыть компанию, счета. Это все вопрос ресерча и времени.

Есть категория людей, кто сам разберется, потратит время и оформит все документы сам.
Други люди ценят свое время больше, чем деньги и готовы оплачивать услуги консультантов.

Этот канал и для первых, и для вторых. Кто-то найдет тут инструкции как сделать все самому, а для кого-то важнее сделать безопасно и «под ключ».

Я не пишу о том, что можно загуглить самому, пишу про личный опыт или опыт клиентов, развенчиваю мифы и говорю про плюсы и минусы любого решения.

По всем вопросам и предложениям: админ канала @notesofnomad_bot

Инструкция: как получить гражданство Кыргызстана🇰🇬

В этом посте расскажу о том как самостоятельно получить гражданство Кыргызстана. Это не инвестиционное гражданство и не тот продукт, который предлагают миграционные консультанты.

Основание:

Раздел III Положения об упрощенном порядке приобретения гражданства Кыргызской Республики гражданами Российской Федерации.
Это абсолютно легально (это не румынские/болгарские/словенские паспорта).

Условия

Надо родиться до 15 декабря 1990 г. на территории России, Беларуси или Казахстана и проживать там до 1997 года

Что дает паспорт?

1️⃣ Прежде всего - нетоксичный паспорт и он не стоит 400к долл.
2️⃣ Гражданство Кыргызстана - довольно органично. Это не купленный паспорт Турции или Карибов (где все все понимают). Человек действительно мог родится в этой стране
3️⃣ На паспорт Кыргызстана можно оформить практически любой европейский ВНЖ (кроме Мальты)
4️⃣ У Кыргызстана заключено соглашение с США об инвесторской визе Е-2 (у РФ такого нет, есть у Турции и Гренады)
5️⃣ Туристическую и бизнес визу в США дают на 5 лет (россиянам на 3 года)
6️⃣ Выходить из гражданства РФ не нужно, нет конфликтов с текущим гражданством

Какие нужны документы?

1️⃣ Общегражданский паспорт РФ и две нотариальные копии
2️⃣ Свидетельство о рождении оригинал и две нотариальные копии
3️⃣ Свидетельство о браке (или расторжении брака) оригинал и две нотариальные копии
4️⃣ Справка с места жительства (выписка из домовой книги), подтверждающая проживание с 1990 по 1997 г. на территории РФ, Беларуси или Казахстана + 2 копии
5️⃣ Справка о несудимости с МВД Кыргызстана (можно оформить по адресу: ул. Салиева - ул. Алмаатинская) + 2 копии
6️⃣ ПИН (персональный идентификационный номер) - необходимо оформить на месте
7️⃣ Автобиография
8️⃣ Квитанция об оплате госпошлины - 2000 сом
9️⃣ Скоросшиватель

Если с заявителем идут несовершеннолетние дети:

- Свидетельство о рождении оригинал и две нотариальные копии
- Нотариальное согласие детей в возрасте от 14 до 18 лет на изменение гражданства
- Нотариальное согласие другого родителя

Процедура
- Личная подача в Бишкеке в Центре обслуживания населения (ЦОН, это аналог российского МФЦ), в котором у вас временная регистрация
- После подачи документов Комиссия по гражданству рассматривает заявление и принимает решение
- Указ о гражданстве публикуется на сайте Президента
- После выхода указа можно снова приехать в ЦОН и получить паспорт

Сроки - 2-6 мес.

Обратиться за консультацией - @notesofnomad_bot

Инструкция: как получить гражданство Таджикистана 🇹🇯

Помимо страны-соседа можно получить гражданство Таджикистана.

Гражданство приобретается на следующих основаниях:
- по рождению
- в результате приема в гражданство (по ходатайству)
- в результате восстановления в гражданстве
- путем выбора гражданства Республики Таджикистан при изменении государственной границы

Как приобрести гражданство в порядке приема?

Любой человек может ходатайствовать о приеме в гражданство Таджикистана в соответствии с Конституционным законом Республики Таджикистан «О гражданстве Республики Таджикистан».

Что дает паспорт?

1️⃣ Прежде всего - нетоксичный паспорт и он не стоит 400к долл.
2️⃣ Гражданство Таджикистана - довольно органично. Это не купленный паспорт Турции или Карибов (где все все понимают). Человек действительно мог родится в этой стране
3️⃣ На паспорт Таджикистана можно оформить практически любой европейский ВНЖ (кроме Мальты)
4️⃣ Выходить из гражданства РФ не нужно, нет конфликтов с текущим гражданством. Таджикистан - единственная страна, с которой у РФ есть соглашение о двойном гражданстве (не путать со вторым гражданством)
5️⃣ Податься можно удаленно через консульство Таджикистана в любой стране
6️⃣ Требуется минимум документов
7️⃣ Паспорт Таджикистана занимает 87 место в рейтинге паспортов (наряду с паспортом Индии)

Как подать документы?

Документы можно подать в консульстве Таджикистана в любой стране. Список документов:
- оригинал и ксерокопия паспорта
- автобиография
- 4 фото 4х6
- квитанция об уплате государственной пошлины
- справка о несудимости из страны текущего гражданства
- справка с места жительства о составе семьи
- справка об отсутствии инфекционных, наркологических и психических заболеваний

Все документы должен быть переведены на таджикский язык и заверены.

Срок - около 6 мес.
После рассмотрения заявления необходимо приехать в Таджикистан, оформить регистрацию и ВНЖ. Срок ожидания после ВНЖ - еще около 6-9 мес.

Меня часто спрашивают: зачем нужны эти паспорта Средней Азии, хочу быть гражданином Евросоюза.

Свое отношение к румынским паспортам я уже писала выше в канале.

Чудес не бывает, кому мы нужны в Европе без денег, да и с токсичными деньгами тоже🙂

Тем временем: https://www.moscowtimes.ru/2023/03/25/moskvichi-rinulis-poluchat-kirgizskie-pasporta-a38041

Инструкция: как получить золотую визу ОАЭ?

Кто может получить?

- владельцы недвижимости от 2м аед (545к долл.)
- держатели депозитов в банке ОАЭ на сумму от 2м аед
- выдающиеся ученые и студенты
- талантливые специалисты из списка, одобренного правительством
- владельцы бизнесов, проинвестировавшие от 2м аед
- специалисты, работающие по найму и имеющие зарплату более 30к аед в месяц

В этом посте расскажу подробнее про то как получить золотую визу для последней категории.

Что дает золотая виза?

- Выдается на 10 лет (далее продлевается, если вы соответствуете критериям)
- Нет необходимости въезжать в Эмираты каждые 6 мес.
- Вы не привязаны к недвижимости/бизнесу или к текущему работодателю
- Можно оформить ВНЖ на всю семью (супруга(у), сыновям до 21 года или незамужним дочерям любого возраста)
- Можно спонсировать и оформить ВНЖ домашнему персоналу и друзьям
- Проще наниматься на работу в другие компании, нужно меньше документов
- Говорят, что проще проходить комплаенс в банках и открывать счета. Но я пока не замечала особой разницы
- Наверно, повышает личное эго🙂
- Раньше держателям золотой визы давали карты Esaad. Такие могли получать только граждане ОАЭ. Сейчас эти карты пока не выдают, органы власти пересматривают процедуру выдачи карт.
Карта действительно дает большие привилегии в эмиратских авиакомпаниях, отелях и прочих организациях.

Ходят слухи, что так и иначе ОАЭ начнет выдавать гражданства на горизонте нескольких лет. Причины тому - постепенное введение налогов (сначала НДС, теперь корпоративный налог). Значит рано или поздно должны быть бенефиты от этих налогов.
Так что наличие золотой визы будет необходимым, но недостаточным условием получения гражданства.

Себестоимость: если делать самому - примерно 5к аед (со всеми пошлинами).

Какие нужны документы?

1️⃣ Паспорт
2️⃣ Текущий Emirates ID и текущая виза
3️⃣ Справка о том, что есть employment contract в ОАЭ с зп не менее 30к аед в месяц. Эту справку работодатель может получить в Dubai Development Authority (получить можно онлайн)
4️⃣ Non-Objection Certificate от работодателя, что он не против перехода на собственную визу (оформляется в свободной форме на бланке работодателя)
5️⃣ Выписка из банка за последние 6 мес., где видна зп в 30к аед
6️⃣ Легализованный диплом. Если диплом бакалавра и магистра, то можно без приложения с оценками. Если диплом специалиста, то нужно еще подтверждение из Министерства образования ОАЭ
7️⃣ Фото в электронном виде

Процедура

- Податься можно онлайн или в любом Amer centre (это аналог МФЦ)
- Документы рассматривают (до 10 рабочих дней) и дают pre-approval
- Далее нужно оплатить пошлины и получить направление на мед. тесты, отменить текущую визу и получить новый EID
- После этого можно оформить или переоформить визу для членов семьи. А можно оставить как есть до момента окончания текущей визы

В следующих постах расскажу про золотую визу по другим основаниям.

Инструкция: как получить золотую визу ОАЭ за недвижимость?

Продолжение поста выше про получение золотой визы на основании недвижимости.

Условия:
- необходимо владеть одним или несколькими объектами на сумму 2м аед
- объекты должны быть готовые, т.е. нужен title deed
- в некоторых случаях Dubai Land Department может пропустить объекты на этапе стройки с oqood сертфикатом (документ, предшествующий тайтлу). Но для этого необходимо получить eligibility letter

Какие нужны документы?

1️⃣ Паспорт
2️⃣ Текущий Emirates ID и текущая виза (если есть)
3️⃣ Title deed на объект(ы)
4️⃣ Фото в электронном виде
5️⃣ Страховка (любая местная)

Процедура

- Податься можно онлайн или в офисе Dubai Land Department
- Далее нужно будет сдать мед. тесты, биометрию, отменить текущий EID (при необходимости) и получить новый EID

Себестоимость - около 10к аед

Инструкция: как сняться с воинского учета удаленно?

Про закон об электронных повестках, думаю, все уже слышали. И про его последствия тоже.
Ниже инструкция о том как сняться с учетом удаленно.

Согласно ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» все, кто уехал или планирует уехать из России на срок более 6 месяцев, обязаны сняться с воинского учета.
В случае нарушения - штраф на сумму от 500 до 3000 рублей.

1) Прежде всего, позвоните в ваш военкомат и уточните какие документы они готовы принять
2) Отправьте родственника по доверенности. Доверенность можно оформить в консульстве. Подробнее про доверенности тут

Список документов

1) Доверенность
2) Заявление о снятии с воинского учета. Уточните в вашем военкомате от чьего имени лучше писать (от имени заявителя или доверенного лица)
3) Военный билет или приписное свидетельство (оригинал)
4) Документы, подтверждающие проживание в заграницей:
- загран. паспорт (первая страница, страница с визой (при наличии) и страница со штампом о выезде из РФ) - нотар. копия
- ВНЖ
- трудовой договор или справка из университета
- договор аренды жилья зарубежом или документы о собственности

Если каких-то документов нет, то любые другие документы, подтверждающие активность зарубежом.

Все документы должны быть переведены на русский и заверены нотариусом.

В случае положительного решения заберут военный билет и выдадут справку о том, что на воинском учете больше не состоите.

В комментах будут образцы заявлений.

Про наследование в Эмиратах

Есть некий миф, что в Эмиратах все очень сурово с вопросами наследования и якобы в случае смерти активы переходят государству.

Это не так. Кроме того, 1 февраля этого года вышел новый закон «О гражданском личном статусе». 

Закон позволяет иностранцам (немусульманам) составить завещание на всей территории ОАЭ в пользу любого лица. Этот закон также устанавливает новый порядок наследования имущества иностранцев, если завещания нет. 

Теперь 50% имущества будет наследоваться супругом, а оставшиеся 50% - подлежать равному разделу между детьми, независимо от пола. (Ранее сыновья получали больше дочерей.)
Если умерший не имеет детей, то наследство переходит родителям умершего, если нет родителей - то к братьям/сестрам.

Как составить завещание?

Завещание можно составить на локальной территории (mainland) или в одной из фризон, где действует британское право (DIFC или ADGM). Завещание во фризоне будет дороже, но и процедура вхождения в наследование проще.

Процедура:
- Обратиться в DIFC Wills Service
- Юрист подготовит драфт и зарегистрирует в системе DIFC Wills Service
- После согласования текста завещание необходимо будет подписать
- Далее завещание необходимо легализовать в консульстве страны гражданства, в суде ОАЭ и Земельном департаменте (в случае недвижимости).


P.S. Для сравнения есть специальный «калькулятор» долей наследования по шариату: http://inheritance.ilmsummit.org/projects/inheritance/home.aspx

Как оформить доверенность в Эмиратах

Есть два способа оформить доверенность: офлайн и онлайн.

1) Первый дешевле. Идете в любой офис Dubai Courts или к частному нотариусу (будет немного дороже). Там будет специальный человек - драфтсмен (ага, есть такая профессия🙂). Ставите ему ТЗ - что нужно прописать в доверенности. Он готовит двуязычный текст на английском и арабском. После этого нотариус заверяет текст и вклеивает наклейку на оборотной стороне.

Обратите внимание, что в суде есть дресс-код. Не стоит приходить в шортах или с открытыми плечами.

2) Онлайн можно оформить как находясь в ОАЭ, так и за пределами. От этого зависит стоимость.
Находите опять же драфтсмена. Он готовит текст. Далее два способа (в зависимости от возможностей агентов):

- Назначается видео звонок с нотариусом (как правило через Botim). На звонке вы показываете ваш паспорт или EID, подтверждаете, что согласны с текстом. И через полчаса доверенность в электронном виде с QR-кодом будет готова.
- Вы записываете видео на камеру. На видео показываете паспорт или EID, далее произносите текст на английском о том, что доверяете то-то. Этот способ дольше. Через день такая же электронная доверенность будет готова.

Доверенность можно оформить как будучи резидентом, так и нерезидентом.

Про женский банкинг в Эмиратах

Если вы не столкнулись с проблемой открытия счетов, то вы мало знаете о стране🙂

Недавно узнала о существовании женского банкинга. Это счета для женщин: личные или корпоративные.

В случае бизнеса требование: как минимум одна женщина среди учредителей или директоров.

Преимущества таких счетов - ниже стоимость обслуживания или нет требований по минимальному депозиту.

Счёта открывают в Emirates Islamic bank, ADIB и некоторых других.

Как пережить жару в Эмиратах?

0. Уехать отсюда на лето🙂
1. Как ни странно одежда, закрывающая тело - не обгорите и не замерзните под кондиционером. Лен, хлопок, лучше натуральные ткани
2. Очевидно SPF + кепка/шляпа
3. Не жить у воды. Там выше влажность и температура на пару градусов выше
4. Настроить комфортный и экономный режим кондиционера в квартире. Не выключать кондиционер, если уезжаете надолго. Иначе будут проблемы с плесенью
5. Меньше есть, больше пить
6. Помогает термальная вода для лица
7. Тонировка в машине и дистанционный запуск двигателя с кондиционером

Как выбрать страховку в Эмиратах

В Эмиратах (несмотря на все мифы) есть государственная медицина. Чтобы ей воспользоваться, необходимо зарегистрироваться в государственной системе здравоохранения и получить Medical Record Number (MRN). Получить можно здесь.

Этот номер также пригодится, если вы захотите получить прививку.

Тем не менее, любой экспат вряд ли захочет пользоваться благами государственной медицины.

Где купить страховку?

Можно пойти напрямую в страховую компанию. Мой личный экспириенс оказался не очень.

Все свои страховки я покупаю через https://www.policybazaar.ae/

Настраиваете фильтры по нужным критериям:
- нужно ли покрытие по всему миру
- уровень co-payment
- наличие стоматологии
- покрытие лекарств
- сумма покрытия

Мне было важно покрытие в топовых клиниках (American Hospital и King’s Hospital).

Стоимость страховки зависит от возраста и наличия хронических заболеваний. Поэтому не указывайте лишние болезни, если не хотите платить больше.

Попробуйте «поторговаться» с ипотечным брокером и убрать лишние услуги из страховки. Иногда это возможно. Например, удалить оптику или физиотерапию.


Страховку на машину можно тоже купить через них.

Другой аналогичный сервис https://insurancemarket.ae/. Суть одна и та же. Но по личному опыту больше нравится первый.

Как получить ипотеку в Эмиратах

Актуальный вопрос «а что тут с ипотекой?».

Если ты резидент

- Ставка по ипотеке около 4,4-5%. Главный нюанс ипотеки в Дубае в том, что ставка нефиксированная, она привязана к ставке EIBOR (ЦБ ОАЭ). А эта ставка в последнее время растет и, скорее всего, будет продолжать расти в ближайшие годы.
Тем не менее, ставку по ипотеке можно зафиксировать на 3-5 лет, но далее она все равно будет привязана к EIBOR
- Срок ипотеке - до 25 лет
- Первоначальный платеж - от 20% (возможно, от 25% - если это ваша первая ипотека)

Если вы решите погасить ипотеку досрочно, то придется заплатить штраф 1% на остаток суммы.

Если вы премиум клиент в банке, то этого штрафа можно избежать или сторговаться с банком на лучшие условия.

Расходы
- около 0,15% годовых - страхование жизни
- около 0,05% годовых - страхование объекта
- 0,25% + 290AED - Land department mortgage registration fee
- 3150 - bank valuation fee
- 5250 - bank processing fee

Условия

Чтобы получить ипотеку, нужно:
- быть резидентом хотя бы полгода, но лучше больше
- работать по найму и предоставить банковские выписки за последние 6 мес. Банки не любят учредителей бизнеса, инвесторов или фрилансеров. Они не понимают этот источник дохода
- предоставить salary certificate
- иметь хорошую кредитную историю

Дают ли россиянам? Да, дают. Не все банки, но это реалистично.

Если нерезидент

Ипотеку тоже дают (даже россиянам). Но получить непросто и условия будут хуже.
Ставка будет выше на 1-2 процентных пункта, первоначальный платеж будет минимум 40%.

Про рейтинги паспортов

Популярный вопрос: какой же паспорт самый сильный?
Есть несколько рейтингов силы паспортов. Самые популярные: от Henley & Partners и от Nomad Capitalist.

Так, например, в этом году самым сильным паспортом оказался паспорт ОАЭ.

Давайте разберем так ли это.

Отдельный вопрос - кто составляет эти рейтинги и какую методологию они закладывают.
Рейтинги составляют как правило консалтинговые компании, которые сами же и продают инвестиционные гражданства.

А что там в методике?
Как правило, это показатель свободы передвижения - в какое количество стран ты можешь въехать безвизово, либо с визой по прибытию/электронной визой.
Показатель количественный. Если можно въехать в страну, то ставится 1 балл.

При этом нигде не оценивается «качество» страны, куда можно заехать. Одно дело безвиз на Мальдивы, а другое - в США.

Знаете как паспорт Эмиратов оказался в топе рейтинга? Они просто подписали кучу соглашений о безвизе с маленькими странами Карибского бассейна, Африки, Океании, Средней Азии. При этом чтобы попасть в США или Австралию, виза по-прежнему нужна.

Как формируются безвизовые соглашения? Зачастую так: мы пускаем граждан страны Х к нам, страна Х пускает наших граждан к себе.

Во всех этих рейтингах паспорт рассматривают как проездной документ. При этом, как по мне, гражданство - это сильно больше.

Ниже вопросы, которые стоит уточнить перед выбором страны гражданства:
- А что там с армией?
- Что с налогами, если я там не живу?
- Просит ли страна уведомлять о КИКах?
- А отчитываться о зарубежных счетах?
- Какое там право?
- Что там с процессами по наследованию?
- Как международные банки относятся с этой юрисдикцией? Считают ли ее серой?
- Как гражданам этой страны открывают счета или компании в популярных юрисдикциях?
- Знают ли в принципе про эту страну на паспортом контроле других стран? Множество случаев, когда на паспорта Вануату смотрят с недоумением на паспортом контроле, пытаясь понять где находится эта страна

Тем не менее, в рейтингах некоторые паспорта, на мой взгляд, недооценены.
Например, в конце рейтинга находится паспорт Пакистана. При этом, если вы пойдете в дубайский банк гражданину Пакистана счет откроют более охотно, чем гражданину Украины.

Проблема с этой страной в том, что страна бедная, дипломатически отношения плохо развиты. Им просто дорого содержать консульства и посольства по всему миру. Соответственно, безвизовых соглашений мало и никто этим заниматься не готов (есть проблемы посерьезнее).

Про госуслуги в других странах

Продолжу историю с паспортом Пакистана.

В то время как наши соотечественники ищут способы как же получить 10-летний паспорт заграницей или фрустрируют от сроков оформления, граждане Пакистана могут заказать свой паспорт онлайн с курьерской доставкой домой в любой точке мира по ссылке: https://onlinemrp.dgip.gov.pk/. Паспорт делают за пару недель. Отпечатки пальцев при этом можно отсканировать в специальном приложении.
Более того, можно выбрать сколько страниц будет в твоем паспорте: от 36 до 100 (от этого зависит стоимость пошлины).

Так что, наши госуслуги хоть и хороши, но не впереди планеты всей.