Резидентство vs. налоговое резидентство

Многие путают понятия миграционного и налогового резидентства.

▫️Резидентство (миграционное) - это право человека легально находиться в стране. Это может быть на основании ВНЖ, ПМЖ или долгосрочной визы.
В большинстве стран для продления резидентства необходимо находиться в стране более полугода в год. Исключения - инвесторские ВНЖ.

Например, в ОАЭ для продления достаточно бывать в стране раз в 180 дней (можно транзитом).

▫️Налоговое резидентство в большинстве стран наступает после пребывания в течение 183 дней в году.
На Кипре - в течение 60 дней и при условии заезда каждые 90 дней.
В ОАЭ - в течение 90 дней при наличии постоянного адреса и места работы/бизнеса.
Т.е. просто наличие Emirates ID не делает вас налоговым резидентом Эмиратов.

Зачастую налоговое резидентство - следствие миграционного. Но бывают исключения. Например, в США можно стать налоговым резидентом даже по туристической визе заехав туда и проведя довольно большое количество дней.
Другое дело, что если вы так сделаете, то в следующий раз визу, скорее всего, не дадут.

Как выбрать район для проживания?

Недавно спросили какой район хорош для проживания в городе Х. Я была в том городе дважды суммарно на пару недель. Так что точного ответа не знаю. Но вот принципы, которыми руководствуюсь в любом городе.

▫️Север и запад богаче юга и востока. Это в силу розы ветров. Исключения - города в южном полушарии и на побережье.

▫️Районы рядом с консульствами/посольствами и кампусами университетов, как правило, самые престижные. Причина в т.ч. в технических требованиях к таким объектам.

▫️В любой стране есть местный классифайд (аналог Циана), где можно посмотреть ставки покупки/аренды.

▫️Престижность школ коррелирует с престижностью района. Например, в Москве даже был ресерч, что самые высокие баллы по ЕГЭ были в тех районах, где самая дорогая недвижимость (Хамовники, Раменки).

▫️Желтый цвет на гугл-картах показывает места скопления людей. (Центр города всегда желтый.) Розовый - мед. учреждения.

Инструкция: как открыть зарубежную карту Pyypl

Pyypl - это дубайский финтех стартап с prepaid картами. В приложении можно выпустить виртуальную карту и заказать физическую с доставкой в некоторых странах (ОАЭ, Таиланд, Индонезия).

- Регистрация по селфи и загран. паспорту. Россиянам открывают
- Не храните там большие суммы. Используйте только для оплат
- Пополнять можно через Бинанс, свифт-переводом или через офлайн терминал в Дубае (карта терминалов есть в приложении)
- Лимит аккаунта - 1000 долл.
- Обслуживание бесплатно, если хотя бы раз в месяц заводить любую сумму на счет. Иначе 2 доллара в месяц
- Комиссия с каждой покупки - 2%
- К Apple pay карту привязать нельзя

Рефералка: https://yimlo.app.link/zEh69o4Rzxb

В телеграме есть большое русскоязычное комьюнити Pypple: @pyypl_ru

Что дает ВНЖ Эмиратов?

Прежде всего - в какой еще стране можно открыть депозит до 3-4,5% годовых в валюте, фиксированной к доллару?

Ну а теперь про остальные преимущества:
- можно жить в стране и стать налоговым резидентом в низконалоговой юрисдикции за 90 дней (при выполнении определенных требований)
- подаваться на визы ЕС и США как резидент
- нет необходимости проживать постоянно, достаточно въезжать хотя бы каждые 180 дней
- можно открывать счета в местных банках
- открывать брокерские счета и иметь возможность инвестировать в ликвидные инструменты американского рынка через местные площадки
- иметь упрощенный визовый режим в некоторых странах залива

Инструкция: как получить ВНЖ в ОАЭ (Virtual working visa)

ВНЖ дается на 1 год с возможностью продления при условии въезда в страну каждые 180 дней.

Условия
Необходимо подтвердить доход не менее 3500 долл. в месяц за последние 6 мес. (ранее требование было 5000 долл.). Подходит доход от работы по найму за пределами ОАЭ, ИП/самозанятость

Список документов
- паспорт
- фото в электронном виде
- документы, подтверждающие занятость (договор или выписка из ЕГРИП для ИП)
- банковские выписки за последние 6 мес. с доходом 3500 долл. в месяц (но лучше показать доход 5000 долл.)
- страховка, которая работает в ОАЭ, срок страховки - 1 год

Все документы должны быть переведены на английский (подходит машинный перевод).

Как податься?
Податься можно онлайн на сайте даже находясь за пределами страны.
Если подаваться из Эмиратов, то будет дороже.

После одобрения заявки, вы получите электронную визу. Далее нужно будет пройти мед. обследование (кровь на ВИЧ/гепатит и рентген легких) и сдать биометрию.

Срок - 2-3 недели.

После получения ВНЖ на основного заявителя можно оформить ВНЖ на семью (супруг(а), дети до 21 года). В таком случае нужны легализованные свидетельства о браке и рождении на детей.

Что не так с Virtual working visa в Эмиратах?

Хорошее решение дешевым не бывает🙂 Если бы все было бы так просто, то зачем на рынке существовали бы золотые визы за инвестиции 2м AED?

Ниже расскажу про недостатки номадской визы:

- Сложно открыть счет в нормальном банке, т.к. банк просит salary certificate. Документы от фрилансера классический банк не всегда понимает. Тем не менее, всегда можно открыть необанк. Другое дело - насколько ок хранить там большие суммы денег
- Даже если вы открыли счет в условном FAB в дирхамах, счет в долларах будет открыть еще сложнее
- Сложно получить ипотеку по такому типу ВНЖ
- Сложно получить электронную визу в Кувейт (их не устраивает срок действия ВНЖ)

Теория флагов

Есть такая популярная у современных цифровых кочевников «теория флагов». Каждый флаг представляет одну из юрисдикций, в которых действует номад. Суть теории в том, что идеальных стран не бывает, у каждой есть свои плюсы и минусы, но при этом можно создать некую идеальную комбинацию, диверсифицировав при этом риски.

Первоначально эту теорию придумал инвестор Гарри Шульц в 60-х годах. Она описывала лайфстайл, которым могли позволить только ультрахайнеты.
Количество флагов (стран) может быть от 3 до 7 в зависимости от изощренности:

1) Бизнес-база - там, где можно заработать деньги, источник происхождения капитала
2) Паспорт и гражданство - там, где личные права по возможности не нарушаются и откуда безвизовый въезд много куда (свобода передвижения)
3) Домицилий - холдинговая компания в низконалоговой юрисдикции
4) Гавань для активов - там, где хорошая защита имущественных прав и доверие банковской системе
5) Игровая площадка - там, где нравится лайфстайл


Добавлю еще пару пунктов:

- Личное налоговое резидентство - там где удобно стать налоговым резидентом (желательно за минимальное количество дней)
- Страна для резидентства (миграционного) - на случай, если ваш паспорт не дает достаточной свободы передвижения или резидентство нужно для европейских банков


Пример реализации такой стратегии:

- паспорт РФ -> паспорт Турции или любой другой доступный
- резидентство ЕС
- компания на Кипре/ОАЭ/Сингапуре
- счет в Швейцарии и/или Дубае
- личное налоговое резидентство в Дубае или на Кипре
- игровая площадка - там, где кайфово, но не более 183 дней🙂

Календарь налогового резидентства

Что такое налоговое резидентство?

Налоговое резидентство - это принадлежность физического лица налоговой системе определенной страны. В стране налогового резидентства человек выплачивает налоги на доходы внутри страны и за ее пределами.
В каждой стране свои требования по количеству дней. В большинстве стран налоговое резидентство наступает через 183 дня (суммарно за последние 12 мес.)

- В ОАЭ - через 90 дней при выполнении определенных требований
- На Кипре - возможность стать налоговым резидентом появляется через 60 дней при условии въезда каждые 90 дней

Как считать дни?

Если день въезда и день выезда были в один день, то это считается как один день (смотрят по штампам в паспорте).

Шаблон

По ссылке пример эксель файла, который веду я. Можно скопировать и адаптировать под себя. Дни считаются автоматически по формуле.

Пример критериев:
- быть в ОАЭ 90 дней в году суммарно (чтобы подтвердить налоговое резидентство)
- въезжать каждые 180 дней (чтобы не потерять миграционное резидентство)
- не бывать в России более 183 дней (чтобы не стать там налоговым резидентом)
- также можно трекать количество проводимых дней в Шенгене (чтобы не превысить их)

Приложения

Есть разные приложения, которые позволяют трекать налоговые дни. Мне лично они не зашли, т.к. мне удобнее вести эксель и там не всегда зашиты актуальные критерии. Ниже просто привожу для информации:
https://www.worldkite.co.uk/
https://www.taxresident.app/
https://www.taxbird.com/
https://www.ovrnite.app/

Удивительно про Иран. Так что происхождение из санкционной страны - не помеха

Про автообмен финансовой информацией

Это механизм, разработанный ОЭСР, в рамках которого финансовые организации разных стран собирают и передают своим налоговым органам данные о счетах, открытых налоговыми нерезидентами этих стран. Затем налоговые органы, собрав и обработав данные, направляют их налоговым органам стран, с которыми есть соглашения об обмене финансовой информацией, или тем странам, которым они согласились предоставлять данные в одностороннем порядке.

Из западных юрисдикций США в автообмене никогда не участвовали.

Что узнает налоговая?
- Имя, дату, место рождения, адрес проживания, налоговый номер
- Номер счета
- Финансовая информация: валюта счета, текущий баланс
- Информация о том финансовом учреждении, где был открыт счет

Кто не отчитывается?
Краудфандинговые платформы, институты электронных денег, криптобиржи, учреждения, выпускающие pre-paid карты, страховые брокеры.

Узнать, между какими странами на текущий момент активированы взаимные отношения по автообмену, можно в на сайте ОЭСР, выбрав интересующие государство-отправитель и/или государство-получатель информации.

Почему-то есть миф, что ОАЭ не обменивается с Россией информацией. Тем не менее, в списке Эмираты есть, а также есть в последнем приказе Минфина.

Как уведомить МВД о гражданстве/ВНЖ?

О каких документах нужно уведомить?

- гражданство другой страны
- ВНЖ или другой документ, подтверждающий право на постоянное проживание в иностранном государстве
- продление ВНЖ или ПМЖ

В какой срок нужно подать уведомление?

Срок для подачи уведомления отсчитывается со дня получения ВНЖ или гражданства.
- Если вы получили ВНЖ/гражданство, пока находились в России, уведомление нужно подать в течение 60 дней
- Если вы получили ВНЖ/гражданство, когда были не в России, но в течение 60 дней посещали Россию, срок тот же - 60 дней с момента получения ВНЖ
- Если вы получили ВНЖ/гражданство, когда были не в России, и в следующие 60 дней вы не приезжали в страну, нужно подать уведомление в течение 30 дней со дня въезда в Россию. День въезда определяется штампом в паспорте.

Что если забыл уведомить?

Мое мнение - лучше уведомить с опозданием, чем не уведомить совсем, если вы не прощаетесь со страной.

Если уведомить с опозданием, то риск всего лишь в уплате штрафа от 500 до 1000 руб.
Если не уведомить совсем, могут назначить штраф до 200 тыс. руб. или в размере годового дохода и обязательные работы до 400 часов, а также уголовное наказание.

Уведомление не несет в себе никаких обязательств.

Я не уведомил, как об этом узнают?

- В некоторых странах указы о гражданстве публикуются на сайте.
- Также это могут узнать из баз авиакомпаний.

Как подать уведомление?

Уведомление можно подать следующими способами:
- Прийти в отдел МВД по вопросам миграции (как правило находится внутри МФЦ)
- Прийти в отделение Почты России
- Отправить в МВД или на почту представителя по доверенности

Какие документы понадобятся?

- Уведомление (Форму бланка в редактируемом формате можно скачать здесь)
- Оригинал ВНЖ/паспорта
- Внутренний российский паспорт и его копия
- Загран. паспорт

Сотрудник МВД примет у вас уведомление и если всё в порядке, отдаст отрывную часть. Сохраните и сфотографируйте ее на всякий случай.

Что по поводу Emirates ID?

Тут нет однозначного ответа. Есть трактовки, что это не ВНЖ, а долгосрочная виза, поэтому уведомлять не надо.

Что можно сделать? Можно перестраховаться и уведомить. Либо сделать официальный запрос в МВД и спросить. Далее в зависимости от ответа, решить.

Как получить налоговый сертификат ОАЭ?

С 1 марта в ОАЭ определили правила налогового резидентства.

Теперь налоговым резидентом можно стать за 90 дней при выполнении следующих условий:
- есть постоянный адрес (долгосрочный договор аренды или недвижимость в собственности)
- либо работа по найму в ОАЭ или владение бизнесом

Зачем нужен налоговый сертификат?

- Чтобы показать его зарубежному банку о том, что человек налоговый резидент ОАЭ. А там налоги - 0
- Могут спросить во время комплаенс проверок при получении ВНЖ/гражданств разных стран, либо если вас проверяют в рамках какой-то инвестиционной сделки
- Для применения Соглашений об избежании двойного налогооблажения с другими странами

Как заказать сертификат?

Заказать сертификат можно в личном кабинете на сайте налоговой.

К заявке надо будет приложить:

1) Emirates ID
2) Справку из банка за последние 6 мес. (скан с мокрой печатью)
3) Справку о въездах/выездах с Эмиратов. Заказать можно на сайте ICP, залогиниться туда можно через UEA Pass (это универсальный способ аутенрификации для всех эмиратовских госуслуг, надо скачать приложение).
Убедитесь, что вы точно были 90 дней в Эмиратах за последние 12 мес.
4) Ejari или title deed на недвижимость

Справку можно заказать в электронном виде или попросить продублировать в бумажном.

Заявку рассматривают до 3-х рабочих дней. Далее попросят оплатить пошлину (1750 аед) и справку можно будет сразу скачать.

Что не так с Аргентинским паспортом?

Аргентина довольно популярное направление для родов и быстрого гражданства (за 2 года). Паспорт действительно дает хорошую свободу передвижения - безвиз в Шенген, UK, Японию.

Государство довольно социальное - бесплатная медицина и образование. Сами аргентинцы приятные люди.

Среди минусов выделяют инфляцию, проблемы с банковской системой, забастовки, технологическую отсталость и расслабленный лайфстайл местных.

Но главный deal breaker для меня - это невозможность отказаться от гражданства. Мы не знаем, что произойдет на горизонте 10-50 лет. Может к власти снова придут диктаторы или они затеят очередную «фарерскую» войну. А может государство захочет собирать налоги даже с тех, кто не живет в Аргентине.

В случае невозможности отказа от паспорта довольно сложно вступать в гражданство стран, где запрещены двойные или вторые гражданства.

Есть такое жизненное правило: чем лучше климат, тем хуже налоги. (Работает в большинстве кейсов.)

Либо нужно быть хитромудрым грамотно структурироваться🙂

Надо ли уведомлять, что ты нерезидент?

Популярный вопрос: «Обязан ли я кому-то сообщить о том, что перестал быть налоговым резидентом?» или «А откуда налоговая или ещё кто-то вообще узнает, что я нерезидент?»

Если вкратце:
- Вы никому не обязаны сообщать, что перестали быть налоговым резидентом
- Если по итогам года есть налог к доплате, который вы должны уплатить самостоятельно, то надо подать декларацию, в которой указать статус нерезидента
- Если в связи с изменением статуса у вас не возникает налог к доплате, то негативных последствий того, что вы никому не сообщили об утрате резидентства, не будет
- Если вы должны доплатить налог как нерезидент и не стали этого делать, то риски будут висеть над вами минимум три года (хотя вопрос исчисления сроков несколько более сложный, на практике могут привлечь к ответственности и за пределами этого срока)

Евгения Цанова из канала (Не)страшные налоги рассказывает про то, как платить меньше налогов, не попадая при этом в неприятные ситуации, а также помогает выпутаться из тех проблем, в которые налогоплательщики уже попали.

Пост-знакомство

Всем привет!

Я профессионально занимаюсь миграционным консалтингом и бизнесом, связанным с документами.
Примерно 80% того, что сейчас продается на рынке можно сделать самому. Можно самому оформить ВНЖ, гражданство, открыть компанию, счета. Это все вопрос ресерча и времени.

Есть категория людей, кто сам разберется, потратит время и оформит все документы сам.
Други люди ценят свое время больше, чем деньги и готовы оплачивать услуги консультантов.

Этот канал и для первых, и для вторых. Кто-то найдет тут инструкции как сделать все самому, а для кого-то важнее сделать безопасно и «под ключ».

Я не пишу о том, что можно загуглить самому, пишу про личный опыт или опыт клиентов, развенчиваю мифы и говорю про плюсы и минусы любого решения.

По всем вопросам и предложениям: админ канала @notesofnomad_bot

Инструкция: как получить гражданство Кыргызстана🇰🇬

В этом посте расскажу о том как самостоятельно получить гражданство Кыргызстана. Это не инвестиционное гражданство и не тот продукт, который предлагают миграционные консультанты.

Основание:

Раздел III Положения об упрощенном порядке приобретения гражданства Кыргызской Республики гражданами Российской Федерации.
Это абсолютно легально (это не румынские/болгарские/словенские паспорта).

Условия

Надо родиться до 15 декабря 1990 г. на территории России, Беларуси или Казахстана и проживать там до 1997 года

Что дает паспорт?

1️⃣ Прежде всего - нетоксичный паспорт и он не стоит 400к долл.
2️⃣ Гражданство Кыргызстана - довольно органично. Это не купленный паспорт Турции или Карибов (где все все понимают). Человек действительно мог родится в этой стране
3️⃣ На паспорт Кыргызстана можно оформить практически любой европейский ВНЖ (кроме Мальты)
4️⃣ У Кыргызстана заключено соглашение с США об инвесторской визе Е-2 (у РФ такого нет, есть у Турции и Гренады)
5️⃣ Туристическую и бизнес визу в США дают на 5 лет (россиянам на 3 года)
6️⃣ Выходить из гражданства РФ не нужно, нет конфликтов с текущим гражданством

Какие нужны документы?

1️⃣ Общегражданский паспорт РФ и две нотариальные копии
2️⃣ Свидетельство о рождении оригинал и две нотариальные копии
3️⃣ Свидетельство о браке (или расторжении брака) оригинал и две нотариальные копии
4️⃣ Справка с места жительства (выписка из домовой книги), подтверждающая проживание с 1990 по 1997 г. на территории РФ, Беларуси или Казахстана + 2 копии
5️⃣ Справка о несудимости с МВД Кыргызстана (можно оформить по адресу: ул. Салиева - ул. Алмаатинская) + 2 копии
6️⃣ ПИН (персональный идентификационный номер) - необходимо оформить на месте
7️⃣ Автобиография
8️⃣ Квитанция об оплате госпошлины - 2000 сом
9️⃣ Скоросшиватель

Если с заявителем идут несовершеннолетние дети:

- Свидетельство о рождении оригинал и две нотариальные копии
- Нотариальное согласие детей в возрасте от 14 до 18 лет на изменение гражданства
- Нотариальное согласие другого родителя

Процедура
- Личная подача в Бишкеке в Центре обслуживания населения (ЦОН, это аналог российского МФЦ), в котором у вас временная регистрация
- После подачи документов Комиссия по гражданству рассматривает заявление и принимает решение
- Указ о гражданстве публикуется на сайте Президента
- После выхода указа можно снова приехать в ЦОН и получить паспорт

Сроки - 2-6 мес.

Обратиться за консультацией - @notesofnomad_bot

Инструкция: как получить гражданство Таджикистана 🇹🇯

Помимо страны-соседа можно получить гражданство Таджикистана.

Гражданство приобретается на следующих основаниях:
- по рождению
- в результате приема в гражданство (по ходатайству)
- в результате восстановления в гражданстве
- путем выбора гражданства Республики Таджикистан при изменении государственной границы

Как приобрести гражданство в порядке приема?

Любой человек может ходатайствовать о приеме в гражданство Таджикистана в соответствии с Конституционным законом Республики Таджикистан «О гражданстве Республики Таджикистан».

Что дает паспорт?

1️⃣ Прежде всего - нетоксичный паспорт и он не стоит 400к долл.
2️⃣ Гражданство Таджикистана - довольно органично. Это не купленный паспорт Турции или Карибов (где все все понимают). Человек действительно мог родится в этой стране
3️⃣ На паспорт Таджикистана можно оформить практически любой европейский ВНЖ (кроме Мальты)
4️⃣ Выходить из гражданства РФ не нужно, нет конфликтов с текущим гражданством. Таджикистан - единственная страна, с которой у РФ есть соглашение о двойном гражданстве (не путать со вторым гражданством)
5️⃣ Податься можно удаленно через консульство Таджикистана в любой стране
6️⃣ Требуется минимум документов
7️⃣ Паспорт Таджикистана занимает 87 место в рейтинге паспортов (наряду с паспортом Индии)

Как подать документы?

Документы можно подать в консульстве Таджикистана в любой стране. Список документов:
- оригинал и ксерокопия паспорта
- автобиография
- 4 фото 4х6
- квитанция об уплате государственной пошлины
- справка о несудимости из страны текущего гражданства
- справка с места жительства о составе семьи
- справка об отсутствии инфекционных, наркологических и психических заболеваний

Все документы должен быть переведены на таджикский язык и заверены.

Срок - около 6 мес.
После рассмотрения заявления необходимо приехать в Таджикистан, оформить регистрацию и ВНЖ. Срок ожидания после ВНЖ - еще около 6-9 мес.

Меня часто спрашивают: зачем нужны эти паспорта Средней Азии, хочу быть гражданином Евросоюза.

Свое отношение к румынским паспортам я уже писала выше в канале.

Чудес не бывает, кому мы нужны в Европе без денег, да и с токсичными деньгами тоже🙂

Тем временем: https://www.moscowtimes.ru/2023/03/25/moskvichi-rinulis-poluchat-kirgizskie-pasporta-a38041

Инструкция: как получить золотую визу ОАЭ?

Кто может получить?

- владельцы недвижимости от 2м аед (545к долл.)
- держатели депозитов в банке ОАЭ на сумму от 2м аед
- выдающиеся ученые и студенты
- талантливые специалисты из списка, одобренного правительством
- владельцы бизнесов, проинвестировавшие от 2м аед
- специалисты, работающие по найму и имеющие зарплату более 30к аед в месяц

В этом посте расскажу подробнее про то как получить золотую визу для последней категории.

Что дает золотая виза?

- Выдается на 10 лет (далее продлевается, если вы соответствуете критериям)
- Нет необходимости въезжать в Эмираты каждые 6 мес.
- Вы не привязаны к недвижимости/бизнесу или к текущему работодателю
- Можно оформить ВНЖ на всю семью (супруга(у), сыновям до 21 года или незамужним дочерям любого возраста)
- Можно спонсировать и оформить ВНЖ домашнему персоналу и друзьям
- Проще наниматься на работу в другие компании, нужно меньше документов
- Говорят, что проще проходить комплаенс в банках и открывать счета. Но я пока не замечала особой разницы
- Наверно, повышает личное эго🙂
- Раньше держателям золотой визы давали карты Esaad. Такие могли получать только граждане ОАЭ. Сейчас эти карты пока не выдают, органы власти пересматривают процедуру выдачи карт.
Карта действительно дает большие привилегии в эмиратских авиакомпаниях, отелях и прочих организациях.

Ходят слухи, что так и иначе ОАЭ начнет выдавать гражданства на горизонте нескольких лет. Причины тому - постепенное введение налогов (сначала НДС, теперь корпоративный налог). Значит рано или поздно должны быть бенефиты от этих налогов.
Так что наличие золотой визы будет необходимым, но недостаточным условием получения гражданства.

Себестоимость: если делать самому - примерно 5к аед (со всеми пошлинами).

Какие нужны документы?

1️⃣ Паспорт
2️⃣ Текущий Emirates ID и текущая виза
3️⃣ Справка о том, что есть employment contract в ОАЭ с зп не менее 30к аед в месяц. Эту справку работодатель может получить в Dubai Development Authority (получить можно онлайн)
4️⃣ Non-Objection Certificate от работодателя, что он не против перехода на собственную визу (оформляется в свободной форме на бланке работодателя)
5️⃣ Выписка из банка за последние 6 мес., где видна зп в 30к аед
6️⃣ Легализованный диплом. Если диплом бакалавра и магистра, то можно без приложения с оценками. Если диплом специалиста, то нужно еще подтверждение из Министерства образования ОАЭ
7️⃣ Фото в электронном виде

Процедура

- Податься можно онлайн или в любом Amer centre (это аналог МФЦ)
- Документы рассматривают (до 10 рабочих дней) и дают pre-approval
- Далее нужно оплатить пошлины и получить направление на мед. тесты, отменить текущую визу и получить новый EID
- После этого можно оформить или переоформить визу для членов семьи. А можно оставить как есть до момента окончания текущей визы

В следующих постах расскажу про золотую визу по другим основаниям.

Инструкция: как получить золотую визу ОАЭ за недвижимость?

Продолжение поста выше про получение золотой визы на основании недвижимости.

Условия:
- необходимо владеть одним или несколькими объектами на сумму 2м аед
- объекты должны быть готовые, т.е. нужен title deed
- в некоторых случаях Dubai Land Department может пропустить объекты на этапе стройки с oqood сертфикатом (документ, предшествующий тайтлу). Но для этого необходимо получить eligibility letter

Какие нужны документы?

1️⃣ Паспорт
2️⃣ Текущий Emirates ID и текущая виза (если есть)
3️⃣ Title deed на объект(ы)
4️⃣ Фото в электронном виде
5️⃣ Страховка (любая местная)

Процедура

- Податься можно онлайн или в офисе Dubai Land Department
- Далее нужно будет сдать мед. тесты, биометрию, отменить текущий EID (при необходимости) и получить новый EID

Себестоимость - около 10к аед