Forwarded from КУЗНЕЦОВА
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Мы после майских))
Когда внезапно вспомнила, что у тебя есть канал и чувство юмора 😂😂😂
Всем пис🫶
Всем пис
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁4
Иногда к своим собственным мыслям нужно возвращаться так же, как к городам, которые однажды по-настоящему полюбил ❤️
Долго собираешься, придумываешь повод, ищешь время и вдруг понимаешь, что достаточно просто открыть дверь 🚪
Так я возвращаюсь в этот канал. У меня было несколько попыток его вести, но каждый раз я спотыкалась о главный вопрос: о чём же должна быть эта история?
И только последний месяц ответил за меня событиями, людьми, разговорами и тем самым внутренним толчком, который трудно игнорировать.
Я наконец поняла: нужно просто делиться тем, что вижу, чувствую и наблюдаю.
Этого у меня много, иногда даже больше, чем событий в календаре.
Название «Истории из Астории» появилось не случайно.
Однажды, оказавшись в Петербурге, я пришла на русскую чайную церемонию в «Асторию».
Это был не просто ритуал - это маленькая вселенная эстетики и неторопливости.
Императорский фарфор, живая музыка, тонкий запах чая, цветы, мягкий свет и огромные окна, из которых смотрит Исаакиевский собор и памятник Николаю I.
В этом пространстве будто нет случайных людей: каждый приходит сюда за собой, своей тишиной, своими мыслями.
Я тогда подумала, что однажды, в красивом серебряном возрасте, буду приезжать в Петербург, сидеть в лобби «Астории» с видом на собор и писать короткие рассказы - наблюдения, мысли, моменты, которые хочется сохранить.
Все это казалось мечтой, а потом я поняла: зачем ждать?
Начать можно уже сейчас.
Да, живу я в Екатеринбурге, и здесь тоже достаточно сюжетов - острых, смешных, иногда колких.
Я хочу делиться всем этим и рабочим, и личным, тем, что не помещается в ИГ, но очень хочется сохранить.
Сегодня для меня особенный день: Застройщик «Правобережный» пригласил меня на торжественную заливку фундамента нового ЖК «Университи».
Мне прислали официальное приглашение с обращением «Уважаемая Тамара Николаевна» - это, признаюсь, прозвучало неожиданно взрослым 😃
Придётся соответствовать 🤌🏻
Говорят, будут журналисты, нужно будет сказать пару слов - обязательно поделюсь впечатлениями позже.
А пока - добро пожаловать в пространство моих историй✨
Историй, которые хочется проживать, замечать, записывать и… отпускать в свет.
Спасибо, что вы здесь. История начинается.
Долго собираешься, придумываешь повод, ищешь время и вдруг понимаешь, что достаточно просто открыть дверь 🚪
Так я возвращаюсь в этот канал. У меня было несколько попыток его вести, но каждый раз я спотыкалась о главный вопрос: о чём же должна быть эта история?
И только последний месяц ответил за меня событиями, людьми, разговорами и тем самым внутренним толчком, который трудно игнорировать.
Я наконец поняла: нужно просто делиться тем, что вижу, чувствую и наблюдаю.
Этого у меня много, иногда даже больше, чем событий в календаре.
Название «Истории из Астории» появилось не случайно.
Однажды, оказавшись в Петербурге, я пришла на русскую чайную церемонию в «Асторию».
Это был не просто ритуал - это маленькая вселенная эстетики и неторопливости.
Императорский фарфор, живая музыка, тонкий запах чая, цветы, мягкий свет и огромные окна, из которых смотрит Исаакиевский собор и памятник Николаю I.
В этом пространстве будто нет случайных людей: каждый приходит сюда за собой, своей тишиной, своими мыслями.
Я тогда подумала, что однажды, в красивом серебряном возрасте, буду приезжать в Петербург, сидеть в лобби «Астории» с видом на собор и писать короткие рассказы - наблюдения, мысли, моменты, которые хочется сохранить.
Все это казалось мечтой, а потом я поняла: зачем ждать?
Начать можно уже сейчас.
Да, живу я в Екатеринбурге, и здесь тоже достаточно сюжетов - острых, смешных, иногда колких.
Я хочу делиться всем этим и рабочим, и личным, тем, что не помещается в ИГ, но очень хочется сохранить.
Сегодня для меня особенный день: Застройщик «Правобережный» пригласил меня на торжественную заливку фундамента нового ЖК «Университи».
Мне прислали официальное приглашение с обращением «Уважаемая Тамара Николаевна» - это, признаюсь, прозвучало неожиданно взрослым 😃
Придётся соответствовать 🤌🏻
Говорят, будут журналисты, нужно будет сказать пару слов - обязательно поделюсь впечатлениями позже.
А пока - добро пожаловать в пространство моих историй✨
Историй, которые хочется проживать, замечать, записывать и… отпускать в свет.
Спасибо, что вы здесь. История начинается.
🔥25❤8
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сегодняшний день напомнил мне, что в профессии бывают моменты, которые нужно не просто прожить, а сохранить.
Мне посчастливилось присутствовать на торжественной заливке первого камня проекта «Университи» от застройщика «Правобережный».
Приглашение я получила как представитель команды «Авито-Недвижимость. Новостройки», и, честно говоря, это оказалось не формальным мероприятием, а очень тёплой, собранной, почти семейной встречей.
После церемонии мы продолжили общение за обедом с руководством компании.
Говорили о рынке, о клиентах и, конечно, об агентской среде.
И меня особенно поразила живая энергетика команды.
Заместитель генерального директора по девелопменту Разумова Надежда Николаевна - это отдельная история: харизма, уверенность, вкус, энергия. Именно такие люди создают сильные продукты.
По атмосфере встречи стало ясно: у застройщика большой потенциал.
Там, где одинаково ценят качество, идею и репутацию, появляются проекты, которые действительно делают город лучше.
У меня родилась мысль: а что, если в следующем году собрать закрытый круглый стол для агентов и представителей «Правобережного», чтобы обсудить насущные вопросы и глубже погрузиться в проекты компании?
Это будет честно, полезно и очень в тему для рынка. Что думаете?
Я адепт того, чтобы рынок недвижимости становился более открытым, а диалог в нём - настоящим.
И сегодня я снова убедилась, что это возможно ❤️
Мне посчастливилось присутствовать на торжественной заливке первого камня проекта «Университи» от застройщика «Правобережный».
Приглашение я получила как представитель команды «Авито-Недвижимость. Новостройки», и, честно говоря, это оказалось не формальным мероприятием, а очень тёплой, собранной, почти семейной встречей.
После церемонии мы продолжили общение за обедом с руководством компании.
Говорили о рынке, о клиентах и, конечно, об агентской среде.
И меня особенно поразила живая энергетика команды.
Заместитель генерального директора по девелопменту Разумова Надежда Николаевна - это отдельная история: харизма, уверенность, вкус, энергия. Именно такие люди создают сильные продукты.
По атмосфере встречи стало ясно: у застройщика большой потенциал.
Там, где одинаково ценят качество, идею и репутацию, появляются проекты, которые действительно делают город лучше.
У меня родилась мысль: а что, если в следующем году собрать закрытый круглый стол для агентов и представителей «Правобережного», чтобы обсудить насущные вопросы и глубже погрузиться в проекты компании?
Это будет честно, полезно и очень в тему для рынка. Что думаете?
Я адепт того, чтобы рынок недвижимости становился более открытым, а диалог в нём - настоящим.
И сегодня я снова убедилась, что это возможно ❤️
❤10🔥4
И теперь маленькое признание 🤣
Это мой второй пост за сегодня и да, я понимаю, что алгоритмы соцсетей и правильные SMM-временные слоты где-то тихо плачут в углу 🥲
Но и вы поймите мать троих детей, наконец-то поймавшую свободную минуту и эмоцию в чистом виде🤌
я просто обязана ей поделиться. Прямо сейчас 😃
А ещё - спасибо вам за доверие ❤️
С утра нас было 34, а сейчас - почти 100🤩
Это потрясающе.
Спасибо, что пришли, остались и поддержали мой «возврат с огоньком»❤️🔥
Это мой второй пост за сегодня и да, я понимаю, что алгоритмы соцсетей и правильные SMM-временные слоты где-то тихо плачут в углу 🥲
Но и вы поймите мать троих детей, наконец-то поймавшую свободную минуту и эмоцию в чистом виде
я просто обязана ей поделиться. Прямо сейчас 😃
А ещё - спасибо вам за доверие ❤️
С утра нас было 34, а сейчас - почти 100
Это потрясающе.
Спасибо, что пришли, остались и поддержали мой «возврат с огоньком»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥19
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«Мне писать некогда, потому что я ем мороженое пью чай
Но впрочем я жив и здоров, чего и вам желаю»
Лев Толстой
Невыдуманные истории из будней Нины ❤️
Но впрочем я жив и здоров, чего и вам желаю»
Лев Толстой
Невыдуманные истории из будней Нины ❤️
❤14😁2
А вот и дайджест подъехал! Еще раз благодарю партнеров за честь, разделить такое важное событие 🤍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5
Forwarded from ПБ BRO | Правобережный для брокеров
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎉 Вчера состоялась торжественная церемония закладки первого камня в основание жилого комплекса «Университи».
Это знаковое событие символизирует начало практической реализации нового проекта компании «Правобережный» в центре Екатеринбурга🏗️
Мероприятие прошло при участии руководства компании, ключевых партнеров и представителей СМИ.
Первый камень символизирует не только начало стройки — это основа будущих побед, открытий и свершений для всех, кто верит в наш город и вместе с «Правобережным» строит его будущее!
📖 📖 📖 📖 📖
Это знаковое событие символизирует начало практической реализации нового проекта компании «Правобережный» в центре Екатеринбурга🏗️
Мероприятие прошло при участии руководства компании, ключевых партнеров и представителей СМИ.
Первый камень символизирует не только начало стройки — это основа будущих побед, открытий и свершений для всех, кто верит в наш город и вместе с «Правобережным» строит его будущее!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤13🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Если вы готовы, то начнём нашу следующую главу - «День мамы»❤️
«Каждый год, 31 декабря…» - эту фразу из любимого советского фильма знают все.
В нашей семье тоже есть традиция, и выглядит она примерно так:
за месяц до Нового года мы собираемся всей большой, шумной, невероятно энергичной семейкой на предновогоднюю фотосессию.
Чтобы унести в новый год не только настроения и планы, но и фотографии - живые, тёплые, семейные.
Каждый год мы бронируем фотостудию и нашего любимого семейного фотографа - Танечку Мишину.
Танечка, отдельное спасибо тебе за то, что выдерживаешь весь наш цирк с музыкой и ловишь самые сокровенные моменты, наблюдая, как взрослеют наши дети и как меняемся мы📸 ✨
Но, конечно, как любые нормальные люди, бронируем мы всё это «за месяц», а готовиться начинаем… ровно за сутки 🤣🤌🏻
За несколько дней до съёмки начинается классическое:
- «А может, отменим?»
- «Ну давайте перенесём?»
- «Мне нечего надеть!»
За сутки - ещё одна перекличка:
«Ничего не меняется, идём как есть».
И дальше всё по сценарию.
Каждый год что-нибудь идёт не так.
Но в этом году - хочу отметить! - всё сложилось почти идеально🤩
Дети были спокойны, вдохновлены и подозрительно фотогеничны.
Взрослые - несмотря на «мне нечего надеть» - выглядели так, будто готовились месяц.
Настроение на высоте, а главное - мы справились ровно за час!🔥
Когда мы вышли из студии, у всех была одна мысль:
каждый год мы всё меньше стрессуем и всё лучше справляемся.
И есть в этой истории один удивительный момент.
Мы выбрали дату - 30 ноября, не подозревая, что это… «День матери».
В этот день собрались три поколения:
моя мама, я, мои дети, крёстная моих детей, прекрасная жена моего брата, Миша, Ева - вся наша удивительная семейная команда.
Получилось что-то очень правильное, трепетное и символичное.
Еще раз убеждаюсь, что случайности не случайны💫
Скоро фотографии будут готовы, и я обязательно поделюсь ими 😌
Вот так завершился ноябрь.
А сегодня - первый день зимы❄️
И если говорить честно, то именно такие дни напоминают нам, как важно сохранять моменты - простые, живые, семейные.
Поэтому, дорогие мои,
если вы ещё не задумывались о семейной фотосессии
или всё откладывали «на потом» -
1 декабря идеальный повод перестать откладывать.
Загляните в любимые фотостудии, поймайте свободный слот,
соберите своих близких, даже если кто-то опять скажет:
«Мне нечего надеть» или «давайте перенесём».
Поверьте, потом эти фотографии станут маленькими якорями,
которые вы понесёте с собой в новый 2026 год.
Пусть ваша зима будет тёплой,
а ваши семейные кадры - живыми и настоящими❤️🔥
«Каждый год, 31 декабря…» - эту фразу из любимого советского фильма знают все.
В нашей семье тоже есть традиция, и выглядит она примерно так:
за месяц до Нового года мы собираемся всей большой, шумной, невероятно энергичной семейкой на предновогоднюю фотосессию.
Чтобы унести в новый год не только настроения и планы, но и фотографии - живые, тёплые, семейные.
Каждый год мы бронируем фотостудию и нашего любимого семейного фотографа - Танечку Мишину.
Танечка, отдельное спасибо тебе за то, что выдерживаешь весь наш цирк с музыкой и ловишь самые сокровенные моменты, наблюдая, как взрослеют наши дети и как меняемся мы
Но, конечно, как любые нормальные люди, бронируем мы всё это «за месяц», а готовиться начинаем… ровно за сутки 🤣🤌🏻
За несколько дней до съёмки начинается классическое:
- «А может, отменим?»
- «Ну давайте перенесём?»
- «Мне нечего надеть!»
За сутки - ещё одна перекличка:
«Ничего не меняется, идём как есть».
И дальше всё по сценарию.
Каждый год что-нибудь идёт не так.
Но в этом году - хочу отметить! - всё сложилось почти идеально
Дети были спокойны, вдохновлены и подозрительно фотогеничны.
Взрослые - несмотря на «мне нечего надеть» - выглядели так, будто готовились месяц.
Настроение на высоте, а главное - мы справились ровно за час!
Когда мы вышли из студии, у всех была одна мысль:
каждый год мы всё меньше стрессуем и всё лучше справляемся.
И есть в этой истории один удивительный момент.
Мы выбрали дату - 30 ноября, не подозревая, что это… «День матери».
В этот день собрались три поколения:
моя мама, я, мои дети, крёстная моих детей, прекрасная жена моего брата, Миша, Ева - вся наша удивительная семейная команда.
Получилось что-то очень правильное, трепетное и символичное.
Еще раз убеждаюсь, что случайности не случайны
Скоро фотографии будут готовы, и я обязательно поделюсь ими 😌
Вот так завершился ноябрь.
А сегодня - первый день зимы
И если говорить честно, то именно такие дни напоминают нам, как важно сохранять моменты - простые, живые, семейные.
Поэтому, дорогие мои,
если вы ещё не задумывались о семейной фотосессии
или всё откладывали «на потом» -
1 декабря идеальный повод перестать откладывать.
Загляните в любимые фотостудии, поймайте свободный слот,
соберите своих близких, даже если кто-то опять скажет:
«Мне нечего надеть» или «давайте перенесём».
Поверьте, потом эти фотографии станут маленькими якорями,
которые вы понесёте с собой в новый 2026 год.
Пусть ваша зима будет тёплой,
а ваши семейные кадры - живыми и настоящими
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤19🔥4
Сегодня хочу выгрузить мысли о мероприятии, на котором мне посчастливилось побывать.
Компания Девелопмент- ЮГ стартовала с новым корпусом проекта ЖК «А+» в Академическом районе Екатеринбурга.
Проект интересный, с действительно продуманными продуктовыми решениями, но сегодня мне хотелось бы поговорить не столько о самом объекте, сколько о том, какой материал я вынесла из встречи.
Честно признаюсь: я пришла ради специально приглашённого гостя - Марианны Бельковой.
Эксперта в сфере ИИ, личного бренда и работы агента с искусственным интеллектом.
Её часто приглашают в Екатеринбург, чтобы она делилась инструментами, которые помогают агентам работать эффективнее.
Сегодня Марианна презентовала инструменты, разделив их на категории, которые она с юмором назвала: «Порше», «Хавал» и «Лада Гранта» - условно:
американские решения, китайские, и российские разработки.
Но наблюдать за реакцией зала было не менее интересно, чем слушать спикера.
Я увидела, что агенты не скептичны, наоборот, тема заходит прекрасно, но между ними и ИИ всё ещё есть тонкая вуаль осторожности.
Они смотрят, слушают, интересуются… но не решаются дотянуться и начать пользоваться в полную силу.
А основная мысль Марианны, с которой я на 100% согласна, звучала так:
«Искусственный интеллект эффективен только в руках человека, который обладает собственным интеллектом.»
И тут я совершенно с ней согласна.
📌 Сильные эксперты - с опытом, сделками, кейсами, факапами -
используют ИИ как трамплин.
Он усиливает их, ускоряет, расширяет, превращает сарафанное радио в мощный лид-магнит.
📌 Но молодые специалисты - здесь история сложнее.
У них ещё нет «соли профессии»:
не пройдены десятки новостроек ножками,
не изучены планировки,
не набиты шишки,
не прожиты ситуации, которые формируют интуицию.
Если они начинают делегировать слишком много ИИ, возникает риск, что они не наберут собственный фундамент компетенции, а просто станут проводниками чужих решений.
Это значит, что они могут быстро вылететь из цепочки, потому что технологии как раз и стремятся убрать лишнего посредника.
Поэтому мой честный совет начинающим:
делайте руками то, что формирует вашу экспертизу и делегируйте только то, что вы и так умеете, но никогда то, в чём сами не разбираетесь.
Клиент приходит не к боту, он приходит к вам.
Именно вы должны соотнести запрос клиента не с подсказкой ИИ,
а со своим опытом, пониманием и ответственностью.
Тем же, кто уже эксперт - используйте ИИ смело.
Оптимизируйте процессы, экономьте время, масштабируйтесь.
Эти инструменты не будущее - это настоящее, которое уже работает на нас.
И только нам решать, кем мы будем в этой новой эпохе:
пассажирами…
или водителями.
Согласны?
Компания Девелопмент- ЮГ стартовала с новым корпусом проекта ЖК «А+» в Академическом районе Екатеринбурга.
Проект интересный, с действительно продуманными продуктовыми решениями, но сегодня мне хотелось бы поговорить не столько о самом объекте, сколько о том, какой материал я вынесла из встречи.
Честно признаюсь: я пришла ради специально приглашённого гостя - Марианны Бельковой.
Эксперта в сфере ИИ, личного бренда и работы агента с искусственным интеллектом.
Её часто приглашают в Екатеринбург, чтобы она делилась инструментами, которые помогают агентам работать эффективнее.
Сегодня Марианна презентовала инструменты, разделив их на категории, которые она с юмором назвала: «Порше», «Хавал» и «Лада Гранта» - условно:
американские решения, китайские, и российские разработки.
Но наблюдать за реакцией зала было не менее интересно, чем слушать спикера.
Я увидела, что агенты не скептичны, наоборот, тема заходит прекрасно, но между ними и ИИ всё ещё есть тонкая вуаль осторожности.
Они смотрят, слушают, интересуются… но не решаются дотянуться и начать пользоваться в полную силу.
А основная мысль Марианны, с которой я на 100% согласна, звучала так:
«Искусственный интеллект эффективен только в руках человека, который обладает собственным интеллектом.»
И тут я совершенно с ней согласна.
📌 Сильные эксперты - с опытом, сделками, кейсами, факапами -
используют ИИ как трамплин.
Он усиливает их, ускоряет, расширяет, превращает сарафанное радио в мощный лид-магнит.
📌 Но молодые специалисты - здесь история сложнее.
У них ещё нет «соли профессии»:
не пройдены десятки новостроек ножками,
не изучены планировки,
не набиты шишки,
не прожиты ситуации, которые формируют интуицию.
Если они начинают делегировать слишком много ИИ, возникает риск, что они не наберут собственный фундамент компетенции, а просто станут проводниками чужих решений.
Это значит, что они могут быстро вылететь из цепочки, потому что технологии как раз и стремятся убрать лишнего посредника.
Поэтому мой честный совет начинающим:
делайте руками то, что формирует вашу экспертизу и делегируйте только то, что вы и так умеете, но никогда то, в чём сами не разбираетесь.
Клиент приходит не к боту, он приходит к вам.
Именно вы должны соотнести запрос клиента не с подсказкой ИИ,
а со своим опытом, пониманием и ответственностью.
Тем же, кто уже эксперт - используйте ИИ смело.
Оптимизируйте процессы, экономьте время, масштабируйтесь.
Эти инструменты не будущее - это настоящее, которое уже работает на нас.
И только нам решать, кем мы будем в этой новой эпохе:
пассажирами…
или водителями.
Согласны?
💯8❤6🔥3
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤18
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Все сроки годности под надежным присмотром 😂🤌🏻
🔥9🤣5❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Доброе утро, друзья!
Сегодня хочу выйти к вам в эфир с размышлением на тему УК - животрепещущей и, на мой взгляд, одной из самых актуальных для будущих покупателей.
На днях, обсуждая с одним из застройщиков совсем другую тему, мы неожиданно коснулись вопроса управляющих компаний.
И я снова поймала себя на мысли: качество жизни в доме формируют не только архитектура и благоустройство, но и люди, которые этим домом занимаются.
В моём представлении УК делятся на два больших мира.
Первый мир - сервисные команды, которые действительно участвуют в жизни дома: обслуживают, содержат, реагируют, объясняют. И главное - слышат жителей, но слышат не значит исполняют каждое нестабильное пожелание граждан, у которых Венера зашла за Юпитер.
Второй мир - там, где сервис существует формально. Где обращение - галочка, диалог - автоматическая отписка, а жители ощущают себя абонентами, а не частью сообщества.
И тут мне вспомнилось моё детство.
Управляющих компаний тогда не было. Зато были дежурства по квартирам: картонка «ДЕЖУРНЫЙ» висела на дверях, и после того как ты мыл лестничную клетку, ты перевешивал её следующему соседу. Были субботники: убирали газоны, сажали цветы, облагораживали сирень и всё это делалось не из обязанности, а потому что это наш дом.
Самое яркое воспоминание: если ты идёшь мимо подъезда и видишь бумажку - ты её поднимаешь. Потому что так правильно.
А сегодня я прохожу по современным ЖК с красивой брусчаткой, малыми архитектурными формами, продуманными дворами и вижу, как дети и взрослые проходят мимо обёртки, лежащей в двух шагах от урны.
Как сильно изменилось отношение к чужому труду? И главное - к сервису?
Теперь - небольшой совет будущим покупателям:
❗️Обязательно интересуйтесь: — какой реальный опыт у застройщика в управлении домами;
— какая ставка содержания действует в заселённых объектах;
— насколько стабильна работа УК в предыдущих проектах.
По отзывам, конечно, всё всегда 50/50. У идеальной УК отзывов быть не может - это было бы неправдой.
Недовольные всегда есть, нейтральные тоже, а если всё хорошо люди чаще молчат.
Управляющая компания - один из самых неблагодарных трудов в девелоперском пазле. Туда редко приходят благодарить. И уж точно не пишут: «Живу в лучшем доме Екатеринбурга, всё прекрасно».
Сегодня хочу задать вам важный вопрос:
Была ли в вашей практике управляющая компания, которая действительно меняла ощущение «дома» в лучшую или худшую сторону?
Мне будет очень интересно услышать ваши истории ❤️
Сегодня хочу выйти к вам в эфир с размышлением на тему УК - животрепещущей и, на мой взгляд, одной из самых актуальных для будущих покупателей.
На днях, обсуждая с одним из застройщиков совсем другую тему, мы неожиданно коснулись вопроса управляющих компаний.
И я снова поймала себя на мысли: качество жизни в доме формируют не только архитектура и благоустройство, но и люди, которые этим домом занимаются.
В моём представлении УК делятся на два больших мира.
Первый мир - сервисные команды, которые действительно участвуют в жизни дома: обслуживают, содержат, реагируют, объясняют. И главное - слышат жителей, но слышат не значит исполняют каждое нестабильное пожелание граждан, у которых Венера зашла за Юпитер.
Второй мир - там, где сервис существует формально. Где обращение - галочка, диалог - автоматическая отписка, а жители ощущают себя абонентами, а не частью сообщества.
И тут мне вспомнилось моё детство.
Управляющих компаний тогда не было. Зато были дежурства по квартирам: картонка «ДЕЖУРНЫЙ» висела на дверях, и после того как ты мыл лестничную клетку, ты перевешивал её следующему соседу. Были субботники: убирали газоны, сажали цветы, облагораживали сирень и всё это делалось не из обязанности, а потому что это наш дом.
Самое яркое воспоминание: если ты идёшь мимо подъезда и видишь бумажку - ты её поднимаешь. Потому что так правильно.
А сегодня я прохожу по современным ЖК с красивой брусчаткой, малыми архитектурными формами, продуманными дворами и вижу, как дети и взрослые проходят мимо обёртки, лежащей в двух шагах от урны.
Как сильно изменилось отношение к чужому труду? И главное - к сервису?
Теперь - небольшой совет будущим покупателям:
❗️Обязательно интересуйтесь: — какой реальный опыт у застройщика в управлении домами;
— какая ставка содержания действует в заселённых объектах;
— насколько стабильна работа УК в предыдущих проектах.
По отзывам, конечно, всё всегда 50/50. У идеальной УК отзывов быть не может - это было бы неправдой.
Недовольные всегда есть, нейтральные тоже, а если всё хорошо люди чаще молчат.
Управляющая компания - один из самых неблагодарных трудов в девелоперском пазле. Туда редко приходят благодарить. И уж точно не пишут: «Живу в лучшем доме Екатеринбурга, всё прекрасно».
Сегодня хочу задать вам важный вопрос:
Была ли в вашей практике управляющая компания, которая действительно меняла ощущение «дома» в лучшую или худшую сторону?
Мне будет очень интересно услышать ваши истории ❤️
💯6👍5❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Ваша любимая ❤️ рубрика - Ниночка картиночка 😃
или, как от проверки сроков годности, мы перешли к проверке - управляющих компаний 😂
или, как от проверки сроков годности, мы перешли к проверке - управляющих компаний 😂
❤🔥15😁1
Совсем недавно писала пост про УК и вот подошла наглядная Френдли коммуникация с УК Брусника.
Мило 🥰 однако.
Это и есть тот самый - Искренний Сервис❤️🔥
Мило 🥰 однако.
Это и есть тот самый - Искренний Сервис
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5
Forwarded from КОНТЕКСТ
Манул Тимофей завершил зажировку
Палласов кот к началу декабря стал весить 6,5 килограммов (в начале июня Тимофей весил 3,7 килограмма) и оброс густой шерстью, превратившись в большой пушистый шар, говорится в телеграм-канале Московского зоопарка.
💬 Мы внимательно следим за состоянием Тимофея, и его текущая форма говорит о прекрасном самочувствии и готовности к холодам💬 , — рассказала генеральный директор Московского зоопарка Светлана Акулова.
Еще до наступления холодов зоологи постепенно увеличивали Тимофею количество корма: осенью манул получал 350–400 граммов в день. Тимошу кормили в два приема, чтобы он активнее выходил на улицу в поисках добычи.
Все лето и осень символ Московского зоопарка подолгу гулял в уличном вольере. С выпадением снега манул станет менее активным и станет реже покидать утепленные домики. Сотрудники зоопарка будут расчищать для него тропинки, чтобы Тимофей мог совершать прогулки
Палласов кот к началу декабря стал весить 6,5 килограммов (в начале июня Тимофей весил 3,7 килограмма) и оброс густой шерстью, превратившись в большой пушистый шар, говорится в телеграм-канале Московского зоопарка.
Еще до наступления холодов зоологи постепенно увеличивали Тимофею количество корма: осенью манул получал 350–400 граммов в день. Тимошу кормили в два приема, чтобы он активнее выходил на улицу в поисках добычи.
Все лето и осень символ Московского зоопарка подолгу гулял в уличном вольере. С выпадением снега манул станет менее активным и станет реже покидать утепленные домики. Сотрудники зоопарка будут расчищать для него тропинки, чтобы Тимофей мог совершать прогулки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
А вы там как? Зажировку уже завершили или еще в процессе? 😃
🤣4
Ну а что? Имя мне позволяет
Но вместо звёздного прогноза я предлагаю заглянуть в будущее иначе – в виде профессионального прогноза на тренды в сфере новостроек в 2026 году.
Итак, какие тренды ждут нас в новом году?
1. Что было ещё 2-3 года назад?
Культура новостроек только формировалась.
Коммуникация с агентами – тоже.
Доля агентских продаж составляла 20-30%.
У застройщиков был один главный страх:
«Если агенты будут продавать мой продукт, зачем мне отдел продаж?» 🧐
Никто не хотел зависеть от одной модели.
Сегодня агенты продают - завтра нет, и ты остаёшься без сделок.
2. Где мы оказались к концу 2025 года? 🐉
Сегодня доля продаж через агентский канал – 50-60%.
То есть в два раза выше, чем три года назад
И это – устойчивая тенденция.
Почему?
Потому что агентское сообщество стало:
• профессиональным
• устойчивым
• зрелым
• прозрачным
• экспертным.
Каждый застройщик начнёт формировать свой пул агентов – лояльную, обученную, мотивированную мини-команду, которая будет продавать именно его продукт.
Не всех подряд, а тех, кто подходит им по качеству и стилю работы
3. Главный Vision-тренд 2026 года: деление функций
Застройщики чётко разделяют внутренние процессы и передают агрегаторам/цифровым платформам коммуникацию с агентами и сопровождение сделок
Почему?
Потому что вести 50-60% продаж силами 1-3 сотрудников невозможно.
Это огромные потоки общения, планировок, запросов, согласований.
В 2026 году агрегатор станет:
• сервисом
• CRM-системой
• каналом коммуникации
• инструментом учёта
• местом обучения
• площадкой для коллабораций.
И застройщики осознанно туда идут.
Потому что делегировать – выгоднее и умнее
4. Второй сильный тренд: конец работы «со всем рынком»
Застройщики перестают работать со всеми агентами подряд.
В 2026 году каждый будет выбирать своих, тех, кому он доверит 50-60% продаж
Это будут агенты, которые:
• стабильно продают
• честно ведут коммуникацию
• создают персональный контент
• усиливают бренд
• работают чисто и прозрачно.
Закрытые продажи через агентские пулы станут нормой.
Это будут маленькие клубы по интересам, куда попадут не все.
5. Что происходит с самим агентским рынком?
Формируется здоровая, живая, конкурентная среда, выгодная всем:
Чтобы попасть в пул застройщика, нужно проявляться.
Будут выигрывать агенты, которые:
Среди агентов уже видно два лагеря:
И вот вторым я хочу сказать: «Ребята, выйдите из коробочки. Мир должен видеть ваше лицо, вашу работу и ваши истории».
Покупатель выбирает не по рекламе.
Он выбирает того, кому доверяет.
6. Амбассадоры застройщиков – новый формат рынка
В конце 2025 года появились первые примеры, когда агенты стали официальными амбассадорами застройщиков.
И это работает:
Это та живая синергия, которой рынку так не хватало.
7. Итог
Все три пазла
Победят те застройщики, которые быстрее всех поймут:
«Работа с агентами – не вынужденная мера.
Это стратегическое преимущество».
Те, кто перестроится вовремя – будут впереди
Остальные – будут догонять 🏃♀️➡️
Согласны?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤17💯6👌1
Если вы думаете, что я пропала - то вы абсолютно 💯 правы 😅
Вчера была закрытая вечеринка для партнеров Prinzip, а сегодня у РСГ🔥 🔥 🔥
Напоминаю, сегодня только 11 декабря 🫠
время остановись пожалуйста 🙂
Вчера была закрытая вечеринка для партнеров Prinzip, а сегодня у РСГ
Напоминаю, сегодня только 11 декабря 🫠
время остановись пожалуйста 🙂
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁5