🎻 Кстати, вернисаж совсем не был похож на типичное открытие выставки. Вечер в стиле “Коммуналка” собрал родных, друзей художника и первых ценителей ее картин. А представлено в “Артсферум” несколько десятков полотен в разных стилях и техниках.

🎨 Гости выставки смогли поучаствовать в интерактиве, творческом перформансе, приложив кисть к холсту общей картины, которую творили прямо на мероприятии. Теплую душевную атмосферу создали творческие номера-подарки творческих друзей и знакомых виновницы встречи.

😊💐 Поздравляем коллегу со значимым событием! И желаем новых творческих высот и успехов! Вдохновения!

👩🏻‍🎓КАКИЕ СДЕЛКИ ТРЕБУЮТ ОБЯЗАТЕЛЬНОГО НОТАРИАЛЬНОГО УДОСТОВЕРЕНИЯ?✍🏻

⚖️ Нотариус — гарант от государства. Некоторые сделки считаются действительными только, если прошли через нотариуса. Сегодня напомним о них.

Двусторонние сделки:

🔸 Сделки с долевой огромное недвижимостью

🔸 Сделки с недвижимостью, где собственник — несовершеннолетний или недееспособный гражданин

🔸 Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в нотариальной форме

🔸 Перевод долга, основанный на сделке, совершенной в нотариальной форме

🔸 Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением

🔸 Брачный договор, договор раздела имущества супругов или бывших супругов

🔸 Соглашение об уплате алиментов

Односторонние сделки:

🔸 Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы

🔸 Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия

🔸 Завещание

🔸 Согласие супруга на совершение другим супругом сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации

НОВОСТНОЙ ДАЙДЖЕСТ: О ТЕНДЕНЦИЯХ И СТАТИСТИКЕ

👰🏼‍♀️📃🤵🏼‍♀️В России растёт популярность брачных контрактов. По данным Федеральной нотариальной палаты, за 2023 год нотариусы удостоверили 119, 4 тыс. брачных договоров, что на 11% больше, чем в 2022-м. Наибольшую динамику отмечают в Крыму, Смоленской и Калининградской областях. Брачный договор, по мнению специалистов, позволяет избежать имущественных споров и защищает интересы обоих супругов. В I квартале российские нотариусы удостоверили 23 тыс. брачных контрактов, что выше уровня аналогичного периода прошлого года.

👩🏻‍🎓🏠 Ещё одна позитивная тенденция — россияне стали чаще удостоверять договоры аренды и найма у нотариусов. Печать нотариуса на документе дает и жильцу, и собственнику дополнительные гарантии, помогает избежать конфликтов, поскольку скрытых рисков при сдаче квартиры, дачи, в отношениях работник-работодатель достаточно.
В прошлом году число таких документов, прошедших через нотариусов, выросло на 6%. Чаще всего за ними обращались в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодарском крае, Чечне, Дагестане и т.д.

🏘️🔐 И ещё немного статистики. В прошлом году нотариусы удостоверили более 266 тысяч сделок купли-продажи дач, что на 7% больше, чем годом ранее. Причина того, что востребованность растет — та же: нотариус — гарант чистоты сделки и отвечает за свои действия материально. И хотя дача может быть вовсе не на море, подводные камни могут сильно попортить жизнь. Об этом расскажем на этой неделе подробнее. Следите за публикациями! 😉

КУПИТЬ ФАЗЕНДУ БЕЗ ПРОБЛЕМ🔐🪜🏠👩🏻‍🎓📃

💁🏼‍♀️ Мы обещали подготовить публикацию на актуальную летнюю тему. И мы благодарны Нотариэлле Ильиничне, любезно согласившейся, рассказать нам о том, какие подводные камни могут ждать, если отнестись к покупке дачи спустя рукава.

👵🏼 — Дорогие мои, конечно, обычным людям зачастую сложно разобраться во всех нюансах. Именно поэтому многие принимают верное решение — пойти к нотариусу. Но, увы, кто-то может просто не знать о такой возможности, привыкли доверять людям…

🌷 Представляете, была в моей жизни история. Моя старая подруга решила купить себе на пенсии сад: цветы выращивать, огурчики свойские. И нас обещала приглашать каждые выходные. Но только вот ни с кем не посоветовалась и купила на скорую руку домик в коллективном саду, так сказать, “горячий пирожок” — в отличном месте, да дешевле почти вдвое. Продавец торопился со сделкой, говорил, что очень нужны деньги на переезд. Да и она хотела сезон вовремя открыть.

🌱 И только она стала обихаживать свой уголок, только нас с приятельницами пригласила на пикник — узнаёт: сад в залоге. Вообщем, пришлось нам не новоселье отмечать на шезлонгах с шашлыками и боржоми, а успокаивать ее с корвалолом.

Ругать ее, что не обратилась ко мне, смысла уже не было. Оставалось только аккуратно проговорить, что бы ей дал поход к нотариусу.

☝🏼При нотариальной форме сделки именно нотариус собирает все необходимые сведения, в том числе о продавце: в браке или разводе, не банкрот ли, нет ли ареста или обременений на имуществе, не нарушены ли права третьих лиц, иначе сделка может быть оспорена и признана недействительной.

👩🏻‍🎓 Нотариус обязательно проверяет категорию земельного участка, регистрацию строений, получит выписку из ЕГРН с информацией кто и когда владел недвижимостью. Также обязательно лично беседует с продавцом и покупателем, разъясняет правовые последствия.

Отсутствие межевания, не узаконенные постройки, несоответствие категории использования земель вашим нуждам — лишь часть препонов, которые можно встретить, не проверяя все досконально перед покупкой.

🗃️ Нотариус до совершения сделки проводит полную проверку объекта, всех документов, а после оформления сделки — сам подаёт документы на регистрацию в Росреестр.

😊 Поэтому, хорошие мои, если мечтаете о любимой фазенде, не пренебрегайте этой информацией и сходите хотя бы на консультацию — нотариусы консультируют бесплатно.

ЗАДАЧКА О НАСЛЕДСТВЕ

😊 Доброго вторника, друзья!☕️ Начнем день с интеллектуальной задачки. Ждём ваши версии или профессиональные мнения!✨Участвовать могут все подписчики! Наша задача — сделать небольшую умственную зарядку, и только потом — узнать истину!😉

🌤Виктория, единственная дочка Виктора Сергеевича, не общалась с отцом последние пару лет после того, как он ушел из семьи к другой женщине. Весть о том, что отец погиб, стала роковой. Не успели разобраться с обидами, не успели проститься…

📚В его доме было несколько любимых ею коллекций старинных книг и картин, которые он собирал с самого ее детства и которые всегда были поводов их вечерних посиделок и обсуждений. Да и дом…Он всегда мечтал, что по нему когда-то будут бегать его внуки, мечтал и строил для них.

🏠Женщина, встретившая ее на пороге, сказала, что завещания Виктор не оставил, да и, по совести, как она думает, тот, кто не хотел знать о нем ничего и даже не проводил в последний путь — вряд ли может претендовать на что-то. И закрыла дверь.

🤦🏼‍♀️Виктория осталась стоять на пороге в растерянности. Ее не волновали деньги. Загородный дом, куда он переехал после развода с ее матерью, был памятью для нее, как и его вещи…Да и детей у него больше не было. С разлучницей, как ей сказали, он так и не узаконил отношения.

🤷🏼‍♀️Что ждет Викторию? Сможет ли она получить свое право на наследство?

💁🏼‍♀️В мероприятии участвовали представители Министерства юстиции РФ, Минэкономразвития, адвокатуры и нотариата.

☝🏼📊В России более 3,3 млн граждан имеют право на бесплатную юридическую помощь: дети-сироты, инвалиды I и II группы и другие льготные категории. Современные технологии призваны сделать эту помощь еще более доступной.

🔗Активным звеном системы оказания бесплатной юридической помощи является нотариат, подчеркнул президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик. Российский нотариат уже несколько лет развивает электронную инфраструктуру, направленную на правовое просвещение и оказание бесплатной консультационной помощи гражданам.

👩🏻‍🎓📲На портале Федеральной нотариальной палаты notariat.ru можно быстро найти информацию о нотариальных действиях или воспользоваться бесплатными сервисами по проверке юридически значимой информации. Также работает мобильное приложение «Нотариат. РФ» и линия правовой помощи ФНП, куда с вопросом, касающимся работы нотариусов, может обратиться каждый.

НОВОСТНОЙ ДАЙДЖЕСТ👩‍💻

🔴 В Московском государственном юридическом университете им. О.Е. Кутафина на I Всероссийском форуме по медиации «Медиация в современной России: опыт настоящего и перспективы развития»специалисты обменивались опытом и эффективной практикой, внедряемых в разных территориях страны, обсудили актуальные вопросы.

👩🏻‍🎓Тему медиации в наследственных спорах подняли представители нотариата. Пермский нотариус Мария Боронина отметила в докладе значительный рост числа судебных споров по разделу наследства (в 2016 году — 665 дел, в 2023 — уже 2556) и поделилась мнением, что в большинстве таких историй можно обойтись без суда, если обратиться к медиации. Значимую роль медиабельности подчеркнула и нотариус из Московской области Юлия Калиткина. Именно включение в спор третьей независимой стороны помогает сторонам прийти к компромиссу. И зачастую, если спор не решается в кабинете нотариуса и переходит в судебную плоскость, решение спорящие наследники получают то же, к которому призывал нотариус.

🟢 В июне-июле 2024 года пройдет Всероссийская благотворительная акция «Правомобиль». Нотариусы в различных регионах посетят отдаленные населенные пункты и проведут бесплатные правовые консультации. Также в рамках автопробега благотворительную помощь получат детские дома, школы-интернаты, центры поддержки населения и другие социальные учреждения.

🟡 В преддверии Дня защиты детей портал notariat.ru подготовил статью о том, как нотариусы защищают права детей. Если говорить языком статистики, в прошлом году нотариусы удостоверили почти 439 тысяч сделок с участием несовершеннолетних. В I квартале этого года россияне удостоверили у нотариусов почти 82 тысячи согласий на выезд несовершеннолетних детей за границу, за весь прошлый год — 561,2 тысячи.
В I квартале 2024 года чаще всего алиментные соглашения у нотариуса заключали жители Москвы, Санкт-Петербурга, Башкортостана, Московской, Ленинградской, Челябинской, Свердловской, Ростовской областей, Краснодарского края и Дагестана. И это далеко не все нотариальные действия, которые совершают нотариусы в интересах детей.

ПУСТЬ БУДЕТ РАДОСТНЫМ ДЕТСТВО!🥳📚💯🤹🏼‍♀️🧚🏼‍♀️👩🏼‍🍼☀️✨

1 июня — День защиты детей — праздник, призванный напомнить, что дети особенно нуждаются в защите и внимании взрослых.

🐣 Именно детство становится тем фундаментом, с которым человек строит взрослую жизнь. Гармония, любовь, безопасность, забота — благоприятные “кирпичики”. Но, увы, не в каждой семье их достаточно. Именно поэтому важно, чтобы права ребенка защищались и другими институтами.

👩‍🎓Не остаются в стороне и нотариусы. Ведь в силу профессии им вверена защита прав детей в различных сделках и нотариальных действиях. Но кроме работы есть и простое человеческое участие. Так ковровские нотариусы дружат с городским Семейным МФЦ и навещают ребят в значимые дни. И, конечно, идут в гости не с пустыми руками.

🕊️Вчера, в канун Дня защиты детей, коллеги посетили дневное реабилитационное отделение Семейного МФС. Посмотрели, какие уютные и современные условия созданы в нем для развития ребят, и посетили праздничное мероприятие.

💁🏼‍♀️🌐НОВОСТНОЙ ДАЙДЖЕСТ: ЧИТАЕМ И ОБСУЖДАЕМ🔊 🗨️

⚖️ Конституционный суд объяснил, что регистрации в квартире может быть достаточно для фактического принятия наследства. Это касается случаев, когда после смерти собственника наследники долго не регистрируют права на квартиру, а на жилье, как на бесхозное, претендует муниципалитет. Именно такой случай рассмотрели в Конституционном суде по жалобе жителя столицы, который не оформил наследство и чуть его не лишился

🌅 Россияне стали чаще покупать землю в Крыму. С начала года спрос на земельные участки вырос на 10% — нотариусы удостоверили 23,7 тыс. таких сделок. Как сообщают "Известия" со ссылкой на пресс-службу Федеральной ФНП в ТОП-5 регионов с самыми востребованными участками также вошли Московская и Ленинградская области, Краснодарский край и республика Дагестан.

☎️ И, конечно, напоминаем вам, что на сайте Федеральной нотариальной палаты notariat.ru вы можете воспользоваться полезными сервисами, чтобы проверить данные или получить бесплатную правовую помощь.