Говорит Нотарь
30.4K subscribers
3.12K photos
239 videos
40 files
6.01K links
Реклама - @GvrtNtrt

Консультант по нотариальным вопросам - @Notary_Consult (с 11 до 17 по Москве).

Регистрация в перечне владельцев страниц в соцсетях: https://clck.ru/3FD6cw
Download Telegram
В ЕГРН может появиться дополнительная информация о владельцах приватизированных и кооперативных квартир

Подробности законопроекта здесь📄

@notariat
Forwarded from ФНС России
В личных кабинетах юрлица и индивидуального предпринимателя появился раздел с доверенностями

В разделе «Доверенности» будут размещены доверенности для взаимодействия с налоговыми органами, где пользователь является доверителем либо доверенным лицом, с разделением на соответствующие вкладки «Доверитель» и «Представитель» с удобной фильтрацией. Визуализируется карточка доверенности с детализацией данных и актуальным статусом по ней.

🗂️ В перечне будут визуализироваться бумажные доверенности, поданные непосредственно в налоговом органе или направленные по почте, и электронные, созданные по утвержденному формату и поданные через оператора ЭДО. Также в разделе будут размещены машиночитаемые доверенности, поданные через ЦПРР.

⬅️ При необходимости пользователь личного кабинета может отозвать свою электронную доверенность. Для отмены бумажных доверенностей необходимо обращаться лично в налоговый орган.

#личный_кабинет #эдо
Федеральная налоговая служба России обновила сервис «Прозрачный бизнес»

Теперь в сервисе добавлен поиск по организационно-правовой форме и статусу налогоплательщика, основным и дополнительным видам экономической деятельности. Также был расширен перечень отображаемых сведений о налогоплательщике.

Оптимизированные функции, быстрая навигация по результатам поиска, вывод подробной информации о контрагенте, всплывающие подсказки, наличие ссылок на другие сервисы ФНС России по проверке контрагентов, а также новый интуитивно понятный интерфейс сервиса «Прозрачный бизнес» позволят пользователям проанализировать и всесторонне оценить будущего контрагента в качестве делового партнера.

Этот сервис пользуется популярностью среди пользователей. Так, по данным ФНС, в 2022 году им воспользовались более 454 миллиона раз. В 2023 году количество обращений превысило 720 миллионов.

@notariat
Дефицит кадров, непрозрачность расходов Палаты, соцпакет для нотариусов: о чём говорила кандидат в президенты МГНП Карнаухова на Общем собрании

На прошлой неделе в Московской городской нотариальной палате прошли выборы президента на следующие 4 года. В них приняли участие трое кандидатов: нотариус города Москвы, переизбравшийся на новый срок президент МНГП Корсик Константин Анатольевич, нотариус города Москвы Акимов Глеб Борисович и нотариус города Москвы Карнаухова Айгуль Энгельсовна. В данном материале мы бы хотели рассказать, о чём говорила в ходе собрания в предвыборной речи кандидат в президенты Московской городской нотариальной палаты, нотариус Москвы Карнаухова - https://govoritnotariat.com/news/defitsit-kadrov-neprozrachnost-raskhodov-palaty-sotspaket-dlya-notariusov-o-chyem-govorila-kandidat-/

@notariat
В Госдуме рассмотрят проект закона, разрешающий использование адреса электронной почты в качестве местонахождения юрлица

Подробнее об инициативе читайте здесь📄

@notariat
Forwarded from Loader from SVO
Депутаты здорового человека

Группа депутатов из фракции "Новые люди" внесла в парламент законопроект, в котором депутаты предлагают разрешить использование в качестве адреса электронной почты в качестве местонахождения юридического лица.

Мне эта идея кажется очень симпатичной и правильной, хотя на первый взгляд, она выглядит необычной. Однако если в нее вдуматься, то предложение заслуживает всяческой поддержки.

Существует несколько подходов к тому, что такое адрес юридического лица.

Первый - это место, где стоит стол, стул, сидит директор, бухгалтер, юрист и проч. В общем, где кипит работа юридического лица. Это долгое время был доминирующий подход.

Однако он ошибочен. Никто никогда не заставлял юридические лица иметь реальный офис по адресу регистрации, он может быть где угодно.

Поэтому верным является второй подход - адрес регистрации это всего лишь "почтовый ящик", через который третьи лица могут общаться с юридическим лицом.

Собственно, именно этот подход был в свое время поддержан в ППВАС 61. В п. 1 этого постановления прямо сказано, что адрес нужен для связи с юридическим лицом. Кроме того, он нужен для того, чтобы возложить на него риск неполучения юридически значимых сообщений.

Что хотят сказать депутаты в законопроекте? Что это адрес может быть не только реальный, но и виртуальный. Это может быть просто электронный почтовый ящик.

Понятно, что это не должен быть ящик на бесплатном почтовом сервисе, что он должен быть более стабильным, чем обычные почтовые адреса. Но никакой принципиальной разницы между почтовым адресом и имейлом я не вижу.

Есть такой вопрос: а где тогда лицу вставать на налоговый учет? Эти вопросы решаются в законопроекте (предлагается это все делать по месту жительства или нахождения директора компании.

Что касается территориальной подсудности, то, с одной стороны, ГК требует указания в уставе населенного пункта, где находится юридическое лицо. Этого достаточно для предъявления иска к нему в арбитражный суд. Но если пункт делится на районы и есть соответствующие суды общей юрисдикции (районные суды в городах)? Видимо, надо тогда указывать не просто населенный пункт, но и его территориальную единицу (напр. место нахождения ООО - Тверской район города Москвы).
Нотариус или Госуслуги: к кому граждане чаще обращаются за выпиской из ЕГРН?

С 1 марта 2023 года с помощью национальной системы управления данных было заказано более 8,3 млн сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Об этом сообщила замруководителя Росреестра Елена Мартынова. Напомним, 1 марта был закрыт публичный доступ к ЕГРН, а получение данных реестра было существенно затруднено.

«С 1 марта 2023 года посредством национальной системы управления данных заказано более 8,3 млн сведений. Кроме того, заявитель может проследить выполнение запроса о предоставлении услуг Росреестра в личном кабинете на портале «Госуслуги». Этот проект ведомство ведет совместно с Минцифры. Все это говорит о востребованности сервисов Росреестра и сохранении их доступности для людей», - отметила Елена Мартынова.

Свою статистику предоставила и Федеральная нотариальная палата. По её данным, за 10 месяцев 2023 года нотариусы направили 11,6 млн запросов в Единый государственный реестр недвижимости (сюда входят запросы для удостоверения сделок с недвижимостью, а также запросы по наследственным делам и для совершения других нотариальных действий). К сожалению, ФНП не даёт конкретной статистики за куда более интересный период март-октябрь 2023 года: как именно изменилось число запросов после закрытия реестра. Но судя по предоставленным данным, можно попробовать сделать смелый вывод, что на сегодняшний день для получения экспресс-выписок из ЕГРН граждане охотнее пользуются порталом Госуслуг, чем услугами нотариусов.

Более того, с 2025 года нотариусы будут исключены из списка лиц, имеющих бесплатный допуск к сведениям из ЕГРН. Следовательно, стоимость получения выписки через нотариуса возрастёт, что ещё больше увеличит количество обращений к Госуслугам.

@notariat
Президент России Владимир Путин подписал Указ «Вопросы гражданства Российской Федерации», передающий основные полномочия, связанные с гражданством Российской Федерации, в ведение МВД и МИДа. Глава государства оставил за собой только полномочия в части гражданства РФ, присваиваемого в исключительном порядке.

Также указом были утверждены новые положения порядка принесения присяги при вступлении в гражданство Российской Федерации. Сам текст присяги не изменился. Прежние президентские нормативные акты, действовавшие до принятия нового закона о гражданстве, утратят свою силу.

Разработка нового закона о гражданстве была осуществлена после предложений Владимира Путина. Закон вступил в силу 26 октября 2023 года. Документом предусматривается сокращение числа требований для приёма в гражданство Российской Федерации более чем для двадцати категорий лиц. В частности, новый закон даёт возможность упрощённого получения российского гражданства для иностранных граждан, заключивших контракт о службе в Вооружённых Силах на срок не менее года. Также вводится институт прекращения гражданства России вместо отмены решений о приёме в гражданство. Согласно трактовке принятого закона, гражданство может быть прекращено при совершении действий, создающих угрозу национальной безопасности страны. При этом прекращение гражданства, приобретённого по праву рождения, новым законом о гражданстве по-прежнему не допускается.

@notariat
Правительство рассматривает возможность ужесточения контроля за оборотом сим-карт. Об этом пишет «Коммерсантъ»

По планам властей, операторы должны будут активировать проданные сим-карты только после проверки паспортных данных абонентов в МВД. В настоящее время сим-карты могут быть активированы сразу же после покупки, а операторы проводят сверку информации с базой МВД в течение месяца.

Операторы связи опасаются, что новые правила могут затруднить заключение новых контрактов и, напротив, спровоцировать активизацию рынка серых сим-карт.

@notariat
О чём говорил и что пообещал Корсик московским нотариусам на прошедших выборах президента МГНП'23 - https://govoritnotariat.com/news/o-chyem-govoril-i-chto-poobeshchal-korsik-moskovskim-notariusam-na-proshedshikh-vyborakh-prezidenta-/

@notariat
В 2024 году между странами СНГ может быть налажен электронный документооборот в сфере нотариата. Об этом стало известно после встречи глав нотариальных палат СНГ в Минске

Как рассказала МИР24 председатель Белорусской нотариальной палаты Наталья Борисенко, цифровые заявления, завещания, свидетельства можно будет предъявить в другой стране Содружества без копии. Для этого создадут доверенные третьи стороны.

«Такие организации в нескольких странах уже существуют. Они позволяют электронный документ, созданный и защищенный в соответствии с законодательством одного государства, проверить на подлинность и целостность и подтвердить, что в этот документ не вносились изменения и что он не подвергался каким-то ревизиям, что содержанию этого документа можно доверять», – рассказала председатель Белорусской нотариальной палаты Наталья Борисенко.

Видеосюжет

@notariat
Понятия "брак" и "семейный союз" могут уравнять

Предложение направлено в Минтруд📄

@notariat
Разработан законопроект, предлагающий упростить собственникам жилья и наследникам получение сведений из баз данных МВД

@notariat
Forwarded from Loader from SVO
Долевая собственность детей на недвижимую вещь, оплаченную средствами материнского капитала, возникает без записи в реестре

Коллеги, занимающиеся недвижимостью - обратите внимание на свежее определение гражд.коллегии верх.суда N 2-КГ23-92-К2.

Есть известная норма о том, что если при оплате недвижимости был использован материнский капитал, то «собственность оформляется в долях на детей».

Что она означает? Что родители обязаны наделить детей долями в праве или что дети без всяких записей становятся долевыми сособственниками?

Я в свое время писал, что второе. Это исключение от общего принципа возникновения прав на недвижимость в силу внесения записи в реестр (п. 2 ст. 8.1 ГК). Сам Кодекс это допускает, а законодатель охотно делает ради защиты какой-то социально незащищенной группы собственников.

Я писал об этом в «Введении в право недвижимости» (пар. 529 и далее). Одно похожее дело уже было у верх.суда в 2018, вот еще одно.

Детям, конечно, от такого решения хорошо. А вот покупателям или залогодержателям, которые как-то должны изловчиться и понять, не оплачивалась ли приобретаемая или закладываемая им недвижимость мат.капиталом, - не очень.
Федеральная налоговая служба обновила единое блокчейн-хранилище машиночитаемых доверенностей

Теперь формирование таких доверенностей станет ещё удобнее. Об этом сообщается на сайте ФНС.

На портале сервиса по созданию машиночитаемой доверенности был переработан механизм её формирования. Теперь пользователи получат возможность отключать автоматическое заполнение полей доверенности по Единому государственному реестру юридических лиц, а также их проверку по сведениям, которые содержатся в налоговой базе. Для этого в ходе заполнения сведений в разделах «Доверитель» или «Представитель» потребуется убрать галочку «Проверить сведения и автозаполнить поля».
Таким образом, оформление единой формы машиночитаемой доверенности по универсальному формату стало ещё проще даже в тех случаях, когда в ЕГРЮЛ ограничен доступ к сведениям о первых лицах компании или когда у поверенного лица изменилось удостоверение личности, а соответствующий орган не успел передать сведения об этом в налоговую инспекцию.

Кроме этого, благодаря обновлению сервиса, изменился механизм работы с адресной строкой, а именно:

- При заполнении адреса появились подсказки ФИАС;

- В xml-файле доверенности теперь будут указываться адреса по ФИАС и их уникальные идентификаторы ФИАС.

@notariat
Обзор результатов прошедших конкурсов на замещение вакантных должностей нотариусов🧐

10 ноября 2023 года состоялся конкурс на замещение вакантной должности нотариуса Пошехонского нотариального округа Ярославской области. Город Пошехонье расположен в 170 км от г. Ярославля и был известен продукцией одноименного сыродельного завода. К конкурсу было допущено 5 претендентов, победителем была признана Лазарева Наталия Ивановна (93,8 баллов), лицензия с 2009 года, помощник нотариуса г. Ярославля Горяиновой Елены Владимировны.

13 ноября 2023 года состоялся конкурс на замещение вакантной должности нотариуса Лобненского нотариального округа Московской области. К конкурсу было допущено 43 претендента, победителем был признан Мусс Егор Станиславович (77 баллов), сдавший квалификационный экзамен в октябре 2018 года, помощник нотариуса Люберецкого нотариального округа Московской области Рождественского Юрия Владимировича.

16 ноября 2023 года состоялся конкурс на замещение вакантной должности нотариуса города Саратова. К конкурсу было допущено 9 претендентов, победителем была признана Попова Наталья Сергеевна (83 балла), лицензия с 2014 года, работающая с 2014 года нотариусом села Балтай и Балтайского района Саратовской области. В шаге от победы (82 балла) остановился Кровяков Александр Андреевич, лицензия с 2016 года, работающий с 2021 года нотариусом г. Вольска и Вольского района Саратовской области.

21 ноября 2023 года состоялся конкурс на замещение вакантной должности нотариуса Киселевского нотариального округа Кемеровской области. Город Киселёвск расположен в 60 км от г. Новокузнецка и в 180 км от г. Кемерово. К конкурсу было допущено 16 претендентов, победителем был признан Мызников Александр Евгеньевич (75,33 баллов), лицензия с 2016 года, помощник нотариуса г. Кемерово Мызниковой Светланы Федоровны.

21 ноября 2023 года состоялся конкурс на замещение вакантной должности нотариуса Северо-Байкальского нотариального округа Республики Бурятия. Поселок Нижнеангарск приравнен к районам Крайнего Севера. На конкурс поступила всего одна заявка от Доржиевой Натальи Сергеевны, сдавшей квалификационный экзамен в апреле 2022 года, без опыта работы ВРИО нотариуса. В отсутствие других претендентов, единственный участник был объявлен победителем без проведения этапов конкурса.

В связи с неявкой лица, допущенного к участию в конкурсе, признан несостоявшимся конкурс, назначенный на 14 ноября 2023 года, на замещение вакантной должности нотариуса Цунтинского нотариального округа Республики Дагестан. Напомним, что на конкурс поступила всего одна заявка от Шахгереевой Гёзели Рашитбековны, сдавшей квалификационный экзамен в апреле 2022 года, помощника нотариуса г. Хасавюрта Шахгереева Рашитбека Халитовича, однако причины ее неявки редакции не известны.

@notariat
В Госдуму внесён законопроект, продлевающий до 1 марта 2031 года действие дачной амнистии для зданий и сооружений, которые относятся к имуществу общего пользования садоводческих и огороднических товариществ.

Согласно действующей редакции закона действие дачной амнистии для общего имущества садоводств и огородничеств прекращается с 1 января 2024 года. После этого зарегистрировать эти постройки можно будет только в судебном порядке.

@notariat
В Москве заключены под стражу «риэлтор и покупатель», обманувшие пенсионерку на 9 млн рублей

Подробности аферы читайте здесь📄

@notariat
В России планируют увеличить лимит предоставления льготных ипотечных кредитов. Как пишут «Известия» со ссылкой на Минфин РФ, в настоящее время подготавливается соответствующее постановление. Представители ведомства уточнили, что необходимость в дополнительном финансировании возникла из-за повышения Банком России ключевой ставки и увеличения спроса на государственные программы.

@notariat