В Коношском районе Архангельской области по президентскому нацпроекту «Жилье и городская среда» возводят пять домов, два из которых строят в районном центре.
Новостройки на улицах Восточной и Космонавтов рассчитаны на 121 квартиру.
– 20 из них предусмотрены для детей-сирот, еще несколько квартир передадим под служебное жилье для врачей и учителей, которые будут работать в Коноше, в остальные из аварийных домов переедут жители поселка и ближайших деревень. Завершить все стройки планируем до конца года, новое жилье получат 835 человек, – сообщил в социальных сетях губернатор Архангельской области Александр Цыбульский.

Более 3 тыс. кредитов выдали гражданам РФ по льготной программе "Арктическая ипотека". Лидерами по темпам реализации стали Архангельская область, Красноярский край и Мурманская область, сообщила ТАСС пресс-служба Минвостокразвития.
"В Арктической зоне Российской Федерации (АЗРФ) количество льготных кредитов, выданных в рамках программы жилищного кредитования молодых семей по минимальной процентной ставке, превысило 3 тыс. Лидерами по темпам реализации "Арктической ипотеки" являются Архангельская область, Красноярский край, Мурманская область и Республика Карелия. Средний размер кредита в АЗРФ составляет 3,72 млн рублей", - говорится в сообщении.
Директор департамента социальных проектов Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) Сергей Потанин отметил, что темпы выдачи ипотеки остаются стабильно высокими, этот показатель составляет более 200 кредитов в неделю. В АЗРФ в рамках программы выдано 3,2 тыс. кредитов на сумму свыше 12 млрд рублей.
"Сегодня воспользоваться программой могут как молодые семьи, так и педагоги, медики, участники программ "Гектар" и трудовой мобильности, а также сотрудники организаций оборонно-промышленного комплекса. Программу планируется распространить на участников специальной военной операции и членов их семей. Расширение сегмента льготных категорий граждан влияет на количество выданных кредитов. В частности, на Дальнем Востоке и в Арктике уже более 15 тыс. семей медицинских и педагогических работников смогли улучшить свои жилищные условия благодаря льготной ипотеке", - пояснил Потанин.

На экзамене для трудовых мигрантов хотят проверять устную речь, сообщил РБК, ссылаясь на пресс-службу Рособрнадзора. В ведомстве считают возможным изменение балльной системы экзаменов для претендентов на получение разрешения на работу.

В Коми хотят начать выкупать квартиры для людей с ограниченными возможностями здоровья на первых этажах новостроек

В ближайшем будущем необходимо будет приступить к разработке соответствующего законопроекта
глава Коми  Владимир Уйба, поделился статистическими данными о ситуации в регионе. На данный момент в нашем регионе более 60 тысяч инвалидов старше 18 лет, а также около 4 тысяч детей с ограниченными физическими возможностями.
Общее число колясочников, включая и взрослых, и детей, составляет около 11 тысяч человек. Этим людям требуется среда для полноценной жизни. Председатель региональной организации «Всероссийское сообщество инвалидов» Маргарита Колпащикова отмечает, что из-за своих физических ограничений они не могут покидать свои дома и, соответственно, не могут посещать школы или работать.
По этой причине глава республики, Владимир Уйба, поручил министру строительства Андрею Чибисову разработать указ о выкупе квартир на первом этаже новых домов для людей с ограниченными физическими возможностями. Этот указ также будет решать проблему создания безбарьерной среды. Столицей Коми станет город-пилот для реализации данного проекта.
Глава республики Коми подчеркнул, что указ должен вступить в силу с начала 2025 года. Андрей Чибисов заявил, что необходимо проработать этот вопрос с застройщиками, чтобы они учитывали соответствующие требования при строительстве жилья.

Врио губернатора Вологодской области Георгий Филимонов представил в своем тг-канале новую рубрику, посвященную деятельности фонда "Наследие Русского Севера", который занимается ремонтом и реставрацией объектов исторического и религиозного значения региона. Фонд учрежден Вологодской Епархией Русской Православной Церкви.

В конкурсе Минстроя РФ участвуют практики, которые реализованы по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» президентского нацпроекта «Жилье и городская среда».
– За время проведения отбора в реестр лучших практик страны включены 11 проектов из Архангельска, Котласа, Сольвычегодска, Вельска, Северодвинска, Пинежского и Вилегодского округов, – сообщил в социальных сетях губернатор Архангельской области Александр Цыбульский.
В этом году на конкурс поступило 415 заявок из 85 регионов. По итогам рассмотрения представленных документов в федеральный реестр отобрано 50 проектов, в том числе три от муниципалитетов Архангельской области.

Любопытно, где берут такую статистику?

Вот коллеги из Телеграммчика «Стройки Севера» публикуют среднюю динамику стоимости индивидуальных жилых домов.

Пишут, что в Вологодской области такая недвижимость подорожала за год на 18,7% и дом сейчас стоит 4 659 718 рублей.

На самом деле дом сейчас стоит порядка 10 миллионов. Дом обычный в котором можно жить с удобствами, площадью около 90-100 квадратов с земельным, разумеется, участком.

А за 4 миллиона это дача. Часто даже без удобств или минимально, это значит вода из скважины и конвекторы.

Если же дом побольше и с коммуникациями по принципу «заезжай-живи», то цены у нас стартуют от 16-19 миллионов.

Как- то вот такой сложился рынок.

На фото - недостроенный дом без отделки. И его цена сейчас.

Для сдерживания роста цен на основные строительные материалы, в том числе сезонные, в России необходимо создавать разветвленную региональную сеть логистических хабов по принципу тех, что существуют у крупнейших маркетплейсов и торговых сетей.

Упрощение визового режима для инвесторов из дружественных стран может стать первоначальным механизмом их поддержки на российском государственном уровне.

Собачников ждёт беспокойный сон в одной постели со своими питомцами

Неутомимым любителям выпить что - нибудь покрепче чая посвящается

Знаменитое высказывание Плиния Старшего «Истина в вине». На самом деле, у фразы есть продолжение «а здоровье в воде». В оригинале «In vino veritas, in aqua sanitas».

Управление рисками и минимизация негативных последствий

Политконсультант, эксперт по коммуникациям, психолог, эксперт Центра ПРИСП Алёна Август прокомментировала совещание главы государства по вопросам ликвидации последствий паводков в Оренбургской, Курганской и Тюменской областях.

Каждая такая ситуация с паводками на личном контроле президента. И он, как руководитель нашей большой страны, где может произойти невероятно что всегда, и погодой мы пока не научились управлять, но можем управлять рисками и минимизировать негативные последствия. 

Меняются времена, но праздник весны и труда по-прежнему остается любимым у людей разных возрастов и профессий. Первомай объединяет всех людей, добросовестно трудящихся ради своей семьи, своего дома, своей малой родины и страны.
Только вместе сплоченной работой мы сможем создать достойное будущее нашим детям и внукам.
С праздником, друзья! Здоровья, семейного благополучия, стабильности, трудовых и творческих успехов!

🏠Цены на малогабаритные однокомнатные квартиры и квартиры-студии площадью до 32 кв. м начали снижаться цены в нескольких российских городах, включая Магнитогорск, Архангельск и Москву, информирует "Мир квартир".

В Сыктывкаре меняют горизонтальную деревянную планировку на каменную многоэтажную.

Строительное лобби пытается спасти стагнирующий рынок жилья.

Но "пузырь", надувшийся на нем, слишком велик и подобные меры не помогут. В случае поддержки законопроекта, они смогут лишь немного поспособствовать притоку дополнительных средств на рынок. Но этот объем явно недостаточен...

На Земле началась магнитная буря

Специалисты Лаборатории рентгеновской астрономии Солнца Института космических исследований и Института солнечно-земной физики Российской академии наук сообщили, что на Земле около 17:00 по московскому времени началась магнитная буря.
Геомагнитный шторм, как предполагается, продлится несколько часов.
Мощность магнитной бури соответствует категории G1, то есть она является слабой.

Всем бодрого утра! До лета меньше месяца. Сегодня особенно заметно :/)

Инициатива о списании ипотечникам остатка долга перед банком, если квартира была продана с торгов дешевле, чем ранее куплена, очень своевременна

Рынок жилья, стоимость которого за несколько лет выросла более чем вдвое, впал в стагнацию и находится на грани начала длительного и, вероятно, достаточно глубокого снижения цен.

Во время "ипотечного бума" банки не слишком усердствовали в отборе платежеспособных клиентов, а скорее наоборот, "впаривали" многомиллионные кредиты на жильё тем, кому даже POS-кредит на бытовую технику на несколько десятков тысяч давать было нельзя.

Сами банки разработали и массово предлагали небогатым клиентам схемы уплаты первого взноса за счёт увеличения суммы кредита, что сильно завышало стоимость продаваемых квартир.

И теперь, если жильё в обозримой перспективе подешевеет, а также начнётся рост доли безнадёжных ипотечных кредитов и банки начнут массово выставлять квартиры на продажу, реализовать их по залоговой стоимости не удастся. И в стране могут появится десятки, а то и сотни тысяч семей, которые потеряли единственное жильё и при этом ещё и остались должны банку. Это очень серьёзные риски для общественно-политической ситуации.

Но вероятность принятия закона мы оценивает не слишком высоко, поскольку в этом случае стабильность банковской системы может быть поставлена под сомнение. А лишних денег у государства для компенсации банкам, в перспективе,  достаточно серьёзных сумм, явно нет. К тому же, в случае помощи государства банки потеряют мотивацию для работы с залоговым имуществом, будут сбывать его по бросовым ценам, начнутся злоупотребления, ведь "бюджет всё оплатит..."
Да и с точки зрения социальной справедливости выглядеть это будет, мягко говоря, не слишком презентабельно: банки стали главными бенефициарами льготной ипотеки, получили колоссальную прибыль, а когда пришло время за это платить, то они снова побежали за деньгами к государству. Особенно неприглядно это будет смотреться в случае реализации планов по повышению НДФЛ...

Учитывая все это, судьба законопроекта,  разработанного Генпрокуратурой, который предусматривает, что в случае изъятия помещения организацией-кредитором в счет уплаты долга долг считается погашенным независимо от того, за какую цену продают это жилье, будет сложной...

Спрос на услуги удаленного хранения вещей в России вырос на 38% из-за уменьшения площади квартир в новостройках, где их число составляет от 30 до 50% от общего количества квартир в здании. Средняя площадь кладовок - около пяти «квадратов», на хранение сдается мебель и техника на время ремонта, книги, игрушки и сезонные вещи в среднем на срок до пяти месяцев.

Платформенная занятость пользуется повышенным спросом среди молодежи, поэтому не нужно бояться идти вперед, заявил глава Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов.
По мнению депутата, платформенная занятость повышает финансовую грамотность и позволяет иметь постоянный доход, которого достаточно для решения социально-бытовых и жилищных вопросов, а также для создания семьи.