Нам трудно понять аргументацию специалистов из компании Smarent, которые уверены, что прекращение государственных субсидий вряд ли остановит подъем цен на жилье.

А вот аргументов в пользу остановки роста цен, а затем переходу к постепенному снижению достаточно много.
Практически никто не спорит с тем, что подорожание жилья вдвое после ввода механизма льготной ипотеки во многом вызвано именно этим фактором.
Тогда почему вероятная отмена льготной ипотеки приведёт к новому росту? Абсолютно нелогично, на наш взгляд.
Рост цен на квартиры в новостройках за последний месяц  на 3-4% вряд ли станет тенденцией, поскольку был вызван некоторым сокращением наиболее ликвидного предложения (из-за нежелания продавцов снижать цены и надежд на новый рост стоимости), желанием покупателей "запрыгнуть в последний вагон уходящего поезда" и ряда других факторов.
Но фундаментальных причин для повышения стоимости жилья сейчас нет: платежеспособный спрос сокращается по мере свёртывания программы льготной ипотеки, закредитованность населения, стагнация доходов и высокие ставки стандартной ипотеки не позволяют его подстегнуть.
Да и предложение нераспроданных готовых новостроек ещё достаточно велико, слишком долго их содержать застройщикам невыгодно.

При этом, рост цен в среднесрочной перспективе действительно может произойти по причине масштабного  сокращения инвестиций в жилищное строительство, которое весьма вероятно в случае длительной стагнации рынка жилья и снижения стоимости квартир.
Но для этого должно пройти определенное время...

На российском рынке труда наблюдается новый тренд: генеральные директора и крупные акционеры стали чаще принимать участие в собеседованиях с претендентами на работу в компаниях.

О передаче переселенцам из ветхого жилья поселка Вознесенье Верхнетоемского округа ключей от нового жилья в 3-этажном новом доме впервые за 30 лет рассказал губернатор Архангельской области Александр Цыбульский. Глава региона подчеркнул, что новые квартиры в социальном доме 31 семье предоставлены досрочно, всего в округе будет построено 3,5 тысячи квадратных метров жилья.

ТОСовский принцип в действии: по-настоящему нужное в поселении люди могут сделать сами дешевле на порядок, чем через бюджет.

Новый четырехэтажный дом в Красноборске Архангельской области принимает новоселов.
Это уже седьмой дом в районном центре, построенный для участников программы переселения из аварийного жилфонда.
В администрации Красноборского округа уже состоялась выдача ключей будущим новоселам.
– Дом, построенный по нацпроекту «Жилье и городская среда», рассчитан на 24 квартиры. В него переедут жители аварийных домов из Черевково, Красноборска, Дябрино. По соседству с ним возводятся две другие новостройки, строительство еще одной многоэтажки ведется на улице Комсомольской, – сообщил в социальных сетях губернатор Архангельской области Александр Цыбульский.

В четырех городах Якутии до 2026 года сдадут в эксплуатацию 850 квартир социальной аренды, сообщает Якутия Daily.

Это стало возможны благодаря старту программы «Доступное арендное жилье в Дальневосточном федеральном округе». Это совместный проект Минвостокразвития России и АО «ДОМ.РФ», предусматривающий значительные льготы на аренду для жителей ДФО не старше 35 лет и не имеющих своей жилплощади.

На проживание в таком арендном жилье в первую очередь смогут претендовать участники СВО, молодые специалисты, учителя, врачи и ученые.

Недостатки в прогнозировании и реагировании на угрозы могут привести к чрезвычайной ситуации, как это было в Оренбургской и Курганской областях, прорехи в этой работе есть и на северо-западе России, надо не допускать такого развития событий, заявил секретарь Совета безопасности РФ Николай Патрушев.
В Северо-Западном федеральном округе (СЗФО) "имеются нерешенные проблемы в организации эффективного прогнозирования и оперативного реагирования на чрезвычайные ситуации", констатировал он на совещании в Архангельске. "Недостаточное внимание к этой работе и несвоевременное реагирование на возникающие угрозы может привести к серьезным последствиям, как это произошло в Оренбургской и Курганской областях", - добавил Патрушев.
"По поручению президента России принимаются все необходимые меры для обеспечения безопасности населения и ликвидации последствий этого стихийного бедствия. Но такое критическое развитие ситуации и огромный материальный ущерб можно было бы минимизировать", - отметил секретарь Совбеза, говоря о текущей обстановке в регионах. "Важно непрерывно вести анализ развития паводковой ситуации и незамедлительно предпринимать необходимые меры по недопущению осложнения оперативной обстановки", - подчеркнул Патрушев.

Впервые с конца октября 2023 года курс доллара превысил 94 рубля.

🔵 В рамках рабочего визита в регион первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин также провел совещание по вопросам развития Архангельской области.

На встрече в Архангельске, посвященной ходу реализации государственных программ в регионе, руководители профильных министерств совместно с заместителем председателя Правительства Архангельской области Дмитрием Рожиным доложили об итогах работы по развитию инфраструктуры.

На совещании также обсудили ход реализации программ, куратором которых выступает Минстрой России. Самая масштабная из них — программа переселения из аварийного жилья. Также в Поморье реализуются программы «Чистая вода», модернизация систем коммунальной инфраструктуры, формирование комфортной городской среды.

☕️Россияне все чаще предпочитают растворимый кофе вместо зернового из-за экономии. Объемы покупок растворимого кофе за последний год увеличились на более чем 10%, в то время как продажи других видов горячих напитков продолжают снижаться, сообщает "Коммерсантъ".

Модернизация системы водоснабжения в поселке Кипелово Вологодского округа завершится в конце 2024 года. Готовность объекта на сегодня составляет более 70 %. Проектом предусмотрено два этапа строительства, работы стартовали в 2023 году.

«Централизованное водоснабжение поселка Кипелово Вологодского округа осуществляется из артезианских скважин. Для того чтобы население получало чистую воду, полностью соответствующую всем показателям, и необходима модернизация системы, – рассказала заместитель Губернатора Евгения Мазанова. – В прошлом году проложено порядка пяти км водопроводных сетей, смонтированы насосные установки, установлена накопительная емкость и 47 колодцев. Сейчас выполняются работы по монтажу модульных зданий.Ведутся отделочные работы, в том числе установка окон, заливка полов. Выполнены фундаменты для столбов ограждения. Идет монтаж трубопроводов водоснабжения методом горизонтально-направленного бурения».

В соответствии с условиями контракта на комплексную застройку, детский сад на улице Поморской должен быть завершен к концу 2026 года. Компания "Строй-Комплекс" не только возведет здание, но и оснастит его мебелью, бытовой техникой, игрушками и прочими необходимыми предметами. Планируется получить разрешение на строительство к концу 2024 года после окончания согласования нового проекта планировки по данной территории плана застройки и тогда же приступить к работе.
Помимо создания объекта социальной инфраструктуры, компания обязана построить новый жилой квартал и переселить жителей домов, которые находятся на территории нового застроенного участка.

📌 По итогам 2023 года российские рекламодатели инвестировали 3,7 миллиарда рублей в рекламу в мессенджере Telegram, сообщил представитель Роскомнадзора газете "Ведомости". Эти данные были переданы участниками рекламного рынка в Единый реестр интернет-рекламы, управляемый указанным ведомством. Главным драйвером роста расходов на рекламу выступили авторские каналы.

💡Региональные власти ищут способы ограничить рост потребления электроэнергии частными пользователями для сокращения суммы перекрестного субсидирования их со стороны юридических лиц на сумму, оцениваемую экспертами в 300 миллиардов рублей.

При освещении жилых помещений и городских пространств важно использовать условные "теплые" светильники и не применять "холодные" голубые источники искусственного света.

Динамика стоимости индивидуальных жилых домов в северных регионах России: (№, Регион, Средняя цена дома, руб., Прирост с начала года)

2.Санкт-Петербург,19196354, 1,7%
4. ЯНАО, 13237022, 18,5%
9. Мурманская область, 10983033, 33,1%
10. Калининградская область, 10807073, 4,6%
11. Ленинградская область, 10792586, 6,1%
12. Ненецкий АО, 10714418, 6,8%
17.Якутия республика, 8362912, 9,3%
18. Чукотский АО, 8300440, 3,3%
26. Карелия, 7531368, 23,5%
29. Тюменская область, 7088413, 6,7%
40.ХМАО — Югра, 5942775, 10,5%
54. Красноярский край, 5139338, 4,5%
68. Вологодская область, 4659718, 18,7%
73. Кировская область, 4548182, 28,1%
74.Новгородская область, 4506196, 24,1%
79.Коми республика, 4002372, 12,7%
80.Псковская область, 3827666, 12,0%
81. Архангельская область, 3787494, 15,0%

Источник

В Коношском районе Архангельской области по президентскому нацпроекту «Жилье и городская среда» возводят пять домов, два из которых строят в районном центре.
Новостройки на улицах Восточной и Космонавтов рассчитаны на 121 квартиру.
– 20 из них предусмотрены для детей-сирот, еще несколько квартир передадим под служебное жилье для врачей и учителей, которые будут работать в Коноше, в остальные из аварийных домов переедут жители поселка и ближайших деревень. Завершить все стройки планируем до конца года, новое жилье получат 835 человек, – сообщил в социальных сетях губернатор Архангельской области Александр Цыбульский.

Более 3 тыс. кредитов выдали гражданам РФ по льготной программе "Арктическая ипотека". Лидерами по темпам реализации стали Архангельская область, Красноярский край и Мурманская область, сообщила ТАСС пресс-служба Минвостокразвития.
"В Арктической зоне Российской Федерации (АЗРФ) количество льготных кредитов, выданных в рамках программы жилищного кредитования молодых семей по минимальной процентной ставке, превысило 3 тыс. Лидерами по темпам реализации "Арктической ипотеки" являются Архангельская область, Красноярский край, Мурманская область и Республика Карелия. Средний размер кредита в АЗРФ составляет 3,72 млн рублей", - говорится в сообщении.
Директор департамента социальных проектов Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) Сергей Потанин отметил, что темпы выдачи ипотеки остаются стабильно высокими, этот показатель составляет более 200 кредитов в неделю. В АЗРФ в рамках программы выдано 3,2 тыс. кредитов на сумму свыше 12 млрд рублей.
"Сегодня воспользоваться программой могут как молодые семьи, так и педагоги, медики, участники программ "Гектар" и трудовой мобильности, а также сотрудники организаций оборонно-промышленного комплекса. Программу планируется распространить на участников специальной военной операции и членов их семей. Расширение сегмента льготных категорий граждан влияет на количество выданных кредитов. В частности, на Дальнем Востоке и в Арктике уже более 15 тыс. семей медицинских и педагогических работников смогли улучшить свои жилищные условия благодаря льготной ипотеке", - пояснил Потанин.

На экзамене для трудовых мигрантов хотят проверять устную речь, сообщил РБК, ссылаясь на пресс-службу Рособрнадзора. В ведомстве считают возможным изменение балльной системы экзаменов для претендентов на получение разрешения на работу.

В Коми хотят начать выкупать квартиры для людей с ограниченными возможностями здоровья на первых этажах новостроек

В ближайшем будущем необходимо будет приступить к разработке соответствующего законопроекта
глава Коми  Владимир Уйба, поделился статистическими данными о ситуации в регионе. На данный момент в нашем регионе более 60 тысяч инвалидов старше 18 лет, а также около 4 тысяч детей с ограниченными физическими возможностями.
Общее число колясочников, включая и взрослых, и детей, составляет около 11 тысяч человек. Этим людям требуется среда для полноценной жизни. Председатель региональной организации «Всероссийское сообщество инвалидов» Маргарита Колпащикова отмечает, что из-за своих физических ограничений они не могут покидать свои дома и, соответственно, не могут посещать школы или работать.
По этой причине глава республики, Владимир Уйба, поручил министру строительства Андрею Чибисову разработать указ о выкупе квартир на первом этаже новых домов для людей с ограниченными физическими возможностями. Этот указ также будет решать проблему создания безбарьерной среды. Столицей Коми станет город-пилот для реализации данного проекта.
Глава республики Коми подчеркнул, что указ должен вступить в силу с начала 2025 года. Андрей Чибисов заявил, что необходимо проработать этот вопрос с застройщиками, чтобы они учитывали соответствующие требования при строительстве жилья.