Российские новостройки дешевеют после ее покупки сильнее, чем автомобили после выезда из салона

Сегодня в России отмечается добрый семейный праздник - День бабушек и дедушек. Пусть это и не государственный праздник и пока не самый популярный, но определенно значимый. Дата выбрана неслучайно, ведь именно в конце второго осеннего месяца у древних славян отмечались Осенние Деды – праздник, призванный укрепить связь с предками и объединить все поколения. Воспользуйтесь этим днём, чтобы сказать своим бабушкам и дедушкам спасибо за заботу, любовь и внимание.

В центре Вологды авария на теплосетях ТГК-2

 В Архангельске назначена дата аукциона про продаже социального недостроя на улице Доковской

Чистовую отделку на Новодвинском городском культурном центре необходимо завершить в первой декаде декабря.
Такое поручение министр строительства и архитектуры Архангельской области Владимир Полежаев дал подрядчику в ходе рабочей поездки на объект. По словам подрядчика, который выполняет капитальный ремонт Новодвинского городского культурного центра, в настоящий момент на объекте продолжается монтаж потолков и чистовая отделка помещений. Также ведутся работы по благоустройству территории.
– Сейчас на объекте задействовано 150 человек, – отметил по итогам визита на объект Владимир Полежаев. – С учетом того, что до завершения срока контракта остается всего два месяца, число бригад на НГКЦ должно быть увеличено. Работы по чистовой отделке необходимо завершать в первой декаде декабря. Необходимо заканчивать и фасадные работы, а также благоустройство территории.

В Северодвинске продолжается реализация инвестиционного проекта «Квартал 85», в рамках которого возводится целый микрорайон. Для обеспечения транспортной доступности нового квартала ведется строительство дорог по улицам Крымской и Северо-Западной.
– К 2029 году в этом квартале будет построено порядка 100 тысяч квадратных метров жилья. Люди должны быть обеспечены всей необходимой транспортной инфраструктурой. Следим за тем, чтобы подрядчик качественно выполнил полный комплекс работ, – сообщил в своих аккаунтах в социальных сетях губернатор Архангельской области Александр Цыбульский

36-квартирный дом в Мезени (Архангельская область) построен в рамках адресной региональной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019–2025 годы».
– Дом на проспекте Первомайском построен в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда», инициированного Президентом РФ, – написал в своих аккаунтах в соцсетях губернатор Архангельской области Александр Цыбульский. – Всего для переселения людей в Мезенском округе за последние 10 лет возведено 5 многоквартирных домов.
Новый дом, возведенный по адресу: пр. Первомайский, 124б, – это первая в истории Мезени трехэтажная жилая постройка. Дом предназначен для расселения жителей многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года.

 В Архангельске выбрали лучших молодых строителей страны

Российские граждане после повышения ставки ЦБ столкнулись с проблемой отказа в предоставлении ипотечных кредитов даже по ранее одобренным условиям. Приблизительно 30% клиентов, получивших одобрение в августе-сентябре, оказались не в состоянии получить желаемый заем.

Очевидно, что финансовые учреждения решили сократить сумму ипотеки, ужесточить требования к первоначальному взносу или потребовать дополнительное подтверждение дохода заемщика.

🌇Ликвидация аварийного жилья с помощью современных технологий строительства: как в арктических районах Якутии ускоряют расселение ветхого жилищного фонда

В поселке Хандыга Томпонского района завершено строительство 98-квартирного жилого дома. Жители встретят новоселье до конца 2023 года. Еще 2 дома введут в эксплуатацию до конца 2024. Программа переселения из аварийного жилья в Якутии реализуется в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», инициированного президентом России Владимиром Путиным. Сейчас республика активно включилась в расселение аварийного фонда арктических районов, где десятилетиями не велась стройка. Достижения и способствующие им современные технологии строительства Ленский клуб обсудил с директором института строительства и жилищно-коммунального хозяйства НИУ ВШЭ Олегом Рубцовым.

⚡️ За 5 лет в рамках нацпроекта было расселено более 540 тыс. кв. м. аварийного жилья и построено порядка 3 млн кв. м. новых площадей. Благодаря этому квартиры получили более 28 тыс. якутян. К концу 2023 г. в республике планируют довести общее число переехавших в новые дома до 31 тыс. граждан.

⚡️ Якутия, несмотря на суровый климат, является одним из лидеров по вводу жилья. В 2022 году по этому показателю среди 11 регионов ДФО она заняла второе место. Только в этом году власти республики в рамках программы переселения планируют сдать в эксплуатацию более 120 домов. Благодаря этому жилищные условия улучшат 6 тыс. якутян. При этом в Арктических районах республики до конца будет построено 18 многоквартирных домов для 350 семей.

⚡️ В субъекте активно внедряются современные строительные технологии, способствующие форсированной реализации нацпроекта. В арктических районах популярностью пользуется технология цельных деревянных панелей (MXM). Ее преимуществом является быстропрозводимость домов.

⚡️ «Инновации, используемые при строительстве жилья в Якутии, в особенности технология типовой постройки деревянных домов с помощью цельных стен, показали хорошую эффективность. Панели MXM позволяют значительно облегчить монтаж и сократить сроки строительства домов. По сути, сразу после постройки дома можно приступать к чистовой отделке. Также кардинально снижается стоимость квадратного метра. Подобные технологии способствуют существенному росту строительства жилья в республике, что крайне важно в условиях реализации проекта по расселению аварийного жилищного фонда» – подчеркнул эксперт.

Подробнее в материале Ленского клуба.

Совсем не ангельские новости Поморья

В Заполярье решили создать зоополицию для решения проблем регулирования поголовья безнадзорных животных.

В Карелии признанное аварийным жилье расселено, но проблема остается

Арктическая ипотека должна сократить отток людей с северных территорий

Итоги октября по недвижимости в России подвели специалисты, проанализировав стоимость жилья в городах с населением более 300 тысяч человек. Было проработано 70 городов. По росту цены за квадрат Архангельск оказался на 11 месте, за месяц его стоимость выросла на 7,7%.

В Архангельске решили снести кафе «Оригинал»

Павильонное сооружение, расположенное на перекрестке проспекта Ломоносова и улицы Поморской, долгое время пустовало и имело удручающий вид. Сейчас строители ведут работы по демонтажу кровли.

Ипотека растопит лед

Банк России тщетно пытается атаковать льготные программы жилищного кредитования, чтобы затормозить рост цен на рынке недвижимости, — они все множатся. Российские банки начали принимать заявки на арктическую ипотеку, в числе первых — «Дом РФ» и ВТБ.

Арктическая ипотека — еще один вид льготной программы, которая начала действовать с 1 ноября 2023 года. Банки будут выдавать кредиты под 2% годовых. Ставка действует в течение всего срока договора кредитования, цена не должна превышать среднерыночную, а сумма по кредиту — 6 млн рублей. Программа рассчитана на срок до 20 лет, минимальный первый взнос — 20%.

Пока что для оформления кредита необходимо связаться с контакт-центром, но скоро доступ откроют на сайтах и в офисах российских банков. Кредит можно будет направить на покупку новостроек, готового жилья на территории сельских поселений и моногородов, а также на строительство индивидуального дома.

Ипотека действует для молодых семей, получить ее по льготной ставке могут супруги не старше 36 лет, а также не состоящие в браке заемщики не старше 36 лет, имеющие несовершеннолетнего ребенка до 19 лет. Оформить кредит с господдержкой могут и участники программ «Арктический гектар» и «Повышение мобильности трудовых ресурсов», а также медики и педагоги в возрасте от 21 до 70 лет.

На арктическую ипотеку из федерального бюджета выделили 11,6 млрд рублей до 2035 года, в том числе в 2023‒2025 годах — 4 млрд рублей.

Читать подробнее