В Калининградской области власти готовы заплатить почти 200 миллионов рублей за снос недостроенного еще в советское время Дома Советов

По условиям этого конкурса, победитель должен будет полностью снести здание за четырнадцать месяцев.
В Калининградской области власти готовы заплатить почти 191 млн 440 тысяч рублей за снос Дома Советов. С целью поиска и привлечения к работе квалифицированных специалистов, в регионе объявлен конкурс на поиск и привлечение к работе квалифицированных специалистов. Согласно сообщению компании, данная информация была опубликована на федеральной электронной площадке «ТЭКа-Торг».
Для того чтобы получить разрешение на строительство, победитель должен будет снести здание за 14 месяцев. «Комбинированный метод разрушения», согласно документам, будет использован в комбинации с применением сменного навесных устройств строительных машин и механизмов.

Эксперты по недвижимости провели анализ наиболее бюджетных предложений на российском рынке жилья. Лидером по числу выставленных на продажу самых дешевых квартир оказалась Республика Коми.

Из 24 предлагаемых квартир, цена которых составляет менее 100 тысяч рублей, на Коми приходится семь. В республике находится и самая дешевая российская квартира: она находится в поселке Воргашор и предлагается за 55 тысяч рублей. Площадь жилья составляет 52 квадратных метра, то есть за «квадрат» просят чуть больше тысячи.

Очевидно, что дело не в какой-то чрезвычайной щедрости продавцов, а в том, что жилье в отдельных населенных пунктах Коми не пользуется спросом из-за устойчивой тенденции к сокращению там населения. Мы рассказывали об «управляемом сжатии», с помощью которого местные власти снижают расходы на содержание чрезмерной инфраструктуры. В этом году запускается пятый этап данной программы, в ходе которого в течение трех лет будет переселено триста семей.

Источник фото.

В ГУРЬЕВСКЕ НОВОСТРОЙКУ ЧУТЬ НЕ РАЗРУШИЛ ШТОРМОВОЙ ВЕТЕР 💨
Осенью 2022 года губернатор Калининградской области отметил особый вклад 🏆 компании-застройщика 👷 в строительную отрасль 🏗.

Штормовой ветер изрядно потрепал нервы жителям улицы Фабричной в Гурьевске. А всё из-за соседней строительной площадки.
Фотографии из социальной сети показывают серьёзные разрушения: с верхних этажей строящегося многоквартирного дома летели незакреплённые блоки из пенобетона. Вероятно, именно они практически уничтожили один из вагончиков, в котором мог располагаться офис продаж компании-застройщика.
Как установил «Русский Запад», речь идёт о строящемся жилом комплексе «Зелёный квартал». Разрешение на строительство на участке с кадастровым номером 39:03:010020:12 было выдано министерством градостроительной политики Калининградской области 17 июня 2021 года со сроком действия до 17 июня 2025 года. Получателем разрешения значится ООО «Специализированный застройщик «Люкс Строй Сервис».
Любопытно, что, по данным хулиганского телеграм-канала «Почему? По кочану!», именно эту компанию осенью 2022 года губернатор Калининградской области Антон Алиханов отметил благодарностью «За значительный вклад в развитие строительной отрасли Калининградской области и достигнутые трудовые успехи». Канал разместил фотографию с церемонии награждения, на которой губернатор лично поздравляет генерального директора компании Азнаура Ахмедова. Найти эти же фотографии на сайте правительства региона редакции не удалось.
По данным kartoteka.ru, компаний с абсолютно одинаковым названием «Специализированный застройщик «Люкс Строй Сервис» в Калининградской области две.
Первая, которая строит «Зелёный квартал», была зарегистрирована в январе 2021 года. Её мажоритарным владельцем выступает основатель, согласно ИНН налоговый резидент Республики Дагестан, Руслан Селимов с долей в 50%. Оставшиеся 49,75% принадлежат Азнауру Ахмедову и Калсыну Алинчиеву (оба — резиденты Калининградской области).
Вторая компания была зарегистрирована в ноябре 2021 года. В ней у Азнаура Ахмедова, выступающего в обеих компаниях генеральным директором, 50%-ная доля. Ещё 50% принадлежат Зульфият Селимовой. Фирмы зарегистрированы по одному и тому же адресу в переулке Строительном, 30а, в Гурьевске.
https://ruwest.ru/news/129547/

​​В основном тренды строительства остаются в России позитивными. Общий показатель растёт уже пять лет подряд.

Тем печальнее смотрятся регионы, где снижение продолжается с 2021 года, - Амурская и Магаданская области на Дальнем Востоке, Тува и Томская область в Сибири, Калмыкия и Республика Коми.

@regpol

Итоги недели Карелии 13-19 февраля 2023 года

🔸Власти Карелии начали обсуждать с федеральным центром возможность строительства деревянных домов по программе расселения аварийного жилья в сельской местности и небольших городах.
🔸215 миллионов рублей получит Сортавала из федерального бюджета на благоустройство и статус исторического города федерального значения.
🔸Карелии приходится расплачиваться ржавыми ПАЗиками за строительство дорог в малонаселенных территориях
🔸Антикоррупционная экспертиза назвала незаконным решение карельских властей сократить участок нацпарка «Ладожские шхеры»
🔸На модернизацию объектов ЖКХ в 2023-2027 годах Республика Карелия получит 700 млн рублей из федеральных средств.
🔸Глава Карелии Артур Парфенчиков посетовал на отсутствие амбиций у сельских производителей республики.
🔸Первая плавучая гостиница в Карелии получила официальную регистрацию.

И опять о подорожании недвижимости
https://t.me/bankrollo/12238

В Архангельске продают квартиру за 15,5 миллиона рублей. Она примечательна своим интерьером: здесь нашлось место и барельефам, и Черчиллю, и яхте-джакузи...

Да вы сами посмотрите 👀

До конца февраля дольщики Вологодчины должны получить ответы по стройке домов в Маурино

Строительство двух многоквартирных домов в деревне Вологодского округа началось несколько лет назад.
Дома до сих пор не введены в эксплуатацию, несмотря на высокую степень их готовности. Одной из причин этого является отсутствие технологического присоединения к инженерным сетям. А для того, чтобы обеспечить беспрепятственный подъезд к домам необходимо установить публичный сервитут в отношении земельного участка, по которому проходит дорога. Администрация Вологодского округа до конца февраля завершит работу по установлению публичного сервитута. Как рассказали в пресс-службе администрации Вологодского округа, с «Вологдагорводоканалом» согласована возможность подключения домов к существующим сетям, разработана проектно-сметная документация.
Следующий этап – госэкспертиза. Завершение строительства находится на контроле правительства Вологодской области и органов прокуратуры

"Пузырь", надутый на рынке новостроек льготной ипотекой, начинает постепенно сдуваться. Пока постепенно... @Up_Periscope

👷Число фактов постановки на миграционный учёт иностранных граждан с целью работы составила 11,8 млн - рассчитали в "ФинЭкспертизе".

Показатель на 23,9% выше, чем годом ранее. Данные взяты из миграционной статистики МВД.

Показатели северных регионов⬇️

↗️Прирост:
✔️Ленинградская область (+Санкт-Петербург) - 1,5 млн (+32,7%)
✔️Красноярский край - 179,6 тыс. (+22,5%)
✔️Ямало-Ненецкий АО - 99,7 тыс. (+30,4%)
✔️Калининградская область - 73,3 тыс. (+29,4%)
✔️Республика Саха (Якутия) - 69,8 тыс. (+28,9%)
✔️Вологодская область - 49,1 тыс. (+25,6%)
✔️Новгородская область - 22,1 тыс. (+27,4%)
✔️Республика Карелия - 19,2 тыс. (+49,7%)
✔️Псковская область - 18,1 тыс. (+37,3%)
✔️Республика Карелия - 16,9 тыс. (+2,3%)
✔️Кировская область - 14,8 тыс. (+57,3%)
✔️Архангельская область - 14,4 тыс. (+23,7%)
✔️Чукотский АО - 9,8 тыс. (+105,0%)
✔️Ненецкий АО - 2,02 тыс. (+11,2%)

↘️Убыль:
✔️Мурманская область - 97,2 тыс. (-13,3%)

«Все проблемы будут решены»: обманутым кировским дольщикам обещали помочь

Такое обещание оставшимся без жилья кировчанам, дал губернатор Александр Соколов.
В 2022 году вопрос с жильем был решен более чем для семисот дольщиков. Однако ключи от своего нового жилья не получили еще девятьсот местных жителей.
В текущем году оставшимся дольщикам либо предоставят жилье в достроенных домах либо выплатят компенсацию.

Программа "Арктический гектар" продолжается

Курс доллара на маленьких объемах торгов в "большие выходные" превысил 76 рублей, но снизится с возвращением игроков фондового рынка на биржу

Начало реставрации Вологодского кремля пообещал губернатор Вологодской области Олег Кувшинников

В Поморье расселение аварийного жилья планируют проводить по программе комплексного развития территорий. Речь идет об обновлении Архангельска, Северодвинска, Котласа и Коряжмы, сообщила заместитель главы областного минстроя – начальник управления архитектуры и градостроительства Светлана Строганова.
Она отметила, что большая часть земельных участков под будущее строительство расположена в центре городов и сегодня занята деревянными домами.
– Механизм комплексного развития территорий подразумевает выделение застройщикам крупных площадей, где, в зависимости от условий договора, нужно расселить и снести аварийные дома, возвести новое жильё и социальные объекты, а также выполнить благоустройство, – напомнила она.

С 1 марта изменится расчет платы за коммунальные услуги

Это коснется потребления ресурсов на общедомовые нужды (ОДН).
Сейчас сумму за ОДН могут высчитывать двумя способами – по фактическому потреблению, то есть по счетчикам, и по нормативам, если приборов учета нет. При этом для расчета нормативов ОДН применяют специальную формулу, которая включает в себя мощность подключаемого оборудования и удельные расходы ресурсов.
С 1 марта нормативы начнут считать иначе: для вычисления будут применять метод аналога. Это значит, что в основу расчета лягут фактические показания счетчиков в домах с такими же конструктивными особенностями и в аналогичной климатической зоне. Другими словами, норматив выставят, взяв за основу то количество ресурсов, которое потребляют в другом точно таком же доме.
Изменения затронут расходы на холодную и горячую воду, водоотведение и электричество. Эксперты отмечают, что суммы в платежках из-за новых правил могут стать больше.

И еще о долгостроях. В конце 2022 года губернатор ХМАО Наталья Комарова приняла участие в общественной приемке участковой больницы на 50 коек и 135 посещений в смену в Горноправдинске. В рамках этого увлекательного мероприятия директор депстроя Югры Григорий Невоструев доложил, что строительство завершено. «Медицинское учреждение полностью готово к приёму пациентов. Замечаний нет», — подчеркнул глава ведомства.

Прошло два месяца, а жители поселка в Ханты-Мансийском районе до сих пор не побывали в больнице. В департаменте здравоохранения округа подтвердили, что объект сдан, но лечить югорчан пока не планируют. «Да, больница введена. Теперь построенное здание передадут в оперативное управление больнице, лицензирование. И будем лечить! Когда планируется открытие? Не буду загадывать», – отметил руководитель депздрава Алексей Добровольский. Он, кстати, ранее обещал сдать больницу до сентября 2022 года.

Между тем Счетная палата ХМАО вскрыла нарушения при строительстве больницы в Горноправдинске. Еще в январе 2023 года. Аудиторы проверяли Управление капитального строительства Югры. Временной период проверки — с 2016 года (по отдельным вопросам – с 2014) до конца июля 2022 года. СП обнаружила нарушения аж на 78 госконтрактах. Например, УКС приняло и оплатило на 820 тыс. рублей работы, выполненные не в соответствии с проектной документацией. Еще порядка 1,5 млн рублей было выплачено за так и не смонтированное и отсутствующее на объекте оборудование.

Напомним, возведением медучреждения занималось ООО «Стройинвестгрупп». Контракт на 888,4 млн рублей с компанией Эдуарда Калашникова был заключён в 2019 году. По нему больницу должны были сдать еще летом 2021 года. Затем стоимость работ увеличилась до 940 млн рублей, когда воры обнесли стройку — была украдена дорогостоящая техника. Затем проект подорожал до 1,15 млрд рублей. Строительство велось в рамках программы «тюменской матрешки» «Сотрудничество».

@hanti_mansi

В Карелии построят жилье для переселенцев

27 февраля в Минстрое Карелии заявили о планах по вводу 11 новых многоквартирных домов, в которых будет предоставляться жилье переселенцам. В Петрозаводске для тех, кто переселяется из аварийного жилья, появятся дома на 162 квартиры и на 196 квартир – на Боровой улице. Несколько домов на 100 и более квартир построят в Сортавале, в Беломорские и в Суоярви.

В Лахденпохье, в Кондопоге, в поселках Шуя и Янишполе построят дома, рассчитанные менее чем на 100 квартир. Ранее мы писали о том, что в Суоярвском районе жильцы деревень из домов, признанных аварийными, не могут переехать в нормальные условия.