В Калининградской области скопилось много непроданных квартир в новостройках.

В Калининграде готовится вторая волна редизайна советских жилых многоэтажек, на этот раз "брежневок", которые обновят в "модернистском" стиле.

В Ненецком округе продолжается реализация программы строительства жилья под названием "30 на 70". Согласно данной программе, жителям сельской местности компенсируются 70 процентов расходов на строительство дома. В посёлке Нельмин-Нос уже получили субсидию две семьи.
Одной из этих семей является семья Маргариты Фоминой, которая планирует переезд уже в следующем году. Они вложили 30 процентов собственных средств в строительство своего дома, а финансовая поддержка от округа составила 1 миллион 600 тысяч рублей.
Для участия в программе "30 на 70" необходимо прожить на территории Ненецкого округа не менее 5 лет. Субсидию можно использовать только на строительство индивидуального жилого дома.
В 2021 году в Ненецком округе было выдано 17 сертификатов на сумму 40 миллионов рублей для строительства жилья по программе «30 на 70». А в 2022 году количество выданных сертификатов составило 19, а общая сумма составила около 50 миллионов рублей.

⚡️В поселке Талаги завершается строительство многоквартирного жилого дома

Новостройка возводится по нацпроекту «Жилье и городская среда» для расселения жителей из аварийных домов 🏠

Сейчас в доме завершаются внутренние отделочные работы, все строительные работы закончат до конца сентября.

Операторы связи «Мегафон», «Билайн», «МТС» и «Теле2» обязаны отменить введенную ранее плату за передачу интернет-трафика абонентами другим пользователям. Такое требование было выдвинуто Федеральной антимонопольной службой России.
В соответствующем сообщении отмечается, что «МТС, Мегафон, Билайн и Теле2 должны прекратить взимание платы за передачу мобильного интернета».
После массовых жалоб российских пользователей на жадность операторов, ФАС провела проверку, которая показала, что операторы действительно предлагали абонентам несправедливые условия.
Все операторы связи получили уведомления с предупреждениями от ФАС. В сообщении говорится, что в случае, если они не отменят плату за раздачу интернета добровольно, будут возбуждены административные дела.

На площади Профсоюзов началась подготовка к масштабной реконструкции. Как полагается, первыми менять начали подземную инфраструктуру - менять трубы водовода и водоотведения.

Кировская область занимает второе место по доступности вторичного жилья, согласно публикации Сбербанком топа регионов с самыми низкими ценами. Здесь средняя минимальная цена за 1 квадратный метр вторичного жилья здесь составляет 23,9 тысячи рублей, в то время как по всей стране средняя цена составляет 55,4 тысячи рублей.

В таких северных регионах как Республика Карелия, а также в Псковской области был зафиксирован значительный рост объема просроченной ипотеки на «первичном» рынке жилья на балансах банков. В Карелии этот прирост составил 2,8 раза, а в Псковской области - 2,3 раза.

1958 - Архангельск - Девушки-строители на стенах строящегося дома (угол проспекта Павлина Виноградова и улицы Карла Либкнехта)
Фото: Семен Фридлянд

В городе Архангельске в настоящее время проходит важное мероприятие - стратегическая сессия, посвященная развитию цифрового строительства и созданию цифровой вертикали в строительной отрасли.

В городе Архангельске в настоящее время проходит важное мероприятие - стратегическая сессия, посвященная развитию цифрового строительства и созданию цифровой вертикали в строительной отрасли.

🏠 Жители Коми, а также трех других российских регионов, могут накопить на собственную квартиру, несмотря на то, что живут в арендованном жилье. Такая возможность становится реальностью благодаря особой схеме, при которой человек оставляет первоначальный взнос на депозите, а в то же время живет в арендованной квартире и накапливает средства на приобретение своего жилья исходя из средней ставки 7,96%. В других регионах более выгодно приобрести жилье с помощью ипотеки

В России вводится временное ограничение на экспорт бензина и дизеля с целью стабилизации цен и обеспечения поставок на внутреннем рынке. В некоторых регионах наблюдается дефицит ГСМ, а оптовые биржевые цены на топливо постоянно устанавливают новые рекорды.

В арктической зоне существует значительный спрос на квартиры в новостройках со стороны платежеспособных покупателей. Этот спрос обусловлен двумя факторами. Во-первых, в этих регионах объем нового жилищного строительства традиционно невелик, поэтому обновление жилого фонда происходит медленными темпами. Во-вторых, средняя заработная плата во многих арктических регионах превышает среднероссийский уровень на 40-50% и составляет около 110 тыс. рублей в месяц. По разным оценкам, около 554 тыс. семей, проживающих в этом регионе, имеют возможность взять ипотеку для покупки квартиры в новостройке площадью 50 кв.м. даже с учетом льготных программ, таких как семейная ипотека. При этом платеж по ипотеке для этих семей составит в среднем 30-35% от ежемесячного дохода при текущих ценах на рынке.

На совещании в правительстве Поморья было объявлено о планах по переселению жителей аварийного фонда в Архангельской области в 47 новых многоквартирных домов. Кроме того, в 2024 году планируется построить еще 27 домов, чтобы завершить программу переселения из аварийного жилья к сентябрю 2024 года. Это означает, что более 40 тысяч человек в Архангельской области получат новое жилье. Правительство региона также планирует запустить новую программу для домов, признанных аварийными с 2017 по 2022 год. Средства на это уже зарезервированы в фонде развития территорий в размере 10%.

Сбербанк сообщает, что наиболее дисциплинированные ипотечные заемщики проживают в таких северных городах, как Санкт-Петербурге и Мурманск.

В Арктической зоне России проживает 2,5 миллиона человек, преимущественно в городах, таких как Мурманск, Архангельск, Норильск, Северодвинск, которые являются крупными населенными пунктами более 150 тысяч жителей.

По данным исследования, проведенного компанией "Авито" и опубликованного в газете "Известия", самые доступные квартиры в Арктике находятся в Воркуте (Республика Коми), где средняя цена недвижимости составляет около 400 тысяч рублей. В топ-3 наиболее доступных городов также входят Беломорск (Республика Карелия) с ценой в 1,6 миллиона рублей и Лоухи (Республика Карелия) с ценой в 1,8 миллиона рублей за объект.

Самое дорогое жилье находится в Ямало-Ненецком автономном округе, где стоимость одного объекта недвижимости составляет 7 миллионов рублей, причем за последние два года цены выросли на 46%.

В Чукотском автономном округе на вторичном рынке стоимость квартиры составит около 5,6 млн рублей, что на 30% превышает цену в 2021 году.

В Норильске средняя стоимость квартиры составляет около 4,95 млн рублей. В Мурманске цена на жилье на вторичном рынке составляет около 4,5 млн рублей, а в Северодвинске - 4,45 млн рублей.

В Ненецком автономном округе для приобретения квартиры потребуется около 4,5 млн рублей. За два года цены на недвижимость в этом регионе выросли на 18%.

В Мурманской области на вторичном рынке средняя цена на объект недвижимости составляет 3,15 млн рублей, что отражает рост стоимости на 47% за два года.
Аналитики проанализировали изменение спроса и предложения в российской Арктике и пришли к следующим выводам: спрос возрос только в трех из 11 городов арктической зоны, в то время как предложение квартир на вторичном рынке увеличилось в 4 из 11 городов.

«Среди городов арктической зоны наиболее активно развивается рынок новостроек в Архангельске, Северодвинске и Мурманске. В первых двух городах предложение на первичном рынке за последние два года выросло на 84% и 114% соответственно, что дает потребителям широкий выбор квартир. В Мурманске также наблюдается рост предложения благодаря вводу новых объектов, что позволяет жителям приобретать новые квартиры в городской черте», - отметил Николай Попов, коммерческий директор «Авито Недвижимости».

В Архангельске были утверждены новые территории комплексного развития, которые расположены в центре города. В этих местах планируется снос "деревяшек" и возведение новых жилых комплексов и школы.

Первый квартал находится в пределах Троицкого проспекта, Вологодской улицы, проспекта Ломоносова и улицы Гайдара. В соответствии с опубликованными документами на сайте городской администрации, здесь планируется снос шести домов.

Второй квартал расположен в пределах Обводного канала, улицы Гагарина и улицы Самойло. Здесь планируется снос двух домов по улице Тыко Вылки.
Согласно документам, планируется расселение и снос части домов за счет бюджетных средств, а другая часть будет снесена за счет застройщика, с которым будет заключен соответствующий договор.