Российская газета: губернатор Архангельской области Цыбульский: огромная часть проблем с новым строительством в Арктике - вовсе не в области экономики

Строители не видят платежеспособный спрос, пока не услышат четкого сигнала от власти
Губернатор Архангельской области Цыбульский: Огромная часть проблем с новым строительством в Арктике - вовсе не в области экономики.
До конца 2023 года на территории российской Арктики по поручению Президента России Владимира Путина запустят льготную ипотечную программу с выдачей кредитов под 2% годовых, по аналогии с той, что уже действует для Дальнего Востока и показывает там свою эффективность.
Мы в Архангельской области выступали одними из инициаторов такой меры поддержки и уверены, что и у нас она даст хороший эффект.
По статистике, с 1990 года каждый третий житель покинул северные регионы. Только за последние десять лет численность жителей Арктической зоны уменьшилась примерно на 5%. Более 10% оттока населения обеспечивают выпускники школ и молодые семьи. Казалось бы, картина безрадостная. Однако есть и другие цифры: почти 25% вновь прибывших в Арктику составляют молодые люди возраста 24-29 лет. Многие возвращаются после обучения в ведущих ВУЗах России. Приезжает к нам и амбициозная молодежь из других регионов. Потому что работы в Русской Арктике меньше не становится, и люди нам очень нужны.
Но всегда хотелось бы, чтобы вернувшихся развивать свою малую родину специалистов было больше. И чтобы талантливые, амбициозные ребята из других регионов приезжали к нам активнее. Приезжали не просто за "длинным рублем", а чтобы жить, создавать семьи, строить трудовые династии. А для этого важно создавать не только рабочие места, но и комфортные условия жизни для наших людей.
Я подчеркну, что в Архангельской области никогда не было популярно развитие территорий за счет "вахты". Наши предки, Поморы, жили и работали здесь и десять веков назад. Да, это суровая Арктика, но это наша Арктика - обжитая, "намоленная", со своими вековыми традициями и историей. У нас и сегодня не сырьевая, не вахтовая модель экономики, мы имеем на территории сложнейшие градообразующие предприятия, взять хотя бы уникальное судостроение.
Поэтому, конечно, "Арктическая ипотека" под 2%, о которой мы давно говорили, позволит уменьшить отток населения, а также стимулирует межрегиональную мобильность. Важно, чтобы люди могли, не теряя арктический стаж, найти себя в другом регионе, где будет востребован их опыт. Но люди должны и видеть перед собой перспективу, в первую очередь - перспективу получить доступное и качественное жильё для своих семей, обязательно вместе со всей сопутствующей социальной инфраструктурой. В 21 веке жить в ветхих "деревяшках", проблему которых мы сейчас у себя успешно решаем, желающих уже не много. Нужно строить новое жильё, строить много и качественно.

Губернатор Архангельской области Александр Цыбульский проверил ход благоустройства общественной территории в одном из муниципальном округе Архангельска Майская горка. Местом, благоустроенным по решению самих горожан, станет территория между многоквартирными домами на улице Федора Абрамова. Преображение здесь идет в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда». Александр Цыбульский отметил также, что подобные проекты благоустройства необходимо обсуждать прежде всего с жителями, для которых они делаются.
– С людьми надо встречаться, тогда не будет проблем с такими очевидными вещами, они сами скажут вам, что нужно делать, – подчеркнул он.
Всего в 2023 году в Архангельской области по программе ФКГС будет благоустроено 110 общественных и 13 дворовых территорий. Из федерального и областного бюджетов на это выделено 311 миллионов рублей.

На Ямале перевыполнили план по расселению аварийного жилья

ЯНАО перевыполнил план федерального проекта по расселению аварийного жилья. Округ находится в тройке регионов-лидеров по темпам расселения аварийного жилья. План федерального проекта выполнен на 246%. За четыре с половиной года из аварийного фонда переехали более 34 тысяч ямальцев, расселена 531 тысяча квадратных метров непригодного жилья.

В числе успешно реализующих федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда» оказались 42 региона. План на 2019–2023 годы в среднем по России достиг 113%.

В округе продолжается реализация задачи губернатора Дмитрия Артюхова по расселению миллиона квадратных метров аварийного жилья до 2025 года. Для этого одновременно с выполнением указа Президента о расселении жилья, признанного аварийным до 2017 года, на Ямале расселяются дома, признанные таковыми позже.

Наряду с федеральным механизмом, в округе действуют несколько собственных мер поддержки. Для желающих переехать в регионы с более мягким климатом доступны две программы с получением соцвыплаты на покупку жилья в других регионах.

Новый пилотный механизм позволяет жителям аварийных домов самостоятельно инвестировать в строительство собственной новой квартиры. Сертификат со специальным повышающим коэффициентом можно использовать на первичном рынке у частных застройщиков для покупки готовой квартиры или в качестве авансового платежа по договору долевого строительства. Мера поддержки с прошлого года действует в Салехарде, в этом году заработала в Губкинском.

📐А в Токио можно снять самую крошечную квартиру треугольной формы – 11,8 квадратов за ~₽25 тысяч в месяц

Румтур смотрите в видео. Кажется, что там даже как будто достаточно места🤔 Как вам?

ШЭР / Подписаться

В Северодвинске близится к завершению строительство двух домов по нацпроекту «Жилье и городская среда» 🏗

Первая социальная стройка в 009-м квартале. Сейчас там завершается внутренняя отделка жилых помещений и общедомовых зон.

Второе здание в квартале 028 находится на этапе возведения навесного фасада и приведения в порядок прилегающей территории.

👉🏻 Срок сдачи домов запланирован на осень.

В Поморье по нацпроекту благоустроили треть из всех запланированных на 2023 год пространств. Речь идет об общественных территориях и дворах, преображаемых по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда».

Как напомнил министр ТЭК и ЖКХ Архангельской области Дмитрий Поташев, в текущем году по федеральному проекту благоустраивают 119 территорий.
– На сегодняшний день выполнена треть запланированных мероприятий. Таким образом, новую жизнь обрели 35 общественных территорий и 8 дворов региона. В частности, в них появились новые удобные скамейки, современное освещение, игровое оборудование, пешеходные дорожки. В некоторые проекты входит озеленение, – рассказал Дмитрий Поташев.

Лето – главное время преображений⚒

В Архангельской области благоустроена треть территорий, на которых в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» запланированы работы в этом году.

Всего в перечне 119 объектов – общественных территорий и дворов. На их преображение выделено более 300 млн рублей.

Вторую жизнь уже вдохнули в 35 пространств и 8 дворов. В основном, это пока небольшие, но важные для жителей объекты. На остальных работы сейчас в самом разгаре.

За время участия в нацпроекте в регионе преображены свыше тысячи территорий, ставших настоящими точками притяжения для людей.

В 2024 году к голосованию по отбору объектов благоустройства присоединятся еще три муниципалитета Поморья 🔥

Речь идет о Плесецком, Устьянском округах и Приморском районе. Общая численность населения в них превышает 20 тысяч человек, что позволяет им участвовать в проекте.

👉🏻 Всего в ежегодном голосовании по выбору приоритетных объектов для благоустройства в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» будут участвовать 16 муниципальных образований Архангельской области.

❕Финский строительный концерн SVR продал большую часть своих активов в России

Компания продала пакет акций своего дочернего предприятия SRV Russia кипрской инвестиционной компании Geomare Investments Limited, сообщается в пресс-релизе SVR. Цена сделки составляет около 4 млн евро.

Во владении SRV остается единственный актив в России – 50-процентная доля в торговом центре «Жемчужная Плаза» в Санкт-Петербурге. Другим владельцем торгового центра является китайская компания Shanghai Industrial Investment.

Сделка также включила российские дочерние и ассоциированные компании SRV и их земельные владения в России. Также туда вошла миноритарная доля в подмосковном торговом центре 4Daily.

Подписаться на O!News

Александр Цыбульский проверил ход работ по благоустройству общественных территорий в Архангельске. Сквер на пересечении улиц Гагарина и Тимме в районе швейной фабрики и общественную территорию у дома №104 на Троицком проспекте должны привести в порядок до конца лета.
Темп и качество работ на этих объектах сегодня оценил губернатор Архангельской области Александр Цыбульский.
Благоустройство этих городских пространств осуществляется в рамках государственной программы «Формирование современной городской среды в Архангельской области».
На общественной территории в районе здания швейной фабрики установлены бортовые камни, подготовлены основания под дорожки и площадки, выполнена прокладка кабельных линий и установка закладных элементов опор. До конца августа подрядчик должен завершить устройство плитки и малых архитектурных форм, которые, кстати, стилистически планируется связать со швейным делом, например скамейки будут сделаны в виде катушек. Также еще предстоит выполнить озеленение в виде живой изгороди и обустроить газоны, установить опоры освещения.

ВТБ объявил о подготовке к выдаче кредитов по новой программе «Арктическая ипотека» со ставкой 2%. Банк оперативно подсуетился, решение о запуске проекта было принято Владимиром Путиным совсем недавно во время визита в Мурманск.

Льготная ипотека для молодых семей будет доступна во всех девяти регионах Арктической зоны.

В банке сообщили, что уже наблюдают интерес к «Арктической ипотеке» со стороны россиян, однако точно оценить спрос можно будет после объявления всех условий программы.

 Сто десять парков и скверов Поморья станут лучше в 2023 году

Ипотека для новостроек


Подоспела некоторая конкретика по молодежной ипотеке для Арктической зоны, введение которой недавно поддержал тов. Путин во время визита в Мурманск.

Итак, в финансовой части программы заложена сумма 35 млрд рублей, в общей сложности планируется выдать 7 тысяч льготных кредитов (тов. Трутнев намедни подтвердил эти цифры в свежем интервью АиФ). Ну и все это – до 2030 года, с перспективой как расширения программы, так и секвестрирования оной.

Как говорится, «маловато будет».

Мало даже по сравнению с Дальним Востоком. Это в десять раз планово меньше, чем в ДФО – с 2019 года, т.е. за весь период применения льготной двухпроцентной ставки, там было оформлено более 70 тысяч подобных кредитов.

И уж тем более это мало с точки зрения закрытия растущих потребностей арктических регионов. Кого мы хотим привлечь, давая на всю Арктику по одной тысяче льготных кредитов в год?

С другой стороны, это очень хороший маркер наших истинных приоритетов в деле «сохранения» арктической демографии, развития, стимулирования приезда новых кадров и т.д и т.п. Ведь если бы нам действительно были нужны новые релоканты, имело бы смысл субсидировать покупку любого жилья, а не только новостроек. Тем более, что, как всем хорошо известно, жилищное строительство на Северах находится в околокоматозном состоянии – новостроек по всей АЗРФ мизер.

Но нет, мы будем упорно ограничивать кредитование новостройками. Потому что в реальном, а не декларируемом приоритете – поддержка прежде всего строительной отрасли, в т.ч. через фактическое субсидирование спроса.

Спору нет, северный жилстрой надо бы и поддержать. Тем более что «прицепом» к этой поддержке будет идти и льготирование молодых семей, повышение качества их жизни. Но давайте при этом будем честны перед собой.