На полях #ПМЭФ2023 провел рабочую встречу с руководством компании «ФСК Регион», входящей в структуру ГК ФСК.

Обсудили компетенции коллег в области комплексного развития территорий и возможность их применения в Архангельской области. Потенциальное партнерство может коснуться нескольких перспективных проектов, связанных с жилищным строительством.

Спрос на комфортное жильё у нас в регионе превышает предложение, поэтому в приходе на рынок опытных строителей мы всегда заинтересованы.

За пять месяцев текущего года в Ямало-Ненецком автономном округе был введен в эксплуатацию объем жилья, соответствующий годовому плану

Общая площадь жилья, введенного в эксплуатацию, составила 159 тысяч квадратных метров, что в два раза превышает аналогичный показатель за прошлый год. Таким образом, план на 2023 год, установленный федеральным проектом «Жилье» нацпроекта «Жилье и городская среда», уже выполнен на 105%.

За первые пять месяцев 2021 года было введено в эксплуатацию 41 многоквартирный дом на 2 193 квартиры. Наибольший объем жилья был построен в Новом Уренгое – 60 700 квадратных метров, в то время как Ноябрьск и Губкинский продолжают удерживать высокие темпы ввода жилья, соответственно, 13 200 и 21 200 квадратных метров.

В прошлом году за полгода на Ямале было построено 22 многоквартирных дома, а также 220 частных домов.
Согласно оперативным данным регионов России на 1 июня, было введено в эксплуатацию 41,5 млн квадратных метров жилья. При этом по многоквартирным домам, опережение плана составляет 6%, что говорит о положительной динамике.

Выдача новых разрешений на строительство также растет, на 21% больше запущено новых жилищных проектов. Градостроительный потенциал вырос на 6%, достигнув почти 400 млн квадратных метров. Это свидетельствует о том, что мы продолжаем двигаться в правильном направлении.

Особенно важно сохранить высокие показатели по сравнению с прошлым годом, который был рекордным по вводу жилья. Это позволит выполнить все намеченные планы.

Отметим, что в большинстве регионов основной объем жилья возводится для расселения аварийных домов.
В Ямало-Ненецком автономном округе строительство жилья осуществляется при участии фонда жилищного строительства, а также крупных частных застройщиков, которые активно работают в Ноябрьске, Новом Уренгое, Губкинском и Салехарде. С целью стабилизации цен на жилье и удовлетворения потребностей ямальцев в жилье, в ближайшие 2 года планируется построить около 400 тысяч квадратных метров жилой недвижимости.

Как отметил первый заместитель директора департамента строительства и жилищной политики ЯНАО Тимофей Савиных, высокие темпы строительства на Ямале обеспечивают ямальцам новые возможности в решении жилищных вопросов.
В настоящее время на Ямале активно строятся 233 многоквартирных дома, общей площадью 690 тысяч квадратных метров. Это строительство направлено на выполнение задач национального проекта "Жилье и городская среда", а также на решение важной проблемы, поставленной перед губернатором Ямала Дмитрием Артюховым - расселение 1 миллиона квадратных метров аварийного жилья к 2025 году.

Без волонтеров теперь никуда - ПМЭФ-2023 не исключение.

Строительство жилья в селе Красноборск находится под пристальным контролем правительства Поморья

Во время своей командировки в Красноборск заместитель председателя правительства Архангельской области, Дмитрий Рожин, посетил две строительные площадки, где по нацпроекту "Жилье и городская среда" строится жилье для переселения из аварийных домов.

По словам Дмитрия Рожина, на стройке на улице Советской, 14, бригады уже начали возведение первого этажа новостройки и заняты кирпичной кладкой каркаса здания. В то время, как на площадке на улице Красной, 14, продолжаются работы нулевого цикла, включая устройство ростверка дома.

Из этого можно сделать вывод, что правительство региона тщательно следит за процессом строительства жилья в Красноборске, чтобы обеспечить население комфортным жильем в безопасной городской среде.
Оба объекта имеют достаточное количество стройматериалов, а работы осуществляются с использованием специализированной техники.

Гендиректор Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики Николай Запрягаев: В рамках ПМЭФ в этом году подписано восемь соглашений на сумму свыше 100 млрд рублей. Предварительно для реализации проектов выбраны следующие регионы — Якутия, Архангельская и Мурманская области, ЕАО. Речь идет о проектах в таких отраслях экономики, как строительство и девелопмент, энергетика и судоремонт, аквакультура, авиационная и фармацевтическая промышленность, создание социальной инфраструктуры, в том числе в рамках программ, которые были инициированы Минвостокразвития России — «Дальневосточный квартал» и «Дальневосточная концессия», а также мастер-планов дальневосточных городов.

Управляющий партнер строительной компании ФСК-регион Алексей Алмазов заявил, что ведется активная работа с Архангельской областью.

🏗 Строительство социального жилья в Архангельской области ведется по графику

Ход работ обсудили на оперативном совещании, которое провел губернатор Архангельской области Александр Цыбульский.

Продолжается строительство социальных домов в Емецке, в селе Холмогоры, в селе Ильинско-Подомское. Также в области идет работа по оценке и выкупу аварийного жилья у собственников.

Всего, с начала действия программы переселения условия проживания улучшили более 12,2 тысяч северян. К концу 2024 года в Поморье планируется сдать в эксплуатацию 74 многоквартирных жилых дома.

Строящиеся в регионе жилые дома предназначены для участников программы «Переселение граждан из аварийного жилфонда на 2019 – 2025 годы» нацпроекта «Жилье и городская среда», инициированного Президентом РФ.

Министерство строительства РФ на данный момент не будет преследовать цель выводить рынок аренды из тени

Планируемая единая платформа, на которой все владельцы жилья, которые сдают свои квартиры в аренду, должны будут регистрировать соответствующие договоры, не появится в ближайшее время. Именно этим инструментом ранее планировалось бороться с неуплатой налога на доходы, полученные от сдачи жилья. В прошлом году в Министерстве заявляли, что работа над созданием платформы возобновится только в 2023 году. Но сейчас стало известно, что введение платформы переносится еще на неопределенный период времени. Представители Министерства строительства объясняют это тем, что запуск этого инструмента не является приоритетной задачей для министерства.
За последние несколько лет было предложено несколько различных способов, как можно заставить собственников сдающих в аренду квартиры платить налоги. Однако, до настоящего времени, все эти инициативы оказались неэффективными. В 2018 году была предложена возможность предоставления арендаторам налоговых вычетов за аренду, чтобы выявить такие квартиры. Позже стало известно о готовящейся государственной платформе, где собственники должны будут зарегистрировать свои квартиры, сдаваемые в аренду. На данный момент нет информации о том, когда министерство собирается вернуться к созданию государственной онлайн-платформы по аренде квартир.
В начале этого лета было объявлено, что Министерство строительства и жилищной политики займется разработкой правил для посуточной аренды квартир. Эти правила будут направлены на увеличение сбора налогов с тех, кто сдаёт своё жилье в аренду. В отличие от запуска платформы, срок появления правил уже установлен. Ожидается, что правила посуточной аренды квартир вступят в силу с 1 марта 2025 года.

В Пскове ускориться демонтаж аварийного фасада дома

Аварийный кирпичный фасад дома №32 по улице Юбилейной будет демонтирован. Об этом сообщил губернатор Псковской области Михаил Ведерников в своём Telegram-канале.

Глава региона отметил, что проблемный дом должен был быть приведён в порядок по программе капремонта в 2026 году, однако его жильцы отметили, что фасад ещё больше демонтировался.

«Специалисты Комитета по региональному контролю и надзору Псковской области вместе с Администрацией города Пскова и представителями регионального МЧС несколько дней проводили осмотр здания», — пояснил глава региона. Он отметил, что необходимо в срочном порядке разобрать фасад, чтобы устранить угрозу обрушения.

«Стоимость работ составит почти 4 млн рублей. Принял решение выделить необходимую сумму из резервного фонда региона», — заявил Михаил Ведерников и добавил, что параллельно с работами будет вестись разработка проекта по капремонту фасада.

Минстрой России продолжает попытки стимулирования жилищного рынка на фоне его стагнации, наступившей вследствии подорожания жилья почти вдвое за три года, а также масштабного перенасыщения рынка нового жилья.

Ведомство предложило запустить программу компенсации 50% за съемное жилье для людей до 35 лет

Субсидию можно будет получить в случае накопления первого взноса по ипотеке на квартиру в новостройке. @Up_Periscope

Глава Карелии Артур Парфенчиков поделился в своем аккаунте в социальной сети видеообзором нового жилого дома в Белозерске, возведенного в рамках программы расселения аварийного жилья.

Россрестр внедряет цифрового помощника «Ева», который поможет ускорить процесс работы и исключить возможность ошибок, связанных с человеческим фактором. Сервис позволяет проверять пакет документов на регистрацию прав собственности на жилье всего за 15 секунд, но его возможности не ограничиваются этим.
В настоящее время «Ева» уже успешно используется в Новгородской области и будет расширяться в текущем 2023 году на восемь регионов, включая такие северные субъекты РФ как Карелия, Вологодская, Ленинградская, Мурманская, Псковская области. Планируется, что цифровой помощник станет доступен для всей России к первому кварталу 2024 года.

В рамках военно-морского салона, проходящего в Санкт-Петербурге, представители Минобороны рассказали о строительстве в Арктике.

По их словам, с 2013 года, возведено более 1500 объектов, а группировка войск на северных берегах и в акватории наращивается и будет только мощнее.

Это связано с активным и недружественным интересом многих стран к региону и его полезным ископаемым.

В это же время, наши военные и гражданские специалисты выделяют именно Арктику, как стратегический регион и точку роста в эпоху глобальных перемен.

Активная стройка, в том числе и оборонных объектов, продолжится и будет только набирать обороты.

В Онеге построят две девятиэтажки для переселения жителей из аварийного жилья 🏗

Новостройки возводятся по нацпроекту «Жилье и городская среда». Сейчас подрядчик заканчивает работы нулевого цикла.

Ввод объектов в эксплуатацию запланирован уже в следующем году 👍

Губернатор Архангельской области Александр Цыбульский озвучил успешную реализацию программы "Переселение граждан из аварийного жилфонда на 2019–2025 годы", благодаря которой уже 12 тысяч жителей региона получили новое жилье вместо аварийного. Расселение аварийных домов продолжается, улучшая качество жизни северян и делая столицу Поморья более комфортабельной.
Одно из наиболее значимых направлений программы – строительство социальных многоквартирных домов, без которого эффективная реализация проекта невозможна. В Архангельской области планируется возвести 74 таких здания до конца следующего года, и на данный момент работы ведутся в соответствии с графиком.

Кроме того, в Поморье активно занимаются выкупом аварийного жилья у его собственников. На сегодняшний день этот показатель в регионе составляет 91%, что свидетельствует о хорошей работе в этом направлении. Однако, в Устьянском и Плесецком районах ситуация пока далека от идеальной.
В общей сложности на выкуп аварийного жилья в Поморье было потрачено более 4 миллиардов рублей.

⚡️Песков: в ближайшее время ожидается обращение Президента РФ В.Путина.

Сейчас в Архангельске освоено 90% средств, выделенных на реализацию мероприятий по переселению жителей 129 домов, находящихся под угрозой схода со свай.

Об этом на еженедельном оперативном совещании сообщил глава города Дмитрий Морев. Губернатор Архангельской области Александр Цыбульский поручил до конца года завершить программу.

На севере Карелии застройщика внесли в реестр недобросовестных подрядчиков

В Лахденпохье местный подрядчик, вызвавшийся построить дом для переселенцев из аварийного жилья, не выполнил свои обязательства, о чем рассказал губернатор РК Артур Парфенчиков в социальных сетях.
В Лахденпохье продолжается строительство нового дома, куда местные жители переедут из аварийного жилья. О ходе работ на своей странице в соцсети «ВКонтакте» рассказал губернатор Карелии Артур Парфенчиков, отметил, что с мая этого года, когда работы только начались, дом «прирос» двумя этажами. Предположительно в июле будет готова коробка, далее начнется выполнение внутренних работ, а сдача дома, рассчитанного на 29 квартир, запланирована на конец текущего года.
До начала строительства на месте возведения располагался недострой — застройщик, взявшийся построить дом, со своими обязанностями не справился. Его, как рассказал Артур Парфенчиков, внесли в реестр недобросовестных, в настоящее время ведутся переговоры с кредиторами на предмет возможности достроить здание уже в рамках будущей программы.

Продажу алкоголя в жилых домах могут полностью запретить

Запрет будет касаться не только «наливаек», но и обычных магазинов.
Законопроект о полном запрете продажи алкоголя в жилых домах подготовлен в Госдуме. Исключение могут составлять случаи, когда собственники на общем собрании дали разрешение на такую продажу.
Правила торговли спиртным в жилых домах ужесточились весной 2020 года, вспоминает «Коммерсантъ». Тогда вступил в силу закон, что продавать спиртное в помещениях общепита в многоквартирном доме или на прилегающей к нему территории можно, если в кафе есть зал обслуживания посетителей площадью не менее 20 кв.м. Под запрет попали микро-кафе, открывавшиеся только ради торговли спиртным по ночам. Но начались массовые жалобы на работу «наливаек», которые днем маскируются под продуктовые магазины в жилых домах, а по ночам торгуют алкоголем как псевдокафе.
По мнению депутатов, нужно смотреть и чуть шире: что происходит во дворах, где часто стоят «пластмассовые» будки с надписью «Кафе». Вопрос надо ставить ребром: можно ли торговать алкоголем в таком режиме круглосуточно, прикрываясь вывеской кафе

В столице Приладожья активно проводятся работы по реставрации исторического здания, которое было построено 90 лет назад. Речь идет о Сортавальском колледже, ранее известном как Ладожская крепость, поскольку оно было построено для Сортавальского оборонного общества - полувоенной организации.
Об этом сообщил глава Карелии Артур Парфенчиков на своей странице в социальной сети: “Само здание - уникальное, интересной формы, с винтовыми лестницами, высокими потолками, – отметил Парфенчиков, – <...> в середине 1950-х годов здесь открылся техникум советской торговли. Кстати, прежнее название на фасаде решили сохранить. Это тоже история".

📈Эксперты "РИА Новости" проанализировали наиболее доходные отрасли в регионах России.

🔝Лидером рейтинга стала Москва - работники банков и финансовых организаций получают зарплату размером в 227 тысяч рублей.

Статистика по северным городам (руб.):

💸2. Мурманск - 205 тыс. (рыболовство, сельское и лесное хозяйство)
💸7. Салехард - 167 тыс. (госслужба)
💸10. Анадырь - 150 тыс. (добывающая отрасль)
💸11. Норильск - 150 тыс. (добывающая отрасль)
💸12. Нарьян-Мар - 146 тыс. (добывающая отрасль)
💸17. Череповец - 128 тыс. (профессиональная и научная деятельность)
💸20. Красноярск - 103 тыс. (профессиональная и научная деятельность)
💸21. Якутск - 101 тыс. (банки и финансовые услуги)
💸31. Вологда - 90 тыс. (IT и связь)
💸40. Калининград - 82 тыс. (банки и финансовые услуги)
💸41. Петрозаводск - 82 тыс. (строительство)
💸49. Архангельск - 76 тыс. (транспортировка и хранение)
💸59. Сыктывкар - 72 тыс. (энергетика)
💸74. Великий Новгород - 62 тыс. (профессиональная и научная деятельность)
💸82. Псков - 58 тыс. (банки и финансовые услуги)
💸99. Киров - 45 тыс. (госслужба)