Темпы роста цен на вторичное жилье оказались в пять раз выше, чем на первичное. Если квадратный метр в новостройках в I квартале 2026 года подорожал на 2% по сравнению с IV кварталом 2025-го, то в готовом жилье — уже на 10,4%, следует из данных ЦБ, которые изучили «Известия». Снижение ставок по ипотеке привело к оттоку спроса с рынка новостроек. Вторичка может более активно дорожать и на ожиданиях ужесточения условий семейной ипотеки, которое способно отрезать от программы многих россиян.

На севере Коми в пятиэтажном доме 1963 года постройки на улице Ленина, 30 в Воркуте пошла сквозная трещина - от подвала до крыши, через все четыре этажа. Ситуацию усугубил скандальный «ремонт»: 17 августа в соцсетях появилось видео, на котором огромную трещину заделывают тряпками, смоченными в строительном растворе.

В течение месяца специализированная организация проведёт обследование дома. В 2024 году в Печоре республики Коми обрушился целый подъезд пятиэтажного кирпичного общежития на Печорском проспекте, 69

Важные изменения, которые сделают восстановление памятников истории и культуры выгодным бизнесом, анонсировала Председатель Архангельского областного собрания депутатов. Подготовлены законопроекты для привлечения частных денег в реставрацию.

Что конкретно изменится:

📜 Право выкупа. Инвестор, который за свой счет проведет полную и качественную реставрацию памятника, получит приоритетное право его выкупить. Вкладываешь — получаешь объект в собственность.

🗺 Земля без лишних гектаров. Сейчас бизнесу часто приходится брать в долгосрочную аренду огромные территории вокруг старинных усадеб. Содержание такой земли обходится дорого и отвлекает деньги от самого здания. Мы предлагаем разрешить дробление участков. Хотите восстанавливать только дом? Берите под него ровно столько земли, сколько нужно.

✨ Цель: снять с предпринимателей лишние издержки и создать понятные экономические стимулы. Наша задача — сохранить уникальный исторический облик Русского Севера не только силами бюджета, но и через эффективный государственно-частный диалог.

Карелия первой в стране получила дополнительные средства на расселение аварийного жилья. Фонд развития территорий одобрил заявку правительства республики на досрочное финансирование в размере 800 млн рублей, которое ранее было предусмотрено на 2027 год. Процедура распределения денег между районами и округами уже начинается.

Средства делятся пропорционально количеству аварийного жилья, в сентябре они поступят в муниципалитеты. Власти намерены в первоочередном порядке расселять дома под угрозой обрушения, семьи участников СВО, многодетные семьи и семьи с детьми-инвалидами. До конца этого года планируется расселить еще около 300 семей.
Также запланировано завершение строительства четырех домов в Петрозаводске, Суоярви, Питкяранте и Лахденпохье. В итоге, с учётом аварийных домов, которые мы расселяем в Петрозаводске по Программе комплексного развития территории, в новые квартиры в 2026 году переедут порядка 1000 семей. Примерно столько же расселено и в 2025 году.

🏗Макрорегион «Дальний Восток + Арктика» становится новой стратегической точкой роста рынка индивидуального жилищного строительства (ИЖС). За последние пять лет здесь наблюдается устойчивый рост: если в 2021 году ввод составлял 1,7 млн кв. м, то по итогам 2025 года совокупный показатель достиг 2,8 млн кв. м. Доля этих территорий в общероссийском объеме последовательно увеличивается — с 3,5% до 4,4%, что подтверждает усиление значимости региона на национальной карте домостроения. География успеха неоднородна. Безоговорочные лидеры по абсолютным объемам — Приморский край, Республика Саха (Якутия) и Бурятия: на них приходится более половины всего ввода в ДФО. Однако наиболее впечатляющая динамика фиксируется на сложных северных территориях. Мурманская область увеличила объемы ввода ИЖС более чем в два раза.

За январь-июль текущего года жители Северо-Западного региона оформили почти в 2,5 раза больше ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), чем годом ранее за этот же период. Общая сумма кредитования выросла в два раза и составила 13 млрд рублей. На кредиты с государственной поддержкой приходится 92% финансирования. За семь месяцев текущего года на долю петербуржцев пришлось 43% от всех ипотечных кредитов Сбербанка, выданных на цели ИЖС в СЗФО, в денежном выражении доля составила 51 процент. Также лидерами по оформлению такой ипотеки стали жители Ленинградской, Вологодской и Калининградской областей. Наибольший рост спроса зафиксирован в Карелии — в 3,75 раза, а в Вологодской области — в 3,1 раза. Председатель Северо-Западного банка Сбербанка Дмитрий Суховерхов отметил, что на Петербург приходится больше половины всех вложений в ИЖС.

В Зашекснинском районе Череповца продолжается строительство нового Театра для детей и молодёжи. Всего проектом предусмотрено строительство шестиэтажного здания площадью более 17 тысяч квадратных метров. Основной сможет принимать от 560 до 615 зрителей в зависимости от трансформации оркестровой ямы. Предполагается, что новый театр станет площадкой для спектаклей, творческих мероприятий и программ для детей и молодежи.

Загородные дома в Вологодской области за лето подорожали на 24%. Это самый большой рост цен на дома среди российских регионов. В июне-августе 2026 года средняя стоимость загородных домов в России увеличилась на 3%, тогда как в предыдущие месяцы рост составлял около 0,5%.

Одновременно увеличивается стоимость земельных участков. В среднем по России за год земля подорожала на 2% - до 338 тысяч рублей за сотку. При этом темпы роста цен на дома значительно превышают динамику стоимости земельных участков. Это может говорить о том, что основной вклад в подорожание загородной недвижимости сейчас вносит именно стоимость готовых домов.

В Березнике Виноградовского округа Архангельской области запланировано строительство жилого дома в рамках программы расселения аварийного жилищного фонда. В частности, на участке от котельной «Галактика» было заменено порядка 2,9 километра сетей.

Участники рабочей поездки также осмотрели два трехэтажных дома на улице Молодежной, введенных в эксплуатацию в целях расселения аварийного жилищного фонда. Строительство домов стоимостью около 292 млн рублей осуществлялось по заказу Главного управления капитального строительства Архангельской области.
На подготовленном земельном участке планируется возвести четырехэтажное двухподъездное здание общей площадью около 3,5 тысячи квадратных метров.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ совместно с Росреестром и иными федеральными органами исполнительной власти разрабатывает механизм предоставления гражданам земельных участков на безвозмездной основе для целей индивидуального жилищного строительства, сообщил на полях Восточного экономического форума замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.

По словам представителя ведомства, данная инициатива направлена на стимулирование строительства частных домов и повышение доступности индивидуального жилищного строительства. Никита Стасишин уточнил, что ведомство совместно с коллегами из Росреестра прорабатывает порядок предоставления указанных участков, а также механизмы контроля за их реализацией.

Кроме того, Минстрой планирует урегулировать вопросы обеспечения выделяемых участков инженерной инфраструктурой, в частности, электроэнергией и дорогами. В Правительстве РФ рассматривается вариант, при котором гражданин вправе получить земельный участок бесплатно при условии строительства и регистрации жилого дома в течение трех лет. На текущий момент механизм предоставления таких участков находится на стадии разработки.

🏗️ В Поморье уже четвертый год работает механизм комплексного развития территорий, отметил губернатор Архангельской области Александр Цыбульский. Программа КРТ позволяет расселять ветхий фонд за счет инвесторов, а не бюджета.

📈 Цифры и факты:

С 2022 года новые квартиры получили 1633 человека (расселено $35,6$ тыс. кв. м).
Заключено 34 договора КРТ. В планах — еще $93$ тыс. кв. м нового жилья от застройщиков.

🏘️ Активнее всего работа идет в Архангельске и Северодвинске.
Уже в ноябре в городе корабелов сдадут первый полностью завершенный проект — 102-й квартал. Это современный пятиэтажный дом с благоустроенным двором, детскими и спортивными площадками.

⚖️ Важная победа для людей: по инициативе Александра Цыбульского принят федеральный закон. Теперь компенсация за изымаемое жилье рассчитывается строго по текущей рыночной стоимости, а не по ценам прошлых лет.

Программа помогает не просто сносить старые бараки, а комплексно обновлять городские кварталы, делая жизнь на Севере комфортнее, подчеркнул Александр Цыбульский.

🏗Кировская область неожиданно для многих оказалась в лидерах по темпам роста цен на первичное жилье среди российских регионов. По итогам августа 2026 года город занял пятое место в рейтинге по росту стоимости квадратного метра в новостройках, свидетельствуют данные портала «Мир квартир».
Средняя цена одного квадратного метра в новых домах Кирова в прошлом месяце достигла 150,2 тыс. рублей, прибавив за месяц 3,8%. Таким образом, областной центр обошел многие крупные города страны по динамике удорожания первичного жилья.

После рабочей поездки в Коряжму губернатор Архангельской области Александр Цыбульский направился в соседний Котлас. Здесь глава региона в первую очередь оценил ход ремонтных работ в центральной городской больнице. На третьем этаже поликлиники все мероприятия уже выполнены, на втором — работы близятся к завершению. Согласно условиям контракта, ремонт необходимо закончить до 30 сентября, однако уже прослеживается вероятность отклонения от утверждённого графика: по оценкам подрядчика, завершение работ возможно лишь в октябре. Губернатор распорядился ужесточить надзор и реализовать комплекс мер, позволяющих нарастить темпы ремонта при сохранении должного уровня качества.

В Котласе с начала года функционирует новая детская поликлиника, которая обеспечивает медицинское обслуживание свыше 18 тысяч детей. Александр Цыбульский ознакомился с организацией деятельности учреждения. В едином здании сосредоточены все ключевые направления: диагностическая служба, кабинеты узкопрофильных специалистов, профилактические и реабилитационные подразделения.

Глава региона также проинспектировал процесс капитального ремонта детского сада «Золотая рыбка» в Котласе. Масштаб обновления действительно значителен: ведутся работы по замене кровли, модернизации инженерных сетей, ремонту внутренних помещений, включая музыкальный и спортивный залы, пищеблок и бассейн. Параллельно осуществляется закупка современного оборудования для учреждения.

В ходе визита в Котлас Александр Цыбульский посетил Центр народной культуры, где недавно запустили новое интерактивное пространство. Формат площадки позволяет по‑новому подойти к популяризации культуры Русского Севера. Знакомство детей с историей родного края строится не через традиционные учебные материалы, а посредством игровых механик, интерактивных маршрутов, освоения ремёсел и погружения в северные традиции.

Итогом рабочей поездки стал приём граждан в общественной приёмной партии «Единая Россия» в Котласе. Среди поступивших обращений особое внимание привлекли вопросы, связанные с состоянием дорожной сети.

🏗🏗🏗 Вице-премьер России Марат Хуснуллин назвал Вологодчину одним из трех регионов-лидеров по вводу жилья в СЗФО.

🏗 В тройке - Санкт-Петербург (3,6 млн м²),

🏗 Ленобласть (1,3 млн м²)

🏗 и Вологодская область (1,1 млн м²).

Как прокомментировал эту новость губернатор Вологодской области Георгий Филимонов, благодаря федеральной поддержке в регионе строятся объекты социальной инфраструктуры и коммунальные сети, а это в свою очередь способствует
росту жилищного строительства.

«По итогам прошлого года на Вологодчине ввели 805,3 тыс. м² жилья — рекорд, который установили впервые за 10 лет.

По вводу жилья в этом году рассчитываем вновь перевыполнить план Минстроя России для нашего региона в 550 тыс. м². С начала года уже ввели в эксплуатацию 399,2 тыс. м²» , - сообщает губернатор.

🔺

Георгий Филимонов также отметил, что благодаря хорошим темпами строительства 8 109 жителей региона переселили из ветхого аварийного жилья в новые квартиры.

🔺 А годовой план по обеспечению жильём детей‑сирот расширили до 518 человек.

https://t.me/filimonov_official/45120

В Архангельске в Северном округе готовят к сдаче партию квартир для переселения граждан из аварийного жилья. Губернатор Александр Цыбульский осмотрел жилой комплекс «На Ильича», где для этих целей приобретена 31 квартира общей площадью более 1,1 тысячи квадратных метров. В их числе 29 однокомнатных и две двухкомнатные. Стоимость приобретения составила 137 млн рублей. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на сентябрь 2026 года. Квартиры будут переданы заказчику с чистовой отделкой. Губернатор отметил важность предоставления людям готового и комфортного жилья. Приобретение квартир осуществляется в рамках федерального проекта «Жилье» национального проекта «Инфраструктура для жизни». На первом этапе программы переселения в Архангельске в 2025–2026 годах предусмотрено расселение 175 семей из помещений общей площадью порядка 9,5 тысячи квадратных метров.

В Норильске реализуется крупнейший в России экопроект, возобновлено строительство жилья после 30-летней паузы, а город стал главной научной площадкой страны по изучению мерзлоты. Норильск привлекает любителей промышленного туризма, предлагая экскурсии на учебный подземный полигон шахты «Ангидрит», рудник «Заполярный» и цеха Надеждинского металлургического завода. Записаться на экскурсии можно на туристическом портале Норильска.

Динамика строительства подтверждает, что Архангельск сохраняет деловой ритм, - заявил глава Архангельска Дмитрий Морев. По его словам с начала года в городе сдано в эксплуатацию 86 тыс. кв. м жилья; к концу 2026 года планируется ввести ещё около 60 тыс. кв. м, что в сумме составит порядка 146 тыс. кв. м или более 2 тыс. квартир.

В строительной деятельности участвуют 15 застройщиков - от крупных компаний до жилищно-строительных кооперативов; ряд из них реализует сразу несколько этапов и проектов, что указывает на системную организацию работы. Также вводятся нежилые площади: с начала года около 10 тыс. кв. м, к концу года ожидается примерно ещё 11 тыс. кв. м - новые объекты торговли, услуг, инфраструктуры и социального назначения, отметил Дмитрий Морев.

За год число пожаров в сегменте ИЖС выросло почти на 10%, а доля погибших здесь значительно выше, чем в многоквартирных зданиях. Эксперты связывают это не только с недостатком знаний о требованиях безопасности, но и с особенностями строительства: владельцы нередко используют недорогие горючие стройматериалы, которые выделяют опасные вещества при нагревании.