Российский бизнес всё глубже уходит в долги — и всё чаще не успевает по ним расплачиваться. За год просроченные обязательства компаний выросли почти на 20% и достигли рекордных 7 трлн рублей, следует из данных Росстата. Речь идет не только о кредитах, но и о расчетах с налоговой, поставщиками, подрядчиками и сотрудниками. Общий объем долгов бизнеса уже приблизился к 300 трлн — это больше ожидаемого годового ВВП страны. На компании одновременно давят дорогие кредиты, корректировка налогов и замедление экономики. В итоге всё больше денег уходит не на развитие, а на латание дыр.

В Калининграде выданы первые разрешения на строительство многоквартирных домов в рамках масштабного проекта комплексного освоения острова Октябрьского. В ЖК планируется сочетание классов жилья «бизнес» и «премиум». На первых этажах запланированы авторские рестораны с балтийской кухней, кофейни, локальные гастрономические проекты, магазины и службы быта. В двух корпусах планируется разместить 741 квартиру.

Мурманская область стала лидером Северо-Западного федерального округа по темпам капитального ремонта домов. С начала года отремонтировали 189 многоквартирных домов, обогнав по показателям Санкт-Петербург и Вологодскую область. Губернатор Андрей Чибис призвал сохранить темп и обратить внимание на качество работ.

В Северодвинске Архангельской области по заказу предприятия «Звёздочка» началось строительство третьего дома для работников предприятия

В нём 265 квартир. Он разместится на улице Октябрьской по соседству с лыжным стадионом, морским пляжем и сосновым бором.

🔥Семьи с детьми смогут рассчитывать на ипотечные каникулы

Президент России Владимир Путин подписал закон, позволяющий семьям с двумя и более детьми брать ипотечные каникулы на срок до полутора лет.

Ипотечные каникулы можно будет взять при рождении или усыновлении второго ребенка или последующих детей, без учета критерия снижения дохода.

Закон вступит в силу с 1 сентября 2026 года и будет распространяться на договоры кредита (займа), заключенные до этой даты.

Мой канал в MAX

⬆️ Почему пора сменить подход к рискам и перейти к управлению ошибками.
Мы привыкли «закрывать риски» — проводить оценки, строить планы, рассчитывать вероятности. Но в современной быстро меняющейся среде полное предотвращение — недостижимая цель. Управление ошибками предлагает другой путь: признавать ошибки как неизбежность, обнаруживать их быстро, минимизировать последствия и превращать каждый инцидент в урок, который внедряется в процессы.

Что конкретно менять:
Культуру: внедрить принципы «just culture», чтобы сотрудники сообщали о проблемах без страха.

Процессы: единый реестр инцидентов, чёткие протоколы обнаружения и эскалации, команды быстрого реагирования.

Аналитику: логирование, алерты (сигнал о сбое или необычной ситуации), предиктивные модели для упреждающего выявления аномалий.

Обучение: регулярные RCA (разбор причины ошибки, чтобы не повторять её снова), обмен выводами и обновление процедур по результатам разборов.

❗️Результат: более высокая операционная устойчивость, меньше повторных сбоев и быстрее восстановление сервисов.

В Архангельске на месте бывшего делового центра возводят новый жилой комплекс. На улице Тимме, на пустыре у бывшего комбината торговой техники и рекламы, после сноса административного здания началось строительство многоэтажного дома. Власти уже выдали соответствующее разрешение. Планируется, что через три года на месте офисного центра появится 16-этажное здание. Эта тенденция, когда на месте бывших складских, промышленных и административных сооружений строятся жилые дома, набирает обороты в Архангельске. Одной из причин является дефицит коммунальных мощностей. Это заставляет застройщиков искать альтернативные способы подключения будущих новостроек к сетям. Особенно остро эта проблема стоит в отношении теплоснабжения, которое в городе столкнулось с ограничениями. Четвертый вывод от ТЭЦ пока находится на стадии планирования.

В Мурманской области за четыре года в рамках программы «Свой дом в Арктике» свыше 1850 жителей получили сертификаты на общую сумму более 2,2 млрд рублей. Благодаря поддержке уже построено более 1350 частных домов, а еще 499 объектов находятся в стадии строительства. Участники могут комбинировать эту программу с семейной и арктической ипотекой или средствами материнского капитала.

Значительный рост выдачи ипотеки по итогам мая зафиксирован в таких северных регионах, как Карелия (7,8%), Мурманская (9,2%) и Псковская (5,7%) области. Незначительный - в ЯНАО (0,1%).

В городе Северодвинск Архангельской области в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда» (национальный проект «Инфраструктура для жизни») осуществляется строительство двух пятиэтажных жилых домов, предназначенных для расселения аварийного жилищного фонда. На строительных площадках, расположенных на пересечении Беломорского проспекта с улицами Торцева и Республиканской, завершается формирование свайных полей. В жилом доме на улице Республиканской предусмотрено 114 квартир, при строительстве которых применяется технология предварительного лидерного бурения. Указанные квартиры предназначены в первую очередь для жильцов муниципального фонда, занимающих помещения на основании договоров социального найма.

🏗В Северодвинске Архангельской области ведется строительство двух многоквартирных домов, предназначенных для расселения аварийного жилья. Проект реализуется в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни». Объекты возводятся на пересечениях Беломорского проспекта с улицами Торцева и Республиканской. Оба дома пятиэтажные, угловые, с фасадами, облицованными кирпичом. На строительных площадках завершается формирование свайных полей. При строительстве применяются различные технологии. В доме на пересечении Беломорского проспекта с улицей Торцева будет 102 квартиры. Для погружения свай используется метод вдавливания, который является щадящим для окрестных домов. В доме на пересечении с улицей Республиканской будет 114 квартир. Там завершается погружение свай с использованием метода предварительного лидерного бурения. Параллельно идет заливка ростверков.

В Республике Коми будет выделено свыше 318,4 млн рублей на расселение граждан из аварийного жилья. Соответствующую заявку региона одобрил Фонд развития территорий, о чем сообщил глава республики Ростислав Гольдштейн.

Средства предназначены для предоставления благоустроенных квартир 494 местным жителям, которые в настоящее время проживают в непригодных домах. Программа переселения затронет девять муниципалитетов.

В прошлом году в регионе завершилась масштабная программа расселения, действовавшая с 2019 года. В результате удалось расселить 7030 человек и ликвидировать почти 129 000 кв. м аварийного жилищного фонда.

Мобильные операторы в России начали повышать тарифные планы. Соответствующая информация размещена на официальных веб-ресурсах компаний и была направлена абонентам. В частности, компания «Мегафон» с 26 июля увеличивает стоимость ряда тарифных планов на 14%, оператор «Билайн» с 1 июля повысил цены на 12%, а с 28 июля изменения коснутся услуг «ВТБ Мобайл». Федеральная антимонопольная служба (ФАС) приступила к анализу обоснованности повышения тарифов. Эксперты отмечают, что темпы роста абонентской платы ускорились по сравнению с предыдущим годом. По их мнению, операторам требуются дополнительные средства для закупки оборудования, включая отечественные решения и технику зарубежных производителей, покинувших российский рынок, а также для модернизации сетевой инфраструктуры.

В Анадыре возводятся три типовые пятиэтажки, каждая из которых будет включать 30 двухкомнатных и 10 однокомнатных квартир. Общая площадь каждого дома составляет 2 268 квадратных метров. По контракту все три объекта должны быть введены в эксплуатацию в декабре следующего года. Однако, застройщик планирует сдать один дом досрочно. Наиболее активно работы ведутся на улице Берзиня, где осуществляется кладка первого этажа газосиликатными блоками, на втором этаже возведены стенки, и планируется заливка пола третьего этажа. На улице Чукотской строятся стены второго этажа, а на улице Отке готово свайное поле, и в ближайшее время начнется устройство ростверка. Отмечается переход от строительства панельных домов к новой технологии – монолитному каркасу с заполнением газосиликатом, что приводит к увеличению жилой площади. После ввода домов в эксплуатацию их выкупит институт развития жилищной недвижимости.
В феврале губернатор Чукотки Владислав Кузнецов лично вручил новосёлам ключи от второго такого же дома.

На Чукотке подведены итоги программы поддержки молодых специалистов, направленной на обеспечение их жильем. Четыре человека стали получателями выплат: артистка балета, две сотрудницы окружной больницы и сотрудник департамента финансов. Все они проработали в бюджетных организациях не менее трех лет. Социальная выплата составляет 20% от стоимости жилья, но не более 1,5 млн рублей, а для участников программы "Дальневосточная и арктическая ипотека" — до 2,5 млн рублей. Средства можно использовать для возмещения расходов на уже приобретенное жилье, если договор купли-продажи или кредитный договор заключен не ранее 1 января 2020 года. Программа реализуется с 2020 года в рамках Государственной программы "Развитие образования и науки Чукотского автономного округа".

🏗️Инициированный нами закон принят депутатами Государственной Думы
 
Госдума приняла в окончательном чтении федеральный закон, который защищает права собственников, чьи дома попадают под комплексное развитие территорий.
 
Законодательная инициатива о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ, предложенная Губернатором Архангельской области Александром Цыбульским, была поддержана депутатами областного Собрания на 23-й сессии. 
 
Документ закрепляет норму, согласно которой размер возмещения должен определяться не ранее чем за 60 дней до направления собственнику проекта договора о переходе права собственности.

Это позволит максимально приблизить оценку к актуальной рыночной стоимости на момент выкупа и обеспечит справедливый подход ко всем гражданам, чье жилье изымается для публичных нужд.
 
Ранее выкупная цена фиксировалась на момент принятия решения о начале КРТ.

Мой канал в MAX

В Мурманской области Кировск стал самым дорогим городом по стоимости квадратного метра жилья — 113 035 рублей. В Мурманске цена составила 111 626 рублей. Новые показатели начнут действовать в Заполярье с 2026 года и будут использоваться для расчета социальных выплат.

⬇️ ЦБ снизил ключевую ставку до 14%

Нацеленный на упрощение закупочных процедур закон принят Госдумой 23 июля сразу во втором и третьем чтениях. Среди нововведений — расширение преференций для субъектов малого и среднего предпринимательства, а также меры по повышению гибкости системы госзакупок в целом. Так, допускается изменение объема поставок и стоимости договоров, а также замена продукции на товар с аналогичными характеристиками. Ко второму чтению из документа были исключены вызвавшие замечания Счетной палаты положения о наделении Минфина полномочиями предоставлять разъяснения, дающие участникам рынка гарантии о ненарушении ими закупочных норм,— по словам экспертов, такие суждения могли бы стать инструментом избирательного правоприменения.

🖥 39% молодых специалистов в России опасаются автоматизации своих рабочих мест, считают аналитики Сбера. Больше всего это вызывает тревогу у молодых специалистов в возрасте 18–30 лет. Ключевыми причинами, по которым компании могут предпочесть ИИ, респонденты называют скорость работы и экономическую эффективность. Причем характер тревоги у разных поколений отличается: молодые боятся не угнаться за искусственным интеллектом в профессии, а старшие — не разобраться в новых программах и интерфейсах.

При этом опрос НОВИКОМа и НИУ ВШЭ по этой проблеме показывает, что среди молодых инженеров — участников форума «Инженеры будущего» 93% уверены, что ИИ не сможет заменить их на рабочем месте. Лишь 6,6% видят такой риск. Разрыв с общими данными Сбера — почти в шесть раз. Причины уверенности инженеров прослеживаются в других исследованиях. По данным SuperJob, программисты и системные администраторы за год практически не изменили оценку потенциала ИИ — то есть те, кто ближе всего знаком с реальными возможностями технологий, относятся к ним спокойнее всего.

Российский рынок труда переживает тектонические сдвиги: классическая модель «высшее образование - стажировка - работа» в условиях экономической турбулентности и тотальной автоматизации перестала работать для миллионов выпускников. Сегодня работодатели всё реже смотрят на дипломы, требуя от новичков не столько желания учиться, сколько готовности с первого дня приносить прибыль. В этих условиях начинающие специалисты вынуждены искать нестандартные пути: от бесплатных проектов до откровенной фальсификации резюме с помощью «черных менторов».