Российским пенсионерам продать свой главный актив - приватизированных квартиру станет намного труднее, для чего придется снижать ее продажную цену для компенсации рисков покупателей.

🏗️На переселение жителей Архангельской области из аварийного жилья будет направлено почти 5 млрд рублей
 
На реализацию федерального проекта «Жилье», входящего в состав национального проекта «Инфраструктура для жизни» в 2026 году будет выделено 4,986 млрд рублей. Из них почти 3,8 млрд рублей за счет Фонда развития территорий и чуть более 1,2 млрд рублей из областного бюджета.

В следующем году начнется пятый этап программы по переселению жителей, жилье которых признано аварийным. Планируется, что в новые дома переедут 3650 северян, а общая расселяемая площадь составит 64,58 тыс. кв. метров.

Губернатор Архангельской области Александр Цыбульский на совещании с главой Каргопольского округа Натальей Бубенщиковой подвел итоги пятилетней деятельности муниципальной команды, отметив высокую эффективность и значимые достижения как в экономической, так и в социальной сферах.

По его мнению муниципалитет демонстрирует ежегодный рост собственных доходов и активно вовлечен во множество государственных программ, направленных на обновление и развитие инфраструктурных объектов. За этот период проведён капитальный ремонт девяти учреждений культуры, открыты две модельные библиотеки, построен один дом для переселения жителей из аварийного жилья, а также обновлено оборудование пищеблоков во всех школах и детских садах района.

В настоящее время Каргополь ведет активную подготовку к 880-летнему юбилею города, который состоится в 2026 году. В планах - организация фестиваля народных ремесел России «Каргополь Юбилейный» с приглашением участников из креативных городов ЮНЕСКО и стран БРИКС. Для этого администрация округа налаживает диалог с зарубежными мастерами. В ближайшее время запланировано заседание организационного комитета для координации подготовки и проведения предстоящих мероприятий, отметил глава Поморья.

Миллионы россиян лишатся доступа к семейной ипотеке, сообщают аналитики. Это произойдет в том случае, если власти поднимут ставки по ней с 6 до 12% для супружеских пар с одним ребенком — таких в стране больше половины. При этом развитии событий льготные жилищные кредиты станут недоступными почти для 3 млн российских семей, утверждают эксперты. Ежемесячный платеж по таким ссудам вырастет в 1,5 раза, а переплата — в 2,5 раза.

«Зарплатная гонка» в России практически завершилась — в 2026 году реальный заработок граждан увеличится всего на 2,7%, прогнозируют опрошенные ЦБ аналитики («Известия» ознакомились с результатами исследования). Их оценка вдвое ниже прогноза Минэка (5,7%) и в 1,5 раза меньше нынешней динамики — 4,4%. У компаний больше нет возможностей для дальнейшего повышения окладов, а рынок труда уже не столь перегрет, как в прошлом году. Такая ситуация может привести к снижению покупательной способности, росту теневой занятости и сокращению поступлений по НДФЛ и страховым взносам, но при этом поможет сдержать инфляцию.

За последние полгода количество малометражек в крупных российских городах рекордно упало — их доля на рынке новостроек теперь составляет лишь 8,6%. Такие квартиры практически не строят в Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону и Москве. При этом ограничение на площадь действует только в столице и Подмосковье. Студии — все еще достаточно популярный формат, но ограниченная квадратура может негативно влиять на психологическое состояние человека и сказываться на семейных отношениях, отмечают эксперты.

Инвестор не смог построить жилье для учителей и врачей Псковской области.

Фонд развития территорий за 10 месяцев 2025 года выявил лидеров программы капитального ремонта многоквартирных домов. В тройку лучших вошли и Вологодская область (89%). Губернатор Георгий Филимонов сообщил, что в регионе капитально отремонтировали 192 дома из 205 запланированных. В рамках программы в домах обновляют крыши, фасады, подвалы, инженерные коммуникации и заменяют лифты. Вологодская область активно участвует в программе, обеспечивая быстрые темпы обновления жилищного фонда региона, заверил глава Вологодчины.

Отель «Заонежье» стал лауреатом престижной премии Global Architecture & Design Award 2025. Среди трёх российских проектов‑победителей два реализованы в Северо‑Западе, и один из них — построенный в Карелии отель «Заонежье», о котором сообщили наши коллеги. Эксперты отмечают его простые ортогональные объёмы, восходящие к северным архитектурным традициям; фасады облицованы гонтом, изготовленным и уложенным теми же реставраторами, что работали над церквями на острове Кижи.

На стройке мега-кампуса в Архангельске началось укрепление грунта

На строительной площадке будущего кампуса «Арктическая звезда» продолжаются масштабные работы по укреплению грунтов берега Северной Двины.

Что только не сделаешь для поддержки первичного рынка недвижимости (рынка продавца).

Малоимущим и социально незащищенным гражданам РФ, признанными нуждающимися в жилых помещениях, по мнению эксперта Народного фронта Ирины Блинковой имеющим право на получение бесплатного жилья от государства, видимо, необходимо обратиться к указанному эксперту и потребовать его реализации?

Только почему-то эксперт не приложила к своему заявлению адрес и телефон для обращений.

⭐️ Киров в числе лидеров по снижению ставок аренды трехкомнатных квартир

Статистику за ноябрь в городах России сообщил портал «Мир квартир».

По его подсчетам, в 31 городе из 70 квартиры с тремя комнатами стали сдавать дороже.
В пятёрку лидеров вошли Вологда (+18,1%), Саранск (+11,9%), Томск (+9,9%), Волжский(+9,7%) и Симферополь (+8,8%).
При этом самое большое снижение инфляции на аренду «трешек» в Севастополе (–15,5%), Твери (–12,7%), Кирове (–10,5%), Туле (–10,2%) и Смоленске (–9,6%).
Всего таких «дешевеющих городов» 39, включая, как ни странно, Москву и Санкт-Петербург.

В среднем по всем городам трехкомнатные квартиры упали в цене аренды на 0,9%, до 43.551 рублей в месяц, считают аналитики портала. Чуть менее в среднем снизились цены на однокомнатное и двухкомнатное жильё, но Киров тут не в числе лидеров.

Хорошую новость для жителей Северодвинска сообщил губернатор Архангельской области Александр Цыбульский.

Завершён строительный проект проблемного жилого комплекса «Северный» на одноименной улице в городе корабелов. Долгожданное событие произошло благодаря активной работе нового инвестора и поддержке властей региона.

Дом оставался замороженным с 2022 года после банкротства предыдущей строительной организации. Но осенью минувшего года строительные работы успешно продолжились, и сегодня новоселье смогут отпраздновать 172 семьи.

Правительство Архангельской области продолжает заниматься защитой прав всех пострадавших дольщиков. До конца 2027 года планируется закончить ещё три жилищных объекта, благодаря чему оставшиеся 97 семей также обретут собственное жильё.

Работа ведётся систематически, а губернатор Александр Цыбульский лично контролирует процесс решения проблемы каждого гражданина, столкнувшегося с трудностями при покупке жилья.

Аналитики ВЦИОМ опубликовали доклад о состоянии малых городов. Ситуация в большинстве таких населенных пунктов пока не радужна: сотни малых и моногородов России со временем могут исчезнуть с карты из-за активного оттока населения, говорится в документе. Как можно бороться с проблемой, аналитики рассказали на примере Ржева Тверской области, подчеркнув однако, что «все несчастные города несчастны по-своему».

Ув. Михаил Виноградов, что называется, "зрит в корень"

Ведь, как говорится, "есть один нюанс": решение Долиной вернуть деньги добросовестной покупательнице Полине Лурье абсолютно никак не повлияет на судьбу более трех тысяч человек, обманутых "бабками-скамершами" по схеме "Долинга"

Есть ощущение, что заявление Ларисы Долиной о возврате средств Лурье направлено на срыв решения Верховного суда для того, чтобы порядок на вторичном рынке жилья государством так и не был наведен.
В этом очень заинтересованы девелоперы и "жирные коты", которые финансируют ипотечные схемы...

Главы регионов СЗФО на неделе 1-7 декабря 2025 года

🔸Передача киностудии «Ленфильм» в непосредственную собственность Санкт-Петербурга по указу президента и активное формирование стратегической концепции её развития значительно укрепляют политический и управленческий вес губернатора Александра Беглова. Главный положительный эффект состоит в том, что Беглов предстает не просто как пассивный получатель стратегического актива, а как энергичный и инициативный лидер, способный вести комплексные изменения.

🔸Ленинградская область достигла соглашения с госкорпорацией «Ростех» о создании технопарка во Всеволожском районе, направленного на поддержку ветеранов СВО, сообщил глава региона Александр Дрозденко. Уже пять ведущих российских корпораций выразили заинтересованность в участии в этом масштабном социальном проекте, что подчеркивает его значимость и перспективность.

🔸Северный морской путь станет краеугольным элементом Трансарктического транспортного коридора, заявил губернатор Мурманской области Андрей Чибис на коллегии Минвостокразвития. В качестве ключевого флагмана новой инфраструктурной системы выбран инновационный проект — арктическая платформа «Полярная звезда», представляющая собой модульный портовый хаб с современными функциями по перевалке грузов, хранению и логистике.

🔸Губернатор Архангельской области Александр Цыбульский подробно рассказал о комплексной программе газификации региона на предстоящую пятилетку, направленной на повышение качества жизни жителей и развитие промышленного потенциала.

🔸Губернатор Вологодской области Георгий Филимонов провел масштабную Прямую линию, в ходе которой за два часа прозвучало более 30 животрепещущих вопросов от жителей региона. Среди главных тем — поддержка участников СВО и их семей, вопросы строительства и капитального ремонта медицинских учреждений, а также модернизация спортивной инфраструктуры.

🔸Победители Сурдлимпийских игр получили высшие региональные награды «За заслуги перед Калининградской областью». Глава региона Алексей Беспрозванных лично вручил памятные знаки, отметив значимость их достижений для всего региона.

🔸Губернатор Псковской области Михаил Ведерников рассказал на конференции, посвященной развитию движения социальных архитекторов, о развитии социального проектирования и активизации территориального общественного самоуправления, призванных подкрепить реализацию ценностно ориентированных инициатив и решить актуальные социальные проблемы региона.

🔸В честь Дня Героев Отечества в Петрозаводске установлен бюст выдающемуся полководцу Карельского фронта генерал-полковнику В. Фролову, чьи войска смогли удержать фронт во время Великой Отечественной Войны длиной в 1200 км без продвижения врага. Открытие памятника возглавил губернатор Карелии Андрей Парфенчиков, известный своей глубокої исторической проницательностью и искренней преданностью родному краю.

🔸Губернатор Новгородской области Александр Дронов провел встречу с председателем Центральной избирательной комиссии Эллой Памфиловой, где подробно отчитался о ходе и итогах недавних выборов в регионе. Особое внимание уделялось прозрачности процесса, участию общественных наблюдателей и инновационным технологиям доставки документов, используемых при проведении выборов, включая впервые задействованный беспилотный катер для труднодоступных территорий.

🔸Глава Республики Коми Ростислав Гольдштейн и председатель Совета директоров Альфа-Банка Олег Сысуев подписали дорожную карту по реализации социальных и экономических инициатив, вытекающих из соглашения, заключённого в 2024 году на ПМЭФ.

🔸В Ненецком автономном округе региональная администрация внедряет меры поддержки, покрывающие до 95% стоимости строительства коралей — специальных загонов для ветеринарного ухода за стадом. Рост цен на древесину и сеточные материалы создал существенные финансовые трудности для хозяйств, но благодаря инициативам губернатора Ирины Гехт эта сфера получает серьезную поддержку, что позволит сохранить и развивать традиционные промыслы.