Cовещание по строительству студенческого кампуса мирового уровня «Арктическая звезда» провел губернатор Архангельской области Александр Цыбульский. В мероприятии приняли участие представители концессионера — ООО «Эталонные концессии». Проект реализуется в рамках нацпроекта «Молодежь и дети».

Глава региона подчеркнул, что для Архангельска это не просто очередной объект, а ключевой шаг в становлении города как современного университетского и научного центра. Он потребовал чёткого понимания текущего состояния дел, конкретных ответов по выполнению поручений федерального штаба и предложений по снятию ограничений и рисков. Основная задача — обеспечить стабильный и ритмичный ход реализации проекта без сбоев и переносов этапов.

На площадке уже ведутся работы по устройству шпунтового ограждения подпорной стены, котлована, монолитного основания и буронабивных свай. В ближайшую неделю начнётся цементация грунтов. Глава региона поручил особо контролировать выполнение квартальных графиков без изменений этапов, закреплённых основным графиком.

Новый завод «КСМ Газобетон» в Петрозаводске, запущенный в сентябре 2024 г. группой «Карелстроймеханизация», до сих пор не вышел на проектную мощность из-за кадрового дефицита.

📈 Мощность: 120 000 м³ в год 
📉 Фактический выпуск за первый год: ~30 000 м³ 
👷‍♂️ Ключевая проблема: недостаток персонала 
💰 Инвестиции: ~1 млрд ₽ 
🧱 Текущие марки: D500 и D600 (в перспективе — D400) 
🎯 Планы: 
  • до конца 2025 г. произвести ещё 6–7 тыс. м³ 
  • в 2026 г. выйти на полную загрузку и укомплектовать штат 

Эксперты полагают, что продукция «КСМ Газобетон» будет востребована на Северо-Западе и сможет составить конкуренцию белорусским аналогам — но прежде нужно решить кадровый вопрос. 

Производство базовых стройматериалов в России почти полностью локализовано — в цементе, газобетоне, гипсе, сухих смесях и изоляции доля отечественных компонентов превышает 90–95%, заявил исполнительный директор Национального объединения производителей стройматериалов Антон Солон.

Дефицита на рынке нет, спрос обеспечен, а по некоторым позициям наблюдается профицит. Цены стабилизировались и даже начали снижаться благодаря конкуренции и уменьшению логистических затрат.

Основные импортеры стройматериалов — Турция, Китай, Индия, Белоруссия, Вьетнам и Иран, поставляющие оборудование, крепеж, фасадные материалы и химкомпоненты.

За три года стоимость строительства выросла на 130–150%, но это связано не только с материалами, а с общим подорожанием энергоносителей, логистики, рабочей силы, кредитов и инженерной инфраструктуры.

Жаль, что российские коллеги Илона Маска или какой-нибудь Сколково не предлагают гражданам России аналога мобильного сборно-разборного дома Tesla Tiny House

В советское время т.н. "финские домики", быстровозводимые каркасные дома по финским технологиям были чрезвычайно популярны, пользуются они спросом и сейчас.
В России с ее огромными просторами, не слишком отягощенными инфраструктурой, быстровозводимое комфортабельное жилье, аналогичное Tesla Tiny House, со стоимостью около миллиона рублей, стало бы реальным бестселлером.
Но для девелоперов, которым выгодны дешевые бетонные "человейники" на несколько десятков этажей, это очень опасное развитие событий, поэтому все попытки создать индустрию быстровозводимых каркасных домов, в первую очередь, деревянных, наталкивается на мощнейшее сопротивление, хотя и продолжает развиваться.

🏢Программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» будет расширена

Правительство РФ должно до 1 декабря 2025 года расширить программу «Дальневосточная и арктическая ипотека» на три новые категории получателей, включая учителей. Такое поручение дал Президент Владимир Путин.

Ипотеку смогут получить семьи, в которых третий или последующий ребенок появился после 1 января 2024 года, а также все сотрудники государственных и муниципальных образовательных учреждений на Дальнем Востоке и в Арктике.

Кроме того, программа будет распространяться на вторичный рынок в городах, где на отчетную дату нет строительства многоквартирных домов или строится не более двух таких объектов.

Российские компании направляли более 36% прибыли на обслуживание займов на конец сентября — это исторический максимум, показало исследование Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования («Известия» ознакомились с документом). Аналитики предупреждают: такая ситуация усиливает риски банкротств и дефолтов, ускоряет инфляцию и тормозит экономику. Несмотря на снижение ключевой ставки, долговые расходы бизнеса по итогам III квартала продолжили расти: компании сильно закредитованы и нередко вынуждены занимать, чтобы погашать старые обязательства, что, в свою очередь, снижает прибыль. Особенно тяжелое положение — в строительстве и автопроме.

В Архангельске приступили к сносу административного здания на улице Тимме, 23/1.

🏠Вологодская область заняла седьмое место в России по темпам расселения аварийного жилья, сообщил губернатор региона Георгий Филимонов, подводя итоги двухлетней работы на своем посту.
Глава региона отметил, что область также занимает седьмое место в стране по обеспечению жильем детей-сирот. В 2025 году жилье получили 509 нуждающихся граждан, включая 451 сироту. По его словам, проблема обманутых дольщиков в регионе полностью решена.
Губернатор добавил, что в области запускается программа строительства служебного жилья для работников бюджетной сферы и новая программа по расселению аварийного жилищного фонда.
За девять месяцев этого года в регионе введено в эксплуатацию 629,1 тысячи квадратных метров жилья, что составляет 117,6 процента от плановых показателей. Это на 14,8 процента больше, чем за аналогичный период прошлого года. На развитие строительной отрасли в этом году направлено 11,7 миллиарда рублей.

В сфере благоустройства в 2024 году приведено в порядок 372 территории на сумму 3,2 миллиарда рублей, а в 2025 году — 386 территорий на 5,6 миллиарда рублей. Особое внимание уделяется подготовке к юбилеям городов: на благоустройство Череповца выделено более 14 миллиардов рублей, Вологды — свыше 10 миллиардов, Великого Устюга — более миллиарда рублей.
В образовательной сфере в 2024 году отремонтированы 44 школы, 33 детских сада и 47 колледжей на общую сумму 5,2 миллиарда рублей. В текущем году на образование направлено 32,8 миллиарда рублей, которые будут использованы для ремонта 56 школ, 40 колледжей и техникумов, а также 10 детских садов.

Работодатели северных регионов всё чаще ищут «цифровых» инженеров-механиков.

Максимальную выплату по больничному за день в ближайшие годы повысят более чем в 1,5 раза — с нынешних 5,7 тыс. до 8,5 тыс. в 2028-м, сообщили «Известиям» в Соцфонде. В 2026-м и 2027-м лимит составит 6,8 тыс. и почти 8 тыс. рублей соответственно. Рост связан с увеличением зарплат и предельной базы по страховым взносам. Размер пособия рассчитывается индивидуально по стажу и доходу. Максимальные суммы получат работники с заработком от 230–260 тыс. рублей в месяц и опытом более восьми лет.

Российским пенсионерам продать свой главный актив - приватизированных квартиру станет намного труднее, для чего придется снижать ее продажную цену для компенсации рисков покупателей.

🏗️На переселение жителей Архангельской области из аварийного жилья будет направлено почти 5 млрд рублей
 
На реализацию федерального проекта «Жилье», входящего в состав национального проекта «Инфраструктура для жизни» в 2026 году будет выделено 4,986 млрд рублей. Из них почти 3,8 млрд рублей за счет Фонда развития территорий и чуть более 1,2 млрд рублей из областного бюджета.

В следующем году начнется пятый этап программы по переселению жителей, жилье которых признано аварийным. Планируется, что в новые дома переедут 3650 северян, а общая расселяемая площадь составит 64,58 тыс. кв. метров.

Губернатор Архангельской области Александр Цыбульский на совещании с главой Каргопольского округа Натальей Бубенщиковой подвел итоги пятилетней деятельности муниципальной команды, отметив высокую эффективность и значимые достижения как в экономической, так и в социальной сферах.

По его мнению муниципалитет демонстрирует ежегодный рост собственных доходов и активно вовлечен во множество государственных программ, направленных на обновление и развитие инфраструктурных объектов. За этот период проведён капитальный ремонт девяти учреждений культуры, открыты две модельные библиотеки, построен один дом для переселения жителей из аварийного жилья, а также обновлено оборудование пищеблоков во всех школах и детских садах района.

В настоящее время Каргополь ведет активную подготовку к 880-летнему юбилею города, который состоится в 2026 году. В планах - организация фестиваля народных ремесел России «Каргополь Юбилейный» с приглашением участников из креативных городов ЮНЕСКО и стран БРИКС. Для этого администрация округа налаживает диалог с зарубежными мастерами. В ближайшее время запланировано заседание организационного комитета для координации подготовки и проведения предстоящих мероприятий, отметил глава Поморья.

Миллионы россиян лишатся доступа к семейной ипотеке, сообщают аналитики. Это произойдет в том случае, если власти поднимут ставки по ней с 6 до 12% для супружеских пар с одним ребенком — таких в стране больше половины. При этом развитии событий льготные жилищные кредиты станут недоступными почти для 3 млн российских семей, утверждают эксперты. Ежемесячный платеж по таким ссудам вырастет в 1,5 раза, а переплата — в 2,5 раза.

«Зарплатная гонка» в России практически завершилась — в 2026 году реальный заработок граждан увеличится всего на 2,7%, прогнозируют опрошенные ЦБ аналитики («Известия» ознакомились с результатами исследования). Их оценка вдвое ниже прогноза Минэка (5,7%) и в 1,5 раза меньше нынешней динамики — 4,4%. У компаний больше нет возможностей для дальнейшего повышения окладов, а рынок труда уже не столь перегрет, как в прошлом году. Такая ситуация может привести к снижению покупательной способности, росту теневой занятости и сокращению поступлений по НДФЛ и страховым взносам, но при этом поможет сдержать инфляцию.

За последние полгода количество малометражек в крупных российских городах рекордно упало — их доля на рынке новостроек теперь составляет лишь 8,6%. Такие квартиры практически не строят в Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону и Москве. При этом ограничение на площадь действует только в столице и Подмосковье. Студии — все еще достаточно популярный формат, но ограниченная квадратура может негативно влиять на психологическое состояние человека и сказываться на семейных отношениях, отмечают эксперты.

Инвестор не смог построить жилье для учителей и врачей Псковской области.

Фонд развития территорий за 10 месяцев 2025 года выявил лидеров программы капитального ремонта многоквартирных домов. В тройку лучших вошли и Вологодская область (89%). Губернатор Георгий Филимонов сообщил, что в регионе капитально отремонтировали 192 дома из 205 запланированных. В рамках программы в домах обновляют крыши, фасады, подвалы, инженерные коммуникации и заменяют лифты. Вологодская область активно участвует в программе, обеспечивая быстрые темпы обновления жилищного фонда региона, заверил глава Вологодчины.