🏗️ В Арктике — по новым правилам: в России вступили в силу обновлённые строительные нормы

С января 2025 года в России начали действовать новые строительные нормативы, специально разработанные для условий Арктики.

Они основаны на шести прикладных научных исследованиях 2022–2023 годов и касаются проектирования фундаментов на вечномерзлых грунтах.

🔹 Что изменилось?

— Введены стеклопластиковые сваи, устойчивые к коррозии и экстремальному климату
— Учтены морозное пучение, шероховатость свай, состав заполнителей и особенности намывных грунтов
— Обязателен геотехнический мониторинг с учетом промерзания/оттаивания в условиях потепления
— Новые нормы включены в комплексную стратегию развития арктических поселений: от жилых домов до инфраструктуры

🏙️ Цель — не просто строить, а создавать долговечные, надёжные и комфортные здания с учётом природных и климатических рисков.

Акцент делается на модернизацию городов, снижение ветхого жилфонда, развитие логистики и повышение качества жизни в Арктике.

📣 Министр строительства Ирек Файзуллин подчеркнул, что это «важный шаг к устойчивому и технологичному освоению региона».

🧊 Новые нормы не только технический регламент, но и основа для будущего Арктики: безопасного, современного и живого.

С любовью к Арктике,
@Arctik_Obline
http://dzen.ru/arctica_online

Объем ввода логопарков может вырасти на 70% в 2025 году

В первой половине 2025 года объем выполненных строительных работ в России увеличился на 4,3% в годовом выражении, достигнув 7,34 трлн руб. Рост обеспечен госфинансированием инфраструктурных проектов, тогда как ввод и запуск коммерческого жилья сокращается. Наибольший прирост показали Северо-Запад (+7%), Центральная Россия (+6,9%), Сибирь (+5,8%) и Дальний Восток (+5,4%). В ЮФО, Приволжье, на Урале и Северном Кавказе зафиксирован спад. При этом ввод жилья снизился на 2%, а продажи — на 26%.

👉 Девелоперы переориентируются на промобъекты, склады и логистику. Ввод офисной недвижимости в Москве может вырасти на 28%, до 730 тыс. кв. м, складов в столице и области — на 6,2% год к году, до 1,7 млн кв. м. В целом по России объем новых логопарков может достичь абсолютного рекорда в 7,8 млн кв. м, что на 70% больше год к году.

Наиболее важные события Архангельской области за неделю 4-10 августа

🔹В рабочей поездке в Вилегодский округ губернатор Поморья Александр Цыбульский оценил реализацию проектов по развитию муниципалитета и обсудил с депутатами и представителями общественности актуальные вопросы жизни местных жителей.

🔹Семь экологических и природоохранных проектов Архангельской области, одни из лучших по Северо-Западному федеральному округу, получили гранты на сумму 48,1 миллиона рублей от Президентского фонда природы для дальнейшей реализации.

🔹Архангельская область стала пилотным регионом в масштабном проекте по развитию научного потенциала молодежи: на базе подразделений «Движения Первых» будет открыто 20 научных клубов, где ребята смогут заниматься научной деятельностью.

🔹Ярким спортивным событием лета стал хоккейный матч между командой «Легенды хоккея» и сборной Поморья, собравший много зрителей и подчеркнувший высокий уровень развития спорта в регионе и потенциал благотворительности жителей Поморья.

🔹В Госдуму внесены новые законодательные инициативы о социальной поддержке бойцов спецоперации и их родственников, заявила спикер АОСД Екатерина Прокопьева.

🔹В Архангельске у новой школы N7 в большом новом микрорайоне строится футбольный стадион, который планируют сертифицировать для проведения футбольных матчей всероссийского уровня, заявил глава Поморской столицы Дмитрий Морев.

🔹Спикер городского совета Северодвинска Михаил Старожилов принял участие в форуме местных сообществ города корабелов.

В России обсуждается новый законопроект, предлагающий запретить строительство многоэтажных домов в населенных пунктах с дефицитом транспортной, жилищно-коммунальной и социальной инфраструктуры выше 50%. Ограничение планируется ввести до 2030 года. Закон вызвал широкий резонанс среди представителей отрасли: эксперты разнонаправленно оценивают его социально-экономические последствия и влияние на рынок жилья.

В Архангельске ведется подготовка к началу строительства кампуса «Арктическая звезда»

В столице Поморья завершается подготовительный этап к началу возведения современного кампуса «Арктическая звезда»

🔥 Сегодня губернатор Архангельской области Александр Цыбульский работает в городе корабелов Северодвинске, где в рамках рабочей поездки посещает социально значимые объекты.

🏠 В честь важного события сотрудники Центра судоремонта «Звёздочка» получили ключи от квартир в новом доме — втором жилом комплексе «Звёздочка», построенном специально для работников Объединённой судостроительной корпорации.

🌲 Дом расположен в живописном районе рядом с Ягринским бором и побережьем Белого моря. Особенность — стоимость квартир для корабелов на 25–30% ниже рыночной, благодаря жилищной программе ОСК, компенсирующей часть ипотечных процентов своим сотрудникам.

🤝 Такие крупные проекты показывают, как корпорации инвестируют в регион, создавая комфортные условия для жизни и работы, чтобы квалифицированные кадры оставались в Северодвинске и привлекали специалистов из других регионов.

🚧 В рамках рабочей поездки дан старт строительству третьего дома на 265 квартир в партнёрстве с банком ВТБ.

📈 За последние пять лет в Архангельской области введено более 2 миллионов квадратных метров жилья, и темпы строительства продолжают расти.

Губернатор Архангельской области Александр Цыбульский в рамках своей рабочей поездки в Северодвинск в четверг 14 августа участвовал в торжественном вручении ключей от новых квартир сотрудникам «Звёздочки» в жилом комплексе, построенном для судостроителей по спецпрограмме с поддержкой ОСК. Он подчеркнул запуск строительства третьего дома на 265 квартир в партнерстве с банком ВТБ, что способствует созданию комфортных условий для высококвалифицированных специалистов.

Глава региона проконтролировал ход капремонта детской поликлиники №1 Северодвинска, где уже выполнена значительная часть работ, включая обновление II этажа и подготовку III к завершению в августе. Он подчеркнул важность строгого соблюдения сроков подрядчиком, чтобы местные семьи получили качественную медпомощь в обновлённом и комфортном помещении.

Также губернатор Поморья побывал в здании городской школы № 20, где ведется капремонт и в которой обучаются свыше 800 детей, включая инженерные классы судостроительного профиля. Он отметил важность завершения ремонта до конца августа, чтобы школа смогла перейти на одну смену и принять учеников в обновлённом и оснащённом современным оборудованием пространстве.

В рамках посещения соцобъектов города корабелов Александром Цыбульским был оценен капремонт поликлиники № 3 городской клинической больницы № 2. Он подчеркнул, что после завершения ремонта, запланированного на конец 2025 года, поликлиника сможет обслуживать до 720 пациентов в день, обеспечивая комфортную и доступную медицинскую помощь благодаря обновлённым помещениям, современной навигации и безбарьерной среде.

Губернатор Архангельской области посетил важное событие – спуск на воду новейшего морского транспорта усиленного ледового класса проекта 20181 «Академик Макеев», созданного на «Звёздочке» по технология полного импортозамещения. Он подчеркнул, что этот корабль, носящий имя великого конструктора Виктора Макеева и предназначенный для ВМФ, является значимым вкладом региона в оборонный щит страны.

Александр Цыбульский осмотрел результаты ремонта улицы Кирилкина, ведущей к важным медучреждениям Северодвинска, отметив, что работы будут завершены в сентябре благодаря областной программе с выделением 130 млн рублей. Он также обратил внимание на успешное выполнение первого этапа проекта «Дорога в Заозёрный» и поддержал инициативу расширения пешеходно-велосипедной дорожки, предложенной общественниками города, предложив подать заявку на конкурс регионального проекта «Комфортное Поморье».

Губернатор особо выделил открытие современного филиала молодежного центра на проспекте Победы, 14, который предоставляет юным северодвинцам уникальные возможности для творчества, самореализации и проведения различных мероприятий на площадях с современной техникой. Он подчеркнул, что создание таких пространств — ключевой элемент господдержки молодежи, и рассказал о планах открыть аналогичные центры в Новодвинске и Коноше, а также о подготовке заявки Северодвинска на конкурс «Молодежная столица России» среди малых городов.

На встрече с депутатами и общественниками подчеркнул важность повышения зарплаты судостроителей в условиях Крайнего Севера и проработку проекта постановления Правительства РФ, регулирующего среднюю зарплату в цене продукции по гособоронзаказу. Также губернатор отметил значимость продолжения переселения из аварийного жилья, решение вопросов ремонта Дворца молодежи «Строитель».

Губернатор Архангельской области Александр Цыбульский снова отметил участие Александра Шевченко, которого он лично курирует в рамках кадровой программы «Защитники. Под крылом Архангела», продолжения федерального проекта «Время героев». Губернатор выразил уверенность, что тот со временем войдёт в управленческую команду региона и будет продолжать служить Родине на новом мирном поприще.

В России в первом полугодии 2025-го обнаружили свыше 470 тыс. нелегально занятых работников, сообщили «Известиям» в Роструде. Это почти на треть больше показателя прошлого года. К этому подталкивает дефицит кадров — чтобы закрыть ставки, компаниям выгодно быстрее набрать людей без официального оформления, а нанятым — быстрее начать зарабатывать. Однако они сами же от этого и страдают — из-за зарплаты в конверте у работника нет соцгарантий, его легко уволить. Больше всего таких сотрудников в строительстве, сфере услуг, общепите и доставке.

В Республике Карелия активно реализуется новый этап программы расселения аварийного жилья. В рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» планируется построить четыре многоквартирных дома в муниципалитетах Беломорск, Петрозаводск, Питкяранта и Суоярви. Таким образом, в Карелии будет создана надежная база для улучшения жилищных условий жителей, проживающих в аварийных домах, и строительство первых домов по новой программе ожидается к концу 2026 года.

По словам вице-премьера Карелии Виктора Россыпнова, федеральные средства на реализацию программы начнут поступать в районы уже до конца августа 2025 года. В Беломорске строительство идет активно: уже возведены четыре этажа будущего дома. В Питкяранте проект прошёл экспертизу и получил разрешение на строительство. В Петрозаводске планируют начать возведение дома в сентябре 2025 года, а в Суоярви разрешение на стройку ожидается в четвёртом квартале этого года.

Дополнительно предусмотрен дом в Лахденпохье, который может быть приобретён застройщиком в ходе банкротных процедур. Еще в других районах Карелии строительство домов по программе расселения будет определено в 2026 году в зависимости от наличия финансирования.

Карелия стала первым регионом России, которому одобрили заявку на финансирование нового этапа программы расселения. Региону выделено 5,2 млрд рублей, что позволит расселить около двух тысяч семей из аварийного жилья и освободить более 86 тысяч квадратных метров нежилой площади. В среднем в каждом районе планируется расселение 50–80 квартир в текущем году.

🏡На портале «Госуслуги» теперь можно заключить договор аренды
 
В Минцифры считают, что это упростит и обезопасит процесс аренды жилья.
Благодаря реализации сервиса оформить договор аренды можно без личной встречи, даже находясь в разных городах. 
 
Документы участников сделки проходят верифицикацию, а право собственности на недвижимость подтверждается. При этом большинство полей заполняются автоматически, что снижает число ошибок.

Крупные российские девелоперы входят в полосу турбулентности.

Объём ипотек в Мурманской области в июле вырос на 51%

📈 По данным ОКБ, в июле-2025 общий объём выданных жилищных кредитов достиг 2,14 млрд ₽ (прирост к июню – +51%).

🏠 Количество сделок: 577 ипотек, что на 39% больше по сравнению с июнем.

💰 Средний чек – 3,72 млн ₽.

⏳ Средний срок ипотеки – 224 месяца (18 лет 8 месяцев).

Коллеги отметилми, то на минувшей неделе врио главы Коми Гольдштейн доложил Путину о росте сельского хозяйства на 2,8% и строительства на 15,3%, а также отметил снижение безработицы до 0,6%. Также он отчитался о тысяче новых контрактов с добровольцами из региона и 30 мерах поддержки участников СВО. Для Гольдштейна эта встреча – «серьезный политический актив накануне избирательной кампании», отметили составители биржи.

Дмитрий Яскорский активно изучает архитектурное прошлое Архангельска для создания макета исторического центра города.

День Успения Пресвятой Богородицы — великий христианский праздник, посвященный переходу в вечную жизнь матери Иисуса Христа — Девы Марии. Торжество входит в число 12 главных, или двунадесятых, православных праздников, которые ежегодно отмечают верующие. В 2025 году Успение Пресвятой Богородицы по традиции приходится на 28 августа. Этой даты придерживаются не только Русская православная церковь, но также и некоторые другие поместные церкви (Грузинская, Иерусалимская, Сербская и Польская). Католики при этом отпраздновали Успение по юлианскому календарю 15 августа. 

Министра строительства России Ирек Энваровича Файзуллина в его рабочем визите сопровождал врио губернатора Новгородской области Александр Дронов отметив, что в его рамках посещался ряд ключевых объектов и обсуждались перспективы развития региона в сфере строительства.

Рабочий день начался с осмотра строительной площадки на участке улицы Большая Московская. Будущая четырёхполосная дорога общей протяжённостью 2,7 километра станет важным инфраструктурным объектом. Завершить строительство планируется в сентябре 2026 года.

Новая магистраль существенно улучшит транспортную доступность и будет способствовать благоустройству жилого района Державинский, отметил Александр Дронов.

Предельно допустимую долю расходов для расчета субсидий на оплату жилья и жилищно-коммунальных услуг малоимущим россиянам предложили установить по всей стране в размере 15%. Для одиноких пенсионеров и многодетных семей уровень составит 10%. С такой инициативой выступили в Госдуме. Субсидия может помочь сотням тысяч граждан, проживающих в регионах, обращают внимание эксперты. Однако принятие предлагаемых изменений потребует дополнительного бюджетного финансирования.

Губернатор Мурманской области Андрей Чибис рассказал о ходе реализации программы «Свой дом в Арктике» в 2025 году. По его словам:

В этом году 226 семей получили сертификаты на общую сумму 215 миллионов рублей.

Программа продолжает работать несмотря на сложности в бюджетной сфере.

Региональный бюджет компенсирует до 30% стоимости дома, при этом выплата может достигать 1 миллиона рублей.

Льготные категории участников программы включают многодетные семьи, медиков, педагогов, участников СВО, молодых учёных, работников оборонно-промышленного комплекса и другие.

С 2022 года было выдано более 1600 сертификатов общей суммой около 2 миллиардов рублей.

Также в Мурманской области действуют льготные ипотечные программы: «Арктическая ипотека» под 2% и «Семейная ипотека» под 6%.

Таким образом, программа направлена на поддержку целевых категорий граждан в приобретении жилья в Арктическом регионе за счёт значительной части компенсации стоимости дома из регионального бюджета.