Глава Архангельской области Александр Цыбульский демонстрирует высокую эффективность в применении механизмов комплексного развития территорий (КРТ). Благодаря КРТ в ближайшие годы в регион придет более 70 млрд рублей частных инвестиций и это позволит построить 634 тысяч кв. метров жилья, причем застройщики берут на себя обязательства по созданию социальной инфраструктуры. Сейчас в регионе реализуется 31 проект КРТ.

Проекты деревянных многоквартирных домов до 5 этажей должны стартовать в России в течение года, сообщил первый зампред комитета Госдумы по строительству Владимир Кошелев. По оценке Валерии Савиновой (эксперт ПОРА, канд. архитектуры), дерево давно и успешно используется в полярных регионах: в XIX в. и в 1930-е все станции делали из бруса, многие функционируют более века. Зарубежные примеры: Черчиллский центр северных исследований, центр Свальбарда, станция Абиску, арктическая станция Копенгагена.

Достоинства дерева в Арктике – лёгкость, экологичность, простая доставка по Севморпути и самолётом, быстрый монтаж в короткий сезон, фундаменты на сваях с минимальными земляными работами. Но типовые проекты средней полосы не подходят: нужна адаптация под полярные условия. Основные доработки – усиленное утепление (центризация тёплых помещений, южная ориентация окон), расчёт на высокие снеговые и ветровые нагрузки (обтекающие формы), специальные фундаменты, системы защиты от заносов, решения для освещённости зимой и тени летом. В целом дерево перспективно в Арктике, но проекты требуют тщательной адаптации.

Выезды в населённые пункты Ненецкого автономного округа продолжает врио губернатора НАО Ирина Гехт. В недавнем визите в посёлок Каратайка Заполярного района она выявила и обозначила пять ключевых задач:

1. В этом году необходимо смонтировать новую котельную, чтобы к осени следующего года её ввести в эксплуатацию и начать подключение домов к теплу, что давно ожидают жители.

2. Все социальные объекты нуждаются в ремонте — Дом культуры, детский сад и здание интерната. Финансирование предусмотрено, но отсутствуют подрядчики. Рассматривается вариант развития окружной строительной компании, которая могла бы взять на себя эти работы.

3. Фельдшерский пункт необходимо дооснастить: жители просят снегоход и лабораторию для более точной диагностики и эффективного диспансерного наблюдения. Также важны устойчивый интернет и улучшение лекарственного обеспечения. Запросы уже взяты в работу.

4. Планируется развитие жилищного строительства для предоставления квартир социальным работникам, таким как фельдшеры и учителя. На следующий год запланировано возведение блочного дома в Каратайке.

5. Логистика в отдалённой территории остаётся сложной, но благодаря окружным субсидиям удаётся сдерживать стоимость билетов на прежнем уровне — курс будет сохраняться.

Во время поездки Ирина Гехт также навестила ветерана труда Михаила Константиновича Рочева, который 37 лет проработал в СПК «Дружба народов», вручила ему Почётную грамоту Администрации НАО и поблагодарила за пример, достойный подражания молодому поколению.

Количество новых вакансий на российском рынке в первом квартале 2025 года стало самым низким с 2022 года. При этом, если посмотреть на статистику по количеству новых резюме за последние годы, то она показывает последовательный рост.

О начале строительства двух новых жилых домов в Петрозаводске и Питкяранте, не дожидаясь старта федеральной программы расселения аварийного жилья, сообщил глава республики Карелия Артур Парфенчиков. Застройщиком выступает компания КСМ. В Петрозаводске будет построен 9-этажный дом на 251 квартиру в районе улицы Белинского, а в Питкяранте — 5-этажный дом на улице 1-й Строительный квартал на 40 квартир. Оба дома планируется ввести в эксплуатацию до конца следующего года.

Также КСМ уже начала строительство дома в Беломорске для расселения аварийного жилья. В Кондопоге проектируются два дома для расселения, работу над которыми ведут строительные компании СП-1 и «Урбан Девелопмент». В Петрозаводске не менее 10% аварийного жилья планируется расселить с помощью механизма Комплексного развития территорий.

Новое строительство жилья в России откладывается.

Построить частный дом на своем участке нужно будет в течение семи лет. Иначе землю могут посчитать неиспользуемой.

Российское правительство утвердило критерии, по которым власти будут отличать заброшенные участки от освоенных.

3 июня на круглом столе Комитета Государственной Думы РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики, под руководством Николая Михайловича Харитонова, обсуждалось правовое обеспечение комплексного развития опорных населённых пунктов Арктической зоны Российской Федерации, подчеркнул губернатор Архангельской области Александр Цыбульский.

По словам губернатора, ключевым шагом в развитии арктических регионов станет реализация мастер-планов и долгосрочных комплексных планов развития опорных городов. Однако он отметил, что в настоящее время существуют значительные правовые пробелы, которые требуют урегулирования, в том числе посредством законодательных инициатив.

Александр Цыбульский особо выделил важность для Архангельской области и всего Крайнего Севера запуска программы «Арктический квартал». Эта программа предусматривает предоставление земельных участков в пределах территорий опережающего развития для строительства жилья с привлечением частных инвесторов. Одновременно в регионе ведётся работа по созданию промышленного парка в рамках той же территории опережающего развития, что является ответом на запросы бизнеса о наличии «готовых площадок».

Губернатор подчеркнул, что без обеспечения инженерной и транспортной инфраструктуры ни «Арктический квартал», ни индустриальный парк не смогут эффективно функционировать. Он также отметил, что регион заручился поддержкой Государственной Думы и продолжает активную работу по развитию Архангельской области.

Строительство нового жилья и его доступность остаются ключевыми задачами региона, подчеркнула врио губернатора Ненецкого автономного округа Ирина Гехт. Совместно с коллегами она осмотрела площадки, предназначенные для возведения многоквартирных домов.

По трем участкам в Нарьян-Маре уже заключены контракты на строительство 282 квартир, которые планируется сдать к 2027 году. В поселке Искателей подписан контракт на 96 квартир с обязательством сдачи дома в 2026 году.

Ирина Гехт отметила, что работа по формированию земельных участков, привлечению федеральной поддержки и инвестиций будет продолжена. Это позволит жителям региона приобретать современные квартиры по льготной Арктической ипотеке и позволит решить проблему переселения из ветхого и аварийного жилья, которая стоит особенно остро. В Нарьян-Маре в настоящее время ждут расселения жители 158 домов, из которых 73 признаны аварийными.

Мебельные производители требуют от маркетплейсов коллективного договора на онлайн-продажи. Сейчас на них приходится более 30 % мебельных продаж (100–150 млрд ₽ в год), к 2026-му их доля может вырасти до 40 %. Производители жалуются на отсутствие компенсаций за повреждённый при доставке товар, односторонние оферты и рост комиссий. Эксперты указывают: по закону площадки несут ответственность за повреждения, но продавцы не влияют на сроки выплат и условия работы. Без единых правил до 15 % малых производителей рискуют уйти с рынка из-за невыгодных условий и снижения спроса после отмены льготной ипотеки.

Искреннюю признательность Президенту Российской Федерации за пристальное внимание к развитию Арктики и за поддержку инициатив по воплощению мастер-плана арктических и дальневосточных городов, включая комплексный документ, который объединяет генеральный план, социально-экономическую стратегию и федеральные программы, обеспечивая системный подход к развитию агломерации, включающей Архангельск, Северодвинск и Новодвинск в своем тг-канале выразил губернатор Поморья Александр Цыбульский.

Он указал, что на совещании Совета по стратегическому развитию и национальным проектам Владимир Путин подчеркнул важность выделения отдельного финансового лимита для этих целей, акцентировав стратегическую значимость северных территорий. Подобное решение открывает перспективы для комплексного обновления Архангельской области, считает руководитель Поморья.

Мастер-план Архангельской агломерации служит стратегическим ориентиром на ближайшие годы. В него заложены масштабные преобразования в транспортной системе, социальной инфраструктуре и благоустройстве городской среды. Документ направлен на повышение доступности социальных услуг, создание комфортной городской среды, строительство жилья, реновацию ветхого фонда и развитие социальной инфраструктуры, включая школы и спортивные объекты. Федеральная поддержка придаёт уверенность в том, что намеченные проекты будут успешно реализованы, подчеркнул глава Поморья. Известно, что регион для реализации мастер-плана может получить значительные ресурсы (более 200 млрд рублей) для реализации масштабных проектов, что повышает инвестиционную привлекательность агломерации.

Мастер-план предусматривает преобразование экономики с увеличением доли креативных отраслей — науки, образования, туризма, а также развитие экспортно ориентированных производств, таких как судостроение, деревообработка и логистика. Он направлен на создание рабочих мест в перспективных отраслях, что способствует удержанию и привлечению квалифицированных специалистов и молодежи в регион. Важным элементом является модернизация портовой инфраструктуры, улучшение транспортной связанности городов агломерации, подведение коммуникаций и развитие коммунальной сферы. При разработке мастер-плана учтены потребности и предложения жителей, что обеспечивает реализацию проектов, максимально соответствующих интересам общества.

Благодаря принципиальной позиции Президента регион получает не просто дополнительные средства, но и чёткий сигнал о том, что развитие Арктики остаётся одним из приоритетов государственной политики. Архангельская область готова надёжно служить здесь опорой России, привлекать инвестиции и повышать качество жизни своих жителей. Мастер-план укрепляет позиции Архангельска как крупнейшего образовательного, научного и культурного арктического центра, а также технологичного промышленного узла. Это дорожная карта комплексного, системного и устойчивого развития региона, обеспечивающая социальное благополучие, экономический рост и стратегическую значимость в Арктике.

Смещение господдержки жилищного строительства с человейников в городских перенаселенных агломераций на сельские малонаселенные территории с условием возведения ИЖС и усадеб при условии создания сравнимой социальной инфраструктуры - верная демографическая стратегия, способная улучшить российскую демографию.

Подготовить законодательную инициативу, направленную на предоставление регионам реальных полномочий для защиты участников жилищного строительства в ИЖС, поручил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. В настоящее время уже выстроена системная работа с банками – выявлено около 2 тысяч сделок с нарушением сроков строительства. Благодаря договорённостям с кредитными организациями обеспечена поддержка в виде реструктуризации, кредитных каникул, а также возможности замены подрядчика, если в отношении него возбуждается уголовное дело.

Кроме того, губернатор поручил усилить контроль за строительными проектами на местах, учитывая, что муниципалитеты, выделяющие землю под ИЖС, первыми замечают возможные риски.

О лидерстве по росту инвестиций в основной капитал среди российских регионов сообщил губернатор Вологодской области Георгий Филимонов, отметив, что летом прошлого года на встрече с Президентом РФ Владимиром Путиным он пообещал обеспечить устойчивый рост инвестиций в регион.

По данным Росстата за первый квартал 2025 года объём инвестиций в основной капитал Вологодской области достиг 60,1 млрд рублей. В расчёте на одного жителя это 18-е место среди всех субъектов РФ и 4-е место в Северо-Западном федеральном округе. В сопоставимых ценах рост по отношению к аналогичному периоду прошлого года составил 177,3 %, что обеспечило области третье место в стране и первое — в СЗФО, привел данные статистики глава Вологодчины.

Такая динамика отражает высокий уровень доверия со стороны инвесторов и масштаб реализуемых инфраструктурных и промышленных проектов. В регионе создаются благоприятные условия для дальнейшего экономического роста: развиваются промышленность, строительство, сельское хозяйство, здравоохранение и транспорт. Это позволяет закладывать прочный фундамент для развития Вологодчины на годы вперёд, отметил Георгий Филимонов.

Город бумажников Новодвинск станет пилотной площадкой для развития деревянного домостроения

По словам первого зампредседателя правительства Архангельской области Дмитрия Рожина в городе определят конкретный участок для возведения первых малоэтажных деревянных домов.

Минстрой подготовил проект приказа о повышении норматива стоимости квадратного метра жилья на второе полугодие 2025 года. Норматив предлагается поднять с 107 611 до 113 685 рублей.

Этот показатель будет использоваться для расчета социальных выплат на приобретение или строительство жилья за счет федерального бюджета.

В аэропорту Вологды в постпраздничный день губернатор Вологодской области Георгий Филимонов встретил заместителя Председателя Правительства РФ Марата Хуснуллина.

Тюмень и Красноярск в зоне риска

Губернатор Ханты-Мансийского автономного округа Руслан Кухарук проинспектировал строительство и благоустройство в Нижневартовске, поручив взять на особый контроль долгострои и обеспечить открытие школы №2 имени Куропаткина к новому учебному году

В День России 12 июня губернатор Архангельской области Александр Цыбульский совершил рабочую поездку на Кего — одну из островных территорий Архангельска. Его сопровождали заместитель председателя правительства области Игорь Мураев и глава города Дмитрий Морев.

Губернатор осмотрел благоустроенные общественные территории, инфраструктурные и туристические объекты, прошёлся по улицам поселка. Обсуждались вопросы обновления дорожной инфраструктуры и развития транспортной доступности. Остров имеет стабильное водное сообщение с Архангельском, тарифы субсидируются из бюджета, за сезон перевозится до 300 тысяч пассажиров. В зимний период действует круглосуточная ледовая переправа.

Александр Цыбульский подчеркнул перспективы индивидуального жилищного строительства на Кегострове, особенно для многодетных семей, и поручил активнее размежевывать и выделять участки жителям. Остров отличается хорошей инфраструктурой и экологической обстановкой, здесь рекультивирована крупная свалка, идет озеленение территории.

Глава региона отметил важность поддержки туристического и культурно-досугового направления, но подчеркнул, что стратегия развития должна быть ориентирована не только на туристов, но и на создание комфортных условий для постоянных жителей. В последние годы Кего становится всё более популярным у туристов и горожан, развивается экотуризм, действует эко-парк «Поморская гостёба», кемпинг и лагерь «Алые паруса».

Глава Поморья обратил внимание на богатую историю острова, связанную с именами Петра I, Александра Грина, авиацией Севера. Поддерживается инициатива создания музея авиации.

Губернатор поручил рассмотреть возможность перевода котельных острова с угля на пеллеты — более экологичное топливо, подчеркнув, что Архангельская область — лидер по производству пеллет в СЗФО.

Александр Цыбульский посетил храм пророка Илии, встретился с активистами ТОС «Кего», которые реализуют проекты благоустройства («Яблоневый сад», «Парк Памяти»), и поддержал инициативу по созданию сцены для праздников. Губернатор пообещал содействие в реализации проектов ТОС.

- Мне очевидна важность сохранения исторической памяти, поддержки туристического и культурно-досугового направления на острове. Однако стратегию развития Кего нужно выстраивать не исключительно в качестве рекреационной территории… Важно создать комфортные условия не только для привлечения туристов, но и для постоянной жизни людей здесь, - отметил Александр Цыбульский.

Рейтинг северных регионов России по вероятности кризиса перепроизводства новостроек по состоянию на 1 мая 2025 года (по данным сайта ЕР3.РФ)

✅минимальная
Вологодская область
Республика Карелия

🔹низкая
Республика Коми
Архангельская область

🔷довольно низкая
Кировская область
Санкт-Петербург
Псковская область

🟡средняя
Новгородская область
Россия в целом
Республика Саха (Якутия)
Тюменская область
Ханты-Мансийский автономный округ
Ленинградская область
Калининградская область

🔺довольно высокая
Ямало-Ненецкий автономный округ

🔻высокая
Красноярский край

Регионы с непоказательными продажами (менее одной квартиры в день) исключены из рейтинга: Ненецкий и Чукотский автономные округа, Мурманская область.

Источник