Forwarded from 🇷🇺 Вестник Северо-Запада
Покупателям жилья не стоит ждать снижения цен
В 2024 году рынок первичного жилья оказался взбаламучен макроэкономическими событиями, которые заставили девелоперов и риелторов искать пути сохранения своего бизнеса в новых условиях. И они их нашли. А покупатели получили шанс не горевать о недоступной ипотеке, а поймать свою рыбку в мутной воде.
В 2024 году рынок первичного жилья оказался взбаламучен макроэкономическими событиями, которые заставили девелоперов и риелторов искать пути сохранения своего бизнеса в новых условиях. И они их нашли. А покупатели получили шанс не горевать о недоступной ипотеке, а поймать свою рыбку в мутной воде.
Forwarded from Прокопьева
⚡Студенты САФУ имени М.В. Ломоносова отправились на строительство атомной станции в Египте.
В рамках международного трудового проекта, организованного Российскими студенческими отрядами, с января по март ребята будут работать на строительстве атомной электростанции «Эль-Дабаа».
🛠️Прежде чем отправиться на стройку, молодые северяне прошли профессиональное обучение, освоив востребованные специальности монтажника, сварщика и арматурщика.
Успешная подготовка позволила им пройти строгий конкурсный отбор.
В рамках международного трудового проекта, организованного Российскими студенческими отрядами, с января по март ребята будут работать на строительстве атомной электростанции «Эль-Дабаа».
🛠️Прежде чем отправиться на стройку, молодые северяне прошли профессиональное обучение, освоив востребованные специальности монтажника, сварщика и арматурщика.
Успешная подготовка позволила им пройти строгий конкурсный отбор.
Forwarded from Полярный взгляд
🏗 Строительство жилых домов в северных российских регионах за 11 месяцев 2024 года согласно статистике Росстата достигло следующих показателей: (январь-ноябрь 2024 года в %% к соответствующему периоду предыдущего года):
🏗Ненецкий АО, 135,2
🏗Чукотский АО, 132,9
🏗Республика Саха (Якутия), 128,8
🏗Мурманская область, 128,1
🏗Тюменская область, 110,4
🏗Республика Коми, 108,3
🏗Кировская область, 105,0
🏗Вологодская область, 101,4
🏗Ямало-Ненецкий АО, 101,1
Российская Федерация, 100,7
🔻Калининградская область, 97,8
🔻ХМАО-Югра, 97,1
🔻Ленинградская область, 96,4
🔻Псковская область, 94,0
🔻Красноярский край, 93,7
🔻Новгородская область, 93,0
🔻Архангельская область, 93,0
🔻Республика Карелия, 92,0
🔻Санкт-Петербург, 78,5
🏗Ненецкий АО, 135,2
🏗Чукотский АО, 132,9
🏗Республика Саха (Якутия), 128,8
🏗Мурманская область, 128,1
🏗Тюменская область, 110,4
🏗Республика Коми, 108,3
🏗Кировская область, 105,0
🏗Вологодская область, 101,4
🏗Ямало-Ненецкий АО, 101,1
Российская Федерация, 100,7
🔻Калининградская область, 97,8
🔻ХМАО-Югра, 97,1
🔻Ленинградская область, 96,4
🔻Псковская область, 94,0
🔻Красноярский край, 93,7
🔻Новгородская область, 93,0
🔻Архангельская область, 93,0
🔻Республика Карелия, 92,0
🔻Санкт-Петербург, 78,5
Forwarded from Карельское обозрение
Глава Республики Карелия Артур Парфенчиков провёл совещание по корректировке генерального плана Петрозаводска. Он отметил, что для успешного развития города необходимо четкое понимание расположения промышленных, жилых и рекреационных зон. Генплан будет обсуждаться с участием общественности, чтобы учесть интересы горожан.
Telegram
Парфенчиков|Карелия
❗️Корректировка генплана – первоочередная задача для Петрозаводска на 2025 год. Об этом мы говорили сегодня на совещании по развитию города
Почему нужно начать именно с генплана? Чтобы развивать город, мы должны четко понимать, где мы будем строить заводы…
Почему нужно начать именно с генплана? Чтобы развивать город, мы должны четко понимать, где мы будем строить заводы…
Forwarded from О Поморье коротко!
Студенты Поморья работают в Египте на строительстве АЭС
Бойцы отрядов Архангельской области участвуют в возведении атомной электростанции «Эль-Дабаа», в рамках проекта «Дюна» Российских студенческих отрядов (РСО).
Бойцы отрядов Архангельской области участвуют в возведении атомной электростанции «Эль-Дабаа», в рамках проекта «Дюна» Российских студенческих отрядов (РСО).
Forwarded from Полярный взгляд
Условия ИЖС на Севере изменятся в пользу индивидуальных застройщиков. В Мурманской области более трех лет реализуется программа «Свой дом в Арктике». Её участники могут получить до 1,5 миллиона рублей на строительство или покупку индивидуального жилого дома. За время ее действия жители региона построили или приобрели 960 жилых объектов. Однако некоторые столкнулись с трудностями при строительстве, в том числе из-за недобросовестных подрядчиков. По условиям программы индивидуальный жилой объект должен быть построен в определённые сроки. Если они не будут соблюдены, то средства придётся вернуть в бюджет. Новые изменения в некоторых случаях позволят продлить срок действия сертификата, как сообщил министр строительства Мурманской области Алексей Грачиков. Проект постановления правительства Мурманской области предполагает возможность продления срока действия сертификата на период от 6 до 18 месяцев.
Губернатор Архангельской области Александр Цыбульский обсудил с первым заместителем Министра РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Гаджимагомедом Гусейновым долгосрочный план развития Архангельской агломерации (включает в себя помимо поморской столицы, город корабелов Северодвинск, город бумажников Новодвинск и территории Приморского окрклга) до 2035 года. Мастер-план включает проекты для улучшения социальной сферы, а также новую коммунальную и дорожную инфраструктуру, что станет основой для экономического роста. Глава Поморья предложил обязать застройщиков в проекте "Арктический квартал" выделять до 10% жилья для переселения жителей аварийных домов и детей-сирот. В регионе признаны аварийными более 1,5 млн квадратных метров жилья, и важно предоставить людям новые квартиры как можно быстрее.
Telegram
Цыбульский
С первым заместителем Министра РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Гаджимагомедом Гусейновым обсудили масштабные проекты долгосрочного плана развития Архангельской агломерации, рассчитанного до 2035 года.
Мастер-план включает в себя большой раздел…
Мастер-план включает в себя большой раздел…
Forwarded from КомиЛайф
🚛 Грузооборот российских предприятий в северных российских регионах за 11 месяцев 2024 года согласно статистике Росстата оказался следующим: (по сравнению с тем же периодом прошлого года):
🚛 Псковская область, 127,5
🚛Чукотский АО, 124,7
🚛Республика Коми, 121,8
🚛Калининградская область, 116,6
🚛Тюменская область, 114,8
🚛Ленинградская область, 108,8
🚛Ямало-Ненецкий АО. 107,6
🚛Мурманская область, 105,8
Российская Федерация, 105,3
🚚Красноярский край, 104,4
🚚Новгородская область, 103,9
🚚ХМАО-Югра. 97,6
🚚Республика Саха (Якутия), 95,6
🚚Кировская область. 93,7
🚚Санкт-Петербург, 93,6
🚚Республика Карелия, 89,1
🚚Архангельская область, 6,9
🚚Вологодская область, 75,7
🚚Ненецкий АО. 67,8
🚛 Псковская область, 127,5
🚛Чукотский АО, 124,7
🚛Республика Коми, 121,8
🚛Калининградская область, 116,6
🚛Тюменская область, 114,8
🚛Ленинградская область, 108,8
🚛Ямало-Ненецкий АО. 107,6
🚛Мурманская область, 105,8
Российская Федерация, 105,3
🚚Красноярский край, 104,4
🚚Новгородская область, 103,9
🚚ХМАО-Югра. 97,6
🚚Республика Саха (Якутия), 95,6
🚚Кировская область. 93,7
🚚Санкт-Петербург, 93,6
🚚Республика Карелия, 89,1
🚚Архангельская область, 6,9
🚚Вологодская область, 75,7
🚚Ненецкий АО. 67,8
Forwarded from Поднять Перископ!
Головнин из Токио
Кризис в сфере недвижимости в Китае не стихает: объем продаж 200 ведущих компаний этого сектора, по официальным данным, сократился в 2024 году на 30 процентов по сравнению с ситуацией год назад. Это на 70 процентов меньше показателя 2020 года, когда на рынке недвижимости были достигнуты пиковые результаты по сбыту.
Аналогичный сценарий ожидает и Россию, причем относительно скоро
В России недвижимость дешевеет пока не слишком сильно, но она уже перестала расти в цене. Именно поэтому инвестиции в жилье перестали быть привлекательными, ведь вложения не только не опережают инфляцию, они вообще не приносят прибыль.
Поэтому владельцам недвижимости гораздо выгоднее ее продать и положить на депозит с большой доходностью.
Какое-то время девелоперам удастся сдержать падение цен, но со временем этот процесс неминуемо начнется, и тогда инвестиционного спроса на недвижимость совсем не станет, на рынок будет выбрасываться большой объем уже построенного жилья и цены будут падать.
В России недвижимость дешевеет пока не слишком сильно, но она уже перестала расти в цене. Именно поэтому инвестиции в жилье перестали быть привлекательными, ведь вложения не только не опережают инфляцию, они вообще не приносят прибыль.
Поэтому владельцам недвижимости гораздо выгоднее ее продать и положить на депозит с большой доходностью.
Какое-то время девелоперам удастся сдержать падение цен, но со временем этот процесс неминуемо начнется, и тогда инвестиционного спроса на недвижимость совсем не станет, на рынок будет выбрасываться большой объем уже построенного жилья и цены будут падать.
🤡1
В правительстве Поморья обсудили строительство кампуса «Арктическая звезда»
На совещании, которое провел министр строительства и архитектуры Архангельской области Владимир Полежаев, представители заказчика, подрядчика и смежных компаний рассмотрели основные направления подготовки к возведению объекта.
На совещании, которое провел министр строительства и архитектуры Архангельской области Владимир Полежаев, представители заказчика, подрядчика и смежных компаний рассмотрели основные направления подготовки к возведению объекта.
Forwarded from Прокопьева
👶Расширены возможности применения маткапитала
🏗️С марта материнский капитал можно направлять на строительство индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда с использованием эскроу-счетов.
Новый механизм создает гарантированную защиту вложенных средств граждан на период строительства.
Это, как ожидается, уменьшит число граждан, пострадавших от недобросовестных подрядных организаций.
Подрядчики будут размещать в единой информационной системе жилищного строительства информацию о себе, проектах индивидуальных жилых домов, которые они построили, уполномоченном банке, в котором заказчиком открывается счет эскроу.
Среди требований, предъявляемых подрядчику – регистрация бизнеса более двух лет назад, опыт строительства жилых домов в количестве не менее пяти построенных объектов ИЖС или одного многоквартирного дома за последний год.
Кроме того, необходимо отсутствие ограничений, арестов имущества, исковых производств, просроченной задолженности.
🏗️С марта материнский капитал можно направлять на строительство индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда с использованием эскроу-счетов.
Новый механизм создает гарантированную защиту вложенных средств граждан на период строительства.
Это, как ожидается, уменьшит число граждан, пострадавших от недобросовестных подрядных организаций.
Подрядчики будут размещать в единой информационной системе жилищного строительства информацию о себе, проектах индивидуальных жилых домов, которые они построили, уполномоченном банке, в котором заказчиком открывается счет эскроу.
Среди требований, предъявляемых подрядчику – регистрация бизнеса более двух лет назад, опыт строительства жилых домов в количестве не менее пяти построенных объектов ИЖС или одного многоквартирного дома за последний год.
Кроме того, необходимо отсутствие ограничений, арестов имущества, исковых производств, просроченной задолженности.
Правительство распространило действие механизма эскроу-счетов на возведение частных домов с привлечением маткапитала, сообщил председатель правительства РФ Михаил Мишустин на совещании с вице-премьерами. Новый механизм создает гарантированную защиту вложенных средств граждан на период строительства. В том числе нововведение нивелирует риски потери средств в случае неисполнения подрядными организациями своих обязательств или незавершения строительства индивидуальных жилых домов. Это, как ожидается, уменьшит число граждан, пострадавших от недобросовестных подрядных организаций.
Forwarded from Вятский ЗаКвас
Индексы цен на товары инвестиционного назначения в северных российских регионах за 11 месяцев 2024 года согласно статистике Росстата зафиксировано на следующем уровне: (январь-ноябрь 2024 года в %% к декабрю предыдущего года):
⬇️Ненецкий АО, 104,5
⬇️Ямало-Ненецкий АО, 104,8
⬇️Республика Коми, 104,9
⬇️Тюменская область, 105,9
⬇️Республика Саха (Якутия), 106,1
⬇️Псковская область, 106,2
⬇️Республика Карелия, 106,4
⬇️ХМАО-Югра, 106,5
⬇️Архангельская область, 106,7
⬇️Ленинградская область, 107,0
Российская Федерация, 107,3
⬆️Санкт-Петербург, 107,7
⬆️Калининградская область, 107,9
⬆️Вологодская область, 108,0
⬆️Новгородская область, 108,1
⬆️Кировская область, 108,6
⬆️Мурманская область, 108,9
⬆️Красноярский край, 109,2
⬇️Ненецкий АО, 104,5
⬇️Ямало-Ненецкий АО, 104,8
⬇️Республика Коми, 104,9
⬇️Тюменская область, 105,9
⬇️Республика Саха (Якутия), 106,1
⬇️Псковская область, 106,2
⬇️Республика Карелия, 106,4
⬇️ХМАО-Югра, 106,5
⬇️Архангельская область, 106,7
⬇️Ленинградская область, 107,0
Российская Федерация, 107,3
⬆️Санкт-Петербург, 107,7
⬆️Калининградская область, 107,9
⬆️Вологодская область, 108,0
⬆️Новгородская область, 108,1
⬆️Кировская область, 108,6
⬆️Мурманская область, 108,9
⬆️Красноярский край, 109,2
Forwarded from Суд суровый, но справедливый
Поводом для судебного разбирательств стала ситуация вокруг аварийных домов на улице Урицкого в Архангельске. Жители отказываются переезжать в новые квартиры, расположенные на окраине города. Дело в том, что участок почти в самом центре областной столицы попал в городскую программу развития застроенных территорий. Расселением занимается компания «Инстрой», которая предложила жителям варианты в посёлках Гидролизного и Кирпичного заводов, а также в Исакогорке и Цигломени.
Forwarded from ПолитКоми
🧑🏭Уровень безработицы в северных российских регионах по итогам сентября-ноября 2024 года согласно статистике Росстата составил следующие уровни: (в % к численности рабочей силы):
🧑🏭Республика Саха (Якутия), 5,0
🧑🏭Ненецкий АО, 4,6
🧑🏭Республика Карелия, 3,5
🧑🏭Республика Коми, 3,3
🧑🏭Ленинградская область, 2,8
🧑🏭Архангельская область, 2,6
🧑🏭Мурманская область, 2,5
Российская Федерация, 2,3
👷🏻Псковская область, 2,3
👷🏻Калининградская область, 2,3
👷🏻Тюменская область, 2,1
👷🏻Кировская область, 1,9
👷🏻Вологодская область, 1,9
👷🏻Красноярский край, 1,8
👷🏻Чукотский АО. 1,6
👷🏻Санкт-Петербург, 1,5
👷🏻Ямало-Ненецкий АО, 1,2
👷🏻Новгородская область, 1,2
👷🏻ХМАО-Югра, 1,1
🧑🏭Республика Саха (Якутия), 5,0
🧑🏭Ненецкий АО, 4,6
🧑🏭Республика Карелия, 3,5
🧑🏭Республика Коми, 3,3
🧑🏭Ленинградская область, 2,8
🧑🏭Архангельская область, 2,6
🧑🏭Мурманская область, 2,5
Российская Федерация, 2,3
👷🏻Псковская область, 2,3
👷🏻Калининградская область, 2,3
👷🏻Тюменская область, 2,1
👷🏻Кировская область, 1,9
👷🏻Вологодская область, 1,9
👷🏻Красноярский край, 1,8
👷🏻Чукотский АО. 1,6
👷🏻Санкт-Петербург, 1,5
👷🏻Ямало-Ненецкий АО, 1,2
👷🏻Новгородская область, 1,2
👷🏻ХМАО-Югра, 1,1
Forwarded from GoArctic | ПОРА в Арктику!
В Красноярском крае идет прием заявлений от оленеводов и промысловиков Севера на социальные выплаты для строительства домов
В Агентстве по развитию северных территорий и поддержке коренных малочисленных народов Красноярского края до 1 марта 2025 года продлится прием заявлений от представителей КМНС края, ведущих традиционный образ жизни.
🔹 Получить поддержку могут оленеводы и промысловики, живущие в Таймырском Долгано-Ненецком, Эвенкийском и Туруханском районах Красноярского края, признанные нуждающимися в жилье и имеющие земельный участок, находящийся в собственности, аренде или безвозмездном пользовании.
➡️ Сумма социальной выплаты на возведение дома варьируется в зависимости от района и составляет в 2025 году от 8,5 млн до 14,1 млн рублей.
☑️ 10 заявлений от жителей Эвенкии и Таймыра уже поступило, все заявители поставлены на очередь для получения выплаты.
🔹 Ежегодно выделяется не менее 23 субсидий на строительство жилья, покрывающих приобретение, доставку и строительство индивидуального жилого дома из бруса. После заключения договора заявителя с подрядчиком на строительство дома средства перечисляются на специальный счет заявителя. Первоначальный взнос составляет 30% от общей суммы, остальная часть выплачивается после завершения работ.
#GoArctic #новости_арктика
🏔 Подписывайтесь на GoArctic
В Агентстве по развитию северных территорий и поддержке коренных малочисленных народов Красноярского края до 1 марта 2025 года продлится прием заявлений от представителей КМНС края, ведущих традиционный образ жизни.
#GoArctic #новости_арктика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
goarctic.ru
В Красноярском крае идёт приём заявлений от оленеводов и промысловиков Севера на социальные выплаты для строительства домов – GoArctic.ru…
Претендовать на получение покрывающих все расходы средств могут жители Таймырского Долгано-Ненецкого, Эвенкийского и Туруханского районов
Forwarded from КМНС
Эксперты ФНИСЦ РАН выявили, что граждане России считают наиболее важными задачами для государства борьбу с коррупцией, сокращение социального неравенства, повышение компетентности чиновников и регулирование миграции. Эти вопросы, по мнению опрошенных, требуют приоритетного внимания для улучшения общего благосостояния общества.
Forwarded from Экспертный клуб - Север
Национальные обеспечат обеспечат Архангельской области устойчивый экономический рост и социально-экономические преобразования, считают эксперты федеральной платформы «Экспертный клуб».
Дом социального обслуживания продолжают строить в Молочном Вологодской области. В нем будут проживать граждане пожилого возраста и инвалиды. Здания расположится в поселке Молочном, находящемся под Вологдой. В регионе ухаживают за пожилыми жителями благодаря проекту «Старшее поколение» нацпроекта «Семья».
В настоящее время объект готов на порядка 20%, работы проводятся в соответствии с графиком. На данные цели выделили свыше 1,9 миллиардов рублей. После того как откроется организация, создадут до 180 вакансий. Планируется построить два корпуса, площадь составит более 13 тысяч километров. Дом соцобслуживания рассчитан на 200 мест. Корпуса будут содержать в себе современное оборудование для людей с ОВЗ и пожилых граждан.
Прилегающую территорию благоустроили, озеленили. Также будут организованы условия для маломобильных жителей.
В настоящее время объект готов на порядка 20%, работы проводятся в соответствии с графиком. На данные цели выделили свыше 1,9 миллиардов рублей. После того как откроется организация, создадут до 180 вакансий. Планируется построить два корпуса, площадь составит более 13 тысяч километров. Дом соцобслуживания рассчитан на 200 мест. Корпуса будут содержать в себе современное оборудование для людей с ОВЗ и пожилых граждан.
Прилегающую территорию благоустроили, озеленили. Также будут организованы условия для маломобильных жителей.
Среди северных городов со стоимостью в районе 200 тысяч рублей за квадратный метр Санкт Петербург и Якутск
Telegram
Неудаща
Казань вошла в топ-5 городов России с самыми высокими ценами на жилье в домах-новостройках — за квадратный метр в новом доме застройщики требуют 225 872 рублей, за январь этого года ценник вырос на 1,6%. Средняя цена квартиры в столице Татарстана оценивается…