Forwarded from Дмитрий Морев
Новый квартал в округе Майская горка получил название «Сосновка». Застройщик закупает большой объем саженцев 6-метровых сосен для озеленения территории у будущих новостроек.
Сегодня я посетил стройплощадку, где началась реализация первого в Архангельске масштабного инвестпроекта. Более 10 многоэтажных домов, 100 тыс. квадратных метров жилья, ФОК и детский сад.
С продлением Московского проспекта начались большие изменения в этой части города. Здесь уже завершается строительство школы, а застройщик ЖК «Сосновка» за свой счет возведет детский сад и ФОК. Как уточнил руководитель компании Сергей Махов, проектом предусмотрели бассейн на 6 дорожек с детской чашей и зал для игровых видов спорта.
Большое внимание уделяется проектированию благоустройства: озеленение, прогулочные и велодорожки, скамейки, детские площадки, парковки можно увидеть на эскизах. Сейчас началось строительство первых трех домов. Их планируют сдать в 2026 году, а в полном объеме инвестпроект будет реализован в 2029 году.
Сегодня я посетил стройплощадку, где началась реализация первого в Архангельске масштабного инвестпроекта. Более 10 многоэтажных домов, 100 тыс. квадратных метров жилья, ФОК и детский сад.
С продлением Московского проспекта начались большие изменения в этой части города. Здесь уже завершается строительство школы, а застройщик ЖК «Сосновка» за свой счет возведет детский сад и ФОК. Как уточнил руководитель компании Сергей Махов, проектом предусмотрели бассейн на 6 дорожек с детской чашей и зал для игровых видов спорта.
Большое внимание уделяется проектированию благоустройства: озеленение, прогулочные и велодорожки, скамейки, детские площадки, парковки можно увидеть на эскизах. Сейчас началось строительство первых трех домов. Их планируют сдать в 2026 году, а в полном объеме инвестпроект будет реализован в 2029 году.
Forwarded from Северное образование
"Единая Россия" и Минобрнауки объединяют усилия для контроля за программой ремонта общежитий в вузах. Это сотрудничество поможет выполнить указ президента о капитальном ремонте 800 общежитий к 2030 году.
Forwarded from Костомукшский Дворик & Карелия
Как сообщили «Ведомости», Сбербанк с 22 октября изменил условия ипотечного кредитования.
Банк повышает ставки на 3 процентных пункта по всем рыночным программам: минимальная ставка на новостройки через сервис «Домклик» составляет теперь 24,9%, на вторичную недвижимость – 24,6%.
По всем ранее одобренным заявкам кредиты будут выданы на прежних условиях до 1 ноября.
Одновременно с 22 октября Сбербанк возобновляет на сайте «Домклик» выдачи по семейной ипотеке, а также меняет условия выдачи кредитов на покупку квартиры в новостройке (готовое или строящееся жилье) по всем действующим льготным программам: семейной ипотеке, дальневосточной и арктической.
Размер первоначального взноса за несколькими исключениями составит теперь минимум 50,1%. Размер первоначального взноса по базовым ипотечным программам останется без изменений.
Последний раз Сбербанк повышал ставки по рыночной ипотеке 2 октября: тогда банк увеличил их на 0,9 процентных пункта. Минимальное значение на первичном рынке составило 21,9%, на вторичном – 21,6%.
Второй крупнейший ипотечный банк, ВТБ, пересматривал ставки по собственным ипотечным программам в конце сентября и повысил их сразу на 1,5 процентных пункта. Теперь минимальная ставка по кредитам на покупку квартиры начинается в банке с 22% годовых. ВТБ также 20 сентября повысил первоначальный взнос по семейной ипотеке с 20,1 до 50,1%. В банке объяснили это сокращением лимита на выдачи по данной программе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Северный муниципалитет
Расходы казны на сельскую ипотеку в российских регионах в следующем году вырастут в 1,6 раза по сравнению с 2024-м. Власти планируют направить на нее 40,7 млрд рублей, следует из заключения комитета Госдумы по бюджету на новый проект финансового плана. Увеличение связано с повышением ключевой ставки до 19% и лимитов по выдачам кредитов. Раньше оформление сельской ипотеки часто прекращали из-за нехватки выделенных средств.
Forwarded from Будущее Севера
Внебрачное «сожительство» российских студентов не идет на пользу государству, поэтому необходимо убеждать их как можно раньше вступать в брак и рожать детей. Об этом говорили в Высшей школе экономики в ходе обсуждения законопроекта о «студенческих семьях», который недавно был внесен в Госдуму. Представители Минобрнауки рассказали, что сейчас в стране всего 22 тыс. семей, где оба супруга учатся в вузе, и этого, по мнению чиновников и депутатов, явно недостаточно. Представители университетского сообщества предложили установить для молодых родителей различные льготы и послабления в учебе, но не смогли ответить, как тогда не уронить качество образования.
Forwarded from Прокопьева
На субсидирование льготных ипотечных программ Правительство Российской Федерации дополнительно выделило 447 миллиардов рублей.
142 млрд рублей будет направлено на субсидирование «Семейной ипотеки». Это позволит сохранить программу со ставкой в размере 6% для граждан, имеющих детей.
35,1 млрд рублей предусмотрены для реализации «Дальневосточной и арктической ипотеки» по льготной 2-процентной ставке.
Около 269,8 млрд рублей пойдет на субсидирование процентной ставки по ранее выданным кредитам в рамках «Льготной ипотеки».
Необходимость выделения дополнительного финансирования связана в том числе с повышением ключевой ставки Банка России.
142 млрд рублей будет направлено на субсидирование «Семейной ипотеки». Это позволит сохранить программу со ставкой в размере 6% для граждан, имеющих детей.
35,1 млрд рублей предусмотрены для реализации «Дальневосточной и арктической ипотеки» по льготной 2-процентной ставке.
Около 269,8 млрд рублей пойдет на субсидирование процентной ставки по ранее выданным кредитам в рамках «Льготной ипотеки».
Необходимость выделения дополнительного финансирования связана в том числе с повышением ключевой ставки Банка России.
Российский Минстрой разрабатывает новый подход к оплате капитального ремонта, который будет более обоснованным с экономической точки зрения. Планируется внести изменения в Жилищный кодекс, которые учтут различия в технической оснащенности домов, включая наличие лифтов в подъездах.
Предполагается, что жильцы многоквартирных домов с лифтами будут платить больше за капитальный ремонт, так как расходы на ремонт таких домов выше. В то же время, плата за капремонт в многоквартирных домах без лифтов, вероятно, не будет сокращена.
Предполагается, что жильцы многоквартирных домов с лифтами будут платить больше за капитальный ремонт, так как расходы на ремонт таких домов выше. В то же время, плата за капремонт в многоквартирных домах без лифтов, вероятно, не будет сокращена.
Forwarded from Полный Котлас
🔺Российский Центробанк повысил ставку сразу на два пункта до 21%.
Forwarded from Звони112
Маркетплейсы выборочно предоставляют покупателям услуги страхования.
Forwarded from Санкции, санкции
Введённые санкции не позволяют агрегировать большие объемы научной информации об арктических и северных территориях и адекватно оценивать климатические изменения без больших объемов информации, собираемых российскими учёными.
Telegram
Северный климат
Без России невозможно понять как меняется Арктика, жалуются западные учёные в статье The New York Times. Ведь санкции нарушили контакты с научными работниками из РФ. А последние собирают много данных об арктическом регионе. И без этих данных Запад не может…
Forwarded from Северные финансы
Наказание за манипулирование фондовым рынком в России хотят ужесточить. Штрафы за данные нарушения могут сделать кратными в 3–5 раз сумме нанесенного ущерба. С таким предложением выступил Центробанк. Строгость наказания — это один из факторов, влияющих на эффективность борьбы с нарушениями, считают эксперты. Текущего размера штрафов недостаточно, чтобы пресечь противоправную деятельность.
Forwarded from Работный рынок
Кадровый дефицит в России продолжает нарастать в различных отраслях экономики, отмечается в заявлении Банка России по итогам заседания совета директоров. Рынок труда остается напряженным, при этом уровень безработицы остается на исторически низком уровне в 2,4%, согласно данным Министерства труда. Зарплаты продолжают расти, опережая производительность труда. Особенно остро нехватка специалистов ощущается в сферах обрабатывающей промышленности, строительства и здравоохранения.
Forwarded from Северная семья
✍️По предложению российского Министерства юстиции, алименты должны выплачиваться детям до 23 лет, если они после окончания школы продолжают обучение на очном отделении образовательных учреждениях. Ведомство считает, что из-за большой учебной нагрузки многие студенты не могут сочетать учебу с работой без ущерба для образования, поэтому выплаты помогут им сконцентрироваться на учебной программе.
Кроме того, предлагается, что совершеннолетние дети, завершившие школу, будут продолжать получать алименты до 1 сентября года, когда им исполнится 19 лет, если они продолжают обучение.
Ведомство предлагает привлекать к административной ответственности родителей, которые без уважительной причины отказываются исполнять обязанность по выплате алиментов.
Кроме того, предлагается, что совершеннолетние дети, завершившие школу, будут продолжать получать алименты до 1 сентября года, когда им исполнится 19 лет, если они продолжают обучение.
Ведомство предлагает привлекать к административной ответственности родителей, которые без уважительной причины отказываются исполнять обязанность по выплате алиментов.
Forwarded from ПолитКоми
Строительство всех видов в северных российских регионах за восемь месяцев 2024 года согласно статистике Росстата достигло следующих показателей: (январь-август 2024 года в %% к соответствующему периоду предыдущего года):
🏗Республика Коми, 132,6%
🏗Калининградская область, 117,7%
🏗Ленинградская область, 114,4%
🏗Красноярский край, 114,4%
🏗Вологодская область, 113,7%
🏗Новгородская область, 113,5%
🏗Мурманская область, 111,9%
🏗Псковская область, 110,5%
🏗ХМАО-Югра, 103,8%
🏗Республика Саха (Якутия) , 103,2%
Российская Федерация, 102,8%
🏗Санкт-Петербург, 101,6%
🏗Ненецкий АО, 90,8%
🏗Чукотский АО, 89,2%
🏗Кировская область, 88,3%
🏗Ямало-Ненецкий АО, 85,9%
🏗Тюменская область, 77,5%
🏗Архангельская область, 76,7%
🏗Республика Карелия, 67,5%
🏗Республика Коми, 132,6%
🏗Калининградская область, 117,7%
🏗Ленинградская область, 114,4%
🏗Красноярский край, 114,4%
🏗Вологодская область, 113,7%
🏗Новгородская область, 113,5%
🏗Мурманская область, 111,9%
🏗Псковская область, 110,5%
🏗ХМАО-Югра, 103,8%
🏗Республика Саха (Якутия) , 103,2%
Российская Федерация, 102,8%
🏗Санкт-Петербург, 101,6%
🏗Ненецкий АО, 90,8%
🏗Чукотский АО, 89,2%
🏗Кировская область, 88,3%
🏗Ямало-Ненецкий АО, 85,9%
🏗Тюменская область, 77,5%
🏗Архангельская область, 76,7%
🏗Республика Карелия, 67,5%
Forwarded from Северо-Запад. Главное
Forwarded from Поднять Перископ!
Ипотека теперь действительно "только для богатых"
Переплатить за квартиру 50м², купленную за 12,5 млн рублей при ипотеке на 10 лет 21 000 000 рублей, а на 20 лет 49 000 000 рублей, могут себе позволить лишь богатые.
Но проблема в том, что им не нужна такая квартира, у них уже есть гораздо более шикарное жилье.
Поэтому на рынке жилья неминуемо наступит кризис, поскольку ожидать снижения ставок в ближайшие годы не стоит, что означает резкое падение продаж и, как следствие, снижение цен.
Переплатить за квартиру 50м², купленную за 12,5 млн рублей при ипотеке на 10 лет 21 000 000 рублей, а на 20 лет 49 000 000 рублей, могут себе позволить лишь богатые.
Но проблема в том, что им не нужна такая квартира, у них уже есть гораздо более шикарное жилье.
Поэтому на рынке жилья неминуемо наступит кризис, поскольку ожидать снижения ставок в ближайшие годы не стоит, что означает резкое падение продаж и, как следствие, снижение цен.
Telegram
E_Bash_news
Ипотека только для богатых: эксперты подсчитали цену кредита с новой рыночной ставкой 27%
Для примера взяли квартиру 50м² за 12,5 млн рублей. Итого при ипотеке на 10 лет с 10% первоначальным взносом переплата составила 21 000 000 рублей, а на 20 лет — 49…
Для примера взяли квартиру 50м² за 12,5 млн рублей. Итого при ипотеке на 10 лет с 10% первоначальным взносом переплата составила 21 000 000 рублей, а на 20 лет — 49…