22 августа в России отмечают День Государственного флага. 

 Счета эскроу разрешили применять при строительстве частных домов

С 1 марта 2025 года можно будет использовать счета эскроу при строительстве индивидуального жилого дома. Закон об этом недавно приняла Госдума. Такой механизм безопасных расчетов между покупателем квартиры и застройщиком уже пять лет применяется при возведении многоквартирных домов. Предполагается, что нововведение ускорит развитие "одноэтажной России".

Тот факт, что застройщики задолжали банкам по проектному финансированию более 3 трлн рублей, притом, что на счетах у них – 2,49 трлн рублей, свидетельствует о нарастании кризисных явлений в строительстве жилья.
И есть основания полагать, что ситуация будет ухудшаться. Подобные тенденции будут подталкивать девелоперов к сокращению количества возводимых объектов.

👨‍👩‍👧‍👦 В Госдуме хотят сделать жизнь одиноких россиян финансово невыгодной

По мнению депутатов, если пара состоит в отношениях, но пока не готова к официальному браку, то процентная ставка по ипотеке для них может быть выше, чем для семей с детьми, которые планируют покупку жилья.

Таким образом, в Госдуме считают, что необходимо создать условия, при которых одиноким людям будет невыгодно жить без пары, а семейные пары будут стремиться как можно скорее зарегистрировать свои отношения.

В Архангельской области в текущем году Росреестр планирует обследовать 109 пунктов государственной нивелирной сети

Пункты нивелирной сети являются важным инструментом при проведении работ на строительных объектах.

Санкт-Петербург и Ленинградская область в десятке регионов с подешевевшей вторичной. Но снижение цен не превысило 2%.

⚡️Основатель больше чем мессенджера Telegram Павел Дуров был задержан поздним субботним вечером в парижском аэропорту Ле Бурже, когда покидал борт своего частного самолета после прилёта из Баку.

Группа компаний "Самолет" приступила к строительству своего первого проекта в Арктике - "Кольские огни" в городе Кола Мурманской области, сообщила пресс-служба Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ).
"Резидент АЗРФ приступил к строительству первого современного проекта в Заполярье на площади более 7 га. <…> Группа "Самолет" объявила о старте строительства своего первого проекта в Арктике - "Кольские огни" в городе Кола Мурманской области. Главной особенностью нового жилого квартала станут монолитные дома, устойчивые к изменению климата, низкая плотность застройки при наличии всей необходимой для жизни социальной и коммерческой инфраструктуры, а также современное благоустройство дворов. Это первый за 30 лет проект такого масштаба, который реализуется частным девелопером в Заполярье", - говорится в распространенном сообщении.
Отмечается, что инвестор вкладывает свыше 8,7 млрд рублей. Первая очередь "Кольских огней" будет включать пять современных жилых корпусов переменной этажности, расположенных на берегу Кольского залива. Квартал рассчитан на более чем 1,5 тыс. семей, общая площадь жилого фонда превысит 90 тыс. кв. м. Для детей девелопер запроектирует школу и детский сад. Также на территории жилого комплекса появится многоуровневый паркинг. Каждое здание в рамках проекта будет иметь свой характерный облик. Все входные группы жилых домов спроектируют по принципам безбарьерной среды.
На территории комплекса оборудуют современные остановки общественного транспорта с обогревом и велодорожки с бесплатным пунктом ремонта велосипедов. Помимо этого, во дворах появятся общественные скамейки с USB-портами.
"Этот проект - один из четырех, которые планируется реализовать в Мурманской области. Также федеральные застройщики заходят и в Мурманск. Всего на текущий день вместе с такими крупными компаниям, как "Самолет", "ТСД" и GloraX, мы построим в регионе жилые микрорайоны общей площадью 600 тыс. кв. м. Все компании уже стали резидентами АЗРФ", - отметил губернатор Мурманской области Андрей Чибис.
По словам Чибиса, продажа квартир начнется уже в сентябре.

В росте цен на новостройки в Архангельске наступил период стагнации.

Жителей российских квартир могут ограничивать в количестве домашних животных. Сегодня в законе нет определенной формулировки о том, какое допустимое количество животных может жить под одной крышей. Однако скоро количество домашних животных в российских квартирах будет регулироваться нормативно-правовыми актами, которые принимаются на региональном уровне.

В августе 2024 года, по данным "Авито Недвижимости", средняя стоимость квартир на вторичном рынке в России снизилась на 0,8% по сравнению с июлем. Цена квадратного метра за тот же период сократилась на 0,9%. Эксперты указывают, что пока рано говорить об устойчивом тренде на снижение стоимости и не ожидают значительной корректировки цен на вторичное жилье после 1 сентября.
Высокие ипотечные ставки продолжают сдерживать спрос на вторичном рынке, что также увеличивает сроки продажи объектов. При этом не все собственники готовы продавать свои квартиры по более низкой стоимости - часть из них занимает выжидательную позицию до возможного снижения ключевой ставки и повышения доступности ипотеки для покупателей. Другие собственники действительно предлагают скидки, однако чаще всего, когда речь идет о реальном выходе на сделку и на считанные проценты, отмечает "Российская газета".

В Архангельске сносят более 30 расселенных домов. Также завершен демонтаж восьми «деревяшек», на осень запланировано еще 13.

Снос домов – завершающий этап переселения. Так, по программе 2013-2018 гг. было расселено более 5 тысяч человек. Все 277 аварийных домов данной программы демонтированы.

Сейчас реализуется следующая программа – на 2019-2025 гг. По ней расселяется уже более 9 тысяч архангелогородцев.

- Считаю это направление одним из важных: в нежилых домах нередко возникают пожары, а своим видом они портят облик улиц. Решение столь значимой для столицы Поморья задачи находится на контроле у губернатора Архангельской области Александра Цыбульского, - отметил в своем телеграмм-канале глава Архангельска Дмитрий Морев

Санкт-Петербург и СЗФО прочно занимают в 2024 году второе место по иностранной миграции в Россию. При этом 87% мигрантов приезжают из трёх среднеазиатских стран: Узбекистана, Туркменистана, Киргизии.

Темами внеурочных занятий "Разговоры о важном" в 2024-2025 учебном году, которые проходят каждый понедельник первым уроком во всех школах и колледжах России, станут в том числе единство и многообразие стран БРИКС, знакомство с проектами развития Арктики, произведения Петра Чайковского и 80-летие Победы в Великой Отечественной войне. Программа курса опубликована на портале "Единое содержание общего образования" подведомственного Минпросвещения РФ Института стратегии развития образования.

Информация о планируемом строительстве жилья на месте продуктово-вещевого рынка «На Нагорной» вблизи с Привокзальным районом в Архангельске появилась еще в середине лета. Под застройку, предположительно, отводится участок между торговыми центрами «Меланж» и «Сафари».

Начать строительство ЖК планируется в 2024 году, , а закончить - в 2027. При этом все существующие хаотичные постройки на территории, которая долгое время представляла собой далеко не лучший образец уличной торговли, будут убраны. Речь идет о двухэтажном здании, а также многочисленных павильонах и палатках вокруг.

По некоторым данным торговля на рынке прекратится уже 31 августа. Большая часть арендаторов уже съехала.

С 1 сентября 2024 года в Трудовой кодекс России будут внесены значительные изменения, касающиеся почасовой ставки, надбавок и выплаты сверхурочных. Кроме того, с начала осени некоторым сотрудникам повысят зарплаты. Классные руководители и кураторы из малых городов, где живет меньше 100 тыс. человек, получат надбавку в 10 тыс. рублей. Кого коснутся нововведения в Трудовом кодексе, разбирались «Известия».

На якутском карьере «Мир» добыто алмазов на 17 миллиардов долларов.

С задержкой в полгода ведомство Антона Алиханова Минпромторг все же добился компромиссного расширения полномочий Росстандарта: в экспериментальном режиме служба до 1 сентября 2026 года сможет контролировать качество целого ряда продукции строительного назначения на соответствие техрегламентам, постановление об этом выпустило правительство. Суть эксперимента — в том, чтобы проверить, поможет ли новый вид надзора снижать долю некачественных цемента и строительных смесей, кабелей и радиаторов отопления на внутреннем рынке (она оценивается в 18%, ущерб — в сотни миллиардов рублей) на 5% в год. Решение о закреплении такого надзора в законе или его упразднении будет приниматься по результатам оценки эффективности экспериментальной меры.

Банк России планирует дополнительно ужесточить денежно-кредитную политику  в случае реализации проинфляционного или рискового сценариев, следует из опубликованных 29 августа «Основных направлений единой государственной денежно-кредитной политики», описывающих прогнозные сценарии на три года. Основным фактором сдвига в сторону проинфляционного сценария может стать рост госстимулирования экономики, рисковый же сценарий предусматривает резкое снижение глобальных цен на нефть и быстрое исчерпание ликвидной части ФНБ. Реализация дезинфляционного сценария, когда инфляция снижается на фоне роста потенциала экономики, видится менее вероятной и Банку России, и макроэкономистам.

Белоруссия и Псковская обладают хорошим потенциалом для реализации проектов в сфере промышленной кооперации, заявил премьер-министр Белоруссии Роман Головченко на встрече с губернатором Псковской области Михаилом Ведерниковым.
"Надо сосредоточить внимание на сфере промышленной кооперации. Задача у нас стоит одна и та же: импортозамещение, локализация и технологическая независимость", - отметил глава белорусского правительства.
Он поблагодарил российскую сторону за доверие к белорусской пассажирской технике, которая задействована в модернизации транспортной системы региона. Головченко обратил особое внимание на возможности белорусских производителей нарастить поставки в Псковскую область сельскохозяйственной техники. "С учетом высокой ключевой ставки [в России] наблюдается достаточно напряженная ситуация с лизингом сельскохозяйственной техники. Мы можем предложить собственный лизинговый продукт, который будет приемлемым для аграриев на данном этапе", - сказал белорусский премьер.
Глава правительства предложил также рассмотреть возможность приобретения белорусской техники для лесопромышленного комплекса. Кроме того, Головченко считает перспективным сотрудничество с Псковской областью в строительном комплексе, жилищно-коммунальном хозяйстве.