😢9🏆3
В элитных ЖК Петербурга за последний год чаще всего открывались общепит и клиники
Источник: Деловой Петербург
Источник: Деловой Петербург
👍3😢3
В Госдуме призвали проверять качество жилья, купленного за маткапитал
Люди покупают за счет субсидии «какие-то развалюхи», рассказали в комитете Госдумы по строительству и ЖКХ.
Подробнее ЦИАН
Люди покупают за счет субсидии «какие-то развалюхи», рассказали в комитете Госдумы по строительству и ЖКХ.
Подробнее ЦИАН
👍5😢1
Уж сколько раз твердили миру, что лесть гнусна, вредна, но только всё не впрок…
Именно такой я сделал вывод сегодня после консультации покупателя.
История до боли проста и банальна.
Люди сами нашли квартиру по объявлению. Она им понравилась. А самое главное то, что очень приветливые продавцы попались.
Лучше покупателей им не найти!
Как же они счастливы, что их прекраснейшая квартира достанется в такие славные руки. И исключительно им они готовы ее продать. Без промедления снимают с продажи…
Внесите аванс и как можно скорее оформим сделку! Нет договора под рукой – это не катастрофа. В банке за нас все сделают.
Нет наличных – вот неудача. Согласимся принять переводом на карту.
Перевели, ушли, а утром решили со мной проконсультироваться.
Итог такой:
- что с документами и историей квартиры непонятно;
- деньги оказались переведены на человека, не являющегося собственником квартиры;
- условия предстоящей сделки не обсудили;
- цена покупки не зафиксирована.
Но, какие же приятные люди эти продавцы!
Именно такой я сделал вывод сегодня после консультации покупателя.
История до боли проста и банальна.
Люди сами нашли квартиру по объявлению. Она им понравилась. А самое главное то, что очень приветливые продавцы попались.
Лучше покупателей им не найти!
Как же они счастливы, что их прекраснейшая квартира достанется в такие славные руки. И исключительно им они готовы ее продать. Без промедления снимают с продажи…
Внесите аванс и как можно скорее оформим сделку! Нет договора под рукой – это не катастрофа. В банке за нас все сделают.
Нет наличных – вот неудача. Согласимся принять переводом на карту.
Перевели, ушли, а утром решили со мной проконсультироваться.
Итог такой:
- что с документами и историей квартиры непонятно;
- деньги оказались переведены на человека, не являющегося собственником квартиры;
- условия предстоящей сделки не обсудили;
- цена покупки не зафиксирована.
Но, какие же приятные люди эти продавцы!
🔥21👍6🤔5😢2🤗1
Онлайн-голосование на IRN.RU: покупатели не готовы переплачивать за класс дома
Большинство потенциальных покупателей квартир сегодня не готовы переплачивать за класс дома, свидетельствуют результаты последнего онлайн-голосования от IRN.RU. Для них соотношение цены и качества играет при выборе жилья более важную роль.
Подробнее www.irn.ru
Большинство потенциальных покупателей квартир сегодня не готовы переплачивать за класс дома, свидетельствуют результаты последнего онлайн-голосования от IRN.RU. Для них соотношение цены и качества играет при выборе жилья более важную роль.
Подробнее www.irn.ru
😢5
Ставку по семейной ипотеке для части заемщиков могут поднять до 12%
Для семей с детьми старше 6 лет ставку по семейной ипотеке могут повысить до 12% годовых. Власти обсуждают такой вариант в связи с продлением льготной программы до 2030 года, рассказали «Известиям» источники, близкие к Минфину. Если в семье есть ребенок до 6 лет, ставка останется прежней — 6% годовых.
Подробнее ЦИАН
Для семей с детьми старше 6 лет ставку по семейной ипотеке могут повысить до 12% годовых. Власти обсуждают такой вариант в связи с продлением льготной программы до 2030 года, рассказали «Известиям» источники, близкие к Минфину. Если в семье есть ребенок до 6 лет, ставка останется прежней — 6% годовых.
Подробнее ЦИАН
😢8👍3
Отказ от IT-ипотеки почти не повлияет на ипотечный рынок, но сильно повредит экономике
Минфин РФ обсуждает сворачивание государственной программы IT-ипотеки, заявил замминистра финансов Иван Чебесков в кулуарах банковского форума «Эксперт РА». Он отметил, что льготные ипотечные программы, которые задумывались изначально как антикризисные меры, а потом как меры, стимулирующие демографию, «превратились в какой-то степени в меры поддержки строительной отрасли и меры, которые поддерживают прибыль банков».
Подробнее www.irn.ru
Минфин РФ обсуждает сворачивание государственной программы IT-ипотеки, заявил замминистра финансов Иван Чебесков в кулуарах банковского форума «Эксперт РА». Он отметил, что льготные ипотечные программы, которые задумывались изначально как антикризисные меры, а потом как меры, стимулирующие демографию, «превратились в какой-то степени в меры поддержки строительной отрасли и меры, которые поддерживают прибыль банков».
Подробнее www.irn.ru
👍7😢2
ОПС распределили по квартирам
Как стало известно “Ъ”, от 6 лет и 11 месяцев до 19 лет лишения свободы запросил гособвинитель в Бабушкинском суде Москвы для 17 предполагаемых участников организованного преступного сообщества (ОПС), специализировавшегося на мошенничестве с квартирами умерших одиноких москвичей.
Подробнее www.kommersant.ru
Как стало известно “Ъ”, от 6 лет и 11 месяцев до 19 лет лишения свободы запросил гособвинитель в Бабушкинском суде Москвы для 17 предполагаемых участников организованного преступного сообщества (ОПС), специализировавшегося на мошенничестве с квартирами умерших одиноких москвичей.
Подробнее www.kommersant.ru
👍11😢1
Я покупателю с риэлтором квартиру не покажу!
А начиналось все достаточно обыденно. Ищем квартиру для покупки в Санкт-Петербурге. Клиента заинтересовала однушка в Василеостровском районе.
Квартиру продает сам собственник. Созвонились и попытались договориться о просмотре, а в ответ отказ.
Причина озвученная продавцом - вы обманываете. Никакого покупателя у вас нет. Придете и будете навязывать услуги.
В итоге сегодня клиент едет смотреть два варианта, а эта квартира остается в продаже с сентября прошлого года...
А начиналось все достаточно обыденно. Ищем квартиру для покупки в Санкт-Петербурге. Клиента заинтересовала однушка в Василеостровском районе.
Квартиру продает сам собственник. Созвонились и попытались договориться о просмотре, а в ответ отказ.
Причина озвученная продавцом - вы обманываете. Никакого покупателя у вас нет. Придете и будете навязывать услуги.
В итоге сегодня клиент едет смотреть два варианта, а эта квартира остается в продаже с сентября прошлого года...
👍13🤩5😢2🏆2
Рекордная доля ДДУ с использованием эскроу-счетов зафиксирована в Москве в I квартале
В марте 2024 года на 41% увеличилось число зарегистрированных Управлением Росреестра по Москве договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов, сообщает пресс-служба ведомства.
Подробности www.irn.ru
В марте 2024 года на 41% увеличилось число зарегистрированных Управлением Росреестра по Москве договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов, сообщает пресс-служба ведомства.
Подробности www.irn.ru
😢1
По данным Федеральной нотариальной палаты семейные пары стали чаще оформлять брачные договоры (за год выросло на 11%) А как вы к этому относитесь? (Опрос анонимный)
Anonymous Poll
64%
За брачный договор
9%
Протиы брачного договора
26%
Все равно
😢1
😢1
👍1😢1
КАК ОНИ ЗАРАБАТЫВАЮТ?
Это мысль долго не давала мне покоя, когда я, совершенно случайно, устроился на работу в агентство недвижимости.
На тот момент мой небольшой жизненный опыт сводился к тому, что можно ходить на работу и получать за это зарплату. А тут все было иначе. Ты можешь хоть 24 часа проводить на работе, но при этом ничего не заработать.
Я смотрел на опытных коллег и искренне не понимал то, как они зарабатывают. И, может быть, я даже сомневался в их реальных доходах, но эти люди уже в 90-ые ездили на иномарках, а некоторые даже на новых.
При этом, я также видел огромное количество коллег, которые никак не могли получить нормальный доход. И это неравенство вынудило меня разобраться в сути профессии.
Твой доход зависит только от тебя. А для того, чтобы заработать надо иметь знания и опыт. И не смотря на огромное количество риэлторов, этими качествами в совершенстве овладели единицы.
С годами я понял, что риэлтор это призвание. Без этого никак.
Это мысль долго не давала мне покоя, когда я, совершенно случайно, устроился на работу в агентство недвижимости.
На тот момент мой небольшой жизненный опыт сводился к тому, что можно ходить на работу и получать за это зарплату. А тут все было иначе. Ты можешь хоть 24 часа проводить на работе, но при этом ничего не заработать.
Я смотрел на опытных коллег и искренне не понимал то, как они зарабатывают. И, может быть, я даже сомневался в их реальных доходах, но эти люди уже в 90-ые ездили на иномарках, а некоторые даже на новых.
При этом, я также видел огромное количество коллег, которые никак не могли получить нормальный доход. И это неравенство вынудило меня разобраться в сути профессии.
Твой доход зависит только от тебя. А для того, чтобы заработать надо иметь знания и опыт. И не смотря на огромное количество риэлторов, этими качествами в совершенстве овладели единицы.
С годами я понял, что риэлтор это призвание. Без этого никак.
👍28😢1
В регионах создадут комиссии для проверки качества жилья, купленного за маткапитал
Подробнее spb.cian.ru
Подробнее spb.cian.ru
👍8😢1
Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам апреля 2024 года
Если в I квартале цены на жилье топтались нам месте, показывая символический плюс, то в апреле они ушли в символический минус. Продавцы поняли, что по текущим ценам ничего не продается, но снижать их очень не хотят...
Подробнее www.irn.ru
Если в I квартале цены на жилье топтались нам месте, показывая символический плюс, то в апреле они ушли в символический минус. Продавцы поняли, что по текущим ценам ничего не продается, но снижать их очень не хотят...
Подробнее www.irn.ru
👍15
В Москве снизилась выдача льготной ипотеки
В конце 2023 года почти четверть выдачи льготной ипотеки, 23%, приходилась на Москву, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные аналитического центра SaaS-платформы TYMY. В первом квартале 2024 года доля столицы сократилась до 5%.
Подробнее spb.cian.ru
В конце 2023 года почти четверть выдачи льготной ипотеки, 23%, приходилась на Москву, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные аналитического центра SaaS-платформы TYMY. В первом квартале 2024 года доля столицы сократилась до 5%.
Подробнее spb.cian.ru
👍6