Пушкинский музей. Рекомендую...
👍14
Если человек "не в теме", то без стакана чая не разберешься в текущей ситуации на рынке недвижимости! Читаю новости:
"Ставка по льготной ипотеке для IT-специалистов может быть снижена до 1%, сообщил замглавы Минцифры РФ Максим Паршин на конференции ЦИПР-2022;
По оценке экспертов ВТБ, после апрельского снижения спроса на жилищные кредиты в мае рынок начал стабилизироваться, говорится в сообщении пресс-службы банка"
Из прочитанного можно делать выводы об оживлении рынка. Но, затем читаю следующее:
"Центробанк на своем сайте сообщил, что рынок вторичной ипотеки в ближайшие полгода может просесть."
И в завершении заголовок:
"Воробьев: жилье в подмосковье заметно подорожало."
После прочтения этой новости оказалось, что речь идет о событиях последних лет...
Вот и разберись что к чему если не знаешь!
"Ставка по льготной ипотеке для IT-специалистов может быть снижена до 1%, сообщил замглавы Минцифры РФ Максим Паршин на конференции ЦИПР-2022;
По оценке экспертов ВТБ, после апрельского снижения спроса на жилищные кредиты в мае рынок начал стабилизироваться, говорится в сообщении пресс-службы банка"
Из прочитанного можно делать выводы об оживлении рынка. Но, затем читаю следующее:
"Центробанк на своем сайте сообщил, что рынок вторичной ипотеки в ближайшие полгода может просесть."
И в завершении заголовок:
"Воробьев: жилье в подмосковье заметно подорожало."
После прочтения этой новости оказалось, что речь идет о событиях последних лет...
Вот и разберись что к чему если не знаешь!
👍5🤮1
Новый выпуск на YouTube канале ЗАПИСКИ АГЕНТА
https://youtu.be/xFl9KQlP_zY
https://youtu.be/xFl9KQlP_zY
YouTube
ИПОТЕЧНЫЕ СТАВКИ СНИЗИЛИ, А ЦЕНЫ УПАЛИ... Июнь 2022 года
Так вот, те кто подписан на меня в Телеграм уже наверняка слышал очередной выпуск «Радио недвижимость» и поэтому знает, что сегодня я обещал рассказать о том, что же происходит на рынке недвижимости после того как снизили ставки по ипотеке…
Знаю, что это…
Знаю, что это…
🔥10👍3💩1
Банк России снизил ключевую ставку до 9,5%
🤔12👍2
Снижение ставки по ипотеке приведет к оживлению спроса – так считает глава банка России Эльвира Набиуллина.
До конца июня станет понятно насколько ее ожидания соответствуют действительности. Думаю, что экономическая ситуация весьма непростая и одним снижением ипотечной ставки не решить проблему рынка недвижимости. Стабильность, рост доходов и уверенность в завтрашнем дне – вот, что нужно сейчас для недвижимости.
А пока продавцам и покупателям остается только наблюдать в сторонке за происходящим
До конца июня станет понятно насколько ее ожидания соответствуют действительности. Думаю, что экономическая ситуация весьма непростая и одним снижением ипотечной ставки не решить проблему рынка недвижимости. Стабильность, рост доходов и уверенность в завтрашнем дне – вот, что нужно сейчас для недвижимости.
А пока продавцам и покупателям остается только наблюдать в сторонке за происходящим
👍20😱1🤮1
Сейчас на рынке появилось много квартир с явно заниженной ценой. Разница существенна. В среднем от миллиона до двух.
Чем эти квартиры плохи? Например тем, что находятся в залоге у банка. Т.е. чтобы ее безопасно купить надо оформить ипотеку на себя. В наши дни на это решаются еденицы.
Очень часто к залогу в банке добавляется небольшой срок владения (до 3 лет) и поэтому продавец отказывается указать в договоре полную стоимость квартиры. Это чревато тем, что при расторжении договора покупателю вернут только указанную в нем сумму. А если продавец окажется банкротом, то неполная стоимость сыграет на руку непорядочному продавцу.
К вышеперечисленным проблемам добавляются другие неприятные для покупателя нюансы.
Поэтому будьте аккуратны при сделках с недвижимостью!
Чем эти квартиры плохи? Например тем, что находятся в залоге у банка. Т.е. чтобы ее безопасно купить надо оформить ипотеку на себя. В наши дни на это решаются еденицы.
Очень часто к залогу в банке добавляется небольшой срок владения (до 3 лет) и поэтому продавец отказывается указать в договоре полную стоимость квартиры. Это чревато тем, что при расторжении договора покупателю вернут только указанную в нем сумму. А если продавец окажется банкротом, то неполная стоимость сыграет на руку непорядочному продавцу.
К вышеперечисленным проблемам добавляются другие неприятные для покупателя нюансы.
Поэтому будьте аккуратны при сделках с недвижимостью!
👍27🤔1