Москва и Санкт-Петербург вошли в топ по снижению цен на «первичку»
По данным аналитиков, в Москве 1 кв. м в новостройках за последний месяц подешевел на 2,2%, а в Петербурге — на 2,1%. Также в топ-3 вошел Краснодар, где стоимость «квадрата» на «первичке» снизилась на 0,8%
Читать полностью на ЦИАН
По данным аналитиков, в Москве 1 кв. м в новостройках за последний месяц подешевел на 2,2%, а в Петербурге — на 2,1%. Также в топ-3 вошел Краснодар, где стоимость «квадрата» на «первичке» снизилась на 0,8%
Читать полностью на ЦИАН
👍7❤1💔1
Хочу поделиться с вами интересным наблюдением.
⚠️ Обратил внимание на то, что покупатели без риэлторов менее требовательно относятся к юридической чистоте квартиры. Они считают возможным доверять и не перепроверять предоставляемую продавцом информацию.
🙁 Написанное в объявлении является непреложной истиной. Для них нотариус это 100% гарантия. Справка из того или иного органа является незыблемым подтверждением. Банк — это не финансовая организация, обеспечивающая расчеты между сторонами, а гарант безопасности всего и вся.
😊 И наконец, регистрация договора в Росреестре – факт безопасной сделки и ответственности государства перед покупателем.
❗️При этом, когда покупатель нанимает специалиста, то происходит совершенно обратное. От риэлтора требуется перепроверка каждого документа и полной подноготной квартиры и ее собственников.
☝️Так что эффективнее – вера и надежда или факты и перепроверка? Вопрос наверное риторический.
⚠️ Обратил внимание на то, что покупатели без риэлторов менее требовательно относятся к юридической чистоте квартиры. Они считают возможным доверять и не перепроверять предоставляемую продавцом информацию.
🙁 Написанное в объявлении является непреложной истиной. Для них нотариус это 100% гарантия. Справка из того или иного органа является незыблемым подтверждением. Банк — это не финансовая организация, обеспечивающая расчеты между сторонами, а гарант безопасности всего и вся.
😊 И наконец, регистрация договора в Росреестре – факт безопасной сделки и ответственности государства перед покупателем.
❗️При этом, когда покупатель нанимает специалиста, то происходит совершенно обратное. От риэлтора требуется перепроверка каждого документа и полной подноготной квартиры и ее собственников.
☝️Так что эффективнее – вера и надежда или факты и перепроверка? Вопрос наверное риторический.
👍29❤3😢3🤔1💔1
Росреестр по Москве: в феврале число сделок на вторичном рынке выросло на 43% по сравнению с январем
Источник: www.irn.ru
Источник: www.irn.ru
🔥3🤔2😢1💔1
Доля ипотеки на рынке нового жилья Петербурга рухнула после ужесточений ЦБ
Доля продаж квартир в новостройках Петербурга упала до 62% в феврале 2024 года. Месяцем ранее этот показатель составлял 85% от общего числа сделок.
Сокращение доли ипотеки сразу на 23 п.п. за месяц стало рекордным за всю историю наблюдений, сообщили "Ведомости. Северо-Запад" со ссылкой на данные компании "Циан. Аналитика".
Читать полностью: Деловой Петербург
Доля продаж квартир в новостройках Петербурга упала до 62% в феврале 2024 года. Месяцем ранее этот показатель составлял 85% от общего числа сделок.
Сокращение доли ипотеки сразу на 23 п.п. за месяц стало рекордным за всю историю наблюдений, сообщили "Ведомости. Северо-Запад" со ссылкой на данные компании "Циан. Аналитика".
Читать полностью: Деловой Петербург
😢4👍2🔥2💔1
😢4👍3💔1
Сегодня в 19:00 (по МСК) прямой эфир в Телеграм.
↩️ Вопросы можете задать здесь, в личном сообщении, на почту, в Вконтакте
↩️ Вопросы можете задать здесь, в личном сообщении, на почту, в Вконтакте
👍4❤1😢1💔1
В Москве число ипотечных сделок в феврале выросло на 23% по сравнению с январем
Управлением Росреестра по Москве в феврале 2024 года зарегистрировано 9 678 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, что на 23,2% больше показателя предыдущего января и на 0,2% больше, чем в феврале прошлого года, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
Источник: www.irn.ru
Управлением Росреестра по Москве в феврале 2024 года зарегистрировано 9 678 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, что на 23,2% больше показателя предыдущего января и на 0,2% больше, чем в феврале прошлого года, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
Источник: www.irn.ru
👍4💔1
Себестоимость строительства в Петербурге оказалась в 2,5 раза ниже рыночных цен
"Согласно опубликованным цифрам, в Петербурге средняя себестоимость 1 м2 жилья равна 96,3 тыс. рублей, медианная — 85,4 тыс. Эти данные были получены по итогам анализа 208 проектных деклараций на 418 домов.
При этом, по информации BN.ru, средняя рыночная стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Петербурга в феврале 2024 года составляла 246 тыс. рублей..."
Полностью читать: Деловой Петербург
"Согласно опубликованным цифрам, в Петербурге средняя себестоимость 1 м2 жилья равна 96,3 тыс. рублей, медианная — 85,4 тыс. Эти данные были получены по итогам анализа 208 проектных деклараций на 418 домов.
При этом, по информации BN.ru, средняя рыночная стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Петербурга в феврале 2024 года составляла 246 тыс. рублей..."
Полностью читать: Деловой Петербург
👍12💔1
Напоминаю, что сегодня в 19:00 (по МСК) прямой эфир в Телеграм.
↩️ Вопросы можете задать здесь, в личном сообщении, на почту, в Вконтакте.
До встречи в эфире!
↩️ Вопросы можете задать здесь, в личном сообщении, на почту, в Вконтакте.
До встречи в эфире!
👍6💔1
Онлайн эфир с ответами на вопросы подписчиков 20.03.2024 г. (К сожалению качество видео отвратительное, поэтому размещаю только аудио). Спасибо за понимание!
👌3💔1
Хуснуллин: власти зашли в тупик с законом о статусе апартаментов
«Мы пока, честно говоря, зашли в тупик с этим законом, потому что у нас по этому закону два противоположных, диаметральных мнения. Есть позиция Москвы и крупных городов с определенным отношением к апартаментам. Есть позиция, допустим, приморских городов. Москва говорит: нам апартаменты не нужны, и, наверное, это правильно. Есть позиции приморских городов, которые говорят: а нам апартаменты нужны, чтобы люди приезжали на лето, при этом чтобы мы социальную нагрузку не несли..."
Читать полностью: www.irn.ru
«Мы пока, честно говоря, зашли в тупик с этим законом, потому что у нас по этому закону два противоположных, диаметральных мнения. Есть позиция Москвы и крупных городов с определенным отношением к апартаментам. Есть позиция, допустим, приморских городов. Москва говорит: нам апартаменты не нужны, и, наверное, это правильно. Есть позиции приморских городов, которые говорят: а нам апартаменты нужны, чтобы люди приезжали на лето, при этом чтобы мы социальную нагрузку не несли..."
Читать полностью: www.irn.ru
👍7💔1
В Петербурге среднего размера заработной платы не хватает на погашение ипотеки
Средней зарплаты в Петербурге недостаточно для погашения ипотеки. Аналогичная ситуация наблюдается в Москве, Казани и Нижнем Новгороде.
Читать полностью Деловой Петербург
Средней зарплаты в Петербурге недостаточно для погашения ипотеки. Аналогичная ситуация наблюдается в Москве, Казани и Нижнем Новгороде.
Читать полностью Деловой Петербург
🤔6💔4
Власти обновили стратегию развития Новой Москвы
Власти обновили стратегию развития Новой Москвы, рассказал журналистам руководитель столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
Он уточнил, что сейчас в локации уже реализуется значительное число масштабных проектов в промышленной, транспортной и социальной сферах, и в планах - их расширение.
Читать полностью realty.ria.ru
Власти обновили стратегию развития Новой Москвы, рассказал журналистам руководитель столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
Он уточнил, что сейчас в локации уже реализуется значительное число масштабных проектов в промышленной, транспортной и социальной сферах, и в планах - их расширение.
Читать полностью realty.ria.ru
👍4💔1
🏆3