ДОМ.РФ: рынок арендного жилья способен вырасти более чем в 2 раза

Рынок арендного жилья в России способен вырасти более чем в два раза, сообщила заместитель руководителя развития бизнеса и инвестиций в подразделении «Арендное жилье» института развития ДОМ.РФ Светлана Гаева в ходе онлайн-конференции «Развитие жилищного строительства в ПФО».

Читайте полностью на www.irn.ru

Смотрите по ссылке: https://youtu.be/42IlSiMvGeo

Прямой эфир состоится обязательно. Я в первую очередь риэлтор, и только потом блогер. Поэтому всегда приоритет работе.

☝️ Все эти дни у меня сделки, а вот начало следующей недели пока свободно. Так, что пишите темы для эфира и задавайте свои вопросы.

Дату и время обязательно сообщу.

«Метриум»: ввод жилья массового сегмента в 2024 году вырастет почти на треть

В 2024 году девелоперы массовых новостроек в «старой» и Новой Москве планируют полностью или частично завершить реализацию 80 проектов, подсчитали эксперты компании «Метриум», что сопоставимо с результатами 2023 года...

Читать полностью www.irn.ru

В 2024 году ипотечный рынок продолжит расти, ожидают в ЦБ

Несмотря на ужесточение денежно-кредитных условий, ипотечный портфель российских банков не сократился, напротив, он продолжает расти, заявил первый замдиректора департамента денежно-кредитной политики Банка России Андрей Ганган. Он добавил, что рост отмечен даже в сегменте рыночной ипотеки.

По прогнозу представителя Центробанка, в 2024 году рост ипотечного рынка составит 7-12%

Читать полностью ЦИАН

Содержание акта передачи квартиры хотят детализировать

В Госдуму внесли два законопроекта, направленных на дополнительную защиту прав дольщиков, сообщает РИА Недвижимость.

Предложено на законодательном уровне закрепить содержание передаточного акта квартиры, рассказал один из авторов проектов, депутат Михаил Матвеев. В документе будет определено, кто передает ключи участнику долевого строительства. Второй законопроект касается размера неустойки в случаях, когда застройщики передают квартиры позже установленного срока или сдают жилье с дефектами и недоделками...

Читать полностью ЦИАН

Центробанк: застройщики притормаживают перевод проектов в фазу продаж

Российские застройщики не спешат переводить проекты в фазу продаж на фоне неопределенности спроса, говорится в обзоре Центрального банка России «О проектном финансировании строительства жилья в IV квартале 2023 года», опубликованном на его официальном сайте.

Читать полностью www.irn.ru

Росстат: ввод жилья в Москве за два месяца просел на 62% в годовом выражении

Ввод жилья в Москве в январе-феврале 2024 года сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 62% - до 578,7 тыс. кв. м, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на оперативные данные Росстат.

Читать полностью: www.irn.ru

Домклик назвал регионы России с самыми дешевыми новостройками

Источник: www.irn.ru

Мой ватсап для сообщений: +7 910 048-91-17

Застройщики переориентировались на крупные проекты в Петербурге и Ленобласти

Очередной кризис на рынке недвижимости вынуждает девелоперов менять стратегии. Вместо небольших локальных проектов застройщики всё чаще реализуют крупные — от 100 тыс. м2 жилья. Это позволяет снизить удельные затраты на начало проекта (включающие покупку земельного участка, проведение инженерных сетей и т. д.) и работать вдолгую, что минимизирует риски.

Читать полность Деловой Петербург

Москва и Санкт-Петербург вошли в топ по снижению цен на «первичку»

По данным аналитиков, в Москве 1 кв. м в новостройках за последний месяц подешевел на 2,2%, а в Петербурге — на 2,1%. Также в топ-3 вошел Краснодар, где стоимость «квадрата» на «первичке» снизилась на 0,8%

Читать полностью на ЦИАН

Хочу поделиться с вами интересным наблюдением.

⚠️ Обратил внимание на то, что покупатели без риэлторов менее требовательно относятся к юридической чистоте квартиры. Они считают возможным доверять и не перепроверять предоставляемую продавцом информацию.

🙁 Написанное в объявлении является непреложной истиной. Для них нотариус это 100% гарантия. Справка из того или иного органа является незыблемым подтверждением. Банк — это не финансовая организация, обеспечивающая расчеты между сторонами, а гарант безопасности всего и вся.

😊 И наконец, регистрация договора в Росреестре – факт безопасной сделки и ответственности государства перед покупателем.

❗️При этом, когда покупатель нанимает специалиста, то происходит совершенно обратное. От риэлтора требуется перепроверка каждого документа и полной подноготной квартиры и ее собственников.

☝️Так что эффективнее – вера и надежда или факты и перепроверка? Вопрос наверное риторический.

Росреестр по Москве: в феврале число сделок на вторичном рынке выросло на 43% по сравнению с январем

Источник: www.irn.ru

Смотрите по ссылке https://youtu.be/TZirTsMOneU

И поддержите видео лайками на YouTube 👍

Доля ипотеки на рынке нового жилья Петербурга рухнула после ужесточений ЦБ

Доля продаж квартир в новостройках Петербурга упала до 62% в феврале 2024 года. Месяцем ранее этот показатель составлял 85% от общего числа сделок.
Сокращение доли ипотеки сразу на 23 п.п. за месяц стало рекордным за всю историю наблюдений, сообщили "Ведомости. Северо-Запад" со ссылкой на данные компании "Циан. Аналитика".

Читать полностью: Деловой Петербург

Сегодня в 19:00 (по МСК) прямой эфир в Телеграм.
↩️ Вопросы можете задать здесь, в личном сообщении, на почту, в Вконтакте

В Москве число ипотечных сделок в феврале выросло на 23% по сравнению с январем

Управлением Росреестра по Москве в феврале 2024 года зарегистрировано 9 678 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, что на 23,2% больше показателя предыдущего января и на 0,2% больше, чем в феврале прошлого года, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.

Источник: www.irn.ru

Себестоимость строительства в Петербурге оказалась в 2,5 раза ниже рыночных цен

"Согласно опубликованным цифрам, в Петербурге средняя себестоимость 1 м2 жилья равна 96,3 тыс. рублей, медианная — 85,4 тыс. Эти данные были получены по итогам анализа 208 проектных деклараций на 418 домов.

При этом, по информации BN.ru, средняя рыночная стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Петербурга в феврале 2024 года составляла 246 тыс. рублей..."

Полностью читать: Деловой Петербург