Утром консультировал покупателя. Он выбрал квартиру, у которой два собственника. Один из них находится за границей и на сделку приезжать не собирается.

В такой ситуации покупателя волнуют вопросы доверенности и того, как быть, если второй собственник является гражданином недружественной страны.

Рассказал о всех плюсах и минусах такой сделки. О том, какие варианты могут быть и как лучше поступить.

Дал рекомендации по перечню документов и конечно отдельно обсуждали вопросы проверки такой квартиры. Тут есть свои особенности и нюансы.

Если столкнетесь с подобной ситуацией, то помните о том, что сделки с недвижимостью с участием иностранных граждан из недружественных стран требуют соблюдения определенных норм и правил.

В частности, это касается получения разрешения и открытия специального счета.

Экспресс-замер потребительских настроений от IRN.RU: 70% ждут снижения цен на квартиры этой зимой

Источник: irn.ru

Смотрите по ссылке https://youtu.be/l7Hgm792OKk

ЦБ: новостройки с 2020 года подорожали на 80%, вторичный рынок – на 51%

Источник: irn.ru

☝️ Никто не удивится, если скажу, что конец года всегда полон работы.
В моем случае и продавцы, и покупатели спешат до боя курантов успеть провести сделку и въехать в новую квартиру. На данный момент нет свободного времени даже в выходные дни.
⚠️ Из-за этого я вынужден перенести прямой эфир, к сожалению. Дату и время сообщу дополнительно.

Спасибо за понимание!

Греф прогнозирует снижение цен на жилье по мере сокращения льготной ипотеки

Источник: realty.ria.ru

Изучаю квартиру для покупки и выявился такой интересный момент. У продавца нет подписанного акта приема -передачи и отсутствует подтверждение расчетов. Квартиру он купил два с половиной года назад.
Стоит ли покупать такую квартиру и как безопасно это сделать?

Первый взнос по льготной ипотеке в РФ на новостройки вырос до 30%

Источник: realty.ria.ru

Что только не придумают продавцы для того, чтобы убедить купить у них квартиру.

Маленький срок владения - ерунда, нет срока исковой давности.

Бардак с документами - ерунда, у всех так и ничего страшного.

Есть прописанные в квартире -ерунда, выпишите без проблем.

Квартира в залоге у банка - ерунда, дайте денег мы оплатим и потом продадим вам квартиру.

🧐 И сегодня услышал очередной перл. Квартира приобретена с использованием материнского капитала, а дети долями не наделены. Так это тоже ерунда - родители гарантируют, что дети вырастут и не будут против...

⚠️ А про органы опеки, которые практически незамедлительно отреагируют на нарушение прав детей, ни слова.

Так и живем. Хочешь продать то, что покупать нельзя - крутись!

Набиуллина признала необходимость повышения ставки еще весной

Источник: kommersant.ru

А многие до сих пор в это не верят...

"Циан": аренда "однушек" в крупных городах России подорожала за год на 24%

Источник: realty.ria.ru

Сегодня в 20:00 мск встречаемся в прямом эфире. Ссылка будет опубликована в этом канале за 30 минут до начала.

До встречи! ☝️

Вчера провел первый прямой эфир. Спасибо за вопросы. Я получил много откликов с обратной связью. Я учту все, что вы написали и подумаю над вашими предложениями.

Как подготовиться к продаже квартиры

Верховный суд: Покупатель не обязан проверять имущество банкрота

Источник: rg.ru

Новостройки могут подорожать из-за условий "Сбера" по льготной ипотеке

Источник: realty.ria.ru