Смотрите по ссылке: https://youtu.be/grt7bFyYlRk

Если согласился на покупку с занижением цены, то будь как пионер - Всегда готов!

Сегодня разбирался в ситуации, когда покупатели согласились с занижением купить у приятного дедушки хорошую квартиру в Санкт-Петербурге. Прошло полгода и родственники этого дедули сообщили, что он старенький и не мог осознавать своих действий.
Но покупателям нечего переживать! Родственники люди приличные и обязательные - вернут всю сумму, указанную в договоре. А в договоре указано лишь 60 %...

И кто тут не осознавал своих действий?!

Минфин оперативно проработает вопрос продления семейной ипотеки

Источник: realty.ria.ru

Банк России повысил ключевую ставку до 16%

Источник: Ведомости

16 декабря День риэлтора
С 1996 года День риэлтора отмечают в третью субботу зимы. А с 2008 года появилась еще одна дата — 8 февраля.
В этот день отменили обязательное требование о лицензировании деятельности риэлторов. И этот день стал фиксированной датой профессионального праздника.
В итоге так получилось, что риэлторы могут два раза в год праздновать свой день!
С праздником, коллеги!

В комментариях под видео на YouTube можно найти вопросы о том, почему зимой в моих роликах зачастую мрачно...

Кто- то считает, что Москва красивый и солнечный город круглый год. Я вас расстрою -это не так.

На самом деле реальность такова, что зимой много мрачных дней. Серо. Уныло. А в этот раз все также как и на этом видео... Очень много снега!

ЦБ: льготную ипотеку надо завершить в июле, семейная ипотека – требует обсуждения

Источник: irn.ru

В льготной ипотеке появился принцип однократности выдачи

Источник: tass.ru

Продавец предоставил выписку из домовой книги. Альтернативная проверка выявила расхождения в информации о прописанных. В результате сейчас буду звонить продавцу и договариваться о дне и времени возврата задатка.
С временно выписанным квартиру покупать нельзя.
В который раз обращаю ваше внимание на то, что опасно доверять - проверяйте все досконально.

Чат-бот по вопросам перепланировки в квартире начал работать в Москве

Источник: m24.ru

Утром консультировал покупателя. Он выбрал квартиру, у которой два собственника. Один из них находится за границей и на сделку приезжать не собирается.

В такой ситуации покупателя волнуют вопросы доверенности и того, как быть, если второй собственник является гражданином недружественной страны.

Рассказал о всех плюсах и минусах такой сделки. О том, какие варианты могут быть и как лучше поступить.

Дал рекомендации по перечню документов и конечно отдельно обсуждали вопросы проверки такой квартиры. Тут есть свои особенности и нюансы.

Если столкнетесь с подобной ситуацией, то помните о том, что сделки с недвижимостью с участием иностранных граждан из недружественных стран требуют соблюдения определенных норм и правил.

В частности, это касается получения разрешения и открытия специального счета.

Экспресс-замер потребительских настроений от IRN.RU: 70% ждут снижения цен на квартиры этой зимой

Источник: irn.ru

Смотрите по ссылке https://youtu.be/l7Hgm792OKk

ЦБ: новостройки с 2020 года подорожали на 80%, вторичный рынок – на 51%

Источник: irn.ru

☝️ Никто не удивится, если скажу, что конец года всегда полон работы.
В моем случае и продавцы, и покупатели спешат до боя курантов успеть провести сделку и въехать в новую квартиру. На данный момент нет свободного времени даже в выходные дни.
⚠️ Из-за этого я вынужден перенести прямой эфир, к сожалению. Дату и время сообщу дополнительно.

Спасибо за понимание!

Греф прогнозирует снижение цен на жилье по мере сокращения льготной ипотеки

Источник: realty.ria.ru

Изучаю квартиру для покупки и выявился такой интересный момент. У продавца нет подписанного акта приема -передачи и отсутствует подтверждение расчетов. Квартиру он купил два с половиной года назад.
Стоит ли покупать такую квартиру и как безопасно это сделать?

Первый взнос по льготной ипотеке в РФ на новостройки вырос до 30%

Источник: realty.ria.ru

Что только не придумают продавцы для того, чтобы убедить купить у них квартиру.

Маленький срок владения - ерунда, нет срока исковой давности.

Бардак с документами - ерунда, у всех так и ничего страшного.

Есть прописанные в квартире -ерунда, выпишите без проблем.

Квартира в залоге у банка - ерунда, дайте денег мы оплатим и потом продадим вам квартиру.

🧐 И сегодня услышал очередной перл. Квартира приобретена с использованием материнского капитала, а дети долями не наделены. Так это тоже ерунда - родители гарантируют, что дети вырастут и не будут против...

⚠️ А про органы опеки, которые практически незамедлительно отреагируют на нарушение прав детей, ни слова.

Так и живем. Хочешь продать то, что покупать нельзя - крутись!