Увеличилось количество ваших вопросов о рекламе на моем телеграм -канале.
❗️Отвечаю. Я рекламу не размещаю. Это делает телеграм. То, что вы видите внизу появляется без моего ведома и влиять на это я не могу. Будьте аккуратны!

⚠️ А вы помните, что 1 декабря истекает срок уплаты имущественного налога?

🧐 С 2 декабря начнут ежедневно начисляться пени.  

Новое видео. Смотрите по ссылке https://youtu.be/CvVq4hpJIgQ

«Что касается рыночной ипотеки. Да, ставки высокие, мы это не отрицаем, но на самом деле не стоит их бояться, потому что… у нас экономика циклична. Мы всегда видим, что, когда ты взял кредит по высокой ставке, впоследствии при снижении ставок в экономике банки часто запускают программы рефинансирования, либо в этом же банке ты можешь перекредитоваться, но это существенно реже, либо уйти в другой банк», - цитирует Яковлева РИА «Новости».

Уже уговаривают...

❗️Сегодня произошел неприятный инцидент с подписчиком после которого я хочу еще раз напомнить, что я оказываю услуги только после встречи с клиентом и заключения соответствующего договора.
❗️Бесплатно я не работаю и никакой информации не предоставляю!

Еще раз про то, что ликвидную квартиру сейчас купить очень сложно.

Работаю с клиентом с бюджетом 25 млн рублей. Уже две недели буквально через день помощник вывозит его на просмотры.

Отсмотрели много вариантов, но те, что действительно интересны очень быстро авансируются другими покупателями.

Мой клиент для принятия окончательного решения должен приглашать супругу. А она в другом городе.

И не смотря на то, что она оперативно приезжает мы каждый раз опаздываем с авансом.

В итоге покупатели решили взять отпуск и посвятить все время поиску. Но теперь у нас возникнет другая проблема - мы пересмотрели практически все квартиры подходящие под требования покупателя, а новых сейчас очень мало появляется...

Вот так и работаем!

Смотрите по ссылке: https://youtu.be/NFg9UImd9mo

Некоторым зданиям Санкт-Петербурга отнесенным к охране как пямятникам истории и культуры может грозить "реновация". Печально если так и произойдет.

Деловой Петербург https://dp-ru.turbopages.org/dp.ru/s/a/2023/11/24/tretesortnim-zdanijam-v

⏺ Если коротко подвести итоги уходящей недели, то стоит обратить внимание на то, что Центральный банк обратил внимание на ухудшение качества ипотеки и то, что многие эксперты прогнозируют 15 декабря повышение ключевой ставки.

А на что бы вы еще обратили внимание?

В этом году у меня много клиентов творческих профессий. Это художники, актеры и, наконец, режиссер.
В эти дни недалеко от Санкт - Петербурга проходит кинофестиваль. И сегодня вечером состоится премьера фильма моего клиента.
Символично, что всего неделю назад я помог осуществить мечты талантливой семьи и пожелал скорейшего новоселья, а сегодня желаю чтобы премьера состоялась, фильм был принят зрителями и заслужил море оваций.

В Москве высотками застроят территорию грузового двора за Киевским вокзалом

Источник:moskvichmag.ru

Сейчас провел онлайн консультацию и опять не перестаю удивляться доверчивости людей.
☝️На всякий случай хочу в очередной раз обратить ваше внимание на некоторые истины:
- факт размещения объявления на известном сайте не гарантирует безопасность покупки;
- нет официального договора с риэлтором, значит нет ответственности;
- не верьте сказанному продавцом, а проверяйте ВСЕ;
- не спешите вносить аванс или задаток.

Я всегда на связи: пишите ватсап +7 910 048-91-17

В некоторых случаях признаки банкротства продавца можно определить изучая открытые источники.
Например, мой новый клиент попытался сам проверить продавца воспользовавшись Единым федеральным реестром сведений о банкротстве.
⏺ Сведений о продавце в этом реестре не оказалось. Но покупатель все же решил нанять специалиста и не зря.
❗️Проверка выявила неприятные для клиента обстоятельства.
☝️Дело в том, что в вышеназванный реестр информация поступает слишком поздно для покупателя и из-за этого можно купить квартиру у потенциального банкрота.
Будьте аккуратны!

Плодотворно провел встречу с клиентом.
Обсудили несколько ЖК для заработка на перепродаже. Все это актуально при соблюдении ряда условий при покупке и пока можно продать по переуступке.

Везде отличные локации и есть спрос. Причем в одном из предложенных ЖК есть эксклюзив - единственная квартира в продажу. У самого руки чешутся купить.От покупателей отбоя не будет!

К сожалению таких вариантов не так много. Но отмечу и позитивное явления - появился еще один интересный ЖК.

Завтра внимательно изучу рынок и если все подтвердится, то также буду предлагать желающим заработать.

Хорошего вам вечера! 💯

Кадастровая стоимость жилья в Москве на 2024 год в среднем выросла на 21%, сообщили РИА Недвижимость в столичном департаменте городского имущества.

Источник РИА Недвижимость

Утро в Москве. Удачного дня!

Депутаты Госдумы изучат возможность дифференцированного подхода к ставкам по льготным ипотечным программам в разных регионах России, привязанного к уровню зарплат его жителей
Источник : ТАСС

Вот думаю, насколько это реально с точки зрения экономики?

На жилищном рынке все больше признаков разворота, который будет сопровождаться снижением цен и замедлением многоквартирного строительства

Источник : ng.ru