Начало см в предыдущем посте....

💎 Клиент для консультации выбрал тариф Оптимальный, а это значит, что в течение 10 календарных дней он сможет получать ответы на вопросы по квартире. Как раз проконтролируем правильное решение по ситуации с прописанным ребенком, подготовкой договора купли-продажи и организацией расчетов.

Ближайшее время записи на консультацию - 6 ноября

☝️Я всегда на связи: вотсап +7 910 048-91-17 (для сообщений)

Правила для ночлежных и коечных квартир в Москве. Начало ХХ века.

Теплый вечер в столице, но сыро...
Кто куда, а я отдыхать!

Я всегда на связи: ватсап +7 910 048-91-17 (для сообщений)

👨‍💻 Эльвира Набиуллина на форуме финансовых технологий Finopolis-2023 сообщила, что в октябре несколько замедлился темп роста ипотеки. «…у нас происходит замедление необеспеченного потребительского кредитования».

☝️Интересно будет посмотреть конкретные цифры этого «замедления»…

☝️ Жилищное строительство по данным Росстата.

В сентябре 2023 г. возведено 1,2 тыс. многоквартирных домов. Населением построено 44,7 тыс. жилых домов. Всего построено 114,3 тыс. новых квартир. В январе-сентябре 2023 г. возведено 8,0 тыс. многоквартирных домов. Населением построено 347,4 тыс. жилых домов. Всего построено 971,7 тыс. новых квартир. Общая площадь жилых помещений в построенных индивидуальными застройщиками жилых домах составила 48,0 млн кв. метров, или 60,2% от общего объема жилья, введенного в январе-сентябре 2023 года.

🚀 Глава ЦБ Эльвира Набиуллина о перспективах ключевой ставки

"Когда мы увидим, что инфляция устойчиво снижается, то сможем перейти к постепенному снижению ключевой ставки. Если ситуация будет развиваться по нашему базовому прогнозу, то ключевая ставка опустится ниже 10% в 2025 году, а в 2026 году она стабилизируется на тех уровнях, которые мы оцениваем как нейтральные. Наша оценка сейчас — это 6–7%"

❗️Безвыходная ситуация
Сегодня встречался с клиентом, который безуспешно пытается продать квартиру. Проблема в том, что у жилья есть еще один собственник. У него меньше доля, но он отказывается от продажи.

Моему клиенту для последующей покупки нужна сумма от продажи квартиры целиком, а не долями. Доля всегда продается дешевле.
Попытки договориться со вторым собственником не приносят успеха. Кроме того, есть обстоятельства личного характера из-за которых жить в квартире невозможно.

☝️ В результате разбора ситуации дал несколько советов из собственного опыта. Надеюсь, что помогут.

🚀 Я всегда на связи: вотсап +7 910 048-91-17

⚠️ Составляю график онлайн и офлайн (Москва) консультаций на следующую неделю (13 - 17 ноября).
☝️ Консультации по общим вопросам и в рамках программы "Покупка без риска" (разбор безопасной покупки конкретной квартиры)
👨‍💻 Пишите, согласуем дату и время.
Мой ватсап: +7 910 048-91-17

Негде разогнаться...

Погода создает настроение или наоборот?

Смотрите по ссылке: https://youtu.be/3Jyonn2FODg

❗️Сравнить не сравнимое получилось у Управления Росреестра по Москве

Цитирую: «Вопреки ожиданиям экспертов октябрьский результат не уступил сентябрю и показал максимальный результат для своего месяца за последние несколько лет – больше было только в 2020 году (18 433)», — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов»

🤔 Небольшой нюанс в том, что октябрь прошлого года это период частичной мобилизации в стране.
Не до квартир было…

А в остальном все хорошо прекрасная маркиза...

⏺ Услуга по выкупу квартиры никакой выгоды для продавца кроме как быстро получить 60-70 % от стоимости квартиры не несет.

Квартиры выкупают для перепродажи с большой прибылью. Средства для этого как правило заемные. Обещания в рекламе на то и обещания…

😁 Кстати, если все-таки хотите на таких условиях продать квартиру – обращайтесь ко мне. Я с удовольствием куплю…
 

⏺ Ввод жилья в России в октябре 2023 года сократился по сравнению с октябрем прошлого года почти на 26% - до 6,5 млн кв. м, сообщает «РИА Новости» со ссылкой на материалы Росстата.

☝️ Вполне закономерный процесс...

В Госдуме хотят рассмотреть вопрос привязки процента по ипотеке к средней зарплате в регионе

«Депутаты предлагают, что касается ипотеки, рассмотреть возможность ее дифференциации в привязке к средней зарплате по регионам. Потому что у нас страна огромная, разная зарплата в регионах, но при этом ипотечная ставка, ставка кредитов, она одинакова», - цитирует Володина «РИА Новости».