Получили квартиру по реновации и сразу решили ее продавать

Новости по первоначальному взносу:

С 01 октября

⤴️Изменяются требования к размеру минимального первоначального взноса по базовым ипотечным программам

🔹Ипотека. Готовое жилье

- Квартиры, апартаменты, таунхаусы - 15%* (для зарплатных клиентов-10%*)
- Жилой дом с землей - 20%*
- Машино-места/кладовки - 20%

🔹Ипотека. Строящееся жилье

- Квартиры, апартаменты, таунхаусы - 15%*
- Машино-места/кладовки - 20%

🔹Программы с господдержкой

- Все объекты (в т.ч. объекты ИЖС) - 20%

* По ипотечным кредитам, по которым первоначальный взнос менее 20%, а также по кредитам с первоначальным взносом менее 15% в случае его формирования полностью или частично за счет средств Материнского (семейного) капитала, сохраняется надбавка к процентной ставке в размере 0,7 п.п.

❗️ По одобренным решениям до 30 сентября 2023г. включительно, параметры первоначального взноса сохраняются.

Я всегда на связи: nnotesagent@gmail.com

ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

❗️Эта статья обязывает собственника каждый месяц платить взносы

⏺ О занижении цены при продаже квартиры❗️

За многие годы работы я не раз наблюдал признания сделок недействительными, банкротства, возбуждения дел, обвинения в мошеничестве, огромные штрафы, истерики и слезы продавцов или покупателей 🙁

А ведь государство все больше и больше интересуется уходом от налогов❗️

😊 Помните о том, что безопасность любой сделки начинается с предоставления сторонами достоверной информации

⏺ ПОПЫТКА УЙТИ ОТ УПЛАТЫ НАЛОГОВ МОЖЕТ ЗАКОНЧИТЬСЯ ОЧЕНЬ ПЛАЧЕВНО❗️

ЛИЧНО Я НЕ РАБОТАЮ С ЗАНИЖЕНИЕМ ЦЕНЫ. И ВАМ НЕ СОВЕТУЮ!

     ☝️ Я всегда на связи nnotesagent@gmail.com

На улице похолодало, но это не повод сидеть дома. Как только провел все встречи и консультации, так сразу отправился в лес. Осенью он особенно впечатляет.

Я всегда на связи: nnotesagent@gmail.com

В Москве темнеет...

Я всегда на связи: nnotesagent@gmail.com

Где и за сколько купили квартиру

В эту пятницу показов больше чем обычно

Быстро к звездам в Москва-Сити...

Интересно ваше мнение - купить квартиру в новом жк, но подальше от центра города или в центре, но в старом жилом фонде (сталинки, советские панельки, дореволюционный дома и т.п.)?

Так не заработать на перепродаже

Сейчас СМИ активно сообщают о том, что российские банки ожидают серьезного повышения ключевой ставки на ближайшем заседании ЦБ 27 октября. Это отразится на ипотечных ставках.

Как сейчас лучше поступить покупателю? Спешить с приобретением в ипотеку до роста % или занять выжидательную позицию?

Я всегда на связи: nnotesagent@gmail.com

Вот такой вид из окна ожидает покупателя студии 25 кв м. Она еще не выставлена в продажу. Только сегодня подписал договор с клиентом.

Мечтаете о студии в Москве? Пишите - расскажу об этом предложении и многих других.

Для тех кто заинтересовался именно этим местом даю подсказу - в пешей доступности набережная р.Москва. Угадаете ЖК - получите скидку на эту студию!

Я всегда на связи: nnotesagent@gmail.com

Если хотите взять ипотеку, то помните о том, что кредитные карты, даже если вы ими не пользуетесь, тоже учитываются банками.
Перед обращением за кредитом такие карты лучше закрыть.

Я всегда на связи: nnotesagent@gmail.com

С этого дня чтобы было удобнее и быстрее со мной связаться можете писать в WhatsApp +7 910 048-91-17 (только для сообщений)

Информация ФНС России - когда с дохода при продаже имущества не нужно платить НДФЛ https://www.nalog.gov.ru/rn77/news/activities_fts/13035824/