Квартира спустя два года владения вдруг оказалась юридически проблемной. Утром консультировал как раз по такому случаю. Человек купил квартиру в ипотеку. Подводных камней он не ожидал, т.к. был уверен в том, что банк все проверит. Дополнительных проверок не проводил, специалистов не нанимал.

Спустя два года оказалось, что продавец заключил брачный договор. Согласно документу при разводе супругов эта квартира переходит в собственность бывшей жены. На момент продажи квартиры это условие не исполнено.

При покупке удостоверились только в том, что на момент подписания договора купли-продажи собственник в браке не состоит. Это показалось достаточно.

Результат таких действий – судебный процесс. А ведь его легко можно было избежать…

И кстати, банк тут ни при чем. Согласно взятым на себя условиям, банк своевременно выдал ипотечный кредит. Страховая компания «рассматривает документы» и даже при положительном решении возместит только сумму в размере выданного кредита, без учета процентов...

Будьте аккуратны!

Аудио

Аудио версия видео

Мы живем в то время когда сложно прогнозировать будущее. Например, только недавно говорили об окончании льготной ипотеки, а сейчас ей дали второе дыхание.
Не все ожидали, что ЦБ во второй раз сохранит ключевую ставку, а ее сохранили... И таких примеров можно привести много.
Думаю, что пятница это тот день когда можно выдохнуть, отключить голову и расслабиться.
Хороших вам выходных!

P.S. В воскресенье еду на оценку квартир, если надумаете - обращайтесь. Заеду...

Аудио

Думаете, что сейчас самое время покупать квартиру? Я с вами не соглашусь!
Дождитесь окончания новогодних выходных дней - продавцы выставят на продажу квартиры и у вас будет больше вариантов для рассмотрения.