Проблемы с просмотром ТГ?
https://vk.ru/notes_agent - все тоже самое на моей странице в Вконтакте.

Подпишись и не потеряемся!

Сегодня на консультации затронули вопрос о том, как правильно принять купленную квартиру у продавца.

В том числе как поступить если продавец не сможет в необходимые даты приехать на передачу.

Сторонам был предложен вариант когда акт подписывается заранее, на сделке.

Разобрали эту ситуацию и я дал совет согласиться с предложенным вариантом, но с некоторыми условиями.

Ну а если у вас есть вопросы и хотите услышать на них ответ бесплатно, то пишите - nnotesagent@gmail.com

Отберу наиболее интересные и отвечу.

Проводя консультации, да и просто общаясь с вами я вижу, что многие не понимают реальной ситуации на рынке недвижимости.

Если мы разделим недвижимость на эконом, бизнес и премиум, то положение сейчас следующее.

Эконом класс - еле теплится жизнь. Ипотека большинству просто недоступна. Самые дешевые квартиры раскупаются моментально. Это однокомнатные на окраине города, далеко от метро, требующие серьезных вложений в ремонт.
Все остальные квартиры зависают в продаже. И тут кроме цены может помочь только смекалка продавца или мастерство риэлтора.

Бизнес -класс - жизнь кипит. Покупатели в этом сегменте редко используют ипотеку. Поэтому ее доступность на их активность не влияет. Хорошо пользуются спросом квартиры с готовым ремонтом и мебелью.
А вот с квартирами в бетоне ситуация иная. Тут спрос ниже и зависит от конкретной локации.

Премиум -класс. Здесь только один рост цен, который так и не может остановить покупателя. Чем дороже объект, тем больше желающих его приобрести. Об ипотеке здесь даже не слышали - и без нее деньги есть. Это покупка не только для себя, но и детей, жен, любовниц. Возможность не только стать собственником премиального жилья, но и вложить средства в дизайн, мебель и интерьер. Ведь это не только стиль жизни, но и ее образ.

Готовлюсь записать видео с ответами на ваши вопросы.

На это неделе поговорим о рынке недвижимости Санкт-Петербурга.

Пишите свои вопросы здесь или на почту nnotesagent@gmail.com

РЖД не удалось продать Рижский вокзал из-за отсутствия претендентов

А может это и хорошо? Почему бы государству или городу не взять на себя этот памятник архитектуры?

Например, там можно организовать выставочную площадку.

Бордель устроили, девки ходят... Смотри полностью видео на YouTube

Все было бы хорошо в ЖК FAMILIA в Санкт-Петербурге, но есть парочка неприятных недостатков

Консультировал подписчика. Рассматривает для покупки двухкомнатную квартиру в Москве.

Обсудили районы и цены. Если по районам он примерно уже ориентировался, то вот по ценам практического опыта небыло.

Именно поэтому для него было удивлением узнать, что увеличение бюджета на один -два миллиона рублей увеличит количество предложений в интересующих его локациях всего на несколько вариантов.

Таковы реалии рынка недвижимости Москвы!

Вопрос: если мы видим цены в объявлении, квартира интересует, смотрим, то на сколько можно поторговаться от цены с живыми деньгами? Допустим, двушка в Мск порядка 20 млн рассматривается. Т е цена в объявлении/ продажа как соотносятся на практике?