Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам апреля 2025 года

Оттепель на рынке готового жилья может продлиться недолго

Подробнее www.irn.ru

Минцифры отменяет лимиты для банков по ИТ-ипотеке

«С учетом высокой востребованности программы ранее возникали ситуации, когда банки достигали лимита по ИТ-ипотеке и приостанавливали выдачу кредитов. В таких случаях требовалось отдельное решение правительства по установлению нового лимита и возобновлению программы. Теперь такие ситуации будут исключены», - говорится в сообщении.

Подробнее www.irn.ru

Отвечаю на этот и другие ваши вопросы

Смотрите на

YouTube

VKвидео

ЯндексДзен

RUTUBE

И незабудьте подписаться, чтобы смотреть видео в удобной для вас сети

Ставь 👍 если узнал место
О0:30 - подсказка

Ко мне обратились клиенты с просьбой подобрать квартиру в центре Санкт-Петербурга. В двух шагах от Невского проспекта. С окнами во двор-колодец, чтобы не дорого.

Люди не местные, а жить в Петербурге – их мечта.

При детальном обсуждении всех параметров выяснилось, что они знают город только по фильмам, фотографиям и рассказам. Сами были много лет назад, да и то - проездом.

Начали работу мы с ними с того, что привели в один из таких дворов. Посмотреть, ощутить эту атмосферу, и понюхать…

Отсутствие солнца круглый год, а порой и неприятные запахи – это то, с чем можно столкнуться в центре. И это касается не только покупателей со скромным бюджетом!

Есть особенности и нюансы которые стоит знать проживая в историческом центре города!

Праздничный салют. Москва

46 лет это не 36 и не 56. Уже не молодой, но и совсем не старый, а в душе совсем мальчишка.

С раннего утра получаю ваши сообщения.
Всех благодарю за поздравления и теплые пожелания!

Спасибо вам, дорогие мои подписчики, клиенты, коллеги, друзья и родные!

Эта информация пригодится не только продавцам квартир, но и потенциальным покупателям

Смотрите новое видео

YouTube

ВКвидео

ЯндексДЗЕН

RUTUBE

И не забудьте подписаться на удобные для вас соцсети!

Воскресенье в Москве - отличное время для просмотра квартир.

Сегодня смотрим с клиентом объекты в сталинках.

И погода не помеха!

Новое видео для тех, кому интересно кто и за сколько покупает в наше время квартиры на примере Санкт-Петербурга.

Смотрите по удобной для вас ссылке:
YouTube

VKвидео

ЯндексДзен

RUTUBE

И будьте аккуратны при сделках с недвижимостью!

Домклик: в апреле рост цен на новостройки замедлился до минимума

Подробненее www.irn.ru

❗️⛔️ В Москве приостановили строительство ЖК Cityzen от застройщика MR Group в связи с необходимостью профилактического обследования тоннелей проходящей поблизости Таганско-Краснопресненской линии метро, сообщили @ria_realty в пресс-службе Мосгосстройнадзора.

Ранее в ряде Telegram-каналов появилась информация о закрытии участка фиолетовой ветки от станции "Октябрьское поле" до станции "Планерная" якобы вследствие повреждения тюбингов из-за строительства жилого комплекса.

В надзорном ведомстве подчеркнули, что "в ходе осуществления регионального государственного строительного надзора нарушений технологии производства работ, влияющих на сооружения метрополитена, не выявлялось".

"По информации застройщика, в настоящее время АО "Мосинжпроект" осуществляет профилактическое обследование тоннелей с последующей подготовкой заключения по оценке влияния нового строительства на действующие сооружения метрополитена. Решения о влиянии строительства на действующие тоннели метрополитена, защитные компенсационные мероприятия и необходимые меры могут быть осуществлены по результатам данного обследования. В связи с началом работ по мониторингу конструкций тоннеля с 24 апреля 2025 года производство строительно-монтажных работ на объекте приостановлено застройщиком до получения результатов обследования", - говорится в ответе Мосгосстройнадзора на запрос @ria_realty.

Желаю вам отличного воскресного дня!

Президент России Владимир Путин поручил правительству совместно с Центральным Банком РФ принять меры, чтобы снизить риски банкротства застройщиков жилья.

Для рынка недвижимости это означает одно – снова поддержка застройщиков. Мы это уже проходили, когда ввели льготную ипотеку. После этого цены на квартиры взлетели в два раза.

Что будет после того, как будут приняты очередные меры поддержки? Не думаю, что цены снова взлетят. Но рост будет однозначно.

По-другому не бывает. Спасать застройщиков будут за счет потенциальных покупателей квартир и государственного бюджета.

Первый звоночек уже есть. Например, расширение действия льготной ипотеки. Кроме этого, появились разговоры о том, что ЦБ снизит ключевую ставку до 19% уже 6 июня. Косвенно это подтверждает уже начавшееся снижение процентных ставок по вкладам до 18-19%

Самое время предугадать чем обернутся для рынка недвижимости новые меры поддержки

Рекомендую посмотреть новое видео тем, кто интересуется актуальными ценами на квартиры в Москве и Санкт-Петербурге

Смотрите на:

YouTube

VKвидео

ЯндексДзен

RUTUB

Бомба замедленного действия на рынке недвижимости

Сейчас среди покупателей квартир у застройщика стала очень популярна рассрочка.

Но не все догадываются о бомбе, которая заложена в этом механизме приобретения жилья.
И она рванет уже в ближайшие годы.

На следующей неделе выложу видео на эту тему - не пропустите!