Обзор рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья по итогам 1-го квартала 2025 года

МКАД стала главным «хребтом» активности рынка жилья

Подробнее www.irn.ru

Просите прокомментировать ситуацию с ЖК Остафьево.

Я повторял, повторяю и буду повторять - покупка квартиры в не сданном доме это риск. И так будет всегда!

А покупателям желаю удачи и скорейшего новоселья!

Набиуллина: инфляция продолжит снижаться и придет в норму к концу года

Подробнее https://iz.ru

Думаю, что это будет сигналом для тех, кто хочет купить квартиру по текущим ценам. Далее последует рост спроса, а за ним и стоимости.

Ждать остается не долго

Начинаю неделю в Санкт -Петербурге с нескольких сделок, а завершу в Москве.

Из последних новостей -

стоимость аренды квартир в Москве устойчиво теряет в цене. По сравнению с летом 2024 года снижение составило в среднем 10%.

А это значит, что наконец-то начнет увеличиваться выбор квартир выставленных на продажу.

Если и вы задумались о продаже или покупке обращайтесь.
☎️Мой ватсап +7 910 048-91-17

В скором времени в России могут запретить расчеты наличными при сделках с недвижимостью

Именно такие разговоры ходят в риэлторских кругах. Цель таких мер – максимально обезопасить как продавцов, так и покупателей.

💯Кроме этого, безналичные расчеты позволят контролирующим органам отслеживать расходы и доходы физических лиц.

Лично я очень давно не рекомендую проводить сделки с наличными.

❗️Поэтому инициативу по обязательному использованию безналичных систем расчета считаю разумной и полезной для всех участников сделок.  

Санкт-Петербург ждет увеличение выбора квартир

Совсем недавно я писал о том, что в Москве снизилась стоимость аренды и увеличивается количество предложений в продажу.

📌Тоже самое сейчас происходит в Петербурге. Выгода от сдачи в аренду стала на 12% меньше чем в начале года и собственники выставляют квартиры в продажу.

Это означает, что у покупателя появится более лучший выбор квартир. А это как раз то, что нам сейчас очень не хватает.

Муки выбора. Как избежать нового витка цен на жильё

Петербург оказался третьим по количеству квартир и апартаментов в продаже

Подробнее www.dp.ru

Новое видео смотрите по ссылке на VKвидео

Это же видео на YouTube

Оно же на RUTUBE

И на ЯндексДзен

Жду ваших комментариев!

Россиян будут штрафовать на 5–7 тысяч рублей за отсутствие временной регистрации при аренде квартиры на срок более 90 дней.

Нарушителям грозит от 5 до 7 тысяч рублей штрафа в Москве и Питере, и от 2 до 5 тысяч — в остальных регионах. Санкции применимы как к арендаторам, так и к собственникам.

Интересно, как это решение отразится на рынке аренды?

Сейчас многие арендодатели категорически против регистрации жильцов...

В Сбере сообщили о росте выдачи ипотеки в марте

Хотя доля льготных программ оставалась высокой (87%), к концу первого квартала мы также отметили рост выдач по рыночной ипотеке.

Подробнее www.irn.ru

Удалось восстановить видеофайл, который записал в Питере.

🔑Тема для многих из вас актуальная.

Завтра утром опубликую. Не пропустите!

⚠️Не допустите эту ошибку сами и предостерегите своих друзей.

Делитесь этим видео и ставьте лайки

YouTube https://youtu.be/YUhXj4mX5Qo?si=HGpgHzBQMia2VAD9

ВКвидео https://vkvideo.ru/video-228652022_456239037

ЯндексДзен https://dzen.ru/video/watch/67fe1c14b8fb4a50ab05a9f7

RUTUBE https://rutube.ru/video/8b5e7a5a3487f94b6e6f989eb1d0f358/?r=wd

И не забывайте подписаться, чтобы смотреть видео в удобной для вас сети

Как продать квартиру выгодно и быстро?

Когда ты продаешь много квартир, то можешь объективно оценить достоинства и недостатки каждого варианта. Это называется опыт.

❗️Благодаря опыту знаешь на что и как реагирует потенциальный покупатель.
Что для него будет плюсом, а что минусом. А самое главное знаешь как минусы превратить в плюсы.

🔑И это, конечно, только вершина айсберга. Ведь даже грамотно рассказать о документах на квартиру, ее историю, тоже надо уметь.

⚠️А еще есть много других нюансов влияющих на покупателя.

Владельцы квартир в Москве и Санкт-Петербурге могут убедиться в этом лично.

☎️Обращайтесь +7 910 048-91-17 (ватсап)

Щедрость девелоперов попала под раздачу

Объем выданных рассрочек при покупке жилья достиг 1 трлн руб.

Подробнее kommersant.ru

Количество сделок подтверждает оттепель на рынке жилья Москвы

Как подсчитали в Росреестре по Москве, на вторичном рынке в первом квартале 2025 года было зарегистрировано 33 909 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что на 12,5% больше, чем в первом квартале 2024 года (30 155) и на 2,3% больше, чем в первом квартале 2023-го (33 144).

Подробнее www.irn.ru

Сбербанк ожидает снижения ставок по рыночной ипотеке ниже 25% ближе к концу мая, заявил зампред правления кредитной организации Анатолий Попов на конференции Сбербанка «Время изменений: жильё. От прогнозов к реальности» в пятницу, 18 апреля.
«Мы думаем, что этот тренд (на продолжение снижения ипотечных ставок – ред.) продолжится, и наверно, ставку ниже 25% рыночную мы увидим, я думаю, ближе к концу мая. Это по тем трендам, которые мы наблюдаем», - цитирует Попова ИА «Интерфакс».

А вот и то о чем мы говорили когда ЦБ поднимал ключевую ставку.

Теперь покупателям надо ловить момент когда из депозитов начнут перекладываться в недвижимость, а следовательно и роста цен.