В моем "черном" списке банков прибавление.
Называть банк не буду, но сегодня на сделке в одном из офисов Москва-сити я и мои клиенты были неприятно удивлены работой компании.
Из-за плохой организации мы потеряли как минимум час драгоценного времени на ожидание менеджеров. Просто нами некогда и некому было заниматься...
И это происходит в те времена когда редкий ипотечный заемщик должен быть на вес золота!
Будьте внимательны и выбирайте достойных специалистов и кредитные организации.
Называть банк не буду, но сегодня на сделке в одном из офисов Москва-сити я и мои клиенты были неприятно удивлены работой компании.
Из-за плохой организации мы потеряли как минимум час драгоценного времени на ожидание менеджеров. Просто нами некогда и некому было заниматься...
И это происходит в те времена когда редкий ипотечный заемщик должен быть на вес золота!
Будьте внимательны и выбирайте достойных специалистов и кредитные организации.
😁5👍2🤔2
Как правильно оценить квартиру для продажи?
Если раньше ответ был простым - посмотри за сколько продают другие и сделай также, то теперь все не так просто.
Цены которые видит потенциальный продавец просматривая обьявления являются лишь желаемой цифрой. Это та сумма которую хочет получить продавец ориентируясь на прежние цены. Но ситуация сейчас другая и такая оценка может привести к негативному результату.
Если вы не можете довериться специалисту для продажи, то постарайтесь узнать цены по которым квартиры реально продаются.
Самый простой способ это сделать - обратиться к разным риэлторам с просьбой оценить квартиру.
Конечно, оценка будет приблизительной, но вы сможете составить мнение о реальной стоимости.
Получив такую информацию вы сможете принять решение не только о цене, но и целесообразности продажи.
Я ежедневно по вашим просьбам оцениваю квартиры и вижу как часто продавец серьезно ошибается с ценой.
Желаю вам успехов в продаже и покупке недвижимости!
Если раньше ответ был простым - посмотри за сколько продают другие и сделай также, то теперь все не так просто.
Цены которые видит потенциальный продавец просматривая обьявления являются лишь желаемой цифрой. Это та сумма которую хочет получить продавец ориентируясь на прежние цены. Но ситуация сейчас другая и такая оценка может привести к негативному результату.
Если вы не можете довериться специалисту для продажи, то постарайтесь узнать цены по которым квартиры реально продаются.
Самый простой способ это сделать - обратиться к разным риэлторам с просьбой оценить квартиру.
Конечно, оценка будет приблизительной, но вы сможете составить мнение о реальной стоимости.
Получив такую информацию вы сможете принять решение не только о цене, но и целесообразности продажи.
Я ежедневно по вашим просьбам оцениваю квартиры и вижу как часто продавец серьезно ошибается с ценой.
Желаю вам успехов в продаже и покупке недвижимости!
👍19👎1🤔1🤮1
Audio
В этом выпуске РАДИО НЕДВИЖИМОСТЬ:
● Насколько безопасно покупать квартиру в залоге у банка?
● Стоимость однокомнатной квартиры на Юго-западе Москвы?
● Цена однушки в Подмосковье у МЦД?
● В каком направлении Подмосковья купить квартиру?
● Двухкомнатная квартира в Москве площадью 50 кв.м. за 11 млн?
● Продавцы квартир-банкроты и занижение цены?
Слушайте, спрашивайте, подписывайтесь, рекомендуйте канал друзьям и оставляйте реакцию
● Насколько безопасно покупать квартиру в залоге у банка?
● Стоимость однокомнатной квартиры на Юго-западе Москвы?
● Цена однушки в Подмосковье у МЦД?
● В каком направлении Подмосковья купить квартиру?
● Двухкомнатная квартира в Москве площадью 50 кв.м. за 11 млн?
● Продавцы квартир-банкроты и занижение цены?
Слушайте, спрашивайте, подписывайтесь, рекомендуйте канал друзьям и оставляйте реакцию
👍26🤬1
Сейчас посмотрели двухкомнатную квартиру. Еще в начале лета за нее просили 15 миллионов. Сегодня готовы продать за 13,8.
Мои клиенты уже готовы дать согласие, но сейчас не будем об этом говорить продавцу. Завтра созвонюсь с его агентом и попробую договориться о дополнительной скидке (есть парочка весомых аргументов).
Итог сегодняшнего дня - цена ниже на 1,2 млн. Конкуренты в этой же локации стоят на 500-600 тыс. дороже.
Некоторые считают такое снижение недостаточным. Что скажете?
Мои клиенты уже готовы дать согласие, но сейчас не будем об этом говорить продавцу. Завтра созвонюсь с его агентом и попробую договориться о дополнительной скидке (есть парочка весомых аргументов).
Итог сегодняшнего дня - цена ниже на 1,2 млн. Конкуренты в этой же локации стоят на 500-600 тыс. дороже.
Некоторые считают такое снижение недостаточным. Что скажете?
👍16🤬2👏1
Сегодня ко мне обратились с просьбой помочь в покупке квартиры. Уже завтра сделка!
Получается, что документы готовились без моего участия и самое главное - я никак не успеваю проверить квартиру.
Меня уговаривали найти "быстрые решения", сулили дополнительное вознаграждение за срочность и т.п.
Я бы и рад помочь, но любое "быстрое решение" может выйти боком спустя время. Я так не работаю.
Если я берусь помочь, то уверен в том, что никто и никогда не сможет оспорить права моего клиента. А если есть в этом даже доля сомнения, то сделки не будет.
Это мой принцип и благодаря ему я уже больше 20 лет могу с чистой совестью смотреть в глаза своим клиентам.
Нужна моя помощь - обращайтесь заранее! Спасибо за понимание!
Получается, что документы готовились без моего участия и самое главное - я никак не успеваю проверить квартиру.
Меня уговаривали найти "быстрые решения", сулили дополнительное вознаграждение за срочность и т.п.
Я бы и рад помочь, но любое "быстрое решение" может выйти боком спустя время. Я так не работаю.
Если я берусь помочь, то уверен в том, что никто и никогда не сможет оспорить права моего клиента. А если есть в этом даже доля сомнения, то сделки не будет.
Это мой принцип и благодаря ему я уже больше 20 лет могу с чистой совестью смотреть в глаза своим клиентам.
Нужна моя помощь - обращайтесь заранее! Спасибо за понимание!
👍55🔥5👎3👏1🤔1
Audio
В этом выпуске Радио Недвижимость:
● Застройщики на 30 % завышают стоимость квартир при продаже по ипотеке под 0,01
● Запрет продаж квартир на стадии строительства
● Банки подняли возраст заемщиков до 75 лет
● Стоимость двушки в кирпичном доме в районе Кузьминок
● Цена однушки в районе Сколковского шоссе
● Цены на квартиры вернулись в 2018 год?
● Цена однушки в Тропарево
Слушайте, спрашивайте, подписывайтесь, рекомендуйте канал друзьям и оставляйте реакцию
● Застройщики на 30 % завышают стоимость квартир при продаже по ипотеке под 0,01
● Запрет продаж квартир на стадии строительства
● Банки подняли возраст заемщиков до 75 лет
● Стоимость двушки в кирпичном доме в районе Кузьминок
● Цена однушки в районе Сколковского шоссе
● Цены на квартиры вернулись в 2018 год?
● Цена однушки в Тропарево
Слушайте, спрашивайте, подписывайтесь, рекомендуйте канал друзьям и оставляйте реакцию
👍17🤬1🤨1
Audio
В этом выпуске Радио Недвижимость:
● Текущая ситуация на рынке недвижимости
● Рост числа ипотечников
● Банки ужесточают требования к заемщикам
● Риски покупки квартиры по доверенности
Слушайте, спрашивайте, подписывайтесь, рекомендуйте канал друзьям и оставляйте реакцию
● Текущая ситуация на рынке недвижимости
● Рост числа ипотечников
● Банки ужесточают требования к заемщикам
● Риски покупки квартиры по доверенности
Слушайте, спрашивайте, подписывайтесь, рекомендуйте канал друзьям и оставляйте реакцию
👍11👎1🌚1
Приехал на оценку квартиры в ЖК Середневский лес - Новая Москва
🤔7👍1🌚1